✨تنها چیزی که از فردا
میدانم این است که
خدا قبل از
خورشید بیدار است
ازاو میخواهم
که قبل ازهمه
در کنار تان باشد
و راه را برایتان هموار کند
فردایتان سپیـد
وشبتان در پنـاه ••🍃🌙⭐️

🆔 @ALBORZTODAY

اتو گالری جهان خودرو

اولین نماینده فروش محصولات ایران خودرو و سایپا و گروه بهمن و ،،، در استان البرز

تحویل خودرو ۱ ساعته سند آماده

شرایط با چک صیادی
کرج ورودی محمدشهر بعد از فروشگاه رفاه

( بهادری )
09121616005
09121696189
09125650783
09125636305
36210002
36210003

https://tttttt.me/autojahankhodro

♦️ دوره حضوری TTC سفیرمهر ♦️
«با هر سطحی که هستید، مدرس زبان شوید!»
حتی تدریس حروف الفبا کودکان..ABC
🔸 با تدریس دکتر نیما مشتاقی
(استاد مطرح دانشگاه‌های کشور)

🔹 مدرک رسمی آموزش و پرورش به همراه دونامه معرفی به‌کار در آموزشگاه ها و مدارس غیر دولتی

🔹 استخدام و معرفی به کار پس از دوره به صورت آنلاین و حضوری

🔹 ۲۴ ساعت دوره تخصصی (شش هفته)

🔸 آموزش تدریس صفر تا صد کلاس‌داری و نحوه تدریس زبان انگلیسی

🗓 شروع: ۷ دی ماه ۱۴۰۳ 🗓
⏰ جمعه‌ها ساعت ۱۰ الی ۱۴ ⏰
🔹شهریه دولتی : ۴/۰۰۰/۰۰۰ تومان
«قابل پرداخت اقساط: نصف اول دوره، الباقی آخر دوره»

♦️ نشانی: کرج، شاهین ویلا، بین ۷ و ۸ غربی قلم
جهت ثبت‌نام تماس یا حضوری:

📞 02634517829 - 09108866808

ادمین ثبت نام:
@Safirmehr_admin

کانال موسسه
🆔 @SAFIRMEHRACADEMY

🔻قله دماوند در طلوع آفتاب

🆔 @ALBORZTODAY

💤 طولانی چرت نزنید؛ چاقی و فشار خون بالا در کمین است

🔹طبق آخرین مطالعات، چرت‌های طولانی‌تر سبب اختلال در عادات غذایی شبانه و همچنین الگوی خواب می‌شوند. محققان در این‌باره می‌گویند چرت‌های نیمروزی بیش از ۳۰ دقیقه می‌توانند با افزایش شاخص توده بدنی، فشار خون بالاتر و بروز بیماری قلبی و دیابت مرتبط باشند.

🔹نتایج نشان داد چرت‌زدن بیشتر از نیم ساعت در میانه روز با افزایش خطر چاقی مرتبط است. چاقی یک نگرانی رو به رشد است که بیش از ۱ میلیارد نفر را در سراسر جهان تحت تأثیر قرار می‌دهد. تجمع چربی در بدن به نحوه هضم غذا در طی فرآیندهای متابولیک مرتبط است.

🆔 @ALBORZTODAY

شناسایی ۲ قلاده پلنگ ایرانی در طالقان

مدیرکل حفاظت محیط زیست استان البرز گفت:

این پلنگ ها در فاصله زمانی پنج روز در منطقه شکار ممنوع شهرستان طالقان توسط محیط‌بانان و همیاران اداره حفاظت محیط زیست شهرستان طالقان (سید رضا عبادی، سید محسن سادات‌رسول و محسن کاظمی‌تبار) با به کارگیری دوربین‌های تله‌ای در نقاط مناسب مشاهده و ثبت شده اند.

🆔 @ALBORZTODAY

طرح مقابله با آلاینده های متحرک در البرز تشدید شد

رییس پلیس راهنمایی و رانندگی البرز اعلام کرد : طرح برخورد قانونی با وسایل نقلیه آلاینده  و فاقد معاینه فنی با توجه به کاهش کیفیت هوا در مناطق مختلف این استان تشدید شده است.

