Может ли арендатор земельного участка претендовать на компенсацию, если этот участок «забирают» в зону объекта культурного наследия?

⚖️01 декабря 2025 года Конституционный Суд РФ разрешил жалобу гражданина М.А. Малинова о проверке конституционности положений Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ, в соответствии с которым право возмещения убытков в случае установления на земельном участке зоны с особыми условиями использования территорий не применяется до даты официального опубликования названного закона (04.08.2018).

📝Ситуация обусловлена тем, что заявитель арендовал земельный участок для ИЖС. Впоследствии земельный участок вошел в границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения, в которых недопустимо возведение новых зданий, в связи с чем М.А. Малинову было отказано в выдаче разрешения на строительство.

👨‍⚖️Суды, рассматривавшие дело заявителя, признали обоснованным отказ органа исполнительной власти в выкупе данного земельного участка в качестве способа взыскания убытков со ссылкой на то, что оспариваемая норма определяет конкретный период, с которого допустимо взыскание причиненных убытков в случае установления на земельном участке зон с особыми условиями использования территории.

💬Однако КС РФ пришёл к выводу о том, что оспариваемая норма не предполагает освобождения публично-правовых образований от обязанности возместить собственнику земельного участка убытки, возникшие в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия, либо - если такое использование становится невозможным - от обязанности выкупить такой земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимого имущества, не являющиеся самовольными постройками.

ℹ️Состоявшиеся судебные акты по иску Малинова об отказе в выкупе земельного участка Правительством Московской области (вплоть до ВС РФ) подлежат пересмотру.

В продолжение темы «телефонных мошенников» 📞

Наша коллега недавно столкнулась дважды с попыткой получить доступ к её персональным данным. Оба раза звонили приятные по голосу женщины, представляясь менеджерами СДЭК 📦 именно в те дни, когда посылки должны были поступить в пункт выдачи.

📍Мошенницы сообщали неправильный адрес, куда приедет курьер, и просили сообщить код из смс 📲, якобы для изменения настроек доставки обратно в пункт выдачи. Естественно, в личном кабинете СДЭК всё было верно ✅, указан именно нужный пункт выдачи.

📇Когда коллега, сразу понявшая схему, глядя на смс, отвечала, что, к сожалению, она не получила никакого кода, её очень просили подождать ⏳, иначе у мошенниц будут проблемы на работе (да-да, мы понимаем, на какой «работе»🤪). В итоге, коллега прекращала разговоры и получала свои заказы.

‼️‼️В очередной раз предупреждаем: будьте осторожны и бдительны! Не разговаривайте с мошенниками, не сообщайте никакие коды из смс по телефону, кем бы Вам не представились звонившие.

🇸🇪В Швеции задержали 12-летнего подростка по подозрению в заказном убийстве 21-летнего мужчины в Мальме

Подозреваемый открыл огонь из проезжавшего автомобиля 🚗, ошибочно выстрелив в другого человека (жертва находилась в автомобиле с друзьями).

💰За это ему заплатили 250 тысяч шведских крон (около 2,1 миллиона 💸). Сейчас подросток передан в органы опеки, так как по шведскому законодательству несовершеннолетние до 15 лет не могут быть заключены в тюрьму ⚖️.

В Нижнем Тагиле мужчина лишился дома 🏠 из-за фиктивной регистрации мигрантов

🗓В июне 2024 года он прописал гражданку Таджикистана 🇹🇯 и еще одного соотечественника, при этом техническое состояние дома не позволяло в нем жить.

⚖️Мужчина признал вину и получил штраф в размере 1️⃣1️⃣0️⃣тыс. рублей, а также конфискацию дома, использованного в преступных целях.

Кибермошенничество⌨️

🌐Эксперты всемирного экономического форума советуют странам начать коллективные действия против кибермошенничества, которое включает в себя и телефонное мошенничество 📞.

📊По данным Форума , глобальные убытки 💸 от различных киберпреступлений составили 1️⃣ триллион долларов по итогам 2024 года!

💳Больших успехов в борьбе с новыми видами технологических преступлений в мире пока не наблюдается.
В свою очередь зампред правления Сбербанка 🏦 Станислав Кузнецов заявляет, что в 2024 году в России телефонные мошенники похитили 300 млрд 💸, а в 2025-м этот объём может увеличиться на 15-20% 📈.

🇷🇺17.12.2025 в Правительстве Российской Федерации обсудили вопросы создания единого информационного поля, в котором будет аккумулирована информация о мошенничестве из разных источников: телефонных операторов, банков и кредитных организаций, органов государственной власти. Цель - вовлечение различных структур в формирование прозрачной цифровой экономики.

ℹ️Основная мысль проекта заключается в том, что в случае выявления сомнительных операций в системе, ее участники 📇смогут оперативно обмениваться информацией и данными о потенциальных рисках и своевременно блокировать номера, сайты, приложения или банковские счета, тем самым предотвращая совершение преступления 🔐

🇷🇺Госдума приняла закон об увеличении административных штрафов за навязывание дополнительных услуг и товаров

💰Штрафы будут следующими:
• для должностных лиц и индивидуальных предпринимателей — от 100 до 300 тысяч рублей (сейчас — от 2 до 4 тысяч);
• для юридических лиц — от 300 до 500 тысяч рублей (сейчас — от 20 до 40 тысяч).

ℹ️Ранее штрафы были признаны несущественными, так как цена навязанных услуг может достигать половины стоимости товара. Председатель Госдумы Вячеслав Володин отметил рост правонарушений📈: с 782 случаев (в 2022 г.) до 4132 (в 2024 г.), особенно при покупке билетов и банковских продуктов 🏦.

⚖️Верховный суд Российской Федерации в заключительном обзоре судебной практики 2025 года обратил внимание на соблюдение пенсионных прав граждан при подаче заявлений в органы социальной защиты населения ✍️
🚪Основанием для обращения заявителя в суд стал отказ в установлении региональной доплаты к пенсии ввиду того, что заявление подано на бумажном носителе📝, а не через Личный кабинет «Госуслуг» 🌐

📰Отменяя судебные решения судов первой, апелляционной и кассационной инстанций Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации отметила, что одним из основных принципов предоставления государственных и муниципальных услуг является доступность обращения граждан за их предоставлением и доступность их предоставления фактически.
❗️При этом отсутствие Личного кабинета «Госуслуг» не может служить безусловным основанием для отказа пенсионеру в назначении региональной доплаты к пенсии без исследования и учета его конкретных жизненных обстоятельств, поскольку это может привести к лишению этого пенсионера права на предоставление мер социальной поддержки и значительно ухудшить его имущественное положение – вопреки целям социального государства, призванного создавать условия для достойной жизни и свободного развития граждан❗️

С 1 января 2026 г. Банк России расширяет критерии для признания операций мошенническими💳

📝В новый список включены:
➖переводы через СБП свыше 200 тысяч рублей с отправкой средств третьему лицу в течение 24 часов,
➖пополнение счёта наличными через банкомат с цифровой картой,
➖изменение номера телефона для входа в систему менее чем за 48 часов до перевода,
➖вход в онлайн-банк с нестандартным ПО или провайдером связи.

⚖️29 декабря 2025 г. Таганский районный суд Москвы прекратил рассмотрение коллективного иска к Роскомнадзору и Минцифры, в котором пользователи требовали признать незаконными ограничения на звонки 🤙в мессенджерах Telegram и WhatsApp (принадлежит Meta, которая признана экстремистской и запрещена на территории России ).

📁Иск был подан Константином Ларионовым от своего имени и от имени 105 человек. Истцы утверждали, что ограничения нарушают права россиян и были введены без достаточных оснований.

🧑‍⚖️Суд пришёл к выводу, что Ларионов не доказал право представлять интересы владельцев сервисов, в связи с чем производство по делу было прекращено ❌ без рассмотрения сути претензий.

Штраф за голосовое сообщение в мессенджере

⚖️ Суд в Москве назначил штраф в 3 тысячи рублей женщине, отправившей оскорбительное голосовое сообщение через Telegram.
🗣Получательница обратилась в прокуратуру, где усмотрели признаки правонарушения по статье КоАП "Оскорбление".
🎙В качестве доказательства использовалась запись аудиосообщения. Обвиняемая признала вину и раскаялась.

🇰🇷Прокуратура Южной Кореи запросила смертный приговор для бывшего президента Юн Сок Ёля за введение незаконного военного положения в декабре 2024 года.
⚖️ В судебном процессе также участвуют восемь человек 📇, включая Юна, который стал первым действующим президентом страны, против которого было вынесено обвинительное заключение при содержании под стражей. Ему инкриминируется организация бунта с целью подрыва конституционного строя.

🗓3 декабря 2024 года Юн объявил о введении военного положения 🪖, оправдывая это необходимостью борьбы с «антигосударственными силами». Это решение было отменено Нацсобранием, которое также сместило его с должности.

❕Последний раз смертная казнь в Южной Корее применялась в 1997 году.

Приговоры к пожизненному лишению свободы в России: самый высокий показатель за годы 📈

⚖️По данным Верховного суда России, с января по ноябрь 2025 года пожизненное лишение свободы было назначено 100 подсудимым .

📊 Ранее наибольшее количество таких приговоров фиксировалось в 2005 и 2012 годах — по 84. В 2020 году было вынесено 66 приговоров , в 2021 — 47, в 2022 — 58, в 2023 — 78, в 2024 — 79.
ℹ️За период с 2005 по 2024 годы судами было вынесено 1 316 приговоров.

В 2025 году Конституционный суд РФ рассмотрел 11 098 жалоб, что является самым низким показателем за последние 25 лет

⚖️Наибольшее количество обращений - более 3000 - касалось гражданского права и процесса.
🛡2727 жалоб по вопросам конституционного статуса личности, в основном связанных с нарушением права на судебную защиту и социальными правами.
📝Темы уголовного судопроизводства затронули 2091 обращение.
🗳Политические права вызвали меньший интерес: 29 жалоб на избирательные права и 3 - на митинги и партии.
🌎Международное право стало наименее востребованной темой с двумя обращениями.

ℹ️В 2024 году количество жалоб было на 16% больше, достигнув 13 258.
Рекордный показатель был зафиксирован в 2009 году - 20 629 жалоб.

👨‍⚖️ Хостинский районный суд Сочи удовлетворил иск Генеральной прокуратуры в полном объеме, обратив в доход государства имущество бывшего мэра Сочи Алексея Копайгородского (глава города Сочи с 2019 по 2024 г.), его супруги, а также десяти физических и пяти юридических лиц на общую сумму 💰 1,6 миллиарда рублей.

📰 Согласно решению суда, в список активов вошли более 50 объектов недвижимости 🏢, 10 автомобилей, денежные средства 💵, включая 84 миллиона рублей и 40 тысяч долларов США.
❕Среди имущества также находятся 77 объектов недвижимости в Краснодарском крае, Ленинградской области, Санкт-Петербурге и Москве, включая жилье рядом с Эрмитажем, а также коллекцию наручных часов, ювелирные изделия и предметы роскоши на общую сумму более 108 миллионов рублей.

Чеченская Республика лидирует по низкому уровню преступности в России в 2025 году 📉

📊В 2025 году Чеченская Республика зафиксировала наименьший уровень преступности в России, сообщает РИА Новости. По данным МВД, в стране было зарегистрировано 1 771 174 преступления, что на 7,3% меньше, чем в 2024 году.

❕В Чечне зарегистрировано всего 16 преступлений на 10 тысяч жителей при общероссийском уровне 121. Второе и третье места занимают Ингушетия (37 преступлений) и Дагестан (42 преступления) на ту же численность населения.

⚖️Также в этих регионах отмечено наименьшее количество тяжких и особо тяжких преступлений: в Чечне — всего пять на 10 тысяч жителей.

📈Наибольший уровень преступности наблюдается в Карелии, Забайкальском крае и Алтайском крае, а больше всего тяжких и особо тяжких преступлений зарегистрировано в Камчатском крае, Забайкальском крае и Магаданской области.

Взыскана задолженность перед работником в размере 1,63 млн рублей
 
📄В наше Бюро за юридической помощью обратился гражданин, которому работодатель не произвел окончательный расчёт при увольнении 💰.

📝Цель обращения состояла во взыскании заработной платы и выходных пособий.
 
✅19.01.2026 судом вынесено решение об удовлетворении исковых требований.

❕Помимо общей суммы задолженности судом также взыскан штраф в соответствии с требованиями трудового законодательства в размере 1️⃣7️⃣3️⃣ тыс рублей. Наряду с этим, судом взыскана компенсация морального вреда в размере 3️⃣0️⃣ тыс рублей.
 
🛡Подготовкой искового заявления и представлением интересов Доверителя в суде занималась адвокат Бюро Попова Дарья Алексеевна.

📊В 2025 году среднемесячный объем операций лиц с признаками дропов составил 4️⃣,4️⃣ миллиарда рублей, сообщили РИА Новости в Росфинмониторинге.
💰Дропперы помогают мошенникам выводить и обналичивать похищенные средства. Для вовлечения граждан используются социальные сети и интернет-ресурсы 🌐
При этом каждый третий участник 📇 подозрительных операций моложе 25 лет.