💧Как проводят испытания систем канализации и водостоков после монтажа

📌Канализация и дренаж
🔵Основной метод — пролив водой расходом не менее 75% от расчётного, в течение времени, достаточного для визуального осмотра.
🔵Горизонтальные участки испытывают:
- методом заполнения водой до первого верхнего раструба (ревизии или прочистки)
- продолжительность — 3 часа.
🔵Система считается выдержавшей испытание, если течи через трубопроводы и соединения не обнаружено.

📌Подземные и подпольные трубопроводы испытывают до закрытия — заполняют водой до уровня пола первого этажа
Обоснование - п. 7.5.1 СП 73.13330.2016.

📌Системы отвода конденсата
🔵Пролив воды выполняется в местах сбора конденсата
🔵Продолжительность — 2–3 минуты.

📌Водостоки
🔵Испытание выполняют наполнением стояка водой до уровня верхней воронки.
🔵Время испытания — не менее 10 минут.
🔵Водосток считается выдержавшим, если:
нет течей,
уровень воды в стояке не изменился.
🔵Если в здании есть резервный стояк и перемычки — испытание проводят в объеме 1,5-кратного расчетного ливневого стока
Обоснование - п. 7.5.3 СП 73.13330.2016.

📄По итогам испытаний оформляют акт испытания систем канализации и водостоков.

😉Актион Строительство😉

Доброе утро! Предлагаем понаблюдать за процессом подъема 4000 тонн 😮

Как думаете, в какой стране?

😉Актион Строительство😉

📄Росреестр предлагает ввести запрет на сайты-двойники картографических сервисов

Росреестр подготовил проект закона, который вводит прямой запрет на создание сайтов-двойников официальных картографических сервисов ведомства. Речь идёт о ресурсах, которые незаконно предоставляют или используют пространственные данные и сведения из государственных систем, включая:
🔵Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
🔵Единую электронную картографическую основу (ЕЭКО);
🔵Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных» (НСПД);
🔵Государственные фонды пространственных данных, в том числе федеральный фонд.

По данным ведомства, такие сайты используют бренд и интерфейс Росреестра, вводят пользователей в заблуждение и незаконно распространяют государственные данные. Новый законопроект должен закрыть возможность для подобных схем и обеспечить защиту официальных картографических ресурсов.

#проект

😉Актион Строительство😉

❗️Уже сегодня в 11:00 пройдет онлайн-встреча с экспертом Шатиловым Дмитрием 🎯 «Практика работы с СП 543: ошибки в применении и способы их устранения».

Освободилось несколько бесплатных мест для участия! Поспешите их занять, чтобы гарантированно получить доступ к трансляции и видеозапись после вебинара.
Для этого оставьте заявку на участие по ссылке. 📝 

👉 Оставить заявку на участие

В прямом эфире разберем:
🔹 Как СП 543 повлиял на строительство в 2025 году.
🔹 Как перестроить работу организации при введении нового СП.
🔹 Какой чек-лист теперь использовать для подготовки ИД.
🔹 Каких изменений ожидать в СП в 2026 году.

👨‍🏫 Лектор — Шатилов Дмитрий
Эксперт в строительной сфере с опытом работы более 20 лет, директор департамента строительства ГК «Вира», обладатель диплома MBA в управлении недвижимостью, занимал руководящие позиции компаниях АФК «Система» и ГК «Самолет», финалист конкурса «Лидеры строительной отрасли », имеет опыт руководства командой 100+ человек и реализованных проектов жилой застройки объемом свыше 600 тыс. м²

✅ Подтвердите участие прямо сейчас!

💎 Гарантируем, будет много полезной практической информации, которая упростит Вашу работу!

Подтвердить участие 👉

🚨Через 10 минут начинается вебинар «Практика работы с СП 543: ошибки в применении и способы их устранения».

Подключайтесь онлайн, чтобы иметь возможность задавать вопросы спикеру 👍

👉 Подключиться

Если не можете онлайн, то оставляйте заявку, чтобы получить видеозапись.

👉Оставить заявку для получения записи

⚡Вторая редакция проекта изменений к СП по геодезическим работам

Росстандарт опубликовал вторую редакцию Изменения № 3 к СП 126.13330.2017 «СНиП 3.01.03-84 Геодезические работы в строительстве». Документ пересматривает требования к геодезическому контролю и оформлению исполнительной документации.

📌Ключевые направления обновления:
1. Исключение устаревших форм документов
Из СП полностью убрали положения, предписывающие оформление актов и журналов, которые не входят в состав исполнительной документации, установленный Приказом Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр.

2. Закрепление современных методов геодезического контроля
В документ включили нормы, регулирующие применение продвинутых технологий:
- беспилотных авиационных систем (БАС);
- воздушных лазерных сканирующих систем (ВЛС);
- стационарных, переносных и мобильных лазерных сканеров.

3. Единые требования к оформлению исполнительной документации
Установили общие подходы к ведению ИД, включая электронный формат.

4. Уточнение и добавление терминов и определений.

#проект

😉Актион Строительство😉

🖱В реестры СРО добавят расширенные сведения о членах организаций

Постановлением Правительства РФ от 25.11.2025 № 1880 утвердили дополнительные требования к составу сведений, включаемых в реестр членов СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства.

