Друзья ранее уже делилась информацией по
Программе федерального развития туристического кластера
"5 морей"

Черное
Балтийское
Каспийское
Азовское
Японское

Для тех, кто хочет приумножить капитал и создать пассивный доход, а также отдыхать в собственной недвижимости на курорте

И особенно для тех, кто долго думает и ждет у моря погоды 😅

Хочу привести статистику за последние пол года:

Крым. Квартира 30 м2
Июль 2024 г. от 4,2 млн. рублей
Январь 2025 г. от 9,2 млн. рублей

Феодосия. Апартаменты
Июль 2024г. от 3,7 млн. рублей
Январь 2025 г. от 6,5 млн. рублей

Крым. Земля
Март 2024 г. от 860 тыс. рублей
Декабрь 2024 г. от 2 300 000 рублей

Адыгея. Земля
Март 2024 г. от 75 000 за сотку
Декабрь 2024 г. от 230 000 за сотку

Подмосковье. Земля
Август 2024 г. от 10 000 за сотку
Декабрь 2024 г. от 20 000 за сотку

Как вам?

Отличная возможность заработать для тех, кто ждать не любит 🔥

Пока ситуация с банками и ипотечными программами не понятная - посмотрите в сторону земли

Хотите подобрать объект под свой запрос и бюджет?

Пишите @HelenaFila

С крещением Господним! 💫

Сделать надо сегодня, в крещение! ✨

У своего порога насыпьте немного соли, тем самым вы привлечете достаток, избавитесь от всего плохого 💫

Практика позволяет, что вы энергетически очистите свой дом и привлечете достаток и удачу😇

😟Если вы чувствуете, что в вашем доме грядут нескончаемые проблемы и неудачи, и вы не можете никак с этим справиться, то сделайте лёгкую практику✨

Вам достаточно взять щепотку соли, насыпать внутри дома у порога и при этом сказать такие слова 💫

Соль на порог посыпаю, всё не чистое из дома выгоняю, как всё плохое уйдёт, мой дом расцветёт, да будет так 💫✨☀️

Вы всё ещё думаете как приумножить капитал?

Рассказываю, почему именно сейчас стоит обратить внимание на покупку земельных участков.

Земля - это актив, который всегда в цене, особенно в единственном перспективном Европейском регионе России.

☑ Постоянный рост цен
Стоимость земли в регионе растет благодаря развитию и спросу. Купив участок сейчас, вы сможете заработать на его продаже  уже через 18 месяцев

☑ Перспективы инфраструктуры
Строительство дорог, жилых комплексов и туристический поток делают участки вблизи инфраструктуры особенно ценными

☑ Универсальность
Землю можно использовать для строительства, сдачи в аренду или перепродажи с прибылью

☑ Уникальное расположение
Регион сочетает в себе морской климат, экологичность и близость к Европе, что повышает спрос на участки

☑ Доступность
Сейчас цены на земельные участки ещё доступные, но и они быстро растут

💲Поэтому инвестируйте в землю сегодня, чтобы приумножить капитал завтра

Представляю вашему вниманию земельные участки в Рощино, Калининград


Рассмотрим предложение 👀

◾ Ограниченное количество - 29 лотов
◾ Стоимость за сотку - 150.000 рублей
◾ Стоимость участка - 900.000 рублей
◾ Прогнозируемая стоимость - 1.800.000 рублей
◾ Цикл сделки - 12 месяцев

