🗣Эльвира Набиуллина, – глава ЦБ РФ:
«Начиная с 2020 года на рынке жилья сформировалась тенденция, при которой рост цен на жилье опережал рост номинальных доходов населения. Вторая важная тенденция – динамика цен на жилье на первичном рынке опережала динамику цен на вторичном, разрыв усилился. Мы видим, что это может являться косвенным предвестником некоторого перегрева на рынке жилья...
Сейчас мы видим, в целом, некоторое охлаждение ипотечного рынка, в условиях неопределенности объем заявок на ипотеку сокращается, при этом растет предложение жилья на вторичном рынке, с дисконтами, это может привести к переориентации спроса с первичного на вторичный рынок, может способствовать в целом сдерживанию цен.
Мы отслеживаем ситуацию. Но на наш взгляд, чтобы не возникало рисков перегрева, важно развивать именно адресные программы поддержки, а не широкомасштабные льготные, которые могут создавать такие дисбалансы». #мнение #ИпотечныйБумеранг
@rusipoteka
---
#ипоте...Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
«Начиная с 2020 года на рынке жилья сформировалась тенденция, при которой рост цен на жилье опережал рост номинальных доходов населения. Вторая важная тенденция – динамика цен на жилье на первичном рынке опережала динамику цен на вторичном, разрыв усилился. Мы видим, что это может являться косвенным предвестником некоторого перегрева на рынке жилья...
Сейчас мы видим, в целом, некоторое охлаждение ипотечного рынка, в условиях неопределенности объем заявок на ипотеку сокращается, при этом растет предложение жилья на вторичном рынке, с дисконтами, это может привести к переориентации спроса с первичного на вторичный рынок, может способствовать в целом сдерживанию цен.
Мы отслеживаем ситуацию. Но на наш взгляд, чтобы не возникало рисков перегрева, важно развивать именно адресные программы поддержки, а не широкомасштабные льготные, которые могут создавать такие дисбалансы». #мнение #ИпотечныйБумеранг
@rusipoteka
---
#ипоте...Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Одобрят ли ипотеку банкроту?
Несмотря на то, что законом не запрещено оформлять ипотечные займы после признания гражданина несостоятельным - банкротом, банки мягко говоря неохотно рассматривают таких заёмщиков.
Ипотека — это кредитные отношения с более жёсткими условиями в отличие от обычного займа.
Для большинства, особенно крупных банков, банкротство — это «чёрная метка», такие банки на практике в ближайшие 5 лет после банкротства чаще отказывают в оформлении ипотеки, но есть банки которые более лояльно относятся к банкротам и готовы рассмотреть их на более жёстких условиях.
Также даже самые «лояльные» банки откажут в случае обращения к ним в течение 6-12 месяцев после признания несостоятельности. Это объясняется тем, что в течение 3 лет после завершения процедуры кредиторы могут обжаловать приговор Арбитражного Суда.
Лучше всего пробовать подавать заявку на ипотеку не ранее чем через 2 - 3 года после банкротства. (продолжение ниже 👇)
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#Ипоте...Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Несмотря на то, что законом не запрещено оформлять ипотечные займы после признания гражданина несостоятельным - банкротом, банки мягко говоря неохотно рассматривают таких заёмщиков.
Ипотека — это кредитные отношения с более жёсткими условиями в отличие от обычного займа.
Для большинства, особенно крупных банков, банкротство — это «чёрная метка», такие банки на практике в ближайшие 5 лет после банкротства чаще отказывают в оформлении ипотеки, но есть банки которые более лояльно относятся к банкротам и готовы рассмотреть их на более жёстких условиях.
Также даже самые «лояльные» банки откажут в случае обращения к ним в течение 6-12 месяцев после признания несостоятельности. Это объясняется тем, что в течение 3 лет после завершения процедуры кредиторы могут обжаловать приговор Арбитражного Суда.
Лучше всего пробовать подавать заявку на ипотеку не ранее чем через 2 - 3 года после банкротства. (продолжение ниже 👇)
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#Ипоте...Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
🛑Власти обеспокоены снижением темпов выдачи ипотеки
Вопрос может быть обсужден на уровне премьер-министра и президента, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
🗣«Показатели по жилищному строительству в этом году будут сопоставимы с прошлогодними, хотя это будет непросто. Единственное, пока видим тревожную тенденцию, что есть тренд к снижению темпов выдачи ипотеки.
По итогам первого квартала совершенно точно будем поднимать этот вопрос на уровне председателя правительства и при необходимости на уровне президента. Сейчас ситуация обсуждается с Центробанком, также анализируется, как работают продленные льготные ипотечные программы.
Сейчас мы смотрим март, что происходит. <...> Если нам понадобятся какие-то дополнительные меры, то будем предлагать на уровне правительства», – сказал Хуснуллин.
☝️Он подчеркнул, что ипотека остается ключевым фактором продаж «первички», указав, что из всего объема строящегося сейчас в России жилья продан только 41%.
#ипоте...Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Вопрос может быть обсужден на уровне премьер-министра и президента, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
🗣«Показатели по жилищному строительству в этом году будут сопоставимы с прошлогодними, хотя это будет непросто. Единственное, пока видим тревожную тенденцию, что есть тренд к снижению темпов выдачи ипотеки.
По итогам первого квартала совершенно точно будем поднимать этот вопрос на уровне председателя правительства и при необходимости на уровне президента. Сейчас ситуация обсуждается с Центробанком, также анализируется, как работают продленные льготные ипотечные программы.
Сейчас мы смотрим март, что происходит. <...> Если нам понадобятся какие-то дополнительные меры, то будем предлагать на уровне правительства», – сказал Хуснуллин.
☝️Он подчеркнул, что ипотека остается ключевым фактором продаж «первички», указав, что из всего объема строящегося сейчас в России жилья продан только 41%.
#ипоте...Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика