1️⃣2️⃣3️⃣
BIM-новости прошедшей недели:

🇵🇱 Польша — BIM стал обязательным на всех этапах крупнейшего инфраструктурного проекта CPK (аэропорт + высокоскоростные дороги).

🇺🇸🇪🇺 США и Европа — эксперты отмечают, что даже при зрелом рынке BIM внедрён неравномерно.

🌍 Мир — BIM 2.0 объединяется с искусственным интеллектом: AI теперь помогает в проверках моделей и автоматизации проектных решений.

Глобальный рынок BIM растёт: прогноз — с $7,9 млрд в 2022 г. до $34 млрд к 2032 г.

❓ Русский или иностранный софт — кто выиграет гонку ❓

После 2022 года рынок BIM в России перевернулся с ног на голову. Autodesk, Bentley, Graphisoft — всё ещё где-то рядом, но далеко не в приоритете.
На сцену вышли наши игроки: Renga, nanoCAD, Model Studio, Pilot-BIM и десятки молодых решений.

Что происходит по факту?
🔌 Всё больше проектных компаний переходят на гибридную модель: моделируют в Renga, считают в Pilot-BIM, а проверку коллизий ведут в старом Navisworks.

⚡️ Через пару лет, если темпы развития сохранятся, российский BIM ТИМ выйдет на уровень импортных аналогов. И тогда мы впервые сможем говорить про полный цифровой цикл «от концепта до эксплуатации» без привязки к западным системам, а пока что работаем и развиваемся в сегодняшних реалиях! 🤝

Когда ТИМ в России выйдет на ПИК? 💬

⚡️ Что происходит сейчас?
Постановление №1431 закрепило обязательное использование ТИМ в госзаказе.
Крупные застройщики переходят на цифровую документацию и модели.
BIM ТИМ становится базовым требованием при проектировании школ, больниц, дорог, промышленных объектов.

✈️ Прогноз развития:
2025–2027 гг. — массовое внедрение ТИМ в регионах, стандартизация процессов, интеграция с ГИС ОГД.
2028–2030 гг. — переход к полному цифровому циклу: проектирование → строительство → эксплуатация.
В стройку плотно войдут отечественные BIM-платформы, появятся цифровые паспорта зданий.
После 2030 года — интеграция ТИМ с IoT (Internet of Things), ИИ и системами управления городами.
Появятся настоящие «цифровые двойники» не отдельных объектов, а целых территорий.

🔔 Что это значит для рынка:
Растущий спрос на BIM-менеджеров, координаторов, аналитиков.
Рост числа отечественных платформ (Renga, Pilot-BIM, Model Studio и др.).
Новые стандарты цифрового взаимодействия между заказчиком, проектировщиком и подрядчиком.

🔛 Пик ТИМ в России — это 2028–2030 годы.
К этому времени технологии информационного моделирования станут стандартом отрасли,
а фраза «мы работаем в ТИМ» будет звучать так же привычно,
как когда-то — «мы чертим в AutoCAD».

🗺 BIM в регионах: кто впереди, а кому пора подтянуться!

Регионы-лидеры:
1️⃣ Москва и Московская область — флагман цифрового строительства. Пилоты, нормативы, активная поддержка BIM-компетенций в Москомэкспертизе.
2️⃣ Санкт-Петербург — сильные институты, собственные BIM-стандарты, образовательные программы.
3️⃣ Татарстан — мощные застройщики и IT-поддержка (Иннополис, Казань). BIM интегрирован в большинство госконтрактов.
4️⃣ Новосибирск, Екатеринбург, Краснодар — активные региональные проектные центры, локальные BIM-сообщества и кадры, обученные по современным методикам.

Где стоит подтянуть:
1️⃣ Центральная Россия (кроме Москвы) — мало единых стандартов, BIM часто используется формально.
2️⃣ Северо-Кавказский и Дальневосточный округа — нехватка кадров и инфраструктуры, слабая интеграция с экспертизой.
3️⃣ Небольшие города — заказчики не видят прямой выгоды, а проектировщики не готовы вкладываться в инструменты.

Что поможет ускорить развитие:
Образовательные программы по BIM в колледжах и вузах. Поддержка отечественного ПО и субсидии на переход к цифровым форматам. Региональные BIM-центры компетенций — как в Москве, только в каждом федеральном округе.

🔔 Итог: BIM в России развивается неравномерно, но темпы растут!

💸 Средние зарплаты в России в BIM-отрасли

Ориентиры по должностям:
🔥 BIM‑координатор: средняя зарплата около 120 000 ₽/мес.
В Москве этот показатель может быть выше — например, до 155 000 ₽/мес.
🔥 BIM‑менеджер: средний ориентир — 125 000 ₽/мес по данным 2025 года.
🔥 Опытные специалисты и руководители BIM-отделов могут зарабатывать 250 000-300 000 ₽/мес и выше.

Что влияет на уровень зарплаты:
👉 Город/регион: Москва и крупные города дают выше оплату — например, BIM-координатор в Москве ~155 000 ₽/мес.
👉 Опыт и масштаб проектов: чем больше проектов, чем выше сложность (инфраструктура, промышленность), тем выше зарплата.
👉 Ответственность: управление BIM-отделом, интеграция процессов, коммерческая составляющая увеличивают доход.
👉 Навыки и ПО: владение современным BIM-инструментарием, понимание сметных и эксплуатационных процессов, отечественного ПО — дополнительный плюс.
👉 Отрасль и тип объекта: жилое строительство, инфраструктура, промышленность — могут иметь разные ставки.

Почему это востребовано:
Обязательное применение BIM/ТИМ на объектах с госфинансированием создаёт устойчивый спрос. Недостаток специалистов, особенно координации BIM и управления процессами, а не просто моделирования. Цифровизация отрасли усиливает роль BIM-специалистов как ключевых участников команды. ❤️

1️⃣2️⃣3️⃣
Сравнение зарплат в BIM: Россия 🆚 МИР

Ориентиры по четырём ключевым ролям: BIM-моделлер/BIM-инженер, BIM-координатор, BIM-менеджер, Руководитель BIM/Head of BIM.

🇷🇺 Россия (зависит от уровня и региона)

🔥 BIM‑координатор: средняя зарплата около 120 000 ₽/мес.
В Москве этот показатель может быть выше — например, до 155 000 ₽/мес.
🔥 BIM‑менеджер: средний ориентир — 125 000 ₽/мес по данным 2025 года.
🔥 Опытные специалисты и руководители BIM-отделов могут зарабатывать 250 000-300 000 ₽/мес и выше.

🇺🇸 США
BIM-координатор — ~$58k–$97k/год (медиана ≈ $75–77k/год) → 4,7–6,9 млн ₽/год (390–575 тыс. ₽/мес).
BIM-менеджер — $90k–$126k/год → 7,1–10,0 млн ₽/год (590–835 тыс. ₽/мес).
Вывод: в США средние доходы BIM-специалистов (особенно менеджеров) заметно выше российских, даже с учётом более высокой стоимости жизни в крупных городах.

🇦🇪 ОАЭ (Дубай/Абу-Даби — рынок GCC) Включает Саудовскую Аравию, ОАЭ, Кувейт, Катар, Оман и Бахрейн.
Данные по ОАЭ сильно разбросаны (разные источники, контрактная структура, expat-пакеты), поэтому ориентиры следующие:
BIM-координатор / BIM-менеджер — от ~20–30k AED/мес в «хороших» компаниях (по обсуждениям и объявлениям — старшие позиции до 30k AED/мес и выше). Это 430–650 тыс. ₽/мес.

🇩🇪 Европа (пример — Германия)
BIM-менеджер (Германия) — €56k–€80k/год (медиана ≈ €67k/год) → 5,2 млн ₽/год (430–520 тыс. ₽/мес)

🇸🇬 Сингапур
BIM-менеджер — $49k–$110k/год (среднее $69k/год) → 3,4–6,9 млн ₽/год (280–575 тыс.)

Ключевые выводы
🇷🇺 Россия (средняя): BIM-специалисты сейчас зарабатывают ощутимо меньше, чем коллеги в США, ОАЭ и ряде европейских стран, но gap сокращается по мере роста спроса и дефицита квалифицированных кадров.
🌍 Топ-выплаты в мире — чаще у BIM-менеджеров в США, у старших руководителей и специалистов по интеграции (BIM + управление объектами + контроля затрат).

Москва и крупные регионы РФ платят заметно выше среднего по стране (примерно +20–50% к средним российским уровням).

🌎 Насколько реально специалисту по BIMам из России работать за границей?

Навыки — универсальны, но стандарты разные?
👉 В России — упор на ТИМ по ГОСТ и СП (333, 70256 и др.).
👉 В мире — стандарты ISO 19650, PAS 1192, национальные версии (UK, EU, USA, Singapore BIM Guides).

Где есть возможность устроиться?
🇦🇪 ОАЭ, Саудовская Аравия, Катар — высокая потребность в BIM-менеджерах и координаторах, особенно со знанием Autodesk, Navisworks, Revit.
🇸🇬 Сингапур — государственная программа BuildingSMART SG, BIM обязателен на всех гос-проектах.
🇪🇺 Европа (Германия, Нидерланды, Скандинавия) — BIM-внедрение стандартизировано, востребованы координаторы, ревизоры моделей, специалисты по clash-анализу и CDE (Common Data Environment).
🇺🇸 США/Канада — мощная BIM-экосистема, высокая оплата (BIM Manager: $90k–$126k/год).
🇦🇺 Австралия — BIM обязателен в инфраструктуре и госпроектах, ценят Revit + Navisworks + Dynamo.

Какие требования к специалистам?
✅ Уровень английского — минимум Upper-Intermediate (B2): документация, встречи, интервью проходят на нём.
✅ Опыт — от 2-3 лет в реальных проектах с подтверждаемыми моделями.
✅ Знание международных стандартов и работа в openBIM/IFC среде.
✅ Наличие портфолио или demo-моделей (PDF + IFC + скриншоты).
✅ Понимание междисциплинарной координации (MEP + AR + KR).

Как подготовиться?
⭕️ Получите международный сертификат: buildingSMART Foundation, RICS, Autodesk Certified Professional, Graphisoft BIM Manager — повышает доверие за рубежом.
⭕️ Подготовьте резюме в формате CV + BIM portfolio.
⭕️ Зарегистрируйтесь на профильных площадках: LinkedIn, Indeed, Bayt, Glassdoor, BuildingSMART Jobs.
⭕️ Пройдите пару тестовых собеседований — чтобы понять ожидания рынка.

Реально ли?
Да. И всё чаще — очень даже. Российские BIM-инженеры ценятся за практичность и гибкость. Главное — знать международную терминологию, язык и уметь показать результат, а не софт.

Итог: Работать за границей BIM-специалисту — реально. 2025–2030 годы — это время, когда BIM-экспертиза становится глобальной профессией, и те, кто войдёт в рынок сейчас, будут востребованы в любой точке мира.

1️⃣2️⃣3️⃣
BIM-новости прошедшей недели:

🇩🇪 1. BIM World Munich 2025 — фокус на AI и цифровые двойники:
26–27 ноября пройдет крупнейшая европейская выставка BIM World Munich.
Более 200 компаний представят решения по интеграции AI, IoT и CDE в BIM-процессы.
🔴Главный тренд: автоматизация координации и анализ моделей через нейросети.

🇩🇪 2. BIM в эксплуатации: Германия тестирует “цифровое обслуживание” зданий:
В Северном Рейне-Вестфалии прошли пилоты по BIM-управлению муниципальными зданиями.
Модели теперь передаются в эксплуатацию и связываются с системами управления объектами (FM).
🔴Это шаг к реальному жизненному циклу BIM — от проекта до эксплуатации.

🇪🇺 3. Кадры решают всё: BIM-университеты Европы запустили зимний набор:
RWTH Aachen и другие университеты Европы открыли BIM Talent Program — набор студентов и инженеров в программы по международным стандартам ISO 19650.
🔴Это значит, что через год на рынке будет новая волна молодых BIM-специалистов.

🌍 4. GIS ↔ BIM: buildingSMART представил новые рекомендации:
Вышли свежие гайды по интеграции геоданных и BIM-моделей.
Теперь инфраструктурные и городские проекты смогут использовать общие форматы обмена.
🔴Это ускоряет развитие цифровых двойников городов — тренд, который мы увидим уже в 2026 году.

🇷🇺 5. В Минстрое РФ прошло заседание ТК 505 по информационному моделированию:
Обсудили проект стандарта по формированию цифровых ведомостей объемов работ (ЦВОР) на основе ЦИМ.
🔴Документ, разрабатываемый АРСИТИМ и Департаментом градостроительной политики Москвы, позволит автоматизировать сметы, повысить точность расчетов и ускорить подготовку проектной документации.

Мир BIM двигается к полной интеграции данных, ИИ и эксплуатации объектов.
То, что сегодня тестируют в Европе — завтра станет стандартом и в России.

🔔 Сегодня я хотел бы вам рассказать напомнить о существование двух методиках расчёта стоимости проектирования с ТИМ/BIM: Сборнике 12.1 МРР и Методике Минстроя № 854/пр. Про них часто забывают, а многие даже не знают…

⚡️Зачем нужны: позволяют корректно посчитать стоимость проектных работ с информационным моделированием.

⚡️Кому нужны: проектировщикам, сметчикам, заказчикам и участникам госзакупок.

Сборник 12.1 МРР (для Москвы):
➡️ Расчёт стоимости для проектов на бюджет Москвы;
➡️ Учёт затрат на библиотечные элементы ТИМ;
➡️ Распределение стоимости: 60 % — проектная документация, 40 % — рабочая.

Методика Минстроя № 854/пр (федеральная):
➡️ Расчёт для проектов на федеральные/региональные бюджеты и юрлиц с госучастием > 50 %;
➡️ Коэффициенты по уровню проработки модели (LOD 300/400);
➡️ Привязка к справочникам базовых цен (ФРСН) для разных типов объектов.

Итог: для московских бюджетных проектов — МРР‑12.1, для остальных — Методика Минстроя № 854/пр.

ТОП программ для взаимодействия ЦИМ с «деньгами»

BIM + сметы: где магия, а где пока «ручками поработать»
Мечтаете, чтобы смета «сама родилась» из BIM‑модели? Технологически это уже возможно — но полная автоматизация пока остаётся вызовом. Разберём, что работает, а где ещё нужны человеческие усилия.

Что уже умеет ПО

🔛 5D Смета
— Связывает модели (nanoCAD, Renga, Revit) со сметными данными;
— Считает объёмы, привязывает нормы, экспортирует в ГРАНД‑Смета и др.;
— Помогает управлять графиком и бюджетом.

🔛 BIM‑смета АВС
— Плагин для BIM‑систем;
— База норм (ГЭСН, ФЕР, ТСН);
— Превращает проектные объёмы в сметные данные.

🔛 SmetaWIZARD
— Импортирует данные из Excel и BIM‑систем;
— Поддерживает спецмодули (дороги, энергоаудит);
— Широкая нормативная база.

🔛 ГРАНД‑Смета
Лидер рынка:
— Импорт геометрии и объёмов из BIM‑моделей;
— Синхронизация изменений между моделью и сметой;
— Экспорт сметной документации в BIM‑экосистему.

🔛 Larix.EST
— Отечественная разработка: три модуля (менеджер, дизайнер, аналитик);
— Экспорт в Excel, Plan‑R, 1C, ГРАНД‑Смета.

Где пока «не до конца автоматизировано»

1️⃣ Атрибуция модели. Часто элементы BIM‑модели не содержат нужных параметров для сметы — приходится дописывать вручную.

2️⃣ Несовпадение стандартов. Нормативы (ФЕР, ГЭСН) не всегда «понимают» данные из модели — нужны корректировки.

3️⃣ Обмен форматами. Даже при экспорте в XML/АРПС могут возникать расхождения — итоговую проверку делает человек.

4️⃣ Специфические работы. Для нетиповых конструкций или редких материалов автоматика часто бессильна — сметчик вмешивается «вручную».

Сегодня BIM‑сметы — это не «волшебная кнопка», а инструмент с человеческим участием. Автоматизация экономит 50–70 % времени на рутинных операциях, но финальная точность всё ещё зависит от эксперта.

Мы движемся к полной автоматизации, но пока ключ к успеху — грамотное сочетание технологий и опыта.

Деньги в ЦИМ: плюсы, минусы и подводные камни! Разберём, что это значит для бюджета:

Где экономим:
🔴 Меньше ошибок на стройке (исправления «в цифре» дешевле);
🔴 Точный подсчёт материалов (снижение перерасхода);
🔴 Быстрая правка документации;
🔴 Контроль сроков и издержек;
🔴 Снижение затрат на эксплуатацию.

Где тратим:
🔴 Дорогое ПО и оборудование;
🔴 Обучение персонала;
🔴 Двойная работа (2D + 3D);
🔴 Высокие зарплаты специалистам;
🔴 Замедление на этапе адаптации.

Главные проблемы:
🔴 Не вся нормативная база «заточена» под ЦИМ;
🔴 Разрыв между федеральными и локальными требованиями;
🔴 Бюджеты часто не учитывают затраты на ТИМ‑инфраструктуру;
🔴 Сопротивление изменениям;
🔴 Сложности интеграции данных.

Ловушка «красивой картинки»: 1️⃣2️⃣3️⃣
Многие презентуют «успешные кейсы» взаимодействия проекта с бюджетом, но за эффектной картинкой чаще всего нет реальной автоматизации: модель остаётся чисто декоративной — без связи со сметами и спецификациями, непригодной для анализа. К этому добавляется нестабильная работа сметных программ: они нередко некорректно считывают данные, требуют ручной выверки, не поддерживают актуальные расценки и дают расхождения при обмене данными. В итоге вместо автоматизации возникает рутина — цифры приходится подтягивать вручную, сводя на нет заявленную эффективность цифровых решений.

Мы с командой работаем над тем, чтобы превратить ЦИМ из визуализации в по‑настоящему автоматизированный инструмент, следите за новостями!

Паттерны для фона, стикеры для души — пользуйтесь! ⭐️