Заинтересовало предложение или есть желание узнать подробнее? ⬇

Пишите @HelenaFila

Китайский Новый год 2025: когда начинается, как отмечать и история праздника
Яна Ленгле, 27 января 2025
В этом году китайский Новый год, можно сказать, ранний —
его будут отмечать,
начиная с 29 января.
Почему в Поднебесной этот праздник всегда выпадает на разные числа, какие есть традиции
и при чем тут весна?
Мария Бурова-Медведева, китайский астролог и буддийская художница.
История праздника: с чего все началось
Хоть мы и называем этот праздник китайским Новым годом,
в Поднебесной это не совсем так. Да, с точки зрения китайской метафизики — это начало нового годового цикла,
но в Китае это называется Праздником Весны.
Дело в том, что переход к новому году совпадает с сезоном весны, который в Китае начинается
в феврале.
Праздник обычно выпадает на период с 21 января по 21 февраля, поэтому и получается,
что, когда новый год в Китае,
тогда же и переход от зимы к весне.
Но почему нет точной даты?
Дело в том, что Новый год в Китае справляют по лунному календарю — во второе новолуние после зимнего солнцестояния.
Увы, но сказать наверняка, откуда пошла такая традиция —
никто не может.
Существует несколько легенд.
Именно во второе новолуние в XXIII веке до н. э. на трон взошел император Шунь.
С тех пор этот день считается праздничным.
Согласно другой легенде,
в давние времена на землю спускалось чудовище
по имени Нянь
(переводится как «год»), которое съедало всех,
кто встречался ему на пути. Чтобы его задобрить,
нужно было накормить монстра большим количеством еды.
А чтобы чудовище не заглядывало в дома, его отпугивали красными предметами,
шумными гуляниями
и салютами.
Есть и третья легенда,
которая гласит, что более 4000 лет назад император,
имя которого не называют, созвал своих подданных, чтобы поблагодарить небо
и землю за богатый урожай.
Какой сейчас год по китайскому календарю?
2025 год — год Зеленой Деревянной Змеи — символ мудрости
в восточной традиции.
Считается, что люди,
рожденные под покровительством змеи,
обладают эмпатией,
но при этом не слишком доверяют всем вокруг.
Они любят анализировать как себя, так и других людей,
и не показывают своих эмоций.
Какие праздничные традиции есть в китайский Новый год
Традиция 1: шум и гам
Чтобы спугнуть чудище, китайцы устраивают шумные гуляния.
Они взрывают петарды,
запускают фейерверки
и громко празднуют прямо на улицах.
Интересный факт: до того, как появились петарды и хлопушки, люди использовали все,
что попадалось им под руки.
А еще бросали в печь бамбуковые палочки, которые начинали трещать. Считалось, что этот звук тоже имеет отпугивающий зло эффект.
Во время праздничных представлений часто исполняются два танца: львов и драконов. Первый символизирует защиту
от проблем,
а второй — власть,
удачу и силу.
Часто люди создают карнавальные костюмы,
внутри которых они управляют драконом и львом с помощью шеста. Танцуя, люди как бы раскручивают энергию Нового года.
Традиция 2: цвет настроения — красный
Издревле считалось, что злые духи боятся красного цвета.
А еще красный — это цвет огня, процветания и максимального уровня энергии.
Отсюда появилось несколько праздничных символов,
таких как фонари и конверты.
Традиция 3: наряжать Дерево Света
Мы привыкли украшать елку гирляндами и елочными игрушками, а в Китае украшают мандариновое или апельсиновое дерево цветами. Плоды именно этих деревьев напоминают солнце — символ весны.
Традиция 4: накрывать стол для всех членов семьи
Праздничный ужин — очень значимое событие.
Многие китайцы накрывают стол даже для тех членов семьи,
которых нет в эту ночь рядом.
Традиция 5: дарить мандарины
Есть и еще одна интересная традиция — когда китайцы идут в гости,
они дарят хозяевам два мандарина. Делают они это потому, что
«пара мандаринов» на китайском звучит почти так же,
как слово «золото».
Так гости желают своим друзьям и родным богатства.

А хозяева, в свою очередь,
тоже дарят гостям два мандарина,
но во время прощания.
Традиция 6: дни после праздника
После Праздника Весны люди начинают ездить по гостям с подарками.
В общей сложности празднование длится 15 дней.
Заканчивается все фестивалем фонарей.
Символы китайского Нового года
Бог Богатства — китайцы не просят подарки у Деда Мороза, как это делаем мы. Они обращаются к Богу Богатства с просьбой об изобилии. В мифологии есть много разных персонажей, но основной аспект — это встреча Бога Богатства, ему делаются подношения в виде праздничного стола, люди ожидают, что он принесет благополучие и процветание;
Красные фонари — их зажигают по всей стране, а еще любят запускать в небо. Огонь всегда был связан с сытостью и благополучием, поэтому фонарики в этот день очень почитаются;
Изображение животного, символизирующего приходящий год;
Искусственные деньги, которые можно дарить и даже сжигать;
Поздравление с определенными иероглифами, которые символизируют удачу и благополучие;
Петарды, которые взрывают на протяжении всех праздничных выходных;
Красные конверты, на которых часто пишут иероглифы с пожеланиями, кладут в них деньги и дарят родным и близким.
Есть интересная традиция — дарить настоящие деньги маленьким детям, причем неважно — знакомым или чужим, прямо на улице.
Дети здесь символизируют ростки,
и, даря им купюры,
люди поддерживают финансовый рост и процветание.
Кстати, эта традиция сейчас даже частично перешла к нашим монгольским народам
и немного перекочевала в Бурятию и Калмыкию.
Что приготовить на праздничный стол?
Блюда зависят от региона страны. Хотя для нас Китай — это одна страна, но он очень отличается по кухне и диалектам в разных частях. Обязательно должен быть рис —
это касается всей территории страны.
А вот будут ли сюда добавлять свинину, как это любят делать на севере,
или рыбу/морепродукты,
как на побережье Южного моря, — тут уже все зависит от местности. Еще обязательно должны быть фрукты и овощи,
например мандарины
или персики как символ плодородия. Помимо этого китайцы очень любят тофу.
Что еще можно подать на стол
Северные народы Китая любят подавать на стол пельмени как символ удачи.
Рыба — символ изобилия. По традиции рыбу нужно есть без ножа, чтобы не сократить срок своей жизни.
Весенние блинчики из рисовой бумаги с китайскими грибами шиитаке, сладкими фруктами или овощами.
Салат ю-шен из риса, овощей и красной слабосоленой рыбы с маринованным имбирем — символ благополучия.
Жареный цыпленок — символ обновления.
Печенье из клейкого риса няньгао — как пожелание достичь новых высот.


Идеи подарков на китайский Новый год 2025
Рекомендуется дарить подарки со смыслом и добрым намерением. Идеально, если подарки будут
в красном,
желтом
или оранжевом оттенках.
Китайские чайные традиции — это уже классика.
Интересный факт: традиционно в этот праздник дарились семена и ростки как символ процветания и весны.
Деньги раньше дарили более богатые люди.
Как упаковать подарки
Лучше всего использовать красную или золотую упаковку.
Белый цвет использовать не рекомендуется,
так как в Китае он ассоциируется с трауром.
Черный тоже нежелательно —
этот цвет олицетворяет неудачу.
В празднество все должно быть только в ярких оттенках.
Что дарить не рекомендуется
Есть несколько предметов, дарить которые в этот день нежелательно:
часы — в Китае «дарить часы» созвучно с «организовать похороны»;
обувь — символ того, что вы отправите человека идти не своей дорогой,
а иногда это даже может показаться намеком на разрыв отношений;
срезанные цветы;
зеленые шляпы —
как символ неверности супруги.
Что нельзя делать во время китайского Нового года, а что, наоборот, нужно
Неприемлемо встречать новый годю в старом наряде,
все должно быть новым — приходит новое животное, новая энергия, поэтому
и вы должны быть во всем свеженьком.

Конечно, люди живут по-разному,
но даже если нет возможности надеть все новое, то хотя бы какой-то элемент наряда должен быть таковым.
Еще нельзя подавать на стол представителя князя года (так называют символ года).
Например, в этом году нельзя ставить на стол блюдо из змеи (да, в некоторых регионах люди любят такое есть).
Перед Праздником Весны необходимо провести генеральную уборку, чтобы вычистить старые энергии и дух старого года. Необходимо вымыть дом, вымыть себя, приготовить традиционную еду (в зависимости от региона),
и тогда новая энергия хорошо зайдет в дом.
Кстати, китайцы не наряжаются на Новый год в цвета символа года — для них традиционные праздничные цвета — золотой, красный, оранжевый.

С 1 февраля

Маткапитал был проиндексирован на 9,5%.

Размер выплаты:

690 тыс. руб. — на первенца, рождённого или усыновлённого после 1 января 2020 года;

912 тыс. руб. — на второго и последующих детей, если раньше не получали маткапитал (см вложенный рисунок).

222 тыс. руб. — на второго ребёнка, если уже получали выплату на первого.

Если вы получили маткапитал, но не израсходовали или потратили, но не полностью, остаток также проиндексируют.