🆔 @ALBORZTODAY

🎓 هشدار فقر یادگیری / دانش‌آموزان در مدرسه‌اند اما یاد نمی‌گیرند


معاون آموزش ابتدایی وزارت آموزش و پرورش:
🔹۴۰ درصد دانش‌آموزان فقر یادگیری دارند یعنی دانش‌آموزان با وجود حضور در مدرسه، مهارت‌های پایه سواد را به درستی کسب نمی‌کنند. این مهارت‌ها شامل خواندن، نوشتن، حساب کردن و سخن گفتن است.

🔹صرفاً حضور دانش‌آموز در مدرسه به معنای یادگیری مطلوب نیست.ضعف یادگیری، شانس موفقیت تحصیلی و شغلی آن‌ها را به‌طور چشمگیری کاهش داده و با اصول عدالت آموزشی و توزیع برابر فرصت‌های یادگیری در تضاد است./ تسنیم

🆔 @ALBORZTODAY

هشدار به خریداران املاک با «سند سبز»

معاملات اسناد جدید فقط باید در «دفاتر اسناد رسمی» ثبت شوند

🔻رئیس کل دادگستری استان البرز: معاملات املاک با اسناد عادی و قولنامه‌ای باعث مشکلات متعددی برای مردم شده و اشخاص زیادی به واسطه خرید زمین یا آپارتمان از فروشندگانی که یا مالک نبوده و یا با اسناد عادی به افراد متعدد واگذار شده‌اند، تمام سرمایه و دارایی خود را از دست می‌دهند.

🔹با توجه به لازم‌الاجرا بودن تبصره۴ ماده ۱ «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» از سوم تیر سال جاری، هر سند حدنگاری که به جهت توجه بیشتر مردم به شمول مقررات قانون جدید، به رنگ سبز صادر می‌شود، مشمول ضمانت اجرای ماده یک قانون است.

🔹کلیه معاملات ۴۰ هزار مال غیرمنقولی که تاکنون اسناد آن به رنگ سبز در استان البرز صادر شد، در صورتی که هرگونه نقل و انتقال راجع به آن از جمله «خرید و فروش»، «اجاره بیش از ۲ سال»، «قرارداد مشارکت ساخت» و «پیش‌فروش کل یا سهمی از عرصه و اعیان ساختمان یا آپارتمان» به صورت عادی میان طرفین و یا در حتی در مشاورین املاک به صورت مبایعه نامه تنظیم شود، فاقد اعتبار قانونی است.

🆔 @ALBORZTODAY

📸 قیمت روز سکه و طلا

🆔 @ALBORZTODAY

♦️کولیوند استاندار سمنان شد

🔹محمدجواد کولیوند استاندار سمنان شد حکم انتصاب وی امروز از سوی وزیر کشور دولت چهاردهم امضا شده است.

🔹کولیوند (زادهٔ ۱۳۴۶ در تویسرکان) نماینده دوره نهم و دوره دهم از حوزه انتخابیه کرج و اشتهارد و فردیس در استان البرز است.

🔹وی نایب رئیس اول کمیسیون سیاست داخلی و شوراهای مجلس شورای اسلامی در دوره نهم و رئیس کمیسیون شوراها و امور داخلی مجلس شورای اسلامی دوره دهم بود ولی به مجلس یازدهم راه نیافت.

🔹وی متعاقباً توسط وزیر کشور عبدالرضا رحمانی فضلی به قائم‌مقامی او در امور مجلس منصوب گردید.

🔹در سال ۱۴۰۳ در انتخابات ریاست جمهوری او رئیس ستاد کشوری مسعود پزشکیان بود.

🆔 @ALBORZTODAY

🔺️ مسکن‌های طبیعی درد

🔹مسکن‌های طبیعی راهکارهایی برای کمک به کاهش درد و تجربه‌ای متفاوت با مسکن‌های رایج مثل قرص، تزریق و... هستند؛ اما همه راهکارها لزوماً ریشه و علت درد را هدف نمی‌گیرند و یافتن علت درد بسیار مهم است

کم‌کاری سازمان ثبت اسناد و خاک خوردن قراردادهای استاندارد
🔹براساس آیین‌نامه ماده ۳ قانون الزام به ثبت معاملات، سازمان ثبت اسناد موظف به فراهم‌سازی زیرساخت‌های لازم برای اجرای قراردادهای استاندارد است؛ اما هنوز اقدامی صورت نگرفته است.

