‼️ Стать собственником доходной недвижимости с вложением от 200 000 рублей и получать доход от 30% годовых - это реально👍

Давайте знакомиться👋

Меня зовут Елена Филаткина, я инвестиционный брокер и Мама двух детей)
🏖Я живу в городе Мытищи, Московской области

👩‍🎓 Успешно заканчила обучение на "Брокер по инвестициям в недвижимость"

🔥Резидент крупнейшего сообщества «Real Invest Club» - это клуб предпринимателей в сфере инвестиционной недвижимости, объединяет брокеров, инвесторов и девелоперов по недвижимости по всей стране и за её пределами.

💕Люблю свою профессию и помогаю своим клиентам выгодно продать объект недвижимости и инвестировать и создавать капитал!!!


🌍А сейчас я расширяю свои возможности и возможности своих клиентов через инвестиции в недвижимость

🤝Со мной вы сможете:

✅Накопить подушку безопасности
✅️ Обеспечить себе комфортную жизнь
✅️ Обрести финансовую свободу

‼️В работе со мной мы с вами:

• Сделаем анализ вашего инвестиционного потенциала.
• Определим цель.
• Найдем подходящую стратегию которая поможет увеличить ваш капитал.

Для нашего с вами общения и сотрудничества, я создала канал, чтобы:
🔹Знакомить вас с рынком недвижимости по всей России и не только
🔹Давать пользу, рассказывая об особенностях покупки или продажи недвижимости
🔹Размещать актуальные и самые выгодные, самые горячие предложения о продаже недвижимости как для жизни, так и для инвестиций
🔹Просто делиться своим опытом и писать о том что волнует сегодня

Пишите, я на связи @HelenaFila
Или через вацап👇

Немного юмора

🌟 Внимание всем инвесторам! 🌿

📅 Вторник (26.11) В 19:00 (МСК),
ЗУМ-ВСТРЕЧА: ИНВЕСТИЦИИ В НОВГОРОДСКИЕ ЗЕМЛИ

Приглашаем вас на зум-вебинар, посвящённый инвестициям в новгородские земли! 🏞️💼
Великий Новгород – это не просто территория, это кладезь истории и культуры, открывающий уникальные возможности для вашего будущего! 📈✨

На вебинаре мы обсудим:
* Стратегии выгодного инвестирования в новгородские земли 💰
* Новые горизонты и перспективы, которые они открывают 🚀
* Почему это может стать вашим самым успешным решением в этом году! 🏆

Присоединяйтесь к нам и узнайте, как сделать инвестиции в новгородские земли выгодным и перспективным решением!

Ссылка👇👇👇
https://meet.google.com/ias-jhgw-owv

#ВпродажеГАБ

🌟 ГАБ в Москве с арендатором Озон

Расположение объекта:
г.Москва, ул.Нижегородская

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
🏚  Помещение в новом жилом доме 39 кв.м. 1 этаж, с отдельным входом.

Согласован ПВЗ Озон.
По соседству Вкусвилл и Красное и Белое.

Потенциальная аренда 155 000 руб./месяц.

Стоимость 🔥 19 млн
Окупаемость 🔥 10 лет

Я на связи @HelenaFila

Друзья, ко мне обратилась клиентка.
Ее ребенку в январе исполняется 7 лет😱,
у нее есть неиспользованный материнский сертификат .📃и других средств нет.

То есть у нее остался месяц, что бы воспользоваться семейной ипотекой под 6% . Кое где ее ещё можно получить!
Я ей подобрала квартиру,
площадью 28 кв.м.
Первоначальный взнос 20% составляет 647 тыс.р / мат.капитал/
Дальше согласуем ипотеку, ждём лимит и ежемесячный платеж будет не больше 15 тыс.руб.
Если у вас или ваших знакомых есть неиспользованный мат.капитал, есть ребенок до 6 лет, то можно его использовать и купить инвестиционный объект. ЖК только вышел в продажу, и вырастет в цене! Таких цен в окрестностях Питера больше нет! Звоните срочно!!!☎️
@HelenaFila

⚠️ С 01 января 2025 года меняется не только гос.пошлина за регистрацию прав на недвижимость, но и размеры платы за получение выписок из ЕГРН и копий документов из архива Росреестра

Тарифы будут следующие:

