Друзья инвестиционное решение в Сочи, как сохранить и приумножить сбережения 🔥
С. Черешня, Сочи
Выгода 3 млн с каждого участка
🟩 Подходит под реализацию 5и стратегий
1. Приобретение по одному:
✅ 4 сотки ИЖС
✅ Полный пакет документов
✅ 5 млн (в этой локации участки стоят 2 млн за сотку *4 сотки = 8 млн)
При приобретении оптом:
✅ 5 размежеванных участков
✅ Полный пакет документов
✅ 22 млн.р
❇️ Стратегия:
2. 🟢 Первый вариант
22 млн вложения
Продаем по одному ниже рыночной стоимости для быстрой реализации по 7 млн.
7 млн *5 участков = 35 млн. - 22 млн вложения = 13 млн прибыль от сделки!
3. 🟢 Второй вариант:
22 млн приобретение
1, 5 млн провести коммуникации на участки, получить РНС и продавать по цене 9 млн за участок
Возможные погрешности 500.000
Итого 24 млн
Время на улучшения 3 мес
Продажа 5 участков* 9млн= 45 млн - 24 млн = 21 млн
Цикл сделки +- год
❇️ Стратегия 4:
Приобретаем участок, строим дом на продажу
❇️ Стратегия 5:
Приобретаем участок, строим дом для сдачи в аренду и личного отдыха.
Пишите @HelenFila
С. Черешня, Сочи
Выгода 3 млн с каждого участка
🟩 Подходит под реализацию 5и стратегий
1. Приобретение по одному:
✅ 4 сотки ИЖС
✅ Полный пакет документов
✅ 5 млн (в этой локации участки стоят 2 млн за сотку *4 сотки = 8 млн)
При приобретении оптом:
✅ 5 размежеванных участков
✅ Полный пакет документов
✅ 22 млн.р
❇️ Стратегия:
2. 🟢 Первый вариант
22 млн вложения
Продаем по одному ниже рыночной стоимости для быстрой реализации по 7 млн.
7 млн *5 участков = 35 млн. - 22 млн вложения = 13 млн прибыль от сделки!
3. 🟢 Второй вариант:
22 млн приобретение
1, 5 млн провести коммуникации на участки, получить РНС и продавать по цене 9 млн за участок
Возможные погрешности 500.000
Итого 24 млн
Время на улучшения 3 мес
Продажа 5 участков* 9млн= 45 млн - 24 млн = 21 млн
Цикл сделки +- год
❇️ Стратегия 4:
Приобретаем участок, строим дом на продажу
❇️ Стратегия 5:
Приобретаем участок, строим дом для сдачи в аренду и личного отдыха.
Пишите @HelenFila
Друзья💫
Напоминаю вам, что в настоящий момент есть возможность приобрести недвижимость в уникальном ЖК на Первой линии Финского залива
Есть несколько стратегий👇
✔️ Спекуляция по семейной ипотеке;
✔️ Рассрочка - точки входа и рассчеты в ЛС;
✔️ Стратегия соинвестирования от 10 до 15 млн🔥
⏺ Запись с презентацией объекта доступна по ссылке https://rutube.ru/video/private/fbdbfbf415893bcfe53d5b3b3a95d948/?p=lGy2Gxc0h2nxio-YUTAY9A
Напоминаю вам, что в настоящий момент есть возможность приобрести недвижимость в уникальном ЖК на Первой линии Финского залива
Есть несколько стратегий
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
rutube.ru
Презентация инвестиционного объекта
Видео — Видеохостинг RUTUBE
КВАРТИРА НА 1 ЛИНИИ ФИНСКОГО ЗАЛИВА
Соинвест "ПЕРВЫЙ ВО ВСЕМ"🔝
ПЕРВЫЙ комплекс в Петербурге с горизонтальной башней. Две из пяти башен соединяет уникальный НЕБЕСНЫЙ МОСТ.
80% видовых квартир!
ПЕРВЫЙ проект с интерьерами, разработанными при помощи искусственного интеллекта. Учтены и реализованы тысячи критериев восприятия комфорта человеком.
ПЕРВЫЙ автономный комплекс, в котором воплощаются идеи урбанистического города-сада у первой линии Финского залива.
ПЕРВЫЙ технологичный комплекс, ориентированный на поколение АЛЬФА. Вселенная для детей с возможностью мультимодального обучения и развлечения на основе стилей VARK.
ТАКОГО в Петербурге ещё не было❤️🔥
Записывайтесь на консультацию @HelenaFila и я предоставлю всю необходимую информацию!
Вы можете стать обладателем недвижимости в первом футуристическом проекте от 1 млн рублей!
Соинвест "ПЕРВЫЙ ВО ВСЕМ"🔝
ПЕРВЫЙ комплекс в Петербурге с горизонтальной башней. Две из пяти башен соединяет уникальный НЕБЕСНЫЙ МОСТ.
80% видовых квартир!
ПЕРВЫЙ проект с интерьерами, разработанными при помощи искусственного интеллекта. Учтены и реализованы тысячи критериев восприятия комфорта человеком.
