Классификатор_строительной_информации_Жевжиков.pdf
2.9 MB
Классификатор строительной информации (КСИ)
Иван Жевжиков, зам.директора Департамента цифровой трансформации ФАУ "РОСДОРНИИ"
Стандартизация формирования сметы контракта и других документов по ценообразованию. Отраслевая система классификации в дорожном хозяйстве. Основные направления применения.
Структура, порядок применения и возможная интеграция со сметными нормативами
Иван Жевжиков, зам.директора Департамента цифровой трансформации ФАУ "РОСДОРНИИ"
Стандартизация формирования сметы контракта и других документов по ценообразованию. Отраслевая система классификации в дорожном хозяйстве. Основные направления применения.
Структура, порядок применения и возможная интеграция со сметными нормативами
Максим Горинский, президент АРСИТИМ на форуме «РОСТИМ», который проходит сегодня в Центре событий РБК:
«Единый формат предоставления застройщиками данных по проектам (документы согласно чек-листу, бюджет и график) при проектном финансировании
увязан с использованием банками достижений ТИМ в рамках рассмотрения возможности и осуществления (в случае приятия положительного решения) проектного Кредитного финансирования по жилой стройке.
Разработан в целях стандартизации и совершенствования взаимодействия Застройщиков и Банков, оптимизации затрат на подготовку документации Застройщиками и ее рассмотрение Банками.
В документе описаны требования к формату и содержанию следующих документов:
📍Расчет стоимости строительного проекта (РСС)
📍График реализации проекта.
📍График строительства.
Что касается смет, то корректная выгрузка данных в РСС ЦИМ объекта должна быть разработана в соответствии со сценарием 8 «Формирование данных для разработки сметной документации на основе ЦИМ жилого здания» предварительного национального стандарта ПНСТ «Требования к цифровым информационным моделям объектов непроизводственного назначения. Часть 1. Жилые здания».
ЦИМ - это готовая структура данных для графика распределения объёмов, а значит для графика финансирования, что и ждут банки от застройщиков.
Мы, как разработчики специализированного BIM-сметного ПО, к этому готовы. Смета, составленная по пространственной структуре объекта, полученной из ЦИМ, легко преобразовывается в график производства работ и финансирования, соответсвенно, имея согласованный график финансирования, построенный на основе качественного графика производства работ, формирование первичной учётной документации - акты сдачи-приёмки, справки о стоимости материалов и пр. становится практически автоматическим процессом.
Обращаюсь с предложением к Минстрою РФ и Дом.рф о проведении круглого стола с участием банков и застройщиков для обсуждения этого важного и полезного документа для того, чтобы он был понятен и учел предложения строительной отрасли.
Уверен, что после вступления в силу нового единого стандарта мы перейдем от «сметы не делаем и не обязаны, а если необходимо — представим укрупненку» у застройщиков, к детализированному единому формату бюджета, предусмотренному для раскрытия всеми застройщиками, соответственно, к нормальной сметной документации и ее экспертизе».
@arsitim
«Единый формат предоставления застройщиками данных по проектам (документы согласно чек-листу, бюджет и график) при проектном финансировании
увязан с использованием банками достижений ТИМ в рамках рассмотрения возможности и осуществления (в случае приятия положительного решения) проектного Кредитного финансирования по жилой стройке.
Разработан в целях стандартизации и совершенствования взаимодействия Застройщиков и Банков, оптимизации затрат на подготовку документации Застройщиками и ее рассмотрение Банками.
В документе описаны требования к формату и содержанию следующих документов:
📍Расчет стоимости строительного проекта (РСС)
📍График реализации проекта.
📍График строительства.
Что касается смет, то корректная выгрузка данных в РСС ЦИМ объекта должна быть разработана в соответствии со сценарием 8 «Формирование данных для разработки сметной документации на основе ЦИМ жилого здания» предварительного национального стандарта ПНСТ «Требования к цифровым информационным моделям объектов непроизводственного назначения. Часть 1. Жилые здания».
ЦИМ - это готовая структура данных для графика распределения объёмов, а значит для графика финансирования, что и ждут банки от застройщиков.
Мы, как разработчики специализированного BIM-сметного ПО, к этому готовы. Смета, составленная по пространственной структуре объекта, полученной из ЦИМ, легко преобразовывается в график производства работ и финансирования, соответсвенно, имея согласованный график финансирования, построенный на основе качественного графика производства работ, формирование первичной учётной документации - акты сдачи-приёмки, справки о стоимости материалов и пр. становится практически автоматическим процессом.
Обращаюсь с предложением к Минстрою РФ и Дом.рф о проведении круглого стола с участием банков и застройщиков для обсуждения этого важного и полезного документа для того, чтобы он был понятен и учел предложения строительной отрасли.
Уверен, что после вступления в силу нового единого стандарта мы перейдем от «сметы не делаем и не обязаны, а если необходимо — представим укрупненку» у застройщиков, к детализированному единому формату бюджета, предусмотренному для раскрытия всеми застройщиками, соответственно, к нормальной сметной документации и ее экспертизе».
@arsitim
🔥4
Forwarded from Просто о сметах
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Денис Давыдов, руководитель по цифровизации жилищной сферы ДОМ. РФ @domrf_life (подразделение ТИМ) на форуме «РОСТИМ»:
Президент АРСИТИМ и гл.редактор @smety Максим Горинский в своем выступлении на форуме рассказал о данном документе и пользе такого стандарта Застройщика и Банка, снижении затрат Застройщика и Банка на обслуживание кредита путем организации цифрового взаимодействия между системой Банка, Информационной системой Застройщика и/или Единой информационной системой, в т.ч. применительно к сметной документации, графикам производства работ и финансирования, а также формирования первичной учётной документации.
