Сколько стоит жизнь на Кипре?
Часть 1
Сколько стоит жизнь на Кипре? - такой вопрос я слышу довольно часто. Ответ здесь неоднозначный, ведь все зависит от вашего привычного образа жизни, какое жилье предпочитаете, есть ли у вас дети, любите готовить сами или предпочитаете посещать рестораны и т.п. Единственное, на что стоит точно обратить внимание в первую очередь - расходы на жилье и его содержание. Вот с этого сегодня и начнем.
Прежде всего, нужно понимать, что стоимость жилья в аренду отличается в разных частях острова и зависит от локации, района и типа жилья. Например, односпальная квартира в Пафосе будет стоить от 600 до 1 000€, а двух- или трехспальная квартира будет стоить от 1 200 до 2 000€. В Лимассоле цены много выше за такой тип жилья. Предложений по аренде на острове мало, очень хорошее жилье сдается быстро.
Чтобы снять жилье на острове, нужно обратиться к лицензированному риелтору, комиссию которому выплачивает только собственник жилья, а не арендатор.
При заключении договора на аренду, важно уточнить, входят ли общедомовые расходы (уборка территории, чистка общедомового бассейна, садовник , вывоз мусора, и т.п.) в стоимость аренды. Если нет, то в среднем это будет от 30 до 100€ в месяц, есть и выше, зависит все от самого комплекса.
Продолжение в следующем посте.
Часть 1
Сколько стоит жизнь на Кипре? - такой вопрос я слышу довольно часто. Ответ здесь неоднозначный, ведь все зависит от вашего привычного образа жизни, какое жилье предпочитаете, есть ли у вас дети, любите готовить сами или предпочитаете посещать рестораны и т.п. Единственное, на что стоит точно обратить внимание в первую очередь - расходы на жилье и его содержание. Вот с этого сегодня и начнем.
Прежде всего, нужно понимать, что стоимость жилья в аренду отличается в разных частях острова и зависит от локации, района и типа жилья. Например, односпальная квартира в Пафосе будет стоить от 600 до 1 000€, а двух- или трехспальная квартира будет стоить от 1 200 до 2 000€. В Лимассоле цены много выше за такой тип жилья. Предложений по аренде на острове мало, очень хорошее жилье сдается быстро.
Чтобы снять жилье на острове, нужно обратиться к лицензированному риелтору, комиссию которому выплачивает только собственник жилья, а не арендатор.
При заключении договора на аренду, важно уточнить, входят ли общедомовые расходы (уборка территории, чистка общедомового бассейна, садовник , вывоз мусора, и т.п.) в стоимость аренды. Если нет, то в среднем это будет от 30 до 100€ в месяц, есть и выше, зависит все от самого комплекса.
Продолжение в следующем посте.
👍23🔥5👏3❤1😱1
Сколько стоит жизнь на Кипре?
Часть 2
Что касается коммунальных расходов, то водоснабжение и электроэнергия оплачивается по счетчику. В среднем будет выходить от 20 до 100€ в месяц. Отмечу, что если жилье находится в элитном комплекс, где сервис 5-звездочного отеля, то там расходы могут быть увеличены до 4000€ в год, так как в комплексе много инфраструктуры, зелени, обслуживающего персонала. За все это надо платить. И чем больше комплекс и инфраструктуры, тем выше коммунальные расходы в нем. То есть все зависит от самой недвижимости и комплекса в котором она находится (если речь о квартире).
В следующих постах, расскажу о других расходах.
О каких интересно узнать в первую очередь: транспорт, продукты, медицина, образование, связь, развлечения и т.п?
В комментариях пишите свои вопросы если остались и не забывайте ставить реакции, если такая информация полезна.
Часть 2
Что касается коммунальных расходов, то водоснабжение и электроэнергия оплачивается по счетчику. В среднем будет выходить от 20 до 100€ в месяц. Отмечу, что если жилье находится в элитном комплекс, где сервис 5-звездочного отеля, то там расходы могут быть увеличены до 4000€ в год, так как в комплексе много инфраструктуры, зелени, обслуживающего персонала. За все это надо платить. И чем больше комплекс и инфраструктуры, тем выше коммунальные расходы в нем. То есть все зависит от самой недвижимости и комплекса в котором она находится (если речь о квартире).
В следующих постах, расскажу о других расходах.
О каких интересно узнать в первую очередь: транспорт, продукты, медицина, образование, связь, развлечения и т.п?
В комментариях пишите свои вопросы если остались и не забывайте ставить реакции, если такая информация полезна.
👍23❤3🔥2👏1😱1
Какие привилегии даёт покупка недвижимости на Кипре?
Я из тех людей, кто очень любит Кипр. Многие знают, что это была любовь с первого взгляда. Однажды приехав сюда, решила, что буду здесь жить и работать. И глядя на своих клиентов, понимаю - многие покупают недвижимость на Кипре, потому что здесь очень хорошо и спокойно. Это остров уюта, гармонии и доброжелательности.
Популярный вопрос: «Зачем покупать недвижимость на Кипре?». На него приходится отвечать довольно часто. Главные аргументы - это вечные ценности острова:
✅ безопасность;
✅ здоровый климат - солнце, море (340 солнечных дней в году);
✅ достойный уровень жизни и комфорта;
✅ высокий уровень образования и здравоохранения;
✅ льготный налоговый режим;
✅ благоприятные факторы для развития бизнеса.
Второй момент: покупка недвижимости на Кипре - это основание для получения ВНЖ/ПМЖ. Собственно, это одна из важных привилегий, которые даёт Кипр. Отмечу, что эта программа не закрыта и работает для граждан всех стран без исключения. За 3-4 месяца можно стать резидентом Кипра. Плюс покупка недвижимости для получения статуса ПМЖ позволяет получить ликвидный актив в юрисдикции ЕС.
Немаловажным является и тот факт, что покупка зарубежной недвижимости - это сохранение капитала, диверсификация рисков и получение пассивного ежемесячного дохода в евро (при сдаче в аренду).
