☀️Доброе утро! Пусть чертежи всегда совпадают с реальностью, а рабочие будни проходят без форс-мажоров!

P.S. Сколько автобетононасосов насчитали?

🇷🇺 Минстрой уточняет форматы данных для исполнительной документации

Минстрой России вынес на публичное обсуждение проект приказа, уточняющий требования к форматам электронных документов, используемых при ведении исполнительной документации. Если документ будет принят, изменения вступят в силу 1 сентября 2025 года.

▶️Что меняется?
Поправки вносятся в пункт 5 Порядка ведения исполнительной документации (приказ Минстроя от 16.05.2023 № 344/пр). В документе появятся два новых подпункта:

✔️ IFC или иной формат с открытой спецификацией – для цифровых информационных моделей.

✔️ LandXML или иной формат с открытой спецификацией – для инженерной цифровой модели местности.

🇷🇺 Главгосэкспертиза разъяснила, как считать стоимость проектных работ

ФАУ «Главгосэкспертиза России» в письме № 01-01-13/1012 от 27.01.2025 разъяснила порядок расчета стоимости проектных работ. Стоимость определяется по нормативам цены, приведенным в таблице 3.19 Нормативных затрат (утв. приказом Минстроя № 847/пр от 28.11.2023).

🔹 Технические опечатки
В таблице 3.19 допущена ошибка в формулировке диапазонов сметной стоимости строительства. Значения в пунктах 2–11 следует читать с предлогом «до …».

🔹 Как считать стоимость проектирования, если объект попадает между значениями?
Если сметная стоимость объекта, например, 15 млн рублей, находится между границами «до 10 млн» и «до 20 млн», стоимость проектирования рассчитывается по формулам интерполяции (8.10) и (8.11) Методики № 707/пр (утв. приказом Минстроя № 707/пр от 01.10.2021).

🔹 Формулы тоже содержат ошибки
В формулах (8.10) и (8.11) также были найдены технические опечатки. Их исправленные версии размещены в ФГИС ЦС в разделе «Справочная информация».

⚠️ Все исправления будут официально внесены при актуализации Методики № 707/пр и Нормативных затрат.

‼️Перечень ИД по новому СП: как теперь определить список документов на конкретный вид работ

Не пропустите бесплатный обучающий вебинар 👍

🗓 24 марта
⏰ 11.00 по мск

Что будет на вебинаре:
➡️Как применять новый перечень ИД в СП 543.
➡️Какие документы из нового перечня нельзя игнорировать.
➡️Как теперь формировать перечень ИД под конкретный вид работ.
➡️Как взаимодействовать заказчику и подрядчику, чтобы сформировать рабочий перечень ИД и исключить лишние документы.

🗣Лектор — Римма Сарвартдинова
Ведущий инженер ПТО, предприниматель. Опыт работы в различных сферах строительства более 9 лет. Автор книги «Assistant in construction. Пособие по исполнительной документации». Автор и спикер тренингов и обучений для крупных строительных компаний.

🎁Подарки для зарегистрированных участников:
- видеозапись вебинара;
- таблица с перечнем ИД по видам работ.

👉ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ

💥BIM и ИИ меняют строительную отрасль: стоимость проектирования снизилась на 20%

Цифровые технологии продолжают трансформировать строительство: внедрение BIM-моделирования и искусственного интеллекта позволило сократить затраты на проектирование на 20%, ускорить работы и минимизировать ошибки на этапе моделирования. Об этом рассказал замдиректора НИИ экспериментальной механики НИУ МГСУ Олег Корнев.

❕Современные системы автоматизации проектирования не заменяют инженеров, а делают их работу более сложной и ответственной. Теперь специалисты не просто создают проекты, а разрабатывают алгоритмы и управляют цифровыми системами, отметил эксперт.

"BIM-моделирование выявляет и устраняет коллизии между инженерными сетями, вентиляцией и канализацией еще на этапе проектирования. Это сокращает количество корректировок при строительстве и снижает его стоимость примерно на 20%."

Несмотря на огромный потенциал ИИ, полностью заменить инженеров он пока не способен. По словам профессора Владимира Сидорова, среди ключевых проблем – нехватка обучающих данных и сложность адаптации к изменяющимся условиям.

"Для полноценного внедрения ИИ в строительство нужны огромные массивы данных, в том числе о разрушениях зданий. Но такие события редки, и обучить систему сложно."

Также отмечаются негативные последствия цифровизации в образовании – студенты все чаще используют ИИ для создания курсовых и дипломных работ, что вызывает обеспокоенность преподавателей.

С наступающим праздником, дорогие девушки! 💐 Вы настоящее украшение строительной площадки 💎

А как вы планируете поздравлять своих коллег?

🆕Новые требования к электронным документам для госэкспертизы проектной документации

Минстрой вынес на обсуждение проект приказа, который устанавливает новые требования к формату документов, представляемых в электронной форме для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

🗓 Если приказ будет принят, он вступит в силу 1 сентября 2025 года и будет действовать до 1 сентября 2030 года.

Основные изменения
▶️В требования включены форматы:
г) landxml или иной формат данных с открытой спецификацией -
‎для инженерной цифровой модели местности;
д) ifc или иной формат данных с открытой спецификацией - для цифровых информационных моделей.
▶️Прежний приказ от 12 мая 2017 г. № 783/пр утратит силу.

🖨Нужна ли печать на строительных документах?

Не всегда! Организация может не иметь печати вообще и не ставить ее на документах, если в уставе нет требований о ее наличии (ст. 2 Закона об ООО № 14-ФЗ от 08.02.1998, ст. 2 Закона об АО № 208-ФЗ от 26.12.1995).