Чтобы не было своих требований у каждого банка, рабочей группой ТК-505 совместно с представителями банков — Дом.рф, Сбер и ВТБ, разработан и направлен в Минстрой РФ «Формат предоставления Расчета стоимости строительного проекта, Графика реализации проекта и Графика строительства в электронном виде для рассмотрения строительных проектов Банками». Документ предназначен для эффективного, прозрачного, автоматизированного и понятного взаимодействия застройщиков и банков.
Президент АРСИТИМ и гл.редактор @smety Максим Горинский в своем выступлении на форуме рассказал о данном документе и пользе такого стандарта Застройщика и Банка, снижении затрат Застройщика и Банка на обслуживание кредита путем организации цифрового взаимодействия между системой Банка, Информационной системой Застройщика и/или Единой информационной системой, в т.ч. применительно к сметной документации, графикам производства работ и финансирования, а также формирования первичной учётной документации.
👍1
Петр Бардин, начальник отдела информационного моделирования группы компаний KRGP — в спецпроекте Минстроя РФ и ТАСС «Построить будущее» о профессии «Инженер BIM-проектирования»:
📍Кто такой инженер BIM проектирования и чем он занимается
📍Что такое BIM
📍Как стать BIM-проектировщиком?
📍Карьерный трек и зарплата
📍Сколько зарабатывает BIM проектировщик в 2024 году?
📍Что видит BIM проектировщик у себя на мониторе
📍Программа для BIM-проектирования (отечественное ПО не упоминается, Revit от Autodesk Inc. — одна из самых популярных среди проектировщиков)
📍Плюсы BIM-технологий: время и деньги
Мне приходилось самому разбираться во всем и пытаться продвигать BIM-технологии в компаниях, где я работал. Часто я сталкивался с инертностью коллег, которые не понимали, зачем нужны новые технологии, говорили, что это долго и им за это не платят. Сейчас специалистов, работающих по старинке, все меньше. А разница в доходах у них и тех, кто в свое время перешел на BIM, значительная.
📍Кто такой инженер BIM проектирования и чем он занимается
📍Что такое BIM
📍Как стать BIM-проектировщиком?
📍Карьерный трек и зарплата
📍Сколько зарабатывает BIM проектировщик в 2024 году?
📍Что видит BIM проектировщик у себя на мониторе
📍Программа для BIM-проектирования (отечественное ПО не упоминается, Revit от Autodesk Inc. — одна из самых популярных среди проектировщиков)
📍Плюсы BIM-технологий: время и деньги
👍1
Зам. ген. директора по науке АО «СиСофт Девелопмент», к.т.н. Михаил Бочаров об интеграции с ТИМ-сметным ПО линейки Model Studio CS:
У нас в линейке нет и не будет комплекта ТИМ по сметным расчетам, так как это не наш бизнес, но у нас есть и будет полная интероперабельность с таковыми ТИМ-сметами ведущих сметных ПО России.
👍5
Интеграция BIM-моделей в сметное дело: больше, чем просто 3D.
Создание сметной документации на основе ЦИМ реальный уход от рутины и оптимизация затрат. Практические кейсы и решения. Цифровой ВОР
Светлана Лавреняк — эксперт в области стоимостного инжиниринга, управления стоимостью проекта с использованием ТИМ
Доклад на Невском строительном форуме
Источник: Консорциум «Кодекс»
Создание сметной документации на основе ЦИМ реальный уход от рутины и оптимизация затрат. Практические кейсы и решения. Цифровой ВОР
Светлана Лавреняк — эксперт в области стоимостного инжиниринга, управления стоимостью проекта с использованием ТИМ
Доклад на Невском строительном форуме
Источник: Консорциум «Кодекс»
rutube.ru
Невский строительный форум. Секция 4. Доклад Лавреняк Светланы
Видео — RUTUBE
👍1
Forwarded from BIMSERT
Невский строительный форум. Панельная дискуссия. Доклад Горинского Максима "О наперстках с экспертизами, о кадрах, о новых технологиях"
rutube.ru
Невский строительный форум. Панельная дискуссия 10. Доклад Горинского Максима
Видео — Видеохостинг RUTUBE
🔥1
Otraslevoy_zhurnal_Stroitelstvo_-_2024_god_11_2024_arsitim.pdf
18.4 MB
Президент АРСИТИМ Максим Горинский на X форуме РОСТИМ-2024:
Если банки начнут применять ТИМ, то стоит поднять вопрос о снижении ставки проектного финансирования, потому что для банков это обеспечивает прозрачность процессов, а для застройщиков – уверенность и справедливость во взаимоотношениях с кредиторами. Данную позицию нужно объяснить регулятору – ЦБ и начать применять ее в работе.
Так, смета, созданная на основе информационной модели, более структурирована, и на ее основании можно составлять более точные графики производства работ. Каждый день промедления стройки – это деньги. Да, иногда важнее сроки, а не стоимость работ, но можно прорабатывать различные варианты финансирования с использованием соответствующего ПО, применять лучшие практики. А при цифровизации подготовка документов, в том числе автоматическая, не составляет никакого труда.
💯3