Хотите получить ПМЖ на всю семью? Пишите, с удовольствием поможем с этим вопросом.
Я из тех людей, кто очень любит Кипр. Многие знают, что это была любовь с первого взгляда. Однажды приехав сюда, решила, что буду здесь жить и работать. И глядя на своих клиентов, понимаю - многие покупают недвижимость на Кипре, потому что здесь очень хорошо и спокойно. Это остров уюта, гармонии и доброжелательности.
Популярный вопрос: «Зачем покупать недвижимость на Кипре?». На него приходится отвечать довольно часто. Главные аргументы - это вечные ценности острова:
✅ безопасность;
✅ здоровый климат - солнце, море (340 солнечных дней в году);
✅ достойный уровень жизни и комфорта;
✅ высокий уровень образования и здравоохранения;
✅ льготный налоговый режим;
✅ благоприятные факторы для развития бизнеса.
Второй момент: покупка недвижимости на Кипре - это основание для получения ВНЖ/ПМЖ. Собственно, это одна из важных привилегий, которые даёт Кипр. Отмечу, что эта программа не закрыта и работает для граждан всех стран без исключения. За 3-4 месяца можно стать резидентом Кипра. Плюс покупка недвижимости для получения статуса ПМЖ позволяет получить ликвидный актив в юрисдикции ЕС.
Немаловажным является и тот факт, что покупка зарубежной недвижимости - это сохранение капитала, диверсификация рисков и получение пассивного ежемесячного дохода в евро (при сдаче в аренду).
Хотите получить ПМЖ на всю семью? Пишите, с удовольствием поможем с этим вопросом.
👍23❤5🔥3👏1😱1
Как получить ВНЖ на Кипре?
ВНЖ (вид на жительство) на Кипре можно получить за инвестиции в недвижимость до 300 000 € или арендовать жильё на длительный срок. По сути, это начальная стадия для легализации пребывания на острове и возможность официально находиться на Кипре более 90 дней в году. Единственное, вы не можете пользоваться бесплатным медобслуживанием по государственной программе Кипра.
Этот вид программы очень популярный, благодаря низкому порогу входа в инвестиции и возможности использовать договор на долгосрочную аренду, если вы ещё не готовы к покупке недвижимости.
Отмечу, что есть и другие варианты для получения ВНЖ. Например, есть ВНЖ для финансово независимых лиц и можно претендовать на статус ВНЖ через открытие компании или трудоустройство в кипрской фирме. Можно также получить ВНЖ через воссоединение семьи. Но самое надёжное и востребованное - это получение ВНЖ через покупку недвижимости. Так действует большинство.
Отсюда, как вы понимаете, такое большое количество сделок на покупку и аренду жилья. Люди приезжают на остров, арендуют и покупают жильё, становятся таким образом резидентами острова. Ликвидных объектов немного, так как они востребованы и быстро покупаются, но найти можно. Главное - работать с опытным местным агентом, который не упустит возможности рынка.
Условия для получения ВНЖ:
- подготовить нужный пакет документов;
- предоставить договор аренды или договор купли-продажи;
- открыть банковский счёт (если приобретаете недвижимость через наше агентство, вся процедура проходит быстро и без проволочек);
- подать документы в Иммиграционную службу (это делают наши юристы);
- получить подтверждение в выдаче ВНЖ.
Отмечу, что эта процедура достаточно простая и занимает не более 2 месяцев. Некоторые процессы можно провести удалённо, например, выбрать объект.
Мы помогаем на каждом этапе, контролируем весь процесс сделки и получения ВНЖ. Россияне по-прежнему покупают недвижимость на Кипре и получают заветный статус. Программа ПМЖ действует! Об этом расскажу завтра.
С нами всё абсолютно просто и возможно! Обращайтесь, будем рады помочь.
ВНЖ (вид на жительство) на Кипре можно получить за инвестиции в недвижимость до 300 000 € или арендовать жильё на длительный срок. По сути, это начальная стадия для легализации пребывания на острове и возможность официально находиться на Кипре более 90 дней в году. Единственное, вы не можете пользоваться бесплатным медобслуживанием по государственной программе Кипра.
Этот вид программы очень популярный, благодаря низкому порогу входа в инвестиции и возможности использовать договор на долгосрочную аренду, если вы ещё не готовы к покупке недвижимости.
Отмечу, что есть и другие варианты для получения ВНЖ. Например, есть ВНЖ для финансово независимых лиц и можно претендовать на статус ВНЖ через открытие компании или трудоустройство в кипрской фирме. Можно также получить ВНЖ через воссоединение семьи. Но самое надёжное и востребованное - это получение ВНЖ через покупку недвижимости. Так действует большинство.
Отсюда, как вы понимаете, такое большое количество сделок на покупку и аренду жилья. Люди приезжают на остров, арендуют и покупают жильё, становятся таким образом резидентами острова. Ликвидных объектов немного, так как они востребованы и быстро покупаются, но найти можно. Главное - работать с опытным местным агентом, который не упустит возможности рынка.
Условия для получения ВНЖ:
- подготовить нужный пакет документов;
- предоставить договор аренды или договор купли-продажи;
- открыть банковский счёт (если приобретаете недвижимость через наше агентство, вся процедура проходит быстро и без проволочек);
- подать документы в Иммиграционную службу (это делают наши юристы);
- получить подтверждение в выдаче ВНЖ.
Отмечу, что эта процедура достаточно простая и занимает не более 2 месяцев. Некоторые процессы можно провести удалённо, например, выбрать объект.
Мы помогаем на каждом этапе, контролируем весь процесс сделки и получения ВНЖ. Россияне по-прежнему покупают недвижимость на Кипре и получают заветный статус. Программа ПМЖ действует! Об этом расскажу завтра.
С нами всё абсолютно просто и возможно! Обращайтесь, будем рады помочь.
👍20❤10👏2🔥1😱1
Как получить ПМЖ на Кипре?
Вчера, рассказала про ВНЖ и в продолжение этой темы расскажу теперь про ПМЖ.