Помимо информации, предусмотренной Федеральным законом «О саморегулируемых организациях», в реестр СРО дополнительно включаются:
🔴Данные о специалистах, входящих в НРС
Сведения о количестве специалистов по месту основной работы, указанных в п. 2 ч. 6 ст. 55.5 ГрК РФ, а также их: ФИО, идентификационные номера записей в Национальном реестре специалистов (ст. 55.5-1 ГрК РФ).

🔴Данные о работниках, требуемых для особо опасных и уникальных объектов
Информация о количестве работников, предусмотренных минимальными требованиями по Постановлению Правительства РФ № 338 от 20.03.2024, в том числе: ФИО, идентификационные номера в НРС.

🔴Специалисты иных профессий
Если правилами саморегулирования (ст. 5520-1 ГрК РФ) установили требования к отдельным категориям специалистов, в реестр включаются их: количество, ФИО по месту основной работы.

🔴Сведения о договорах строительного подряда
Указываются:
- количество заключённых договоров строительного подряда;
- общий размер обязательств;
- фактический размер обязательств по договору с наибольшей стоимостью работ.

🔴Договоры, заключённые конкурентными способами
По договорам, указанным в п. 3 ч. 1 ст. 55 ГрК РФ, включаются:
- количество таких договоров;
- фактический совокупный размер обязательств.

🔴Исполненные договоры
Сведения по всем исполненным договорам на инженерные изыскания, подготовку проектной документации, строительным подрядам, договорам на снос, включая общий размер обязательств.

🔴Исполненные договоры, заключённые конкурентными способами
Указывается:
- количество таких договоров;
- совокупный фактический размер обязательств.

Вступает в силу с 1 марта 2026 года.

😉Актион Строительство😉

❓Нужно ли управляющей организации членство в СРО при осуществлении строительного контроля во время капремонта?

В Письме Минстроя России от 23.10.2025 № 29558-ОГ/06 указали, что пункт 22 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ определяет перечень функций, передаваемых застройщиком и требующих членства в СРО. Эти функции относятся к деятельности технического заказчика.
✅К таким функциям относится и строительный контроль.

По части 2 статьи 53 ГрК РФ строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции и капитального ремонта застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, или региональным оператором, а также привлечёнными ими юрлицами и ИП.

➡️Вывод:
Если управляющая организация выполняет функции технического заказчика — в том числе осуществляет строительный контроль при капремонте общего имущества МКД, — то ей необходимо членство в СРО в области строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.

#вопросответ

😉Актион Строительство😉

Вечный круговорот строителя 🌀
А мы напоминаем, что сегодня пятница 👍

😉Актион Строительство😉

Правительство обновило процедуры госэкспертизы и формирования ЕГРЗ

Постановлением Правительства РФ от 26.11.2025 № 1887 утвердили изменения
в Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, а также в Правила формирования ЕГРЗ.

Основные изменения
🔴Сократили срок проверки документов.
В пункте 21 Положения срок рассмотрения уменьшён с 10 до 8 рабочих дней.
🔴Квалификационные аттестаты заменили на реестр аттестованных лиц. В Положении и Правилах формирования ЕГРЗ терминологию привели в соответствие с новой системой учёта специалистов.
Теперь указываются:
- номер аттестации в реестре,
- дата решения об аттестации,
- срок её действия.
Упоминания «квалификационных аттестатов» исключили.
🔴Также исключили ряд положений иных нормативных актов
(в соответствии с перечнем, установленным постановлением).

Основная часть изменений вступила в силу с 26.11.2025 — даты официального опубликования.
Поправки, связанные с реестром аттестованных специалистов, вступают в силу с 01.03.2026.

#нормы

😉Актион Строительство😉

❓Как определить объём работ на прокладку кабеля?

➡️Ответ ГГЭ:
Объём работ по прокладке электрического кабеля определяется по полной проектной длине трассы (кабельной линии). Эта длина рассчитывается как сумма всех участков по плану, промеренных по чертежам, с обязательным учётом изгибов и поворотов.

Согласно СП 76.13330.2016 «Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85», прокладка кабеля выполняется без натяжения, «змейкой», с запасом по длине 1–2%:
- в траншеях и по сплошным поверхностям зданий запас формируется укладкой «змейкой»;
- по кабельным конструкциям этот запас идёт на образование стрелы провеса.
Этот дополнительный объём учитывается в составе работ по прокладке кабеля.

🖱Как учитывать расход кабеля в смете?
Пункт 1.8.5 раздела I «Общие положения» сборника 8 «Электротехнические установки» ГЭСНм 81-03-08-2022 устанавливает:
нормы отходов неучтённых ресурсов приведены в приложении 8.4, и к общей проектной длине кабельной линии добавляется надбавка 2% на отходы.

📌Пример:
Если кабельная линия имеет проектную длину 100 м, то:
- объём работ в ведомостях указывается: 100 м,
- расход кабеля по смете принимается: 102 м (100 м + 2% отходов).

#вопросответ

😉Актион Строительство😉

💰При продаже недвижимости могут ввести «период охлаждения»

В Госдуму внесён законопроект, предлагающий изменить порядок проведения сделок купли-продажи недвижимости.

✅Ключевое нововведение — деньги продавцу-физлицу будут перечисляться только после государственной регистрации перехода права собственности. Это означает обязательное использование банковского аккредитива или защищённого счёта, что уже применяется многими крупными банками, но пока не закреплено законом.

#проект

😉Актион Строительство😉

🖥 Минстрой утвердил форму предоставления данных о ценах на строительные материалы

Минстрой издал приказ от 24.10.2025 № 647/пр, которым утвердили форму предоставления организатором торговли информации о ценах, сложившихся по договорам (контрактам) поставки строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов.

Новая форма предназначена для систематизации и унификации данных, передаваемых организаторами торговли.

😉Актион Строительство😉

❗️Подписан закон о повышении НДС до 22% и поэтапном снижении порога для его уплаты малым бизнесом

С 1 января 2026 года вступят в силу изменения в налоговое законодательство: основная ставка НДС увеличится с 20% до 22%. Льготная ставка 10% для социально значимых товаров сохраняется.

Одновременно начинается поэтапное снижение порога выручки, при котором организации и ИП на УСН обязаны перейти на уплату НДС:
- в 2026 году — 20 млн рублей,
- в 2027 году — 15 млн рублей,
- с 2028 года — 10 млн рублей.

Для тех, кто впервые станет плательщиком НДС в 2026 году, предусмотрен мораторий на штрафы за первичные нарушения, что должно облегчить адаптацию к новым требованиям.

😉Актион Строительство😉

Доброе утро, друзья! А как обстоят дела в ваших городах?
Делитесь фотографиями 👇

😉Актион Строительство😉

🔍Утвердили порядок разработки, согласования и утверждения правил саморегулирования

Приказ Минстроя от 28.10.2025 № 656/пр утвердил новый порядок разработки, согласования и утверждения правил саморегулирования в сферах инженерных изысканий, проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства. Документ определил требования к таким правилам, порядок внесения изменений и их отмены.

➡️Правила саморегулирования будут разрабатывать национальные объединения. На их основе СРО будут формировать свои внутренние документы — при этом они не смогут им противоречить. Согласование и утверждение правил пройдет с участием федеральных органов власти.

✍️Приказ установил обязанность публично размещать проекты правил на сайтах Национальных объединений для открытого обсуждения. После прохождения публичной процедуры документы будут утверждать советы объединений. Также закрепили единый порядок внесения изменений и отмены правил.

📝Перечень правил включает ключевые направления деятельности СРО: требования к членам, порядок прекращения членства, стандарты контроля, дисциплинарные меры воздействия, компенсационные фонды.

🗓Документ вступает в силу 1 марта 2026 года.

#нормы

😉Актион Строительство😉

🔴Изменили порядок уведомления СРО о договорах подряда и совокупном размере обязательств

Минстрой приказом от 27.10.2025 № 655/пр утвердил новый порядок уведомления саморегулируемых организаций о заключенных членами СРО договорах подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договорах строительного подряда, договорах подряда на осуществление сноса. Одновременно утвердили правила информирования о фактическом совокупном размере обязательств по договорам, заключенным конкурентными способами.

✖️Этим же приказом отменили приказ № 700/пр от 10.04.2017.

Что изменили:
🔴Теперь члены СРО обязаны уведомлять организацию о каждом заключенном договоре подряда, а также о совокупном размере обязательств по договорам, заключенным конкурентными способами. Ранее требовалось сообщать только о совокупном размере обязательств.
🔴Изменилась периодичность: уведомление направляют в течение трёх рабочих дней со следующего дня после заключения, расторжения или исполнения договора. Раньше уведомлять нужно было раз в год — до 1 марта.
🔴К уведомлению необходимо прикладывать документы, подтверждающие фактический размер обязательств.

Приказ также определил состав сведений, которые должны содержаться в уведомлении, и порядок его направления.

🗓Вступает в силу с 1 марта 2026 года.

#нормы

😉Актион Строительство😉

Обрушение конструкций на стройке в Южно-Сахалинске

Утром 28 ноября на улице Энергетиков в Южно-Сахалинске во время заливки бетона обрушился ангар — строящееся двухэтажное здание. Под завалами оказались рабочие, которые находились на объекте в момент обрушения. Спасателям понадобилось несколько часов, чтобы извлечь тела погибших и пострадавших.

В результате трагедии погибли три человека, ещё четверо получили ранения. Все пострадавшие — работники строительной организации.

После происшествия следственные органы задержали главного инженера компании, выполнявшей работы на объекте. Ему предъявлено обвинение по ч. 3 ст. 216 УК РФ — нарушение правил безопасности при ведении строительных работ, повлекшее по неосторожности тяжкий вред здоровью и гибель двух и более лиц.
Прокурор поддержал ходатайство следствия о заключении инженера под стражу. Суд удовлетворил ходатайство — обвиняемый будет находиться под стражей до 27 января 2026 года.

Следственные действия по установлению причин обрушения продолжаются.

😉Актион Строительство😉