Спальня из проекта в ЖК "Дискавери"
Площадь 12,5м2

За шторами напротив кровати скрывается панорамное окно-перегородка на теплую лоджию.

В последнее время почти в каждом новом ЖК делают утепленную лоджию с радиатором, с обычным или панорамным окном, перегородка из стекла тонкая, помещение не выходит за фасад дома, а остается в пределах соседних комнат. Все это наводит на мысли, что при желании можно и снести перегородку, сделав комнату побольше.

Недавно была на замерах во время приемки квартиры и представители застройщика говорили заказчикам - можете снести, все так делают! - Но это абсолютно неверно!

Снести, к большому сожалению, эту перегородку НЕЛЬЗЯ! О чем я тут же и сказала представителю компании. И он тут же замешкался и стал оправдываться, что они говорят, что все так делают, а можно или нельзя, надо уточнять в администрации. Так что и вас также могут ввести в заблуждения. А нельзя, потому что по плану БТИ, вот как бы не казалось это помещение частью комнаты, это ЛОДЖИЯ.

А что же тогда можно?

Увы, можно только заменить существующее стеклянное ограждение на новое.

Если есть подоконный блок, то разрешен демонтаж подоконного блока с его заменой на светопрозрачные двери - французское окно. Так можно, если конструкция ненесущая, если несущая, то подоконный блок также может быть несущим элементом и тогда его придется оставить. В любом случае такая перепланировка должна быть отражена в одобренном проекте. Еще для получения разрешения на перепланировку нужно сделать теплотехнический расчет. Он помогает определить разницу теплопотерь до и после проведения работ и сравнить их с нормируемыми.

#спальня #дискавери

Теплая лоджия из проекта в ЖК «Дискавери»
Площадь 3,5м2

Помещение теплое, поэтому решили использовать его как рабочий кабинет и место для чтения.

На стенах планируется покраска и рейки, на полу кварцвинил.

Все помещения проекта можно посмотреть по хештегу #дискавери
Все лоджии из разных проектов по хештегу #лоджия

Ванная из проекта в ЖК "Дискавери"
Площадь 5м2

На стенах планируется керамогрнаит фирмы Eqiupe коллекция Arrow, Laparet коллекция Zorani. На полу - керамогранит фабрики Laparet коллекция Antaliya.

В ванной предусмотрено много мест хранения, люблю делать встроенные шкафы, если позволяет площадь. Вместо полотенцесушителя будет теплая стена и крючки для полотенец.

Все помещения проекта можно посмотреть по хештегу #дискавери
Все ванные и санузлы по хештегу #ванная

Теплая стена вместо полотенцесушителя

Все чаще сталкиваюсь, что на этапе проекта квартиры заказчики просят заменить привычный полотенцесушитель на теплую стену и крючки для полотенец.

Выбор монтажа теплой стены исходит не только из-за модного тренда, а скорее из-за отсутствия торчащей из стены горячей конструкции, о которую вы, так или иначе, можете удариться и обжечься, а также для экономии места.

Конструкция теплой стены аналогична конструкции теплого пола. Однако важно помнить, что монтаж теплой стены необходимо планировать еще на этапе разработки проекта. Это связано с тем, что укладываться и закрепляться на стену отопительный элемент будет под плитку.

Сам нагревательный элемент – это кабель или термоматы, которые укладываются в штробы в стене или просто закрепляются на стене, а затем поверх облицовываются плиткой.

Теплую стену, как и теплый пол, можно снабдить терморегулятором, что позволит включать и выключать тепло тогда, когда вам это необходимо. Установив приложение на телефон, вы сможете управлять устройством даже удаленно.

Теплая стена дольше хранит тепло, что позволит создать и сохранить приятный микроклимат в помещении и исключит появление грибка и плесени.

Делитесь, у кого так сделано? Как впечатления? Удобно ли?

#интерьерныерешения

Опять загадаю вам стиль интерьера

Подсказка: это немецкий стиль, берущий истоки в начале 20 века. Девиз этого стиля: «Комфорт, а не эстетика»