ПМЖ (постоянное место жительства) на Кипре можно получить за инвестиции в жилую недвижимость (один или несколько объектов общей стоимостью не менее 300 000 €) или за инвестиции в коммерческую недвижимость (можно приобрести несколько объектов как на первичном, так и вторичном рынке).
ПМЖ пожизненное и его можно получить на всю семью, включая детей и родителей. Кипрское ПМЖ не обязывает жить на острове постоянно. Важно показываться на острове раз в два года, чтобы сохранить статус. Плюсом является и тот факт, что ПМЖ упрощает трансграничные перемещения. Планировать свои путешествия по миру со статусом ПМЖ будет проще.
Условия для получения ПМЖ являются такими же, как и для ВНЖ, только нужно предоставить справку о доходах. Процессом оформления покупки недвижимости и получения ПМЖ занимаются наши юристы, которые имеют большой и позитивный опыт в этом вопросе.
Вы получите консультацию и поддержку на каждом этапе.
Из очевидных плюсов ПМЖ:
- возможность вести бизнес;
- возможность пользоваться бесплатным медобслуживанием по государственной программе Кипра;
- дети могут получить европейское образование;
- возможность получить гражданство через 7 лет;
- срок получения ПМЖ 3-4 месяца.
Поэтому остаётся только самое приятное — обратиться в правильное агентство недвижимости и выбрать объект для покупки (мы по-прежнему проводим дистанционные сделки). Если остались вопросы, спрашивайте, буду рада ответить.
Вчера, рассказала про ВНЖ и в продолжение этой темы расскажу теперь про ПМЖ.
ПМЖ (постоянное место жительства) на Кипре можно получить за инвестиции в жилую недвижимость (один или несколько объектов общей стоимостью не менее 300 000 €) или за инвестиции в коммерческую недвижимость (можно приобрести несколько объектов как на первичном, так и вторичном рынке).
ПМЖ пожизненное и его можно получить на всю семью, включая детей и родителей. Кипрское ПМЖ не обязывает жить на острове постоянно. Важно показываться на острове раз в два года, чтобы сохранить статус. Плюсом является и тот факт, что ПМЖ упрощает трансграничные перемещения. Планировать свои путешествия по миру со статусом ПМЖ будет проще.
Условия для получения ПМЖ являются такими же, как и для ВНЖ, только нужно предоставить справку о доходах. Процессом оформления покупки недвижимости и получения ПМЖ занимаются наши юристы, которые имеют большой и позитивный опыт в этом вопросе.
Вы получите консультацию и поддержку на каждом этапе.
Из очевидных плюсов ПМЖ:
- возможность вести бизнес;
- возможность пользоваться бесплатным медобслуживанием по государственной программе Кипра;
- дети могут получить европейское образование;
- возможность получить гражданство через 7 лет;
- срок получения ПМЖ 3-4 месяца.
Поэтому остаётся только самое приятное — обратиться в правильное агентство недвижимости и выбрать объект для покупки (мы по-прежнему проводим дистанционные сделки). Если остались вопросы, спрашивайте, буду рада ответить.
👍23❤2🔥1👏1😱1
Стоимость квартир на Кипре выросла на 8,09%
На днях RICS Cyprus совместно с KPMG опубликовали отчёт по индексу цен на недвижимость Кипра за второй квартал 2022 года.
За этот период произошло относительное увеличение стоимости большинства объектов недвижимости на Кипре:
✓ квартиры - на 8,09%;
✓ дома - на 4,62%;
✓ торговые площади - на 1,39%;
✓ склады - на 1,91%;
✓ офисы - на 3,42%.
В годовом исчислении стоимость квартир для отдыха выросла на 4,01%, а домов отдыха - на 4,07%. Дома отдыха в Фамагусте показали большие результаты: квартиры выросли на 6,72%, а дома - на 6,12%.
Квартиры и дома отдыха имеют общую тенденцию к росту с 2016 года и по сегодняшний день. Их падение было лишь в начале 2020 года и продлилось до середины 2021 года. Однако с тех пор стоимость этого типа недвижимости растёт. Самый большой выявленный рост - апартаменты.
В масштабах всего острова наблюдалось увеличение стоимости арендной платы всех типов:
✓ квартиры - на 9,5%;
✓ дома - на 11,48%;
✓ торговые площади - на 2,14%;
✓ склады - на 2,02%;
✓ офисы - на 3,42%;
✓ апартаменты для отдыха - на 8,33%;
✓ дома отдыха - на 5,03.
Во втором квартале 2022 года доходность от аренды составила:
✓ квартиры - 4,99%;
✓ дома - 2,75%;
✓ торговые помещения - 5,74%;
✓ склады - 4,43%;
✓ офисы - 5,29%;
✓ апартаменты для отдыха - 5,06%;
✓ дома отдыха - 2,66%.
Как вы видите, динамика роста сохраняется, и это хорошая тенденция для инвесторов. Купив сейчас недвижимость по выгодному курсу, с целью сохранения капитала и получения валютного ежемесячного дохода от сдачи в аренду, определенно эта ситуация очень выигрышна. Или если захотите продать недвижимость на растущем рынке, то сделать это будет очень выгодно сейчас.
Источник: Prian.ru
На днях RICS Cyprus совместно с KPMG опубликовали отчёт по индексу цен на недвижимость Кипра за второй квартал 2022 года.
За этот период произошло относительное увеличение стоимости большинства объектов недвижимости на Кипре:
✓ квартиры - на 8,09%;
✓ дома - на 4,62%;
✓ торговые площади - на 1,39%;
✓ склады - на 1,91%;
✓ офисы - на 3,42%.
В годовом исчислении стоимость квартир для отдыха выросла на 4,01%, а домов отдыха - на 4,07%. Дома отдыха в Фамагусте показали большие результаты: квартиры выросли на 6,72%, а дома - на 6,12%.
Квартиры и дома отдыха имеют общую тенденцию к росту с 2016 года и по сегодняшний день. Их падение было лишь в начале 2020 года и продлилось до середины 2021 года. Однако с тех пор стоимость этого типа недвижимости растёт. Самый большой выявленный рост - апартаменты.
