📱В строительстве и ЖКХ запустят пилотные ИИ-сервисы с 2026 года

Минстрой анонсировал запуск и тиражирование в регионах пилотных проектов с использованием искусственного интеллекта в строительстве и ЖКХ. Планы озвучили по итогам совещания, посвящённого развитию ИИ-технологий в отрасли.

С 2026 года ИИ-сервисы планируют внедрить:
🔵в типовое облачное решение «Управление строительством»;
🔵в региональные проекты, связанные с ценообразованием, проверкой документов и градостроительным планированием.

Среди ключевых направлений, которые хотят развивать с помощью ИИ:
🔵гибкое ценообразование в строительстве;
🔵автоматическая проверка проектной и рабочей документации на соответствие нормам и требованиям;
🔵автоматическое выделение объектов недвижимости на технических планах;
цифровое мастер-планирование территорий.

В министерстве также выделяют перспективу внедрения ИИ-ассистентов для работы с документами и системами документооборота; для сопровождения совещаний; для навигации по нормативной базе; для обработки типовых обращений и запросов.

В рамках взаимодействия с Центром ИИ уже созданы сервисы для:
🔵проверки оформления проектной и рабочей документации;
🔵генерации архитектурно-планировочных решений многоквартирных домов;
🔵анализа процента готовности объектов на разных стадиях строительства;
🔵поиска коллизий в цифровых информационных моделях.

😉 Подписаться на Актион Строительство 😉

Доброе утро, коллеги! Желаем вам бодрого и удачного вторника 👍

😉 Подписаться на Актион Строительство 😉

🔔Минстрой опубликовал сценарии применения БАС

➡️Внутритрубная диагностика

➡️Строительство. Мониторинг полигонов ТБО

➡️Строительство. Поиск дефектов зданий и сооружений при помощи ИИ

➡️Строительство. Мониторинг теплотрасс

➡️Строительство. Промышленный мониторинг замкнутых пространств

➡️Строительство. Мойка фасадов и окон коммерческих зданий

😉 Подписаться на Актион Строительство 😉

📄Утвердили ГОСТ на теплоизоляцию из вспененного каучука

Росстандарт опубликовал ГОСТ Р 72452-2025 «Изделия теплоизоляционные из эластичного вспененного каучука в виде рулонов, пластин и трубок. Технические условия».

Стандарт устанавливает требования к теплоизоляционным изделиям из вспененного каучука с теплопроводностью не более 0,06 Вт/(м·°С) при температуре 25 °С. Документ распространяется на продукцию в виде рулонов, пластин и трубок плотностью от 40 до 140 кг/м³. Такие изделия предназначены для тепловой изоляции промышленного оборудования и трубопроводов, инженерных систем зданий и промышленных установок. Нормируемый диапазон рабочих температур — от минус 40 °С до плюс 175 °С.

🗓ГОСТ вступает в силу с 1 сентября 2026 года.

👆Смотрите также в Системе Строительство - Калькулятор подсчета объемов теплоизоляции трубопроводов

😉 Подписаться на Актион Строительство 😉

ФНС разъяснила порядок перехода на электронные перевозочные документы (ЭПД)

С 1 сентября 2026 года оформление перевозочных документов в электронном виде станет обязательным для всех участников перевозок (Федеральный закон от 07.06.2025 № 140-ФЗ).

В электронном виде необходимо будет оформлять:
- транспортные накладные;
- заказы или заявки на перевозку;
- экспедиторские документы;
- железнодорожные накладные;
- грузовые накладные при авиаперевозках.

Бумажные документы будут допустимы только в отдельных случаях, перечень которых утвердит Минтранс России.

План перехода на ЭПД
1️⃣ Получить КЭП
Оформить квалифицированную электронную подпись:
- на руководителя или ИП;
- либо КЭП + машиночитаемую доверенность (МЧД) для сотрудников.
2️⃣ Подключиться к оператору ИС ЭПД
Выбрать аккредитованного оператора информационной системы электронных перевозочных документов.
Перечень операторов размещён на сайте Минтранса России.
3️⃣ Настроить доступ в компании
Предоставить доступ сотрудникам, назначить администратора системы, при необходимости подключить водителей.

Переход на ЭПД до 1 сентября 2026 года позволит протестировать процессы и заранее подготовиться к обязательному электронному формату.

😉 Подписаться на Актион Строительство 😉

🔴Внесли изменения в свод правил по требованию к проектированию установок пожаротушения

МЧС России утвердило изменение № 1 к СП 485.1311500.2020, который устанавливает требования к проектированию автоматических установок пожаротушения (АУП). Обновлённая редакция действует с 1 января 2026 года.

Ключевые изменения:
🔹 Установили методы огневых испытаний АУП тонкораспыленной водой.
🔹 Испытания должны проводить аккредитованные лаборатории либо изготовители АУП с участием профильных специалистов организаций, подведомственных МЧС.
🔹 В СП добавили два новых раздела:
- требования к системам сдерживания пожара;
- требования к автономным установкам пожаротушения.
🔹 Обновили правила проектирования неметаллических труб:
- их прокладка допускается только вне взрывоопасных и пожароопасных зон;
- трубы без тепловой защиты запрещено размещать выше уровня земли в резервуарных парках и технологических зонах с пожароопасными процессами;
- в жилых и общественных помещениях допускается окраска труб в цвет интерьера.
🔹 Уточнили требования:
- к использованию воды из резервуаров и открытых водоёмов для АУП;
- к способам пуска стационарных пожарных роботизированных стволов;
- к оросителям дренчерных установок при наличии препятствий;
- к установке устройств ручного пуска АУП водой и пеной низкой и средней кратности.

😉 Подписаться на Актион Строительство 😉

Задача? Какая задача? 😁

Позитивного вам дня, друзья ✌️

😉 Подписаться на Актион Строительство 😉

❗️Минстрой опубликовал новые изменения к сводам правил

Изменение № 5 к СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2003 Тепловые сети»

Изменение № 3 к СП 113.13330.2023 «СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей»

Изменение № 7 к СП 251.1325800.2016 «Здания общеобразовательных организаций. Правила проектирования»

Изменение № 2 к СП 502.1325800.2021 «Инженерно-экологические изыскания для строительства. Общие правила производства работ»

Изменение № 9 к СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования»

Изменение № 6 к СП 158.13330.2014 «Здания и помещения медицинских организаций. Правила проектирования»

СП 367.1325800.2025 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования естественного и совмещенного освещения»

Изменение № 5 к СП 32.13330.2018 «СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения»

Изменение № 2 к СП 31.13330.2021 «СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»

🔴 Обзор изменений выложим позже.

😉Подписаться на Актион Строительство😉

📌В свод правил по наружным сетям водоснабжения внесли изменения

Минстрой опубликовал изменение №2 к СП 31.13330.2021 «СНиП 2.04.02-84 Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».

Поправки уточняют требования к прокладке водопроводных сетей на территориях дошкольных образовательных и общеобразовательных организаций.

Основные изменения:
🔴Прокладка водоводов по земельным участкам детских садов и школ не допускается.
🔴Транзитная прокладка возможна только подземным способом — в футлярах или железобетонных каналах с гидроизоляцией.
🔴Устройство шахт, люков и выходов наружу в пределах участков образовательных организаций запрещается.
🔴Каналы и футляры должны проектироваться с уклоном за пределы участка.
🔴Если это невозможно, допускается устройство нижних точек в пределах участка — при условии отвода аварийных вод в систему канализации.
🔴Арматура, колодцы и другие устройства, не относящиеся к потребителям детских и образовательных учреждений, должны размещаться за пределами их земельных участков.

Изменения вступили в силу с 1 января 2026 года.

#нормы

⚡Минфин разъяснил, как применять НДС 22 % по переходящим госконтрактам

НОСТРОЙ получил официальные разъяснения Минфина России по вопросу применения повышенной ставки НДС в размере 22 % в отношении «переходящих» контрактов.

Минфин разъяснил применение положений Закона № 44-ФЗ в части изменения существенных условий контрактов в связи с изменениями налогового законодательства.

➡️Ключевые позиции разъяснений:
1️⃣Изменение цены контракта допустимо.
Повышение налоговой ставки отнесено к обстоятельствам, не зависящим от воли сторон. Это позволяет изменить цену контракта при соблюдении процедуры, установленной частью 65.1 статьи 112 Закона № 44-ФЗ. Норма применяется к контрактам, заключенным до 1 января 2027 года. Разъяснение открывает подрядчикам возможность вести переговоры с заказчиками о компенсации дополнительной налоговой нагрузки, не учтенной при первоначальном расчете цены.

2️⃣С 1 января 2026 года ставка НДС увеличивается до 22 % и применяется ко всем товарам, работам и услугам, принятым заказчиком после этой даты, независимо от даты заключения договора.
Если работы выполнены и приняты до 1 января 2026 года, применяется ставка 20 %.
Ключевым является дата подписания акта заказчиком, а не фактическое выполнение работ.

3️⃣Если акты не были подписаны своевременно не по вине подрядчика, например из-за отсутствия лимитов бюджетных обязательств, подлежит применению правовая позиция Конституционного суда РФ, изложенная в постановлении № 41-П от 25 ноября 2025 года.

😉Подписаться на Актион Строительство😉

📃Индексы изменения сметной стоимости на I квартал 2026 года

Минстрой опубликовал индексы изменения сметной стоимости, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости СМР, ПНР, проектных и изыскательских работ, услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом.

Письмо Минстроя от 26 января 2026 г. № 3017-ИФ/09

📌Другие индексы на I квартал 2026 года:
- от 30.12.2025 г

#нормы #сметчику #индексы

😉Подписаться на Актион Строительство😉

🔥Сегодня открываем подписчикам канала увеличенный пробный доступ на 5 дней к Высшей инженерной школе. 🎓

На платформе вам будут доступны учебные программы:
🔹 Инженер производственно-технического отдела — 520 часов
🆕 Инженер-проектировщик — 250 часов
🔹 Исполнительная документация в строительстве — 144 часа
🆕 Разработчик проекта производства работ — 108 часов
🆕 Сметное дело в строительстве. ГРАНД-Смета — 72 часа
🆕 Как сдать объект в ГСН — 72 часа
🔹 Строительный контроль объектов капитального строительства — 108 часов
🔹 Excel для инженеров-строителей — 72 часа
🔹 Обеспечение пожарной безопасности при строительстве — 72 часа
🔹 Тренировка перед прохождением НОК — 8 часов
… и другие.

А также курсы:
🔹 Что делать в случае утраты исполнительной документации.
🔹 Как рассчитать объемы работ: простые формулы и алгоритмы для точных расчетов.
🆕 Как сдать объемы выполненных работ заказчику
… и другие.

Просто оставьте заявку — менеджер перезвонит вам, откроет доступ и закрепит за вами самые выгодные условия подписки на все программы.

Хочу доступ 🔒

⚖️ Верховный суд: договоренности в мессенджере могут подтверждать факт заключения договора субподряда и право на оплату работ

Верховный суд РФ подтвердил позицию нижестоящих судов о том, что фактически сложившиеся субподрядные отношения, согласованные сторонами в переписке в мессенджере, могут служить достаточным основанием для взыскания задолженности за выполненные работы.

➡️Суть спора:
Первоначальный исполнитель (субподрядчик 1) не смог продолжить работы по причине блокировки счетов. В результате стороны договорились о продолжении выполнения работ другим юридическим лицом (субподрядчик 2). Новые договоренности были зафиксированы в переписке, в том числе с указанием причин замены исполнителя и согласия сторон на продолжение работ. Формальный договор при этом оспаривался генподрядчиком.

Работы были фактически выполнены, переданы заказчику и подтверждены исполнительной документацией и актами выполненных работ. Возражений по объему и качеству работ своевременно заявлено не было. Несмотря на это, генподрядчик отказался от оплаты, указывая на отсутствие надлежаще оформленного договора и на то, что работы выполнялись иным лицом.

➡️Суды трех инстанций пришли к выводу, что между сторонами сложились фактические подрядные отношения. Смена исполнителя была вызвана объективной невозможностью первоначального субподрядчика продолжить работы, что подтверждалось перепиской сторон. Факт выполнения работ и их приемки подтвержден документально, а перечисленные ранее платежи носили целевой характер и не являлись ошибочными.
Суды также указали, что риск неблагоприятных последствий, связанных с организацией исполнения работ и возможными спорами о том, кто именно выполнил конкретный объем, относится к предпринимательскому риску генподрядчика.

➡️Верховный суд РФ согласился с этими выводами и отказал в передаче дела на пересмотр.

Определение ВС РФ от 6 октября 2025 года № 304-ЭС25-7869 по делу А45-6268/2022

🔎Больше практических разборов — в Системе Строительство.

#судебнаяпрактика

😉Подписаться на Актион Строительство😉

Четверг, коллеги! Уже совсем скоро выходные. Не сдаемся 😁👍

😉Подписаться на Актион Строительство😉

❗️Вступили в силу новые XML-схемы по ИД и ПЗ

С 29 января 2026 года вступили в силу новые XML-схемы по исполнительной документации, а также обновленная версия XML-схемы пояснительной записки ПД:

👆Раздел №1 проектной документации «Пояснительная записка»

👆Акт испытаний трубопроводов на прочность/герметичность/плотность

👆Акт теплового испытания системы отопления

👆Акт о растяжке компенсаторов

👆Акт комплексного испытания

👆Акт индивидуального испытания

😉Подписаться на Актион Строительство😉

⚡В свод правил на электроустановки жилых и общественных зданий внесли изменения

Минстрой опубликовал Изменения №9 к СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа».

📌 Основные изменения:
🔵добавили и актуализировали термины;
🔵внесли изменения в определение расчетной электрической нагрузки жилых домов. В том числе добавили таблицу со значениями удельной расчетной электрической энергии для квартир в Питере и Ленинградской области. Также добавили примечания к таблице с коэффициентами спроса для квартир повышенной комфортности;
🔵изменили правила определения нагрузок общественных зданий. В расчете теперь учитывается также электрическая нагрузка плоскостной автомобильной стоянки открытого типа;
🔵определили требования для случаев, когда к одной ТП подключаются многосекционный жилой дом;
🔵уточнили укрупненные удельные электрические нагрузки для школ и детсадов;
🔵добавили новый раздел, в котором установили требования к расчётным нагрузкам и подключению индивидуальных жилых домов;
🔵уточнили правила для зарядных станций электромобилей;
🔵добавили требования к проектированию и монтажу электропроводки в зданиях с применением деревянных конструкций;
🔵уточнили требования по устройству внутренних электрических сетей. Например, установили дополнительные требования к розеткам в школах, детских садах и во влажных помещениях. Добавили требования к сечениям токопроводящих жил для питания электрических плит.

🗓Изменения вступили в силу с 26 января 2026 года.

#нормы

😉Подписаться на Актион Строительство😉

👷‍♂️В Главгосэкспертизе заявили о нехватке квалифицированных проектировщиков в России

Рынку проектировщиков в РФ не хватает компетенций. Об этом заявил начальник ФАУ «Главное управление государственной экспертизы» Игорь Манылов.

«Была проведена большая работа, чтобы разобраться, почему так мало квалифицированных проектировщиков. Рынок проектировщиков сейчас слабый, заказчики страдают. Не хватает компетенций. Но мы считаем, что надо работать над компетенцией, а не над выбиванием с рынка», — сказал Манылов.

По его словам, Главгосэкспертиза выступает за внедрение стандартов качества и системы менеджмента качества в проектных организациях.

«Мы сами общаемся с саморегулируемыми организациями, задаем вопросы. Но если ты в СРО вступил, то надо соблюдать стандарты. Мы продвигаем идею разработки стандартов и системы менеджмента качества. Мы считаем это приоритетом», — отметил Манылов.

Также он подчеркнул важность технологического ограничения доступа на рынок неквалифицированных проектировщиков.

😉Подписаться на Актион Строительство😉

В Подмосковье утвердили требования к 3D-моделям архитектурно-градостроительных решений

Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области распоряжением от 30.12.2025 № 33РВ-1379 утвердил методические рекомендации к параметрам трехмерных моделей архитектурно-градостроительных решений.

Методические рекомендации устанавливают состав, структуру и технические требования к 3D-моделям объектов, размещаемым в электронной форме в информационных системах Московской области.

😉Подписаться на Актион Строительство😉

У подрядчиков нередко возникают ситуации, когда заказчик включает в список ИД лишние документы. Если заранее не проверить перечень, то много времени и ресурсов уйдет на лишнюю бумажную работу. Чтобы вы избежали таких проблем, делимся с вами практической инструкцией «Как определить перечень ИД на любой вид работ» от Системы Строительство ✉️

С ней вы:
✔️ Легко определите перечень исполнительной документации на любой вид работ с учетом нового СП 543.
✍️ Быстро разберетесь, какие документы обязательны, а какие можно оформлять в добровольном порядке.
🛡 Минимизируете риск ошибок, избежите лишней бумажной работы и ускорите сдачу документации.

Автор инструкции — Римма Сарвартдинова, эксперт Системы Строительство с опытом работы на объектах: Реконструкция завода Уфанефтехим (Роснефть), Строительство исследовательского реактора МБИР (Росатом), Строительство Курской АЭС-2 (Росатом), Реконструкция на МНПЗ (Газпромнефть-МНПЗ), автор бестселлера «Assistant in construction».

Читайте инструкцию, не покидая Telegram, по этой ссылке ⬅️ Открыли доступ подписчикам канала.

А чтобы пользоваться всеми полезными подсказками и поддержкой экспертов на постоянной основе, можно оформить подписку на Систему Строительство. Оставьте заявку по ссылке, менеджер перезвонит вам, откроет полный доступ к системе и закрепит за вами самые выгодные условия ✏️

❓Всегда ли ППР нужно разрабатывать в полном объеме?

Нет. В соответствии с пп. 6.12, 6.13 СП 48.13330.2019 ППР может разрабатываться как в полном, так и в неполном объеме. При этом свод правил прямо устанавливает случаи, когда документ должен формироваться обязательно в полном составе.

📌ППР в полном объеме разрабатывается, если выполняется:
— любой вид строительной деятельности на городской территории;
— строительство на территории действующего предприятия;
— строительство в сложных природных и геологических условиях (сложность определяется проектной документацией и материалами инженерных изысканий);
— строительство уникальных, особо опасных и технически сложных объектов.

✏️Во всех остальных случаях допускается разработка ППР в неполном объеме — по решению лица, осуществляющего строительство.

👆Скачать универсальную методику разработки ППР, а также шаблон пояснительной записки в Системе Строительство.

#вопросответ

😉Подписаться на Актион Строительство😉

когда пытаешься плодотворно работать в пятницу, но никак не выходит 😅

Всем отличного завершения рабочей недели! 👍

😉Подписаться на Актион Строительство😉