Если же печать предусмотрена уставом, она нужна только в установленных законом случаях – например, на доверенностях для суда или при участии в госзакупках. На исполнительной документации, актах, договорах с подрядчиками, счетах-фактурах, УПД и приказах печать можно не ставить.

❗️Но все привыкли к документам с печатью – они вызывают больше доверия и реже подвергаются сомнению при проверках. Поэтому, если печать у вас есть, лучше поставить, чтобы избежать ненужных вопросов от заказчиков и надзорных органов.

☝️Для ИП и самозанятых печать не обязательна в принципе.

⚙️В России разрабатывают типовые проекты жилых домов на стальном каркасе

В России разработали проект многоэтажного жилого дома с применением стального каркаса в качестве несущих конструкций. Новый 17-этажный дом может войти в реестр типовой проектной документации, что позволит ускорить строительство подобных объектов по всей стране.

Внедрение технологии быстровозводимого строительства на стальном каркасе дает сразу несколько преимуществ:
▶️Сроки строительства сокращаются на 30%
▶️Количество специалистов на площадке уменьшается на 25%
▶️Применение заводских элементов снижает объем «мокрых» процессов.

Проект уже проходит государственную экспертизу. В будущем его применение может стать эффективным решением для ускоренного строительства жилья, особенно в регионах с коротким строительным сезоном и сложными климатическими условиями.

«Для обеспечения технологического суверенитета нашей страны, улучшения качества жизни граждан и реализации национального проекта "Инфраструктура для жизни" Минстроем России проводится системная работа по расширению применения стали в гражданском строительстве. Мы видим в этом направлении большой потенциал», — отметил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

🧱Чек-лист по устройству кладки стен

1️⃣ Подготовительные работы
✅ Входной контроль:
- Проверить наличие документов качества на материалы и изделия (вид, марка должны соответствовать проекту).
- Оценить пластичность раствора – он не должен быть слишком жидким или пересохшим.
- При необходимости провести инструментальные испытания.
- Внести результаты в журнал входного контроля.

✅ Основание и разметка:
- Очистить основание под кладку от мусора, грязи, снега и наледи.
- Проверить правильность разбивки осей здания.
- Убедиться, что установлены и закреплены маяки и порядовки.
- Проверить горизонтальность цоколя или предыдущего ряда кладки.

2️⃣ Выполнение кладки стен
✅ Геометрические параметры:
- Измерять толщину стен и перегородок (контроль каждые 10 м кладки).
- Проверять ширину простенков и проемов на соответствие проекту.
- Контролировать вертикальность кладки уровнем и отвесом (отклонение не более 5 мм при кладке под расшивку, не более 7 мм при кладке под штукатурку).
- Проверять горизонтальность рядов при помощи уровня или лазерного нивелира.
- Оценивать отклонение вертикальных осей оконных и дверных проемов от проектного положения.

✅ Качество перевязки и швов:
- Контролировать толщину горизонтальных и вертикальных швов (горизонтальные - 12 мм, вертикальные - 10 мм, допускаются отклонения ±2 мм).
- Убедиться в правильности перевязки швов (допускается смещение не менее 1/4 кирпича).
- Проверить полноту заполнения швов раствором.
- Контролировать выполнение расшивки швов при кладке лицевого кирпича.

✅ Деформационные швы:
- Проверять правильность устройства температурно-усадочных и осадочных швов (каждые 10 м).
- Контролировать заполнение деформационных швов эластичными материалами.

✅ Армирование и конструктивные элементы:
- Убедиться в наличии и правильности укладки армирующей сетки (через каждые 3–5 рядов, в углах и проемах).
- Контролировать устройство перемычек над проемами (размер, армирование, опирание).
- Проверить правильность перевязки углов и примыканий стен.
- Контролировать встраивание закладных деталей для крепления инженерных конструкций.

3️⃣ Приемка выполненных работ
- Проверить общие размеры стен, соответствие их проекту.
- Измерить отклонение кладки от вертикали и горизонтали.
- Оценить качество фасадной кладки (ровность, однородность цвета, отсутствие высолов).
- Оценить качество деформационных швов.
- Убедиться в наличии актов скрытых работ, исполнительных геодезических схем.

📎Предельные отклонения смотри в таблице 9.8 СП 70.13330.2012.

‼️Новые требования к составу и содержанию технических условий

📌Опубликовали проект приказа, устанавливающий требования к составу и содержанию технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению при подготовке проектной документации в целях реконструкции, капитального ремонта существующих линейного объекта или линейных объектов, а также при осуществлении таких реконструкции, капитального ремонта.

Технические требования и условия должны содержать:
1️⃣Общие данные:
- Информация о застройщике, проектировщике, генподрядчике, владельце линейного объекта.
- Данные о самом объекте, его идентификационные признаки, техническое состояние и планируемые работы.
- Информация о документации по планировке территории (если имеется).
- Срок действия ТУ.

2️⃣Технические требования:
- требования к проекту полосы отвода;
- требования к технологическим и конструктивным решениям линейного объекта;
- требования к зданиям и сооружениям;
- требования к мероприятиям по охране окружающей среды, по пожарной безопасности;
- требования к смете, к материалам, к организации работ;
- а также иные требования.

3️⃣Условия:
- допуска к производству работ подрядчика;
- обеспечения безопасной эксплуатации существующего линейного объекта в период проведения раьбот;
- информацию о необходимости увеличения мощности, улучшения технических характеристик;
- иные условия с учетом специфики.