В масштабах всего острова наблюдалось увеличение стоимости арендной платы всех типов:
✓ квартиры - на 9,5%;
✓ дома - на 11,48%;
✓ торговые площади - на 2,14%;
✓ склады - на 2,02%;
✓ офисы - на 3,42%;
✓ апартаменты для отдыха - на 8,33%;
✓ дома отдыха - на 5,03.
Во втором квартале 2022 года доходность от аренды составила:
✓ квартиры - 4,99%;
✓ дома - 2,75%;
✓ торговые помещения - 5,74%;
✓ склады - 4,43%;
✓ офисы - 5,29%;
✓ апартаменты для отдыха - 5,06%;
✓ дома отдыха - 2,66%.
Как вы видите, динамика роста сохраняется, и это хорошая тенденция для инвесторов. Купив сейчас недвижимость по выгодному курсу, с целью сохранения капитала и получения валютного ежемесячного дохода от сдачи в аренду, определенно эта ситуация очень выигрышна. Или если захотите продать недвижимость на растущем рынке, то сделать это будет очень выгодно сейчас.
Источник: Prian.ru
👍9❤2🔥1👏1😱1
Про аренду
По данным Airdna (аналитическая платформа ежедневно собирает данные о всех объявлениях на Airbnb) существует повышенный спрос на аренду недвижимости во 2 квартале 2022 года.
А именно, увеличился спрос на краткосрочную аренду недвижимости, и многие объекты которые ранее сдавались на долгосрочный период переходят на краткосрочный.
На сегодняшний день в Пафосе выставлено 1419 объектов недвижимости. Средняя цена за сутки 68€, с заполняемостью 67% и доходом около 900€.
В Лимассоле 456 объектов, со средней ценой 77€ в день и заполняемостью 76%, доходы оцениваются примерно в 960€.
В Ларнаке зафиксировано 1246 объектов, заполняемость 70% и средняя цена в сутки - 66€.
Такая тенденция очень позитивная и говорит лишь о том, что посуточная аренда приносит хороший доход и восстанавливается после пандемии. Туристы приезжают на остров и ищут для себя жилье. И апартаменты - это самый выгод тип жилья.
По данным Airdna (аналитическая платформа ежедневно собирает данные о всех объявлениях на Airbnb) существует повышенный спрос на аренду недвижимости во 2 квартале 2022 года.
А именно, увеличился спрос на краткосрочную аренду недвижимости, и многие объекты которые ранее сдавались на долгосрочный период переходят на краткосрочный.
На сегодняшний день в Пафосе выставлено 1419 объектов недвижимости. Средняя цена за сутки 68€, с заполняемостью 67% и доходом около 900€.
В Лимассоле 456 объектов, со средней ценой 77€ в день и заполняемостью 76%, доходы оцениваются примерно в 960€.
В Ларнаке зафиксировано 1246 объектов, заполняемость 70% и средняя цена в сутки - 66€.
Такая тенденция очень позитивная и говорит лишь о том, что посуточная аренда приносит хороший доход и восстанавливается после пандемии. Туристы приезжают на остров и ищут для себя жилье. И апартаменты - это самый выгод тип жилья.
👍9🔥3❤1👏1😱1
Друзья, приветствую!
Сегодня вышла статья в Российской газете на тему "Цены на курортную недвижимость продолжают расти":
https://rg.ru/2022/08/24/ostalis-na-plavu.html
Я поделилась своим мнением о рынке Кипра.
Приятного чтения.
Сегодня вышла статья в Российской газете на тему "Цены на курортную недвижимость продолжают расти":
https://rg.ru/2022/08/24/ostalis-na-plavu.html
Я поделилась своим мнением о рынке Кипра.
Приятного чтения.
👍6👏4🔥3❤1😱1
Как получить консультацию по ВНЖ?
Я всегда говорю о том, что любой вопрос нужно изучать максимально детально. И самое важное — это всегда обращаться за консультацией к профессионалу, ведь только он знает правильные ответы на вопросы. Например, на Кипре по каждому направлению есть свой специалист, будь это юридический или налоговый вопрос.
Наша компания, например, работает в связке с такими узкопрофильными специалистами. И мы точно знаем, что каждый наш клиент всегда получит правильную информацию. Нужно понимать, что это работа узкой специфики, так как каждая страна имеет свои законы и порядки. И в таких вопросах в чужой стране важно быть осведомлённым. К тому же инвесторы зачастую совершают неоправданно рисковые сделки по причине того, что не были достаточно осведомлены в тех или иных вопросах.
Меня очень часто спрашивают, как можно со мной проконсультироваться, и я решила провести бесплатную консультацию на тему: «Как сейчас получить ВНЖ, какая недвижимость подходит для инвестирования и с чего начать». Мы много рассказывали про ВНЖ, но я понимаю, что у большинства людей ещё есть вопросы, поэтому буду рада видеть вас на консультации!
Ставьте плюсики в комментариях, кому это интересно, и с вами свяжутся.
Я всегда говорю о том, что любой вопрос нужно изучать максимально детально. И самое важное — это всегда обращаться за консультацией к профессионалу, ведь только он знает правильные ответы на вопросы. Например, на Кипре по каждому направлению есть свой специалист, будь это юридический или налоговый вопрос.
Наша компания, например, работает в связке с такими узкопрофильными специалистами. И мы точно знаем, что каждый наш клиент всегда получит правильную информацию. Нужно понимать, что это работа узкой специфики, так как каждая страна имеет свои законы и порядки. И в таких вопросах в чужой стране важно быть осведомлённым. К тому же инвесторы зачастую совершают неоправданно рисковые сделки по причине того, что не были достаточно осведомлены в тех или иных вопросах.
Меня очень часто спрашивают, как можно со мной проконсультироваться, и я решила провести бесплатную консультацию на тему: «Как сейчас получить ВНЖ, какая недвижимость подходит для инвестирования и с чего начать». Мы много рассказывали про ВНЖ, но я понимаю, что у большинства людей ещё есть вопросы, поэтому буду рада видеть вас на консультации!
