Доброе утро, друзья и коллеги!

⭐️ Вот и стартовала первая рабочая неделя 2026 года — время новых идей, амбициозных проектов и ярких достижений. От лица команды «Геометрии Столицы» хотим пожелать вам энергии, вдохновения и легкости в решении любых задач.
Мы уверены: этот год принесёт нам много интересного — будем расти, экспериментировать и создавать что‑то по‑настоящему стоящее. Давайте сделаем его продуктивным вместе!

Держим курс на успех! 🥳

Самые ожидаемые конференции и события 2026 года в сфере BIM, строительства и проектирования

🔛 В 2026 году российская строительная отрасль соберёт профессионалов на ключевых мероприятиях, где обсудят цифровизацию, инновации и тренды отрасли. Представляем обзор главных событий.

📍 Российская строительная неделя (РСН‑2026)
Даты: 4–6 марта, Москва.
Место: «Тимирязев Центр» (Верхняя аллея, 6, стр. 1).
Ключевые события:
- XI Всероссийское совещание «Развитие жилищного строительства в РФ»;
- форум «Строим будущее России вместе»;
- выставка RosBuild (строительные и отделочные материалы);
- выставка «Мир стекла»;
- салон «Малоэтажное строение».

📍 GEOMOS26
Даты: 17–20 марта, Москва.
Место: НИИОСП им. Н. М. Герсеванова (2‑я Институтская ул., 6, стр. 12).
Темы: механика грунтов, геотехника, фундаментостроение, подземное строительство, изменение климата.

📍 «Информационное моделирование в задачах строительства и архитектуры»
Даты: 27–30 апреля, Санкт‑Петербург.
Организатор: СПбГАСУ.
Темы: ТИМ (BIM) в архитектуре и инженерии, сметное дело, 3D‑печать, VR/AR, импортозамещение ПО, энергоэффективность.

📍 «BIM на практике 2026»
Дата: 18 сентября, Санкт‑Петербург.
Организатор: ООО «ПСС».
Темы: СОД, ИИ в проектировании, роботизация, BIM‑стандартизация, подготовка кадров.

📍 «Российский строительный комплекс»
Дата: 25 сентября, Санкт‑Петербург.
Место: гостиница «Cosmos Пулковская».
Формат: XVI Всероссийская конференция в рамках Форума «Устойчивое развитие».
Темы: цифровизация проектирования, профессиональное образование, законодательство, индустриализация строительства.

🔄 3D‑модели АГР: теперь и в IFC! Что меняется с 19 января 2026 года

1️⃣2️⃣ Важная новость для проектировщиков и девелоперов: с 19 января 2026 года в комплект архитектурно‑градостроительных решений (АГР) официально включается 3D‑модель в формате IFC — наряду с привычным FBX.

Что это значит?
Раньше для согласования АГР достаточно было предоставить 3D‑модель в формате FBX. Теперь к ней добавится BIM‑модель в IFC, которая:
- хранит не только геометрию, но и данные об элементах (материалы, размеры, технические характеристики);
- позволяет автоматически проверять коллизии и соответствие нормам;
- упрощает взаимодействие с городскими цифровыми платформами (например, с «Цифровым двойником Москвы»).

Почему это важно?
1. Для застройщиков: снижение рисков отказов из‑за неточностей в моделях.
2. Для экспертов МКА: ускоренная проверка проектов за счёт машиночитаемых данных.
3. Для города: интеграция в единые информационные системы управления застройкой.

Что делать уже сейчас?
- Обновить ПО до версий, поддерживающих экспорт в IFC (Revit, ArchiCAD, Renga и др.).
- Провести тестовый экспорт моделей и проверить соответствие требованиям МКА.
- Включить подготовку IFC‑моделей в регламент разработки АГР.

В пилотном проекте 2025 года использование IFC‑модели сократило сроки согласования АГР на 30% за счёт автоматической валидации данных.

1️⃣2️⃣3️⃣
BIM-новости прошедшей недели:

🇷🇺 Компания «Вектор Проект» объявила о полном переходе на BIM-проектирование. 
Переход компании «Вектор Проект» на BIM
Архитектурно-проектная компания «Вектор Проект» завершила переход на технологии информационного моделирования. Специалисты компании теперь ведут все этапы проектирования в единой среде Revit. 
По словам ТИМ-менеджера компании Руслана Шабанова, внедрение BIM меняет роль специалиста в отрасли: технология позволяет автоматизировать рутинные процессы (расчёты, проверку технических пересечений), но не заменяет человека — ключевые решения по-прежнему принимает инженер. 

