​Поправки в законы о недвижимости, вступающие в силу в июне

✅ Проведения онлайн-собраний жильцов возможно только через государственную информационную систему ЖКХ. Собрание не проводится, если согласны меньше 50% собственников. Все регионы обязаны обеспечить техническую возможность своих систем до июля этого года.

✅ С 1-го июня банки обязаны объяснять заемщикам причину отказа в ипотечных каникулах. Новшество даст заемщикам возможность судиться с банками и позволит сократить количество реструктуризированных долгов, т.к. это невыгодно.

✅ Поправки в закон "Об участии в долевом строительстве" обязывают застройщиков разместить свои проектные документы в ЕИСЖС до того, как они заключат первый ДДУ, т.е. до начала старта продаж.

✅ У муниципалитетов появится право самостоятельно находить владельцев недвижимости, в том числе заброшенных участков, и вносить данные о них в специальный реестр. На сегодня в ЕГРН более 20 млн объектов не имеют информацию о владельцах.

Бесплатная консультация по недвижимости. Телефон в Перми 8(342)278-08-08, или напишите в мкссенджер https://wa.me/79028331994

#Обновления_в_законах_по_недвижимости #Агентство_недвижимости_Резиденция #Консультация_по_недвижимости #НедвижимостьПермь

Материнский капитал, обновления

‼️В Правила направления мат.капитала на улучшение жилищных условий внесены изменения:

🔘Для использования маткапитала

1️⃣ При покупке жилого дома (части дома), в т.ч. блокированного дома

2️⃣При компенсации затрат на строительство или реконструкцию объекта ИЖС либо реконструкцию дома блокированной застройки (без подряда)

3️⃣При досрочном погашении кредита (ипотеки или займа) (*если речь о приобретении дома, части дома, дома блокированной постройки)

в СФР дополнительно нужно предоставить заключение подтверждающее пригодность такой недвижимости для проживания. Точнее, в заявлении нужно будет указывать сведения из данного заключения.

🔘При направлении средств мат.капитала на уплату на уплату первоначального взноса при получении займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья, нужно будет предоставить документ, подтверждающий получение денежных средств по договору займа.

Постановление Правительства РФ от 04.02.2025 № 101

Консультация и помощь по мат.капиталу
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите https://tttttt.me/Svayz_bot

#материнский #капитал #обновления #Пермь #Резиденциянедвижимость

Новости в законе о Материнском капитале

В Госдуму внесли законопроект о маткапитале на 3-го и последующих детей

На 1-го ребенка, который родится или будет усыновлен начиная с 01.01.2026 г., размер материнского капитала предлагается установить на уровне около 690,3 тыс. руб.

На каждого последующего ребенка маткапитал предлагается увеличивать на 25%. Тогда суммарные на всех детей выплаты составят:

▪️более 1,55 млн руб. — при двоих детях;
▪️более 2,61 млн руб. — при троих детях и так далее.

Таким образом, величину материнского капитала предлагается сделать не ограниченной, зависящей лишь от числа детей и увеличивающейся по мере их рождения.

Предлагаемые изменения направлены на улучшение демографической ситуации и стимулирование рождаемости в стране.


ГД приняла во 2-м и 3-м, окончательном, чтении законопроект о внесении изменений в маткапитал.

Согласно принятому закону:

⏩в случае распоряжения лицами, получившими сертификат, частью средств маткапитала по выбранному направлению территориальный орган СФР в месячный срок после перечисления средств уведомляет данных лиц о перечислении части средств по выбранному направлению, а в случае ежемесячных выплат – после перечисления последней выплаты;

⏩вносятся изменения в закон об ипотеке: гражданин сможет оформить жилье, купленное на маткапитал, в совместную собственность с супругом и детьми без получения согласия банка, даже если квартира находится в залоге до момента полного погашения ипотеки.

Подписывайтесь на обновления в нашей группе https://tttttt.me/anresidence, чтобы быть в курсе нового и полезного в сфере недвижимости

#Материнский #капитал #закон #обновления #Пермь #Резиденциянедвижимость