Ставьте плюсики в комментариях, кому это интересно, и с вами свяжутся.
👍24👏3❤1🔥1😱1
Marina Antaria / Кипр для жизни и инвестиций pinned «Как получить консультацию по ВНЖ? Я всегда говорю о том, что любой вопрос нужно изучать максимально детально. И самое важное — это всегда обращаться за консультацией к профессионалу, ведь только он знает правильные ответы на вопросы. Например, на Кипре по…»
Сколько стоит жизнь на Кипре (Про медицину)
Часть 1
В продолжении темы - Сколько стоит жизнь на Кипре, многие интересовались медициной. Тема эта очень обширная и расскажу лишь о важных моментах в трех частях.
Государственный сектор медицины Кипра контролируется Министерством здравоохранения, которое оказывает услуги в области фармацевтики, стоматологии, реабилитационный и диагностический сектор, стационарное лечение и уход на дому.
На Кипре любая клиника, вне зависимости являетесь ли вы резидентом или нет, есть ли у вас страховка или нет, обязана предоставить медицинскую неотложную помощь. Но, есть исключения, если состояние пациента стало следствием обстоятельств и покрывается третьей стороной.
На территории острова действуют медицинские карты (могут быть выданы на одного человека, так и на всю семью), по которым можно получить необходимое стационарное и амбулаторное лечение, и при необходимости провести сложные операции. Карты двух цветов и типов, и соответственно имеют набор различных медицинских услуг для получения их в государственных учреждениях.
Карты именные, указывается семейное положение и сколько несовершеннолетних детей.
Иностранцы могут претендовать на получение медицинской карты Кипра и для этого необходимо заполнить определенную форму, предоставив соответствующие документы. Всю необходимую информацию можно узнать в любом медицинском учреждении.
Во второй части расскажу, какие типы медицинских карт действуют на Кипре.
Часть 1
В продолжении темы - Сколько стоит жизнь на Кипре, многие интересовались медициной. Тема эта очень обширная и расскажу лишь о важных моментах в трех частях.
Государственный сектор медицины Кипра контролируется Министерством здравоохранения, которое оказывает услуги в области фармацевтики, стоматологии, реабилитационный и диагностический сектор, стационарное лечение и уход на дому.
На Кипре любая клиника, вне зависимости являетесь ли вы резидентом или нет, есть ли у вас страховка или нет, обязана предоставить медицинскую неотложную помощь. Но, есть исключения, если состояние пациента стало следствием обстоятельств и покрывается третьей стороной.
На территории острова действуют медицинские карты (могут быть выданы на одного человека, так и на всю семью), по которым можно получить необходимое стационарное и амбулаторное лечение, и при необходимости провести сложные операции. Карты двух цветов и типов, и соответственно имеют набор различных медицинских услуг для получения их в государственных учреждениях.
Карты именные, указывается семейное положение и сколько несовершеннолетних детей.
Иностранцы могут претендовать на получение медицинской карты Кипра и для этого необходимо заполнить определенную форму, предоставив соответствующие документы. Всю необходимую информацию можно узнать в любом медицинском учреждении.
Во второй части расскажу, какие типы медицинских карт действуют на Кипре.
👍14❤2🔥1😱1
Сколько стоит жизнь на Кипре (Про медицину)
Часть 2
В предыдущем посте рассказала о медицинских учреждениях, сейчас кратко расскажу о медицинских картах.
Первый тип карты (розовая) - предоставление бесплатного обслуживания и выдается следующим категориям:
- Иностранцы получившие ПМЖ и имеющие страховку на своей родине. На нерезидента острова распространяется двухстороннее соглашение между его страной и Кипром;
-Малообеспеченные пенсионеры у которых пенсия менее 500 €/ месяц;
- Многодетные семьи (от 4 детей);
- Семьи, с годовым доходом не более 15 000 € на человека, на семью не более 30 000 €, включая ребенка, где к сумме прибавляется еще 1700 €.
- Государственные служащие;
- Люди, живущие на государственное пособие.
Второй типа карты (голубая) - предоставление медицинского обслуживания по более низким ценам. Такую карту можно получить, если годовой доход семьи составляет от 15 000 € до 38 000 € при наличии ребенка-иждивенца.
На Кипре можно купить медицинскую страховку, есть семейные и индивидуальные пакеты. Семейные как правило популярные и они стоит дешевле. Например, для семьи из 4 человек (два взрослых и два несовершеннолетних ребенка) будет стоит 2 000 € в год при минимальном покрытии и 3 000 € в год при максимальном покрытии. Это комплексная страховка, включает амбулаторное и стационарное лечение в частных поклиниках. Важно, что с каждым годом стоимость покрытия страховки будет расти с возрастом ее владельца.
Лучше выбирать долгосрочные или пожизненные пакеты медицинского полиса. Он будет дороже краткосрочного, но имеет существенные плюсы. Например, в случае серьезного заболевания, страховая компания полностью или частично покрывает расходы по лечению и она лишается права исключить данное заболевание из списка или отказа о возврате крупной суммы средств во время действия договора.
В третьей части расскажу про медицинскую систему ГЕСИ.
Часть 2
В предыдущем посте рассказала о медицинских учреждениях, сейчас кратко расскажу о медицинских картах.
Первый тип карты (розовая) - предоставление бесплатного обслуживания и выдается следующим категориям:
- Иностранцы получившие ПМЖ и имеющие страховку на своей родине. На нерезидента острова распространяется двухстороннее соглашение между его страной и Кипром;
-Малообеспеченные пенсионеры у которых пенсия менее 500 €/ месяц;
- Многодетные семьи (от 4 детей);
- Семьи, с годовым доходом не более 15 000 € на человека, на семью не более 30 000 €, включая ребенка, где к сумме прибавляется еще 1700 €.
- Государственные служащие;
- Люди, живущие на государственное пособие.
Второй типа карты (голубая) - предоставление медицинского обслуживания по более низким ценам. Такую карту можно получить, если годовой доход семьи составляет от 15 000 € до 38 000 € при наличии ребенка-иждивенца.
На Кипре можно купить медицинскую страховку, есть семейные и индивидуальные пакеты. Семейные как правило популярные и они стоит дешевле. Например, для семьи из 4 человек (два взрослых и два несовершеннолетних ребенка) будет стоит 2 000 € в год при минимальном покрытии и 3 000 € в год при максимальном покрытии. Это комплексная страховка, включает амбулаторное и стационарное лечение в частных поклиниках. Важно, что с каждым годом стоимость покрытия страховки будет расти с возрастом ее владельца.
Лучше выбирать долгосрочные или пожизненные пакеты медицинского полиса. Он будет дороже краткосрочного, но имеет существенные плюсы. Например, в случае серьезного заболевания, страховая компания полностью или частично покрывает расходы по лечению и она лишается права исключить данное заболевание из списка или отказа о возврате крупной суммы средств во время действия договора.
В третьей части расскажу про медицинскую систему ГЕСИ.
👍9❤1🔥1😱1
Сколько стоит жизнь на Кипре (Про медицину - система ГЕСИ)
Часть 3
И завершающая часть темы про медицину - ГЕСИ.
Три года назад на Кипре появилась современная и доступная система медицинского обслуживания жителей под названием ГЕСИ (The General Healthcare System) - это всеобъемлющая система здравоохранения, которая предполагает равный доступ к услугам здравоохранения для всех жителей Кипра, с возможностью свободного выбора поставщика медицинских услуг как из частного, так и государственного сектора.
Сервисом ГЕСИ могут пользоваться люди, постоянно проживающие на территории Кипра, и входящие в одну из следующих категорий:
- граждане Кипра;
- граждане Европы, которые работают или имеют статус постоянного жителя в соответствии с положениями национального законодательства;
граждане третьих стран (не граждане ЕС), которые имеют статус постоянного жителя или право на равное обращение в соответствии с положениями национального законодательства;
- члены семей, вышеуказанных лиц, в соответствии с положениями национального законодательства;
- беженцы и лица, находящиеся под защитой государства.
Это был завершающий пост про медицину. Ставьте ваши реакции и пишите комментарии.
Часть 3
И завершающая часть темы про медицину - ГЕСИ.
Три года назад на Кипре появилась современная и доступная система медицинского обслуживания жителей под названием ГЕСИ (The General Healthcare System) - это всеобъемлющая система здравоохранения, которая предполагает равный доступ к услугам здравоохранения для всех жителей Кипра, с возможностью свободного выбора поставщика медицинских услуг как из частного, так и государственного сектора.
Сервисом ГЕСИ могут пользоваться люди, постоянно проживающие на территории Кипра, и входящие в одну из следующих категорий:
- граждане Кипра;
- граждане Европы, которые работают или имеют статус постоянного жителя в соответствии с положениями национального законодательства;
граждане третьих стран (не граждане ЕС), которые имеют статус постоянного жителя или право на равное обращение в соответствии с положениями национального законодательства;
- члены семей, вышеуказанных лиц, в соответствии с положениями национального законодательства;
- беженцы и лица, находящиеся под защитой государства.
Это был завершающий пост про медицину. Ставьте ваши реакции и пишите комментарии.
👍22👏4❤3😱1
Мое любимое место на Кипре
Сегодня проснулась с прекрасным настроением и вспомнила, каким был вчерашний день. Утром у меня были рабочие дела: созвон с командой, встреча с клиентом, просмотр нового объекта на продажу, ужин с семьёй и вечерняя прогулка. А ещё вчера успела побывать в своём любимом месте - морские пещеры в районе Пейя в Пафосе. Когда-то я о них здесь уже рассказывала. Ну очень красивое, завораживающее и даже магическое место. Здесь находятся пещеры с белыми гротами, невысокими скалами с манящими арками и уютными, скрытыми от глаз, песчаными бухтами. Пещеры образовались от морской воды, столетиями вымывающей песчаник из берега.
Цвет воды меняется от освещения, течения и дна. Сами величественные пещеры протянулись вдоль береговой линии на несколько километров, плавно огибая всё побережье. Причём за каждым изгибом берега открывается ещё более захватывающий дух пейзаж.
Люблю приезжать сюда ближе к закату - здесь они самые красивые. Как бы я ни описывала вам это место, передать ощущения и эмоции, которые тебя там окутывают, не смогу. Когда будете в Пафосе, обязательно приезжайте посмотреть это замечательное место - моё место силы.
Расскажите о своих любимых местах, где наполняетесь жизненной энергией. И присылайте фотографии сюда - мне будет очень интересно посмотреть!
Сегодня проснулась с прекрасным настроением и вспомнила, каким был вчерашний день. Утром у меня были рабочие дела: созвон с командой, встреча с клиентом, просмотр нового объекта на продажу, ужин с семьёй и вечерняя прогулка. А ещё вчера успела побывать в своём любимом месте - морские пещеры в районе Пейя в Пафосе. Когда-то я о них здесь уже рассказывала. Ну очень красивое, завораживающее и даже магическое место. Здесь находятся пещеры с белыми гротами, невысокими скалами с манящими арками и уютными, скрытыми от глаз, песчаными бухтами. Пещеры образовались от морской воды, столетиями вымывающей песчаник из берега.
Цвет воды меняется от освещения, течения и дна. Сами величественные пещеры протянулись вдоль береговой линии на несколько километров, плавно огибая всё побережье. Причём за каждым изгибом берега открывается ещё более захватывающий дух пейзаж.
Люблю приезжать сюда ближе к закату - здесь они самые красивые. Как бы я ни описывала вам это место, передать ощущения и эмоции, которые тебя там окутывают, не смогу. Когда будете в Пафосе, обязательно приезжайте посмотреть это замечательное место - моё место силы.
Расскажите о своих любимых местах, где наполняетесь жизненной энергией. И присылайте фотографии сюда - мне будет очень интересно посмотреть!
❤22🔥8👍3👏1😱1
Какое жилье подходит для сдачи в аренду
Покупка зарубежной недвижимости - это прежде всего сохранение капитала и возможность получать регулярный валютный доход.
И вот чтобы получать валютный доход, вам нужно выбирать правильную недвижимость и правильно оценить инвестиции. Ключевые критерии оценки: риск и доходность. Чем риск меньше, тем ниже доходность. И наоборот.
Зарубежная недвижимость, в отличие от отечественной, защищает от валютных рисков. Лучше покупать в стране, которая будет приносить доход в нужной вам валюте. Всем известно, что самый востребованный тип недвижимости - апартаменты.
И здесь есть ряд причин:
✔️ апартаменты можно сдавать на долгосрочный период (для местных жителей или для иностранцев, которые работают на острове по контракту) и краткосрочный период (в основном это туристы);
✔️ их легче и быстрее сдать в аренду, чем любой другой тип недвижимости;
✔️ если инвестор хочет продать апартаменты, то это сделать можно тоже достаточно быстро. У них небольшой метраж, соответственно и порог входа будет ниже, чем у тех же вилл. С ними больше сделок проходит на рынке, из-за этого и востребованность выше.
Сумма инвестиций или порог входа достаточно не высок. Если ориентироваться изначально на покупку апартаментов под сдачу в аренду (удачная локация, рядом море и вся инфраструктура), то стоимость такой недвижимости будет от 150 000 €.
Главное, обратиться к компетентным специалистам для помощи в подборе и принятия лучшего решения.
Наши брокеры знают какие локации самые востребованные под эту задачу и подберут для вас нужный вариант.
Если есть запросы, присылайте их в личку.
Покупка зарубежной недвижимости - это прежде всего сохранение капитала и возможность получать регулярный валютный доход.
И вот чтобы получать валютный доход, вам нужно выбирать правильную недвижимость и правильно оценить инвестиции. Ключевые критерии оценки: риск и доходность. Чем риск меньше, тем ниже доходность. И наоборот.
Зарубежная недвижимость, в отличие от отечественной, защищает от валютных рисков. Лучше покупать в стране, которая будет приносить доход в нужной вам валюте. Всем известно, что самый востребованный тип недвижимости - апартаменты.
И здесь есть ряд причин:
✔️ апартаменты можно сдавать на долгосрочный период (для местных жителей или для иностранцев, которые работают на острове по контракту) и краткосрочный период (в основном это туристы);
✔️ их легче и быстрее сдать в аренду, чем любой другой тип недвижимости;
✔️ если инвестор хочет продать апартаменты, то это сделать можно тоже достаточно быстро. У них небольшой метраж, соответственно и порог входа будет ниже, чем у тех же вилл. С ними больше сделок проходит на рынке, из-за этого и востребованность выше.
Сумма инвестиций или порог входа достаточно не высок. Если ориентироваться изначально на покупку апартаментов под сдачу в аренду (удачная локация, рядом море и вся инфраструктура), то стоимость такой недвижимости будет от 150 000 €.
Главное, обратиться к компетентным специалистам для помощи в подборе и принятия лучшего решения.
Наши брокеры знают какие локации самые востребованные под эту задачу и подберут для вас нужный вариант.
Если есть запросы, присылайте их в личку.
👍11❤5🔥3😱1🎉1
Что нужно знать перед покупкой недвижимости на Кипре
Как вы знаете, любой кризис в мире, всегда даëт людям возможность заработать. Денег в мире больше чем мы думаем, люди стремятся к изобилию, богатству, свободе. Однозначно, сейчас время покупать и зарабатывать на своих вложениях.
И те, у кого есть свободный капитал, как минимум, стремятся его сохранить и приумножить. Выигрывает тот, кто обладает возможностью, знаниями, информацией, связями и быстрым принятием решений.
В нынешних реалиях безопаснее хранить деньги в “бетоне”. Это один из наиболее надёжных, понятных способов инвестирования и сохранения капитала в этом непредсказуемом мире. Рынок недвижимости, сегодня, самый растущий и надёжный. Недвижимость в цене растет, причем везде, соответственно растет и спрос.
Есть дефицит хороших, готовых объектов. И если они появляются на рынке, то уходят мгновенно с первого показа.
Потребности в жилье становится больше и зафиксировано множество триггеров роста:
- миграция;
- трудовая иммиграция и релокация бизнеса;
- перемещения и путешествия становятся другими, идёт глобальное изменение во всем;
- сумасшедшая инфляция;
- дешёвая ипотека.
Но, если вы задумали купить недвижимость в той стране в которой хотите, то обратите внимание на эти пункты, они помогут вам принять правильное решение:
- выбирайте страну исходя из инфраструктуры, политической спокойной обстановки, где есть низкие налоги, привлекательные условия для ведения бизнеса, высокий уровень жизни и т..п.;
- если определились со страной, то изучите о ней максимум информации (как устроен бизнес, какие есть налоги и сборы, юридические аспекты, медицина, образование, какие цены и т.п.);
- тщательно выбирайте город, район, локацию исходя из ваших целей. Если цель сдавать в аренду для получения регулярного пассивного дохода, то не забывайте учитывать сезонность страны, от этого будет зависеть ваш доход;
- есть ли у вас потребность в получении ВНЖ/ПМЖ той страны куда инвестируете средства;
- понимайте изначально цель покупки, изучив все риски которые могут возникнуть на пути из-за неосведомленности;
- не экономьте на специалистах (они проверяют сделку на чистоту).
Я перечислила лишь базовые моменты которые вам нужно изначально учитывать.
Если ваш выбор пал на Кипр, то вы знаете к кому обратиться.
С нами покупать выгодно, комфортно и безопасно.
Как вы знаете, любой кризис в мире, всегда даëт людям возможность заработать. Денег в мире больше чем мы думаем, люди стремятся к изобилию, богатству, свободе. Однозначно, сейчас время покупать и зарабатывать на своих вложениях.