📄 Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости:
▪в бумажном виде 920₽ для физлиц и 2540₽ для юрлиц
▪в электронном виде 580₽ для физлиц и 1160₽ для юрлиц

📄 Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости:
▪в бумажном виде 920₽ для физлиц и 2540₽ для юрлиц
▪в электронном виде 580₽ для физлиц и 1160₽ для юрлиц

📄 Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости:
▪в бумажном виде 1740₽ для физлиц и 5100₽ для юрлиц
▪в электронном виде 700₽ для физлиц и 1400₽ для юрлиц

📄 Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве (за 1 единицу):
▪в бумажном виде 3480₽ для физлиц и 6840₽ для юрлиц
▪в электронном виде 1640₽ для физлиц и 3260₽ для юрлиц

📄 Копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме (за 1 единицу):
▪в бумажном виде 680₽ для физлиц и 2160₽ для юрлиц
▪в электронном виде 340₽ для физлиц и 900₽ для юрлиц.

Супер предложение от застройщика 🔥 Скидка 25% на квартиры с отделкой и кухней.
Например студия 28,5кв.метров по цене 15 776 463 рубля🔥 Проект под тапочки.Локация СЗАО. 10 минут пешком до метро. ⭐️Бизнес- класс⭐️Дом сдан и введён в эксплуатацию. Район с развитой инфраструктурой.
Интересно?
Пиши я на связи @HelenaFila

​22 совета от Михаила Лабковского!

1. В любой ситуации выбирайте себя.
2. Будьте к себе милосердны.
3. Принимайте себя в любом виде и с любым прошлым.
4. Если вы хотите воспитать счастливых детей, вспомните про самолёт и кислородную маску.
5. Знайте: никто не имеет права причинять вам боль. Но уйти от возможной боли – ваша зона ответственности.
6. Если вы хотите быть привлекательными, научитесь нравиться самим себе.
7. Не пытайтесь смотреть на себя чужими глазами.
8. Ни с кем себя не сравнивайте: это заведомый проигрыш.
9. Ходите к психологу хотя бы так же регулярно, как вы посещаете зубного врача.
10. Помните: сомневаться – нормально. Рыдать – тоже. Бояться – тем более. Даже если вы суровый мужик.
11. Если ваш выбор не причиняет никому (и вам, в том числе) зла, то вы поступаете правильно.
12. Шкала психологической нормы – огромная. Не вешайте на себя ярлыков только потому, что ваша жизнь и ваш выбор отличаются от общепринятых.
13. Знайте: женщина никому ничего не должна, кроме как себе – быть счастливой. И мужчина, не поверите, тоже.
14. Никогда ничего не терпите из чувства долга. Любая жертва, даже самая мелкая, должна быть продиктована исключительно любовью.
15. Жизнь, на самом деле, бывает счастливой. И если у жизни есть хоть какая-то цель, то это она и есть.
16. Позвольте другим людям быть такими, какие они есть. Тем более, если это ваши дети.
17. Не надо себя переделывать. Вы уже готовые.
18. Если вы хотите жить так, как вам хочется, прежде всего научитесь себя понимать.
19. Не бойтесь слова «нет».
20. Меньше извиняйтесь, чаще благодарите.
21. Замените слово «надо» на «хочу».
22. Любите себя.

Готовим собаку к зимнему сезону, репетируем дома, соль уже на тротуарах, надо приучать😂😂😂

Друзья, доброго дня!

Хочу поделиться с вами, что у нас происходит в сообществе

Я состою в крупном сообществе инвестиционной недвижимости - это клуб предпринимателей объединяет брокеров, инвесторов и девелоперов по недвижимости по всей России и за её пределами

Мы ищем доходные объекты

Наши клиенты получают от 30% годовых.
Меньше не интересно

Все объекты проверяем через юридическую комиссию.

У нас в сообществе в данный момент запустили челендж

Это игровая форма, где мы делимся на команды и побеждаем соперников из других команд

Суть победы, кто больше всех провёл встреч, продал объекты, купил себе инвестиционные лоты и т. д.

И я состою в команде N 20 в которой собрались 15 опытных брокеров из разных городов России

Здесь мы друг друга поддерживаем, делимся опытом и информацией по доходной недвижимости

Меньше месяца до НГ