Я сегодня с утра на бранче дизайнеров

мониторю новых поставщиков и производителей

Слушаю презентацию про матрасы от бренда Grether&Wells у них цена на матрасы стартуют от 200к, их изготовляют вручную, но спикер поделилась с нами, что бывают матрасы и за 4-10 млн 🤸‍♀️

Мы недавно ремонт во вторичке за 3,7 млн сделали 😅

Еще один ремонт подходит к концу, скоро начнем этап комплектации 🤩

📌В продолжение ко вчерашнему посту как и обещала раскрывают тему рилза в посте текстом

Почему стоимость комплектации под аренду стала такой дорогой?
Мои наблюдения изнутри:

Три года назад я обустроила свою евродвушку под аренду за 350–400 тысяч.

Сегодня на тот же уровень нужно закладывать минимум миллион.
И дело не только в росте цен на материалы и работы (хотя, конечно, и в этом тоже).

Главное — изменились стандарты.То, что раньше считалось приятным бонусом, сегодня — база:
посудомойка, кондиционер, нормальный телевизор, продуманное хранение, адекватный свет.Без этого квартира просто проигрывает на старте.

⭐️Я занимаюсь обустройством квартир больше 5 лет и вижу это каждый день:
люди готовы платить больше за комфорт, если он реально есть.
Квартиры, которые мы обустраиваем,
— сдаются с первых показов
— и в среднем на 20–30% выше рынка.
А квартиры, которые «делали сами, чтобы сэкономить»,
часто висят месяцами и в итоге сдаются дешевле ожидаемого.

📌Вывод простой:
если в этом году вы планируете делать квартиру под аренду —
экономьте с умом, а не на том, что влияет на выбор арендатора.
Квартира должна быть лучше, чем у других, иначе она просто теряется.

P.S. на первой фото скрин объявления квартиры которую готовили мы ее сдали с первого показала за один день, на втором объявление такой же квартиры в том же же, висит ровно месяц, упущенная выгода очевидна