🇷🇺 BIM-моделирование повышает эффективность строительства в ОЭЗ «Технополис Москва»
При реализации проектов в особой экономической зоне Москвы активно применяют технологии BIM-моделирования.
По словам заместителя мэра Москвы, это помогает:
- повысить точность проектных решений,
- сократить сроки строительства,
- эффективно контролировать качество работ.
Проектировщики используют цифровые сервисы для координации разных подрядчиков и сокращения ошибок.

🇷🇺 Smartec интегрирует BIM-поддержку систем безопасности
Платформа nanoCAD BIM получила поддержку систем пожарной автоматики и безопасности Smartec — это позволяет проектировать и моделировать системы ОПС (охранно-пожарной сигнализации) прямо в BIM-среде.

🇷🇺 Видео: 3D BIM-модель склада как пример практики моделирования
Появился новый ролик, где демонстрируется 3D BIM-модель логистического склада — пример использования BIM в проектировании складской инфраструктуры (логистические планы, пространственные объёмы, параметры).

BIM и реконструкция: особые сложности в РФ

⭐️ Привет, коллеги! Разберём главные препятствия на пути внедрения BIM при реконструкции в России — и точки роста.

❓ Зачем нужен BIM в реконструкции:
- точная оценка состояния конструкций;
- моделирование вмешательства в объект;
- предотвращение коллизий на стройплощадке;
- оперативное управление изменениями.

🥲 Основные сложности:
1. Нормативная база.
СНиП и ГОСТ не в полной мере учитывают BIM; нет единых требований к LOD; сложно согласовать цифровые модели с экспертизой.
2. Данные.
У старых зданий часто отсутствует документация; ручные обмеры неточны; сканирование дорого и не всегда доступно.
3. Кадры.
Не хватает BIM‑спецов с опытом в реконструкции; сопротивление со стороны опытных проектировщиков; обучение требует времени и средств.
4. Финансы.
Дорогое ПО и оборудование; пилотные проекты не дают быстрой окупаемости.
5. Организация.
Подрядчики не готовы к единому цифровому обмену; заказчики не всегда видят ценность BIM; нет стандартов взаимодействия.

🥳 Позитивные сдвиги:
- пилотные проекты (Москва, СПб) снижают ошибки на 30–40%;
- Минстрой развивает нормативы (СП 333.1325800.2020);
- появляются отечественные BIM‑решения (Renga, NanoCAD);
- растёт спрос на BIM‑специалистов.

BIM в реконструкции — необходимость, а не роскошь. Для успеха нужно много денег:
- совершенствовать нормативы;
- инвестировать в кадры и оборудование;
- развивать культуру цифрового взаимодействия.

Шаблоны спецификаций для ТИМ: что требовать от подрядчиков

⭐️ Если не зафиксировать единые правила, подрядчики сдадут BIM‑модель в разнобой: с пробелами, несогласованными данными и форматами, непригодными для дальнейшей работы. Разберём, на что обратить особое внимание.

➡️ Главное — шаблон спецификации должен однозначно задавать:
- структуру данных (чтобы все понимали, где что искать);
- обязательные атрибуты (ID, наименование, материал, количество, статус элемента — без этого модель теряет практическую ценность);
- единицы измерения (исключаем путаницу: длина — в м или мм, объём — в м3, масса — в кг и т. д.);
- уровень детализации для разных категорий элементов (LOD 200 для концепции, LOD 400 — для монтажных узлов и т. п.);
- правила именования (единый шаблон вроде Тип_Этаж_Марка_Материал экономит время на поиск и фильтрацию);
- формат выгрузки (основной — IFC 4.3 для совместимости, резервный — Excel с готовым шаблоном, кодировка UTF‑8 для корректного отображения кириллицы).

➡️ Важно закрепить в договоре:
- сам шаблон — как приложение к ТЗ;
- этапы приёмки (промежуточная проверка структуры + финальная выгрузка);
- санкции за отклонение от требований — это дисциплинирует.

➡️ Не менее критично прописать контроль качества:
проверку на коллизии, валидацию атрибутов (нет пустых полей), соответствие СП 333.1325800.2020.