И те, у кого есть свободный капитал, как минимум, стремятся его сохранить и приумножить. Выигрывает тот, кто обладает возможностью, знаниями, информацией, связями и быстрым принятием решений.
В нынешних реалиях безопаснее хранить деньги в “бетоне”. Это один из наиболее надёжных, понятных способов инвестирования и сохранения капитала в этом непредсказуемом мире. Рынок недвижимости, сегодня, самый растущий и надёжный. Недвижимость в цене растет, причем везде, соответственно растет и спрос.
Есть дефицит хороших, готовых объектов. И если они появляются на рынке, то уходят мгновенно с первого показа.
Потребности в жилье становится больше и зафиксировано множество триггеров роста:
- миграция;
- трудовая иммиграция и релокация бизнеса;
- перемещения и путешествия становятся другими, идёт глобальное изменение во всем;
- сумасшедшая инфляция;
- дешёвая ипотека.
Но, если вы задумали купить недвижимость в той стране в которой хотите, то обратите внимание на эти пункты, они помогут вам принять правильное решение:
- выбирайте страну исходя из инфраструктуры, политической спокойной обстановки, где есть низкие налоги, привлекательные условия для ведения бизнеса, высокий уровень жизни и т..п.;
- если определились со страной, то изучите о ней максимум информации (как устроен бизнес, какие есть налоги и сборы, юридические аспекты, медицина, образование, какие цены и т.п.);
- тщательно выбирайте город, район, локацию исходя из ваших целей. Если цель сдавать в аренду для получения регулярного пассивного дохода, то не забывайте учитывать сезонность страны, от этого будет зависеть ваш доход;
- есть ли у вас потребность в получении ВНЖ/ПМЖ той страны куда инвестируете средства;
- понимайте изначально цель покупки, изучив все риски которые могут возникнуть на пути из-за неосведомленности;
- не экономьте на специалистах (они проверяют сделку на чистоту).
Я перечислила лишь базовые моменты которые вам нужно изначально учитывать.
Если ваш выбор пал на Кипр, то вы знаете к кому обратиться.
С нами покупать выгодно, комфортно и безопасно.
👍26🔥4❤3👏2😱1
Выручка от туризма на Кипре достигла €834 млн.
Доход от туризма на острове составил €835,7 млн. в первой половине 2022 года. В соответствующий период 2021 года цифры были значительно меньше — €258,8 млн. А в период с января по июнь 2020 года, отмеченного ограничением международных поездок из-за пандемии Covid-19 — до €122 млн.
Тем не менее сегодняшние цифры меньше на 16,7%, чем в первые шесть месяцев 2019 года, который стал рекордным для кипрского туризма.
По результатам опроса, опубликованного Статистической службой (Cystat), в июне 2022 года доход от туризма составил €292,7 млн., а в июне 2021 года — €135,88 млн. Таким образом зафиксирован рост на 115,5%.
В июне 2022 года количество туристов составило 372 324, что на 102% больше, чем в прошлом году в этот же период.
По оценкам заместителя Министра туризма, несмотря на существующие мировые условия, туристический поток растёт и новые показатели превысят прошлогодние.
Доход от туризма на острове составил €835,7 млн. в первой половине 2022 года. В соответствующий период 2021 года цифры были значительно меньше — €258,8 млн. А в период с января по июнь 2020 года, отмеченного ограничением международных поездок из-за пандемии Covid-19 — до €122 млн.
Тем не менее сегодняшние цифры меньше на 16,7%, чем в первые шесть месяцев 2019 года, который стал рекордным для кипрского туризма.
По результатам опроса, опубликованного Статистической службой (Cystat), в июне 2022 года доход от туризма составил €292,7 млн., а в июне 2021 года — €135,88 млн. Таким образом зафиксирован рост на 115,5%.
В июне 2022 года количество туристов составило 372 324, что на 102% больше, чем в прошлом году в этот же период.
По оценкам заместителя Министра туризма, несмотря на существующие мировые условия, туристический поток растёт и новые показатели превысят прошлогодние.
👍9❤2🔥2👏2😱1
Холмы Афродиты
Афродайт Хиллс - известный прибрежный курорт в Пафосе, в котором расположен одни из лучших гольф-полей в Европе. Это комплекс luxury-уровня где всё продумано до мелочей - развитая пятизвездочная инфраструктура, идеальный ландшафт, великолепная недвижимость, шикарные рестораны, зоны отдыха, спа, бутики. Многие люди за пределы таких клубов не выезжают. В ней своя, особая жизнь.
А какие здесь шикарные виды на Средиземноморье, все рассветы и закаты будут ваши. Недвижимость на гольф-курортах интереснее любой другой. Это инвестиция. Это закрытая территория, с высоким качеством жизни, которую ищут многие обеспеченные люди. В общем, гольф у нас не столько игра, сколько жизнь – если так можно сказать.
Главная особенность всех кипрских гольф-курортов – то, что в них строятся целые комплексы элитной недвижимости…хотите видео обзор этого курорта?
Давайте наберём 50🔥
Афродайт Хиллс - известный прибрежный курорт в Пафосе, в котором расположен одни из лучших гольф-полей в Европе. Это комплекс luxury-уровня где всё продумано до мелочей - развитая пятизвездочная инфраструктура, идеальный ландшафт, великолепная недвижимость, шикарные рестораны, зоны отдыха, спа, бутики. Многие люди за пределы таких клубов не выезжают. В ней своя, особая жизнь.
А какие здесь шикарные виды на Средиземноморье, все рассветы и закаты будут ваши. Недвижимость на гольф-курортах интереснее любой другой. Это инвестиция. Это закрытая территория, с высоким качеством жизни, которую ищут многие обеспеченные люди. В общем, гольф у нас не столько игра, сколько жизнь – если так можно сказать.
Главная особенность всех кипрских гольф-курортов – то, что в них строятся целые комплексы элитной недвижимости…хотите видео обзор этого курорта?
Давайте наберём 50🔥
🔥80👍9❤5😱1