Клієнт купував квартиру через придбання, так званих, прав на пайову участь в будівництві. Грошей багато коштує. Перевірили забудовника, а він уже майже як рік не існує - ліквідовано.

Всі юристи були зайняті і на зустріч відмовлятися від угоди і забирати завдаток довелося йти мені разом з клієнтом. Ну, а як ви вже знаєте, то я лінивий і витрачати час на судові чвари це не моя сильна риса.

- Не будемо купувати. Погана нерухомість. Аура не надто. Поверніть аванс, - повідомив я відразу ріелтору.

- Чому? - запитав ріелтор.

- Продавця такого не існує. Він ліквідований. І взагалі, так не етично чинити з людьми, трохи обманюючи їх, - відповів я ріелтору.

- Ну і що? Нічого не будемо віддавати. Всі ж підписують договір і все нормально, - Не вгамовувався він.
- У дурдомі і валянки ... уть, я вам ..., ви у мене ... !!! - відповів я, поєднуючи емоції з тирадою неперекладної гри слів.

Життя в Харкові наклало свій відбиток на ступінь кандидата юр наук.

- А, ну так би і сказали. Видно, що ви хороший досвідчений адвокат, тримайте ваш завдаток, - погодився ріелтор.

- Мені приємно мати справу з такою розумною людиною як ви, яка швидко приймає правильні рішення, - потиснувши руку похвалив я ріелтора і одночасно подморгнув клієнту, який дивився це шоу і значно поповнив свій словниковий запас ідіоматичними виразами)))

#історії

- Ви адвокат?
- Так. Що у вас за проблема? Розповідайте.
- Я сама з райцентру і приїхала в місто. Іду я значить по вулиці і бачу ігрові автомати.
- І?
- Ну і засунула туди 150 тисяч. Потрібен адвокат, щоб вибити назад з них хоч щось.

ps. Це все реальні ситуації і запити

#дивніЗапити

- Що краще, багато тисяч років або багато тисяч доларів?
- Натяк зрозумілий, пане суддя.

Читайте все про крадіжку
#юрпросвітництво

Як зробити, щоб адвокат їхав вас рятувати в будь-який час дня і ночі?

Дехто скаржиться на те, що адвокати, яким вони дзвонять в скрутну хвилину, не біжать на допомогу коли настав день "Х" - приїхала поліція, або ж, сталося ДТП, в двері стукає воєнком, митник відбирає товар або тисне податківець.

Нам клієнтам здається, що адвокат тільки сидить і чекає, коли ж у нас трапиться якась проблема, щоб поїхати її вирішити і що вона йому так подобається, що він без неї жити не може.

Насправді, мало кому цікаво їхати на битву з упирями, які п'ють наші гроші і життєву енергію, мало хто хоче пірнати у вир з акулами і мутованими тварюками, породженими ущербністю деяких законів.

📝Что ж робити, щоб адвокат все-таки кинувся на допомогу?

🤝 Дотримуйтесь домовленостей, які даєте в звичайному житті з адвокатом. Якщо щось пообіцяли, то зробіть або передоговоріться, попередьте, що не збираєтеся робити обіцяне.

🤳Відповідайте на питання адвоката. Іншими словами, давайте відповіді на його запити, оскільки, якщо ви не дасте їх, то велика ймовірність, що адвокат запише вас в розряд несерйозних, необов'язкових особистостей і відповідно їхати вночі виручати таких людей обтяжливо йому.

💸Оплачуйте консультацію адвоката навіть якщо він про це вас не просить. В такому випадку ви запустите правило взаємного обміну і адвокат буде відчувати, що він вам винен в силу попередніх ваших оплат. Важливо не розмір оплати, а сам факт. Грубо кажучи, ви сформуєте рефлекс відгукуватися на ваші прохання.

Ps. І наостанок, скажу ще більш цікаве. Ці правила також відносяться і до лікаря, газівника, електрика, сантехніка, програміста, якщо ви хочете, щоб він приїжджав за першим вашим покликом.

#лайфхак

Ось один із телефонних діалогів, який недавно мав місце


- Добрий ранок! Це адвокат?
- Так, яка у вас проблема?
- За рішенням суду у нас повинні конфіскувати собаку, але вона подалася в біга, тобто у нас зараз її немає. Чим нам загрожує її відсутність?

Як святкують Хелоуін в Україні
(за метеріалами кримінальних хронік)

👻Хелоуін нове, так зване, свято на теренах України, одначе, деякі судові рішення ставлять його в один ряд з Новим роком, Різдвом і т.п.

Хелоуін перекладається як меса всіх святих, або переддень Дня всіх святих. І хоча це більше американська традиція, але справа передусім в тому, що у нас святкують та розважаються по особливому в це день.