🔹این قراردادها با شفاف‌سازی فرایند معاملات می‌توانند از سوءاستفاده‌ها جلوگیری کند، امنیت معاملات را افزایش دهند و به کاهش دعاوی حقوقی کمک کنند و رونق اقتصادی به ویژه در حوزه مسکن ایجاد کند.

🔹این کم کاری در حالی است که وزارت مسکن و شهرسازی برای مدیریت بازار مسکن، مردم به سامانه های اینترنتی و رایگان همچون خودنویس سوق میدهد تا هم تسهیل امور شود و هم شفافیت بیشتر شود.

🆔 @ALBORZTODAY

شرایط و ضوابط واردات انواع خودروهای سواری

شرایط و ضوابط واردات انواع خودروهای سواری نو و كاركرده با عمر كمتر از پنج سال برقی و برقی-بنزينی ( هيبريدی) به داخل كشور ابلاغ شد.

سن خودرو در زمان ورود به کشور کمتر از پنج سال و با کارکرد کمتر از (۸۰۰۰۰۰) کیلومتر باشد.

رعایت استانداردهای ایمنی بر اساس انطباق با استاندارهای مورد تأیید سازمان ملی استاندارد ایران و دارا بودن یکی شرایط و ضوابط اعلام شده باشد.

خودرو دارای تأییدیه اوراسیا ای ای سی باشد. خودرو کار کرده از برندهای معتبر کشورهای اتحادیه اروپا ژاپن و کره جنوبی باشد.

حقوق ورودی خودروهای برقی برای نوسازی ناوگان تاكسيرانی شهرها در سال ١٤٠٣: معادل نيم واحد درصد.

ساير متقاضيان : چهار واحد درصد و حقوق ورودی خودروهای برقي بنزيني(هيبريدی): ١٥ واحد درصد تعيين مي شود.

🔻 گلایه نماینده مجلس از خودروهای چینی بازار: بعضی از این خودرهای چینی را حتی در چین هم نمی‌شناسند!

🆔 @ALBORZTODAY

یه شب آروم✨

یه دل صاف❣

یه خلوت عاشقونه با خدا ❤

یه چای داغ دلچسب☕

یه شعر خاطر انگیز🤗

برای همه تون آرزومندم🙏

#شبتون_سرشاراز_آرامش💫

🆔 @ALBORZTODAY

🔻 ورود سامانه بارشی به کشور از امشب

🔹امروز برای اکثر مناطق کشور جو آرام پیش‌بینی شده که باعث افزایش غلظت آلاینده‌های جوی در شهرهای صنعتی می‌شود.

🔹از اواخر امروز سامانه بارشی وارد کشور شده و در استان‌های کردستان، کرمانشاه، ایلام و لرستان سبب ابرناکی و بارش‌های پراکنده می‌شود.

🆔 @ALBORZTODAY

بیش از ۷.۵ میلیون دیابتی در کشور

معاون مرکز مدیریت بیماری‌های غیرواگیر وزارت بهداشت:
🔹بیش از ۷ میلیون و ۵۰۰هزار نفر در کشور به دیابت و  بیش از ۱۳ میلیون نفر به «پیش‌دیابت» مانند «اختلال قند ناشتا» یا «اختلال تحمل گلوکز» مبتلا هستند.

🔹کاهش وزن به افرادی که در مراحل نخست بیماری دیابت هستند کمک می‌کند.

🆔 @ALBORZTODAY

۳ استاندار باقیمانده تا چهارشنبه تعیین می‌شوند

وزیر کشور:
🔹با معرفی سه استاندار باقیمانده در جلسه چهارشنبه هیات دولت، پرونده انتخاب استانداران این هفته بسته می‌شود.

🆔 @ALBORZTODAY

تداوم کم‌بارشی تا نیمه اول زمستان

رئیس مرکز ملی اقلیم سازمان هواشناسی:
🔹قوی‌ترین احتمال طی آذر تا نیمه اول زمستان کم بارشی است.

🔹در نیمه دوم زمستان احتمال کم‌بارشی ضعیف‌تر است و بارش‌ها گرایش به شرایط نرمال پیدا می‌کند.

🔹برای آذرماه ۶۰ تا ۷۰ درصد بارندگی کمتر از نرمال پیش‌بینی می‌شود.

🔹دمای هوا در ماه‌های پیش رو در شرایط بالاتر از نرمال است.

🆔 @ALBORZTODAY