ПЕРВЫЙ автономный комплекс, в котором воплощаются идеи урбанистического города-сада у первой линии Финского залива.
ПЕРВЫЙ технологичный комплекс, ориентированный на поколение АЛЬФА. Вселенная для детей с возможностью мультимодального обучения и развлечения на основе стилей VARK.
ТАКОГО в Петербурге ещё не было❤️🔥
Записывайтесь на консультацию @HelenaFila и я предоставлю всю необходимую информацию!
Вы можете стать обладателем недвижимости в первом футуристическом проекте от 1 млн рублей!
В среднем за год стоимость участков выросла на 18%, из них 8% пришлись на лето и начало осени 2024 года.
Наибольший рост цен наблюдается в Алтае, где участки приобретаются как для проживания, так и для туристического бизнеса.
В Якутии, Тыве, Омской и Кировской областях рост стоимости участков обусловлен увеличением доходов населения, на фоне дефицита новостроек и готовых загородных домов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
✨Пока ты пытаешься контролировать Жизнь, в ней чуда не будет. Просто не может быть. Чудо приходит только в тот миг, когда ты готов довериться Жизни. И приходит оно само, без уведомления, без предупреждения, без гарантий.
Анхель де Куатье
Друзья, каждый новый день - это новая страница вашей жизни, на которой вы можете написать самые яркие и незабываемые моменты. Пусть этот день подарит вам массу положительной энергии, масштабных возможностей и незабываемых впечатлений!
Анхель де Куатье
Друзья, каждый новый день - это новая страница вашей жизни, на которой вы можете написать самые яркие и незабываемые моменты. Пусть этот день подарит вам массу положительной энергии, масштабных возможностей и незабываемых впечатлений!
ПАРКИНГ!
Екатеринбург.
Всего один.
- 1 этаж
ЖК состоит из четырех секций переменной этажности (14, 17, 21, 25) и всего 160 м/мест
Стоимость 777 700
(Уступка)
Бронь 50 000
Срок 12 мес.
Предполагаемая стоимость 1 400 000
У застройщика уже 1,2-1,3 млн.
Подробности @HelenaFila
Екатеринбург.
Всего один.
- 1 этаж
ЖК состоит из четырех секций переменной этажности (14, 17, 21, 25) и всего 160 м/мест
Стоимость 777 700
(Уступка)
Бронь 50 000
Срок 12 мес.
Предполагаемая стоимость 1 400 000
У застройщика уже 1,2-1,3 млн.
Подробности @HelenaFila
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Каждое утро, когда мы просыпаемся, у нас есть двадцать четыре совершенно новых часа для жизни
💎 Какой драгоценный подарок
У нас есть потенциал прожить этот день таким образом, чтобы эти двадцать четыре часа принесли мир, радость и счастье нам и другим людям
✍ Тит Нат Хан
Друзья, начните этот день с улыбки и позитивного настроения. Пусть он принесёт вам радость, удачу и много приятных сюрпризов!
💎 Какой драгоценный подарок
У нас есть потенциал прожить этот день таким образом, чтобы эти двадцать четыре часа принесли мир, радость и счастье нам и другим людям
✍ Тит Нат Хан
Друзья, начните этот день с улыбки и позитивного настроения. Пусть он принесёт вам радость, удачу и много приятных сюрпризов!
Хотите, чтобы ваши деньги работали, а вы отдыхали?
Тогда вам точно нужна курортная недвижимость!
🏖️ Почему вкладываться в недвижимость на море выгодно?
В последние годы большинство государственных программ направлены на развитие внутреннего туризма. Судя по статистическим данным турпоток увеличивается с каждым годом, соответственно стоимость посуточной аренды жилья на море тоже дорожает. И, конечно же, стоимость самой недвижимости растет семимильными шагами!
Можно сказать, что сейчас только начало развития курортных территорий, поэтому прогноз по росту стоимости объектов и увеличение прибыли от сдачи в аренду будет постоянно расти.
Да и отдыхать в своем доме, номере отеля или квартире на побережье намного удобнее без всяких оплат и бронирований, согласны?
Загородная недвижимость.
Последние годы наблюдают настоящий бум на загородную недвижимость! И это не просто тренд, а осознанный выбор многих людей.
🏠 Почему загородная жизнь становится всё более привлекательной?
Все больше людей предпочитают проводить выходные, праздники, корпоративные сборы подальше от городской суеты. Многие арендуют недвижимость за городом на все лето, некоторые люди уезжают перезагрузиться и отдохнуть в одиночестве, есть даже те, кто просто приезжает поработать, сосредоточиться на каком-то проекте.
Спрос на загородную жизнь появился во время пандемии. Удаленный формат работы, простор и свобода, чистый воздух и здоровый микроклимат и в настоящее время спрос постоянно растет, соответственно растет и стоимость аренды загородного дома.
Сервисные апартаменты.
🏨Сервисные апартаменты становятся всё более популярными, потому что предлагают услуги, подобные гостиничным: уборка, смена белья, ресепшн, консьерж-сервис, иногда даже питание. Это удобно для тