📱Минстрой скорректировал требования к проектированию тепловых сетей

Минстрой опубликовал Изменение №5 к СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2003 Тепловые сети». Новые положения действуют с 22 января 2026 года.

📌Что уточнили и дополнили:
🔵Установили прямой запрет на пересечение магистральными тепловыми сетями земельных участков, зданий и сооружений дошкольных, общеобразовательных и медицинских организаций.
Транзитные тепловые сети (кроме магистральных) разрешили прокладывать по таким территориям только подземно, в железобетонных каналах с гидроизоляцией.
При этом исключили возможность устройства вентиляционных шахт, люков и выходов наружу в пределах участков.
Транзит через здания и сооружения указанных организаций также запретили.

🔵Предусмотрели, что железобетонные каналы необходимо проектировать с уклоном за границы земельных участков образовательных и медицинских организаций.
Если такой уклон выполнить невозможно, допустили размещение нижних точек в пределах участка при условии самотечного отвода аварийных и случайных вод в систему дождевой канализации.

🔵Дополнили меры безопасности для тепловых сетей на территориях образовательных и медицинских организаций:
- 100 % контроль сварных соединений на участках трубопроводов, проходящих по территории организаций;
- отключающая арматура, не относящаяся к потребителям организации, размещается за пределами земельных участков.

🔵Разрешили уменьшать расстояния от тепловых сетей и изоляции труб при бесканальной прокладке до зданий и фундаментов ограждений, если приняты меры по обеспечению их сохранности и ремонтопригодности сетей.
Также допустили сокращение горизонтальных расстояний до подземных газопроводов (не более чем на 50 %) при условии размещения газопровода в футляре на всём участке сближения в соответствии с СП 62.13330.2011.

#нормы

😉Подписаться на Актион Строительство😉

⚡️Минфин разъяснил порядок перечисления авансов за строительные материалы при казначейском сопровождении

Минфин России и Федеральное казначейство в совместном письме от 22.01.2026 № 02-12-10/3864 и № 07-04-05/04-1269 разъяснили порядок перечисления в 2025–2026 годах авансовых платежей по контрактам на выполнение строительных работ.
Разъяснения касаются договоров, предусматривающих приобретение строительных материалов и оборудования, включённых в перечень, утверждённый постановлением Правительства РФ от 11.12.2024 № 1752.

Основные позиции разъяснений
🔵авансовые платежи по строительным контрактам могут перечисляться напрямую поставщикам, минуя лицевой счёт заказчика, при соблюдении условий постановления № 1752;
🔵при казначейском сопровождении средства перечисляются с лицевых счетов заказчиков, открытых в территориальных органах Федерального казначейства, на расчётные счета поставщиков в кредитных организациях;
🔵обязательное условие — включение строительных материалов и оборудования в перечень № 1752 и их использование в соответствии с проектной документацией;
🔵перечисление авансов поставщикам допускается только при закупке строительных материалов и оборудования на организованных торгах, в том числе в электронной форме;
🔵заказчик при формировании перечня указывает сведения о материалах и оборудовании, а также информацию о закупке на электронных площадках;
🔵территориальные органы Федерального казначейства проверяют соблюдение установленного порядка и наличие необходимых сведений;
🔵при отсутствии информации о закупке на организованных торгах авансовые платежи перечисляются на лицевые счета поставщиков, открытые в территориальных органах Казначейства;
🔵ответственность за соответствие наименований строительных материалов и оборудования проектной документации, а также за корректность сведений о закупке несёт заказчик.

😉Подписаться на Актион Строительство😉

🔴Сводка полезных публикаций за январь

Собрали до вас все главные посты января в одном месте. Не забудьте сохранить 🔴

Основные изменения законодательства в сфере строительства с 1 января 2026 года

Выбор зимнего метода бетонирования

Что делать, если пои приемке работ выявили недостатки?

Что входит в комплект ИД для трансформаторных подстанций, воздушных линий

Судебная практика: отсутствие ИД еще не означает отказ в приемке работ

Вопрос-ответ от НОПРИЗ и ФНС по изменениям в налоговом законодательстве

Как в журнале бетонных работ в формате XML учесть обязательную маркировку стройматериалов?

Как контролировать и принимать работы по ремонту железобетонных конструкций

Кто должен заполнять раздел 3 общего журнала работ

🔔Чтобы не пропускать экспертные посты, подпишись на Актион Строительство и включи уведомления 😉

#постымесяца

📄С 1 февраля 2026 года вступили в силу новые стандарты в сфере строительства

ГОСТ Р 72260-2025
«Работы изоляционные. Устройство гидроизоляционного слоя на основе полимерных мастик в помещениях многоквартирных домов и общественных зданий. Правила и контроль выполнения работ»
Стандарт устанавливает требования к организации и выполнению гидроизоляционных работ, контролю качества и правилам приёмки при устройстве сплошной бесшовной гидроизоляции в помещениях с влажным и мокрым режимами, а также в прилегающих к ним помещениях.

ГОСТ Р 71886-2024
«Системы беспилотные авиационные в строительстве, применяемые для производства геодезических работ»
Стандарт распространяется на беспилотные авиационные системы, применяемые в строительстве при производстве и контроле геодезических работ и изысканий, и устанавливает требования к функциональным свойствам беспилотных авиационных систем, а также общие требования и руководящие указания к организации их применения.

ГОСТ Р 72358-2025
«Зеленые» стандарты. Методика и критерии оценки организации деятельности экопарков
Стандарт устанавливает методику и критерии оценки организации деятельности экопарков и применяется для существующих и вновь проектируемых экопарков.
Документ предназначен для архитекторов, проектных и строительных компаний, застройщиков, управляющих и эксплуатирующих организаций, производителей строительных материалов и оборудования, а также государственных органов и органов местного самоуправления.

#нормы

😉Подписаться на Актион Строительство😉

🗓 С 29 января 2026 года вступили в силу новые цифровые схемы Минстроя — и это уже не обсуждение, а обязательное требование. Формат XML — единственный, который принимают госорганы.

Многие сталкиваются с тем, что техническое описание не совпадает с реальной практикой составления документов. При этом ошибки могут привести к задержкам и штрафам.

🎯 Чтобы научиться готовить исполнительную документацию в новом формате без ошибок, получите доступ к курсу «Исполнительная документация в строительстве» от Высшей инженерной школы.
📄 Вы научитесь составлять комплект документов, используя XML-схемы, и закрепите знания в интерактивных тренажерах.

📲 Закажите звонок — куратор свяжется с вами, откроет вам пробный доступ, чтобы вы лично оценили удобный формат онлайн-платформы, и закрепит за вами самую выгодную стоимость обучения. По окончании курса получите удостоверение о повышении квалификации. 🎓
➡️ Заказать звонок

Также в ходе обучения вы:
✅ Научитесь быстро и без ошибок готовить исполнительную документацию по всем видам строительных работ.
✅ Освоите тонкости сдачи исполнительной документации стройконтролю и заказчику.
✅ Узнаете, как соблюдать требования стройконтроля при оформлении исполнительных схем и журналов работ.
✅ Научитесь заполнять специальные журналы для общестроительных работ без ошибок.
✅ Освоите работу с исполнительной документацией в цифровом виде во всех существующих программах.

🔛 Начните обучение уже на ближайшем потоке, осталось 7 свободных мест!
➡️ Оставить заявку на обучение

✏️Соответствие объекта требованиям при вводе в эксплуатацию предлагают проверять по условиям, действовавшим при выдаче РНС

На публичное обсуждение вынесли проект федерального закона о внесении изменений в статьи 51 и 55 Градостроительного кодекса РФ.

Законопроектом предлагается закрепить, что при внесении изменений в разрешение на строительство (за исключением случаев образования земельных участков), а также при выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию объект проверяется по ограничениям, действовавшим на дату выдачи разрешения на строительство, а не по новым требованиям, установленным позднее.

Изменения направлены на устранение правовой неопределённости и снижение рисков для застройщиков, связанных с изменением градостроительных ограничений в процессе строительства.

😉Подписаться на Актион Строительство😉

Доброе утро, друзья! Сегодня среда, а значит мысли о пятнице уже начинают пробиваться 😉

😉Подписаться на Актион Строительство😉

📄 Обновили методику определения сметной стоимости 421/пр

Минстрой приказом № 42/пр от 30.01.2026 внес изменения в Методику определения сметной стоимости строительства, утверждённую приказом № 421/пр от 04.08.2020г.

Что изменилось:
🔹 Уточнили требования к конъюнктурному анализу.
Для объектов с особым статусом документы, обосновывающие стоимость оборудования в текущих ценах, должны быть получены не ранее чем за 12 месяцев до даты определения сметной стоимости.

🔹 Появился механизм компенсации ускоренного строительства.
Если по решению Президента
установлены директивные сроки строительства, реконструкции или капитального ремонта объектов с особым статусом, сокращённые не менее чем на 10 % от проектных, в главу 9 ССР можно включать лимит средств на компенсацию затрат подрядчиков. Речь о привлечении сверхнормативного количества рабочих, машинистов и пусконаладочного персонала и увеличении фонда оплаты труда.
При этом предусмотрены условия уменьшения компенсации при нарушении директивных сроков.

🔹 Расширили понятие непредвиденных затрат.
Теперь резерв средств можно использовать и для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в результате выявления неучтенных ранее или изменившихся
усложняющих факторов, условий и методов производства работ, а также при корректировке проектной документации на объектах с особым статусом, включая перепланировку конструкций и изменение схем монтажа оборудования.

📅Изменения вступают в силу с 14 февраля 2026 года.

#нормы #сметчику

😉Подписаться на Актион Строительство😉

🔔Минстрой опубликовал новые XML-схемы

3 февраля 2026 года на сайте Минстроя опубликовали новые XML-схемы для исполнительной документации, а также пояснительную записку к сметной документации.
Данные XML-схемы вступят в силу 3 мая 2026 года (через три месяца после опубликования).

Перечень новых XML-схем:

Пояснительная записка к сметной документации

Акт на засыпку (обваловку) уложенного трубопровода

Журнал сварочных работ

Журнал монтажа кабельных муфт

Журнал антикоррозионной защиты сварных соединений

🔴 Подробнее о том, что такое XML-схемы, как их понимать и как применять на практике - читайте в рекомендации Системы Строительство.

😉Подписаться на Актион Строительство😉

1️⃣1️⃣НОСТРОЙ разъяснил, когда член СРО теряет право выходить на торги и заключать новые контракты

Научно-консультативная комиссия НОСТРОЙ подготовила аналитическую справку об ограничении права членов СРО участвовать в заключении договоров через конкурентные процедуры.

Основные выводы:
🔹 Ограничение права — это не дисциплинарная мера.
НОСТРОЙ подчеркнул, что ограничение возникает не как наказание, а как правовое последствие превышения уровня обязательств. Оно отличается от приостановления права, которое применяется как мера дисциплинарной ответственности.
По сути, ограничение наступает автоматически при превышении лимита, установленного уровнем ответственности по компенсационному фонду (КФ).

🔹 Без дополнительного взноса — участие в закупках невозможно.
Если размер обязательств превышает уровень ответственности, член СРО обязан внести дополнительный взнос в КФ ОДО. Пока этого не произошло, заключать новые договоры через конкурентные процедуры нельзя.
На практике это означает, что подрядчик должен повысить свой уровень ответственности еще до того, как заключил контракт. Иначе он может просто не пройти процедуру допуска к торгам.

В справке приводятся примеры дел, где заявки участников отклоняли из-за превышения совокупных обязательств, несмотря на экономически выгодные предложения.
Суды поддерживают позицию, что соблюдение уровня ответственности — обязательное условие участия в закупках.

🔹 Информация об ограничении отражается в реестре.
Сведения об ограничении права подлежат включению в Единый реестр членов СРО. Это даёт заказчикам возможность заранее проверить статус подрядчика и оценить риски заключения договора.

🔩НОСТРОЙ фактически формирует новую модель поведения:
🌐СРО должны отслеживать размер совокупных обязательств и своевременно направлять сведения в реестр;
🌐подрядчики обязаны самостоятельно контролировать свой уровень ответственности и своевременно делать взносы в КФ ОДО;
🌐подрядчика могут не допустить к торгам или признать контракт недействительным, если на момент участия в торгах или заключения контракта уровень ответственности не соответствовал размеру обязательств.

👆Подробнее о том, кто именно обязан состоять в СРО, о компенсационных фондах - читайте в рекомендации Системы Строительство.

#нострой

😉Подписаться на Актион Строительство😉

⚡️НОСТРОЙ уточнил, какими документами подтверждается трудовая деятельность специалистов для СРО

НОСТРОЙ опубликовал аналитическую справку Научно-консультативной комиссии, посвящённую достоверности сведений о трудовой деятельности специалистов по организации строительства. Документ касается проверки кадровых требований членов СРО и фактически формирует единый подход к тому, какие документы могут использоваться для подтверждения стажа и занятости специалистов.

Ключевые выводы аналитической справки:
🎞 СРО вправе проверять факт основной занятости специалистов.
Градостроительный кодекс РФ требует наличия у подрядчика специалистов по организации строительства, работающих по основному месту работы. При этом перечень подтверждающих документов законом прямо не установлен, что позволяет СРО самостоятельно определять процедуры проверки.

📍 Сведения СТД-СФР признаны наиболее объективным источником.
НОСТРОЙ указывает, что данные о трудовой деятельности, сформированные в системе Социального фонда России (СТД-СФР), обладают более высокой степенью достоверности, поскольку создаются государственным информационным ресурсом и не зависят от воли работодателя.

🔗 Документы, оформленные работодателем, не гарантируют достоверность.
Формы СТД-Р и иные справки, выдаваемые работодателем, не исключают конфликта интересов. Их использование без дополнительных проверок не обеспечивает объективного подтверждения трудовой деятельности специалиста.

🤖 Электронные сведения не охватывают весь период стажа.
Данные СТД-СФР формируются с 1 января 2020 года. Периоды работы до этой даты не всегда отражаются автоматически и могут требовать подтверждения иными документами, что важно учитывать при проверке специалистов с большим стажем.

🏷 Проверка совместительства имеет принципиальное значение.
В сведениях СТД-СФР отражается информация о характере занятости. НОСТРОЙ обращает внимание, что СРО должны учитывать, работает ли специалист по основному месту работы или по совместительству, поскольку требования ГрК РФ распространяются именно на основную занятость.

Также в справке приведены примеры судебных дел, где ключевым вопросом становилась проверка действительности электронной подписи и корректность формирования электронных документов.

#нострой

😉Подписаться на Актион Строительство😉

🔥 27 марта 2026 года в Москве пройдет отраслевое событие — конференция «PRO-Стройконтроль 2026: рабочие решения для объектов».

Ключевые темы конференции:
🆕 Новые стандарты качества в работе строительного контроля
❓ Проблемы СК: от контроля материалов до приемки работ
🤝 Диалог заказчик/подрядчик: как говорить на одном языке о качестве и сроках
🖥 Современные системы автоматизации контроля качества строительства
🚀 Взгляд в будущее: что ждет строительный контроль в условиях применения ИИ

Спикеры — эксперты из ФБУ «РосСтройКонтроль», НОПРИЗ, ФАУ «Роскапстрой», РУТ (МИИТ), АО «Мосинжпроект» и ведущих юридических практик. ⚡️

Подробная программа и полный список спикеров — по ссылке.

Для участия в конференции необходимо иметь подписку на справочно-информационную Систему Строительство или Высшую инженерную школу. Хотите получить приглашение? Присоединяйтесь!
Оставить заявку на участие и узнать подробности можно здесь. Куратор свяжется с вами, проверит подписку и вышлет пригласительный. 🎟 А в случае отсутствия подписки предложит самые выгодные условия сотрудничества.
➡️ Оставить заявку

🔔Проект изменений в свод правил на магистральные трубопроводы

Росстандарт выложил уведомление о разработке проекта Изменения №2 СП 86.13330.2022 «СНиП III-42-80* Магистральные трубопроводы».

📌Изменением предлагается увеличить предельную длину трубных плетей, прокладываемых на равнинной местности, с 2000м до 15000м.

#проект

😉Подписаться на Актион Строительство😉