Майте на увазі, що досить часто Хелоуін виступає як відмазка щодо порушення закону. Наприклад, один громадянин таксував без ліцензії і коли його піймали, то послався, що шашку служби таксі 🚕 на авто встановив на Хелоуін і забув зняти. І хоча це такий собі дрібний проступок, проте є досить багато випадків, коли тематичні маски, реквізит допомагали вчиняти більш серйозні злочини. . http://reyestr.court.gov.ua/Review/70850358

👻🧛‍♀️Одяг, макіяж та фарбування слід підбирати обережно, бо і самі святкувальники досить часто стають об’єктом так званого злочинного посягання.

🙀 Так одна із потрепілих показала, що 31.10.2015 разом із подругами вирішили відсвяткувати свято «Хеллоуін». Для цього розфарбували обличчя і почали ходити по під'їздам будинків. Перебуваючи біля під'їзду буд. зайшла до під'їзду, де її зупинили двоє невідомих чоловіків, які перегородили останній дорогу та наказали не кричати, погрожуючи настанням негативних наслідків для потерпілої, після чого відвели до сміттєзбірника, що розташований між першим та другим поверхами під'їзду, поставили на коліна та змусили вступити з кожним з них в орогенітальний контакт http://reyestr.court.gov.ua/Review/54280510

Оскільки, Хелоуін зародився у язичницькі часи як квінтесенція культу предків і 🧟‍♂️ похоронного, то це обумовило типовий сценарій його нинішнього святкування. Найбільш поширена структура святкування 1) вживання алкоголю 2) похід на кладовище 3) пошкодження могил

Є надія, що рештки поховань ☠️ не викопують, проте не факт http://reyestr.court.gov.ua/Review/70871255

Що характерно, то до святкування з кримінальним присмаком, як вказує єдиний державний реєстр судових рішень, схильні більше неповнолітні та малолітні.
Розпочинають святкувати зазвичай з 20 до 22 години. http://reyestr.court.gov.ua/Review/14341915

Свято не можна віднести до чоловічих чи жіночих, зазвичай це гендерно різноманітні компанії.

Причин такого своєрідного святкування може бути. І одна із них це маркетингова складова – свято виступає інструментом, щоб збути різний мотлох, алкоголь, заповнити заклади громадського харчування відвідувачами і т.п.

Водночас, на мою думку, свята повинні бути чимось на зразок ритуалів по підбиттю підсумків, чи плануванню майбутнього, релаксуючого відпочинку від отриманих результатів, емоційного єднання на базі визначальної ідеї суспільства.

Це дуже важливо з огляду на те, що власна ідентичність відіграє визначальну роль у формуванні середовища в якому ми живемо.

#юрпросвітництво

📌​​Мої невдачі

Пару тижнів тому розірвали договір з клієнтами на юридичний супровід судової справи.

✍Клієнти хотіли придбати будинок. Але продавець не мав всю необхідну документацію і потрібно було пробувати допомогти продавцю оформити його документи в судовому порядку, щоб потім спокійно у нього купити.

🎓Судовий процес ми не завершили.

Причиною цього стало те, що не можемо досягти результат у справі, оскільки спливли нові обставини, пов'язані з цим самим продавцем нерухомості.

На заперечення нашого адвоката, що контрагент навмисно каламутить воду і що ми пухнасті і з німбом ... майже))) не мали переконливого характеру.

Договір розірвали.

Сьогодні зв'язується з нами клієнт і розповідає продовження саги.

Так ось, цей контрагент-продавець просвердлив двері клієнта в квартиру, обікрав і об'їв його. Виніс золото, заощадження, виїв весь холодильник їжі, випив весь алкоголь, золото здав в ломбард.

І зараз відпочиває ... під вартою.

#історії

#історії

​​Понеділок. Ранок. Подружжя їдуть в авто. Чоловік - адвокат (за кермом). Дружина поруч на місці пасажира.

Патрульний поліцейський зупиняє авто. Водій спокійно чекає, дружина нервово совається на сидінні.

- Здрастуйте, чому порушили правила проїзду перехрестя? - запитав відразу поліцейський.
-
Дружина кипить і помітно, що коктейль з емоцій злісної радості миготить на її обличчі.

- Вибачте, але ви не представились, - зробив зауваження чоловік-адвокат.

Але в цей момент, дружина видихає і каже наступну промову на адресу чоловіка і переводячи увагу на патрульного.

- Та хто так клює мізки поліцейському, дай сюди. Та я тобі ..., я крутила ..., я ...

Через хвилин 10 мовчазної поїздки, після того як поліцейський заїкаючись відпустив автомобіль і побажав доброї дороги.

- Дорогенька, що це було? - уточнив чоловік-адвокат.
- Сусідка-пенсіонер МВС навчила.

​​У нас сьогодні адвокат з адвокатського об'єднання виграв справу.

І все завдяки опонентові. Помилка опонента була в тому, що він не збирає чутки і не вивчає профіль судді, який розглядає справу.

Опонент сказав судді, що наш клієнт роз'їжджає по мальдівах зі своєю коханкою. З надією отримати дещицю співчуття, зневаги.

Але якби він готувався до засідання правильно, то напевно прочитав би в жовтій пресі, що цю ж саму суддю звинувачували в тому, що вона знаходиться в порочних зв'язках з главою цього суду і отримала завдяки йому посаду.

Суддя спалахнула і швиденько винесла рішення на нашу користь.

Сподіваюся, що ви розумієте, що юриспруденція це не лише про закони, а й дивитися, відчувати ситуації ширше.

#історії

​​Обережно! Обман з подарунковими сертифікатами

👀Бачу останніми днями по запитам за захистом в нашу юридичну контору, що типовим обманом в цю передноворічну пору є продаж подарункових сертифікатів деякими компаніями. Особливо чомусь це стосується ювелірних.

💵 Ви купуєте на певну суму сертифікат, який даруєте людині і остання, в свою чергу, може на ту суму, яка в ньому вказана розрахуватися, придбати товар.

❓Але не все так просто.

Після того як люди придбали подарункові сертифікати, то ціни на продукцію зростають в рази.

Таким чином, вартість сертифікату зводиться до нуля, ба, навіть більше, ви просто подарували гроші компанії, яка вас обманула.

PS. Попередьте знайомих - збережіть їх кошти.

#лайфхак

Читайте про проблеми керування автомобілем напідпитку

#юрпросвітництво

В декрет легко можуть скоро піти і чоловіки
дав коментар на TV

Пропонується новим законопроектом право на відпустку для догляду за дитиною до 3 років прямо надати і батькові.

Верховна Рада на розглянула в першому читанні відповідний законопроект.

Також пропонується запровадити новий різновид відпуски – відпустку при народженні дитини тривалістю до 14 днів, що оплачується за рахунок роботодавця.

У таку відпустку може піти як матір так і батько дитини, а також бабуся або дідусь, які фактично доглядають за нею.

Коротше кажучи, кохайтеся і відпочинку буде більше))
https://youtu.be/zksdmwct_o8

Питання знавцям життя

🤷 До нас в юрконтору звернувся клієнт із запитом допомогти в наступному питанні.

💘 Він жив з жінкою на її території. Але зненацька вона повідомила йому, що не бажає відносин - зібрала речі його і відправила поштою йому.
💸Але не просто так, а післяплатою)))

Тобто, для того щоб отримати йому своє, необхідно сплатити на пошті тисячі гривень, компенсації за те, що вона на нього витратила час. Упущена вигода))

👰 Пропозицію руки і серця, я так розумію, він їй не міг зважитися зробити.

І ось власне запитання, що ж робити?)))

#дивніЗапити

Історія про спасіння гаїшниками

#юрбайки

https://youtu.be/tMh-NNgD4Bo

​​Юристи: авантюристи та скептики

(про вроджені юридичні реакції)

Ви, мабуть, помітили, що є типи юристів, які займаються всіма справами і погоджуються підключитися до будь-якого проекту відповідно.

А також, ви, скоріше за все, помітили, що є інші, які висловлюють первинну реакцію на будь-яку пропозицію взяти на себе справу - "ні". Такі адвокати не беруться за справу, поки не зрозуміють, як вони її виграють.

І перші, і другі дивуються один з одного. ′′ Дашники ′′ дивуються, чому не можна братися за справу і розбиратися під час її супроводу.

"Недашники ′′ будуть копатися в своєму досвіді або попередньо сидітимуть за нормативними розкопками законодавства і тільки після цього дадуть відповідь на те, чи візьмуться.

✅ ′′ Дашники ′′ живуть зі своїм девізом - ′′ Вступаймо в бій і розбираймося ", війна покаже. Такі собі авантюристи з точки зору ′′ "недашників", які діють без попередніх планів. А це вроджені характеристики психіки людини.

✅ Ризикові справи краще доручити адвокатам з низькою тривожністю та першою реакцією сказати "ні". Такі юристи не вживають заходів, не пишуть документів, не йдуть до суду, поки повністю не розроблять алгоритм, стратегії від А до Я.

Днями мав можливість поспілкуватися з фахівцем, який набирав каскадерів. До речі - доктор наук, психолог. Так от, ці типажі з низькою тривожністю та вродженими характеристиками говорити ′′ ні ′′ - найкращі трюкачі, оскільки перш ніж робити аналізи ризику, прописують все максимально точно і чітко, тренуються і в цьому зводять ризик нанівець .
Звичайно, можливо, щось середнє, коли адвокат подумав, розібрався і почав працювати над справою.

❓ Ps. Будучи розумною людиною, розумієте, що кожен суддя, поліцейський, прокурор має подібну вроджену програму ′′так′′ чи ′′ні". І лише невелика частина юристів знає як використовувати цю особливість психіки.

#юрпросвітництво

Підпишись https://xn--r1a.website/aadvokatt

Трохи розповів про афери з нерухомістю

#юрпросвітництво