➡️ Опирайтесь на действующие стандарты:
- ГОСТ Р 10.00.00.00‑2023 (основные положения);
- ГОСТ Р 21.101‑2020 (классификация элементов);
- шаблоны от НОТИМ — как проверенный ориентир.

Чёткий шаблон спецификации — это не бюрократия, а экономия времени, снижение ошибок и гарантия, что модель реально заработает на объекте. Требуйте от подрядчиков соблюдения правил — это ваша защита от доработок и срывов сроков.

Раньше инженеры спорили на стройке. Теперь — в модели) 📣 Прогресс

1️⃣2️⃣3️⃣
BIM-новость прошедшей недели:

🇷🇺 Вебинар «ТИМ 2026 года: тенденции и перспективы»
Мероприятие состоялось 22 января 2026 года в онлайн-формате.
Темы, которые обсудили на вебинаре:
применение новых правил:
- разбор действующих требований законодательства в части применения технологий информационного моделирования (ТИМ);
- тенденции развития нормативных правовых актов и нормативно-технической документации с требованиями к цифровым информационным моделям;
- переход к машиночитаемым требованиям и формату XML как основа «цифровой стройки»;
- ключевые требования 2024–2026 годов: критерии, которым должно соответствовать техническое задание на разработку цифровой информационной модели для успешного прохождения проверок.

Спикеры — практики государственной экспертизы, которые ежедневно работают с цифровыми данными.

Видеозапись вебинара доступна на платформе RUTUBE.

Сегодняшнее утро… ❄️
Кто попал в кадр? Признавайтесь! ☕️

1️⃣2️⃣3️⃣ Защита данных в BIM: как хранить модели по ФЗ‑152 и требованиям к гостайне

⭐️ BIM‑модель — не только геометрия и материалы. В ней могут содержаться персональные данные (например, сведения о сотрудниках на стройплощадке) или сведения, подпадающие под режим гостайны (объекты оборонного значения). Разберём суть без излишеств.

⏺ Что регулирует
- ФЗ‑152 «О персональных данных» — если в модели есть ПДн (ФИО, должности, контакты, биометрия);
- Закон РФ № 5485‑1 «О государственной тайне» — для объектов, связанных с обороной, безопасностью, стратегической инфраструктурой.

⏺ Ключевые обязательства
Если в модели есть персональные данные, вы обязаны:
- определить категорию ПДн и уровень защищённости (по Постановлению Правительства РФ № 1119);
- ограничить доступ — только для уполномоченных лиц;
- хранить данные на территории РФ (ст. 18 ФЗ‑152);
- применять организационные и технические меры защиты (аттестованные СЗИ, шифрование, журналы доступа).

⏺ Для объектов с гостайной требования жёстче:
- допуск сотрудников — только при наличии соответствующего уровня допуска;
- хранение и обработка — на аттестованных защищённых объектах информатизации;
- передача данных — исключительно по защищённым каналам, с учётом режима секретности;
- физическая и логическая изоляция ИТ‑инфраструктуры от открытых сетей.

⏺ Практические шаги для BIM‑проектов
1. На старте проекта проведите классификацию данных в модели: есть ли ПДн, сведения ограниченного доступа, гостайна?
2. Если да — разработайте регламент работы с данными (кто, как, где и зачем получает доступ).
3. Используйте защищённые среды для хранения и обмена моделями (сертифицированные облачные платформы либо локальные серверы с аттестацией).
4. Для ПДн — минимизируйте состав в модели: не храните избыточные сведения; где можно — анонимизируйте или обобщайте.
5. Для гостайны — исключите публичный обмен: BIM‑модель должна циркулировать только в закрытой среде с контролем всех операций.
6. Фиксируйте всё в договорах с подрядчиками: ответственность за утечки, порядок доступа, требования к СЗИ.

⏺ Важно
- Нарушение ФЗ‑152 грозит штрафами до 75 тыс. руб. (ст. 13.11 КоАП РФ), уголовная ответственность — при утечках в крупном размере.
- Разглашение гостайны влечёт уголовную ответственность по ст. 283 УК РФ (лишение свободы до 7 лет).

BIM ускоряет проектирование и стройку, но не отменяет требований закона. Определите тип данных в модели, ограничьте доступ, используйте защищённые среды — и вы снизите риски до минимума.

2️⃣0️⃣0️⃣

Едем дальше, спасибо каждому!