Setl Group Максима Шубарева выкупила у ГК Nordest 933 га земель сельхозназначения в северной части Санкт-Петербурга, на которых планирует построить 4 млн кв. м недвижимости.

"Ъ" пишет, что девелоперу удалось договориться с властями о переводе земель из статуса сельскохозяйственных в статус пригодных под застройку, а сама сделка может быть безденежной и предполагать получение продавцом 10–15% в проекте.

Эксперты оценивают сумму потенциальных инвестиций в проект в 300-350 млрд рублей, а срок реализации в 20-25 лет.

Это единственный пригодный под застройку участок такой площади внутри Кольцевой автодороги, а его размер выводит сделку в разряд крупнейших на рынке недвижимости в России.

С 1 октября 2023 года российские экспортеры удобрений будут обязаны отчитываться об углеродном следе их продукции при ввозе товара в ЕС. А с 2026 года им придется платить пограничный углеродный налог.

Такие требования предъявляет европейское трансграничное углеродное регулирование (ТУР), под которое, помимо удобрений, попадают цемент, железо и сталь, электроэнергия, алюминий и водород. Суммарно за период 2026–2035 гг. углеродный налог для российских экспортеров может составить около €4,86 млрд. Большая часть этой суммы придется на черную металлургию и удобрения.

Реальный объем выплат будет зависеть от стоимости углерода на рынке ЕС и признания национальных систем торговли выбросами. До 2026 года будет действовать переходный период, во время которого в отчетности экспортеров будут учитываться только прямые выбросы парниковых газов.

Египет отказался от российской пшеницы - Bloomberg.

По данным издания, Россия заблокировала поставки после того, как госконтракт был заключен по цене ниже минимальной, установленной Москвой. Теперь вместо российской пшеницы Египет закупит почти полмиллиона тонн у Франции и Болгарии.

В начале сентября Египет сообщил о подготовке сделки по закупке 480 тыс. тонн российской пшеницы по цене $270 за тонну с учетом фрахта, что ниже неофициального ценового минимума. Уже через несколько дней Египет заявил, что трейдеру Solaris будет разрешено поставлять зерно любого происхождения.

Мы писали, что Россия уже некоторое время неофициально применяет минимальную экспортную цену, чтобы поддержать цены и получить больше возможностей влиять на мировой рынок, но, похоже, пока такое регулирование не дает желаемых результатов.

Правительство временно запретило экспорт бензина и дизтоплива.

Текст постановления опубликован на сайте правительства. Это сделано для стабилизации цен на топливо на внутреннем рынке, сообщает пресс-служба.

Ранее о дефиците топлива и резком росте цен сообщали аграрии южных регионов, а в начале сентября министр сельского хозяйства Дмитрий Патрушев выступил с предложением ввести временный запрет на экспорт до стабилизации ситуации.

Высокий урожай картофеля и дефицит хранилищ уронили цены до 19 руб./кг, сообщил Картофельный союз. Год назад картофель той же категории (немытый в сетках по 25 кг) стоил 36 руб./кг.

На 1 сентября в России было убрано 5,5 млн тонн картофеля – на 4,5% больше, чем в прошлом году. А общий урожай ожидается рекордным – 8 млн тонн.

Сейчас цены падают в опте и, по цепочке, в ритейле. В некоторых сетях уже говорят о ценах на полке 13–16 руб./кг. Эксперты полагают, что ситуация стабилизируется только с окончанием уборки в октябре.

Ранее Картофельный союз предупреждал об остром дефиците хранилищ в 300-400 тыс. тонн и просил Минсельхоз помочь со строительством новых мощностей. Но в ведомстве ответили, что не считают это проблемой и существующих складов вполне достаточно.

Попкорн в России подорожает минимум на 20% уже в октябре, сообщает Mash со ссылкой на представителя крупной компании-производителя зерна.

Причины всем известны – рост цен на топливо, СЗР и запчасти к сельхозтехнике. В результате цена 23-килограммового мешка зерна вырастет в рознице с 2500 рублей до 3000 рублей, а в опте от 20 кг – с 1650 рублей до 2000 рублей.

Запасаемся семечками?

"Эконива" запустит биржевые торги молоком и молочными продуктами.

Первый аукцион состоится уже 2 октября 2023 г., принять в нем участие смогут контрагенты компании. Торги будут организованы в формате биржевых аукционов на Национальной товарной бирже, которая входит в «Московскую биржу».

В категорию биржевых товаров войдут сырое цельное коровье молоко, сухое обезжиренное
молоко и сливочное масло.

Мы писали, что идею торговать своей продукцией на бирже владелец "Эконивы" Штефан Дюрр озвучил еще в январе на съезде Национального союза производителей молока. Тогда он говорил, что из 3,5 тыс. тонн производимого в сутки молока компания готова продавать на бирже 500 тонн.

КОНФЕРЕНЦИЯ IB РСХБ

В понедельник 25.09.23 в 10.00 утра по Москве инвестиционно-банковское подразделение АО "Россельхозбанк" проводит онлайн-семинар на тему  "Сделки слияния и поглощения (M&A) в АПК".

В рамках семинара планируется обсудить следующие вопросы:
1. Рынок M&A в АПК
2. Структурирование и реализация сделок M&A в АПК и других секторах
3. Финансирование сделок M&A

К участию в семинаре приглашаются собственники и менеджеры компаний из АПК, пищевой промышленности и других секторов.

Ожидаемая продолжительность семинара - 60-90 минут.

64% компаний сельхозсектора планируют в 2024 г. инвестиции в программную автоматизацию — исследование компании "Первый бит". Из них 71,4% хотят автоматизировать учет в производстве, бухгалтерский учет и расчет заработной платы. Цифра обнадеживает. Хотя, как известно, обещать — не значит жениться.

В ходе исследования обнаружилось, что в агросекторе появился новый тренд - должность директора по цифровизации. Правда, представлен он пока крайне слабо — только 14% компаний сообщили о наличии такой позиции. Тем не менее в задачи сотрудника входит не столько поддержание текущей ИТ-инфраструктуры, сколько внедрение новых технологических подходов, что говорит о нацеленности компаний на цифровое развитие.

Кстати, о выделенной ИТ-инфраструктуре. По данным опроса, у 27% компаний агросектора ее вообще нет. На таких предприятиях за цифровизацию отвечает системный администратор, главный бухгалтер или генеральный директор — понятно, что о какой-либо цифровизации говорить в этих случаях вообще не приходится.

Россия может создать собственную отрасль производства оливок. Но не сейчас, а через 30-40 лет.

Во всяком случае, о такой возможности говорят ученые Курчатовского института, которые провели генетическое исследование масленичных деревьев в Крыму.

Сейчас южный берег Крыма – самая северное место, где могут произрастать масленичные деревья из традиционных оливковых регионов – Испании, Италии, Франции и т.д. А исследование российских ученых позволит создать базу для селекции новых сортов оливы, которые будут адаптированы к более холодному климату.

Правда, оливковая отрасль – одна из самых медленных в мире с точки зрения развития и инвестиций. Деревья начинают плодоносить только по достижении 30-летнего возраста, а такой горизонт бизнес-планирования в наших краях не очень принят. Для таких инвестиций требуется отсутствие экономических потрясений и какая-то стабильность, а у нас с этим пока не очень.

Минпромторг готовится ввести квоту на импорт химических средств защиты растений с 1 января по 30 июня 2024 года. В течение этого периода в Россию будет разрешено ввезти 15 тыс. тонн основных групп пестицидов. Это примерно половина от обычного объема импорта.

Российский рынок ХСЗР - примерно 220 тыс. тонн, из которых около 30% приходится на импорт. Минпромторг утверждает, что российские производители готовы в любой момент нарастить объемы производства, чтобы удовлетворить весь рынок. Но что им мешает это сделать уже сейчас? Как правило, в ответе на этот вопрос и кроется магическая формула лоббизма: продать с помощью государства то, что в условиях рынка не очень покупают. А заплатит за все это своей рентабельностью тот самый парень, который сеет, выращивает и убирает урожай, обеспечивая продовольственную безопаность страны.

Здесь также уместно напомнить, что в сегменте средств защиты растений российским производством называется смешивание различных китайских действующих веществ и дальнейшей фасовкой в российскую тару.

Коллеги, рады представить вам третий выпуск "Продкаста" – совместного проекта нашего Издательского дома "Новые отраслевые медиа" и исследовательской компании NTech.

Гости "Продкаста" – топы АПК и FMCG. Люди, которые знают о производстве продуктов питания и их реализации всё.

Ведущий "Продкаста" – Андрей Дальнов, руководитель Центра отраслевой экспертизы "Россельхозбанка".

Гость нового выпуска – Евгений Случевский, директор по сельскохозяйственному и промышленному комплексу "Магнит".

00:44 Чем занимается сельскохозяйственный и промышленный комплекс "Магнит"
02:22 Агроконтракты – самый быстрорастущий сегмент бизнеса
05:17 География и категории агроконтрактов. Направления развития сегмента
10:55 Особенности сотрудничества с мелкими, средними и крупными партнёрами-производителями
15:08 Стратегии развития и перспективные ниши для малых производителей
20:09 Оплата по агроконтрактам
22:51 Механизмы защиты фермера от падения цен на продукцию
25:35 Преимущества модели вертикальной интеграции в производство продукции сельского хозяйства
34:17 Категория "овощи": динамика потребления, ёмкость спроса
39:58 Перспективы России как экспортера сельскохозяйственной продукции
45:10 Планы "Магнит" по сельскохозяйственному и промышленному комплексу
49:34 Есть ли необходимость углубляться в вертикальную интеграцию

Если вы пропустили первые выпуски "Продкаста", посмотрите обязательно их – интервью Сергея Лахтюхова, генерального директора Национального союза птицеводов, и интервью Сергея Юшина, руководителя Национальной мясной ассоциации.

Хорошие новости для тех, кто мечтал научиться понимать кур на ферме.

Японские ученые утверждают, что создали переводчик с куриного языка. Система использует искусственный интеллект, чтобы интерпретировать различные эмоциональные состояния кур, в том числе голод, страх, гнев, удовлетворение, возбуждение и дистресс. В процессе исследования ученые обучали нейросеть с помощью 100 часов аудиозаписей куриного кудахтанья до тех пор, пока не добились 80-процентной точности распознавания эмоций.

Теперь исследователи планируют создать бесплатное мобильное приложение для фермеров Великобритании и Австралии, которое поможет им определять, что чувствует птица - радость, грусть, тревогу или просто голод или усталость.

Наглядно о точности прогнозов от Минэкономразвития.

Ведомство опубликовало прогноз социально-экономического развития РФ на 2024-2026 гг. с оценкой развития разных отраслей экономики.

В отрасли АПК Минэк ожидает в 2023 году падение производства во всех основных категориях растениеводства: зерновые и зернобобовые -17,6% к 2022 г., сахарная свекла -1,8%, подсолнечник -2,2%, картофель -4,9%, овощи -0,3%.

Минэк никогда не славился точностью прогнозов, но ожидать по картофелю -4,9%, когда планируется рекордный урожай 8 млн тонн – это уже за гранью компетентности. Конечно, многое будет зависеть от погодных условий во время уборки, но этот фактор всегда оценивается «по факту» – предсказать, как пройдет уборка, не могут даже самые лучшие эксперты.

По подсолнечнику примерно такая же история: в 2022 году собрали 16,35 млн тонн, в этом году ожидаем 16,6-16,8 млн тонн. Оценки у разных экспертов немного расходятся, но даже пессимисты говорят о небольшом росте до 16,38 млн тонн, а оптимисты прогнозируют взятие планки 17 млн тонн. Откуда Минэк ждет падение на 2,2% – понять трудно.

Очевидно, речь идет об ошибках не на сотые и даже не на единицы процентов, а в принципе в понимании тренда – рост или падение. Хотелось бы верить, что по другим отраслям у Минэка магический шар более исправный.

Заготовители и переработчики дикоросов попросили правительство об упрощении работы и дополнительных льготах. Этот сегмент много лет уже существует в полупрозрачном формате, а предлагаемые изменения по объему и глубине тянут на полноценную реформу отрасли.

С какими проблемами сталкивается бизнес:

- существующий институт аренды лесных участков неэффективен для заготовки и сбора пищевых лесных ресурсов и лекарственных растений. Урожая собирается мало, а обязательств много. Плюс заключение таких договоров крайне забюрократизировано.

- есть конфликт интересов на уровне лесного законодательства: на один и тот же ресурс на конкретной территории законно претендуют несколько субъектов.

Что предлагает отрасль:

- установить четкий порядок оборота пищевых дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов, семян, лекарственных растений и продукции на их основе.

- создать под крылом Минсельхоза РФ автоматизированную информационную систему отслеживания оборота дикоросов.

- ввести платежи за использование лесных ресурсов для юрлиц и ИП, которые закупают дикоросы у населения и ограничить доход для физлиц-заготовителей суммой в 2,4 млн рублей в год.

- снизить ставку НДС до 10% на отдельные товарные позиции из дикоросов.

- установить единый сельхозналог для переработчиков дикоросов и перевести закупку дикоросов организациями и ИП у граждан в безналичный формат.

В Совете Федерации отмечают, что работа по упрощению работы отрасли уже ведется и сейчас сенаторы собирают предложения от регионов. В Союзе заготовителей и переработчиков дикоросов сообщают, что объемы сбора дикоросов падают уже несколько лет подряд, что может говорить, в том числе, о росте серой зоны в отрасли (которая и без того большая).

Однако часть экспертов утверждают, что бенефициарами предлагаемой реформы станут только средние и крупные предприятия, способные вынести бюрократическую нагрузку. А тысячи сельских жителей и небольшие предприниматели будут вынуждены сдавать продукцию им на переработку.

Стадо овец в Греции съело у фермера 100 кг медицинской конопли.

Недавний шторм Даниэль и сопутствующие наводнения лишили греческих сельхозживотных значительной части естественных кормов. В поисках еды овцы забрели в местную теплицу с фармацевтическим каннабисом и съели большую часть урожая. После этого, по словам фермера, они стали «вести себя странно».

Фермер сообщил, что от урожая в этом году ничего не осталось. «Сначала жара, потом наводнение, а теперь вот это», - так он прокомментировал случившееся.

Выращивание медицинской конопли - новое направление в сельском хозяйстве Греции. Первый завод в стране был открыт только в январе 2023 года в городе Экзамилия недалеко от Коринфа. Но отрасль уже привлекла много инвестиций - фермеры ожидают существенного роста спроса на этот продукт и делают ставку на экспорт в другие страны Европы.

Производители и продавцы семян кукурузы, подсолнечника и сои могут потерять почти 19,2 млрд рублей в случае доначисления им 10% по НДС за последние три года - Национальный семенной альянс (НСА).

Речь идет о неоднозначной трактовке льготной ставки 10%, которая раньше широко применялась к разным семенам, а с 2019 года – только к тем, которые используются исключительно в пищевых и кормовых целях. Это дало повод ФНС внимательнее посмотреть на практику применения льготной ставки разными компаниями.

Судебный прецедент был создан в 2020 году, когда ФНС доначислила 4,1 млн рублей псковской компании «Пром», ссылаясь на то, что если семена протравлены химикатами, то их нельзя использовать в пищу и, как следствие, нет повода применять ставку 10%. Суды всех инстанций, включая Верховный, поддержали решение ФНС, а последнюю точку поставил Минфин, призвав ориентироваться на определение Верховного суда.

НСА сообщает, что сейчас в офисах импортеров семян проходят обыски и выемка документов, а одной из компаний уже предъявлено обвинение в уклонении от уплаты налогов. По оценкам НСА, в случае массового доначисления 10% по НДС российские производители и дилеры семян подсолнечника на доплатах и штрафах потеряют 6,8 млрд руб., семян кукурузы — 7,25 млрд руб., а сои — более 5,1 млрд руб.

Производство курицы в России остается рентабельным, но больше не растет. Внутренний рынок насыщен на 100%, дальнейший рост возможен только за счет экспорта. Но и здесь не все гладко: по данным Национального союза птицеводов, экспорт птицы за пределы ЕАЭС в январе – июле 2023 г. упал на 7% до 148 тыс. тонн.

В январе-августе 2023 года рост производства составил всего лишь 0,7% к аналогичному периоду прошлого года — российские птицеводы произвели 4,3 млн т птицы в живом весе. И дальнейший рост пока не просматривается.

При этом цена курятины на внутреннем рынке в этом году уже дошла до максимума. Сейчас тушка продается за 208 руб./кг (против 145 руб./кг в сентябре 2022 г.), а цена филе выросла до 368 руб./кг с 230 руб./кг годом ранее. На этом фоне в сегменте переработки курица активно замещается свининой, производство которой в январе-августе 2023 года выросло на 5,9% до 3,6 млн тонн в живом весе. Чтобы остановить этот процесс, производителям курятины придется снижать цены. Минсельхоз уже анонсировал снижение в сентябре-октябре.

Новинки сельского хозяйства Хабаровского края: на территории сельхозпредприятия ООО «Сервис-агро» в 2025 году откроют исправительный центр для осужденных к принудительным работам.

Центр будет построен из модульных конструкций и рассчитан на содержание 80 человек. УФСИН России по Хабаровскому краю сообщает, что осужденные будут работать на полях и в теплицах круглогодично.

Принудительные работы – относительно новое явление, которое применяется в нашей стране с 2017 года в рамках общего курса на гуманизацию уголовной системы. Такое решение позволяет не только назначать относительно гуманное наказание за нетяжкие преступления, но и помогает местным предпринимателям решать вопрос нехватки кадров, который стоит сейчас очень остро.

В свою очередь, управления ФСИН всячески содействуют трудоустройству своих подопечных и даже рекламируют их. «Эта категория быстрее и качественнее выполняет работу, всегда вовремя приходит и покидает рабочее место, не допускает прогулов», - именно так описали преимущества осужденных работников представители ГУФСИН Свердловской области в 2022 году.

ГК «Рост» Сергея Рукина получила 50% подмосковного тепличного комплекса «Агрокультура Групп». Владельцем другой половины предприятия осталось АО «Комета», в которой 70% принадлежит гендиректору «Агрокультура Групп» Владимиру Чернышеву. Источники «Ъ» утверждают, что «Рост» может также получить и долю «Кометы».

«Агрокультура Групп» имеет в управлении 100 га в Каширском районе Подмосковья и занимается выращиванием овощей закрытого грунта под брендом "Зеленый стандарт". Ежегодно хозяйство производит 86 тыс. тонн овощей, 550 тонн ягод и 2 млн горшков салатных культур. В 2022 году чистая прибыль компании составила 539,62 млн руб.

Тепличное направление по уровню доходности выглядит сегодня интереснее других сегментов сельского хозяйства, крупные игроки стремятся наращивать мощности. Однако с учетом резкого роста стоимости строительства новых теплиц, покупка действующих бизнесов выглядит предпочтительнее.

ГАП «Ресурс» Виктора Наурузова готовится выкупить производителя мяса «Меркурий АПК "Прохладненский"». Подконтрольное «Ресурсу» ООО «Ставропольский бройлер» выиграло торги за предприятие, предложив цену 854,42 млн рублей.

В актив входит свиноводческий комплекс с убойным цехом, комбикормовый завод и 10,5 тыс. га земли. Эксперты уверены, что «Ресурс» либо перепрофилирует предприятие под свой профильный бизнес – производство бройлеров, либо будет выращивать на землях предприятия подсолнечник для своих заводов.

Мы писали, что российский рынок курицы насыщен, расти здесь практически некуда – только на экспорт. С другой стороны, внутренние цены на курицу находятся на максимуме – сегмент выглядит экономически привлекательно.

По экспорту, кстати, есть хорошие новости. Сегодня утром Россельхознадзор сообщил об открытии рынка Алжира для российской птицы. Ведомства согласовали ветеринарный сертификат. Сейчас на Африку приходится 5% отечественного экспорта птицы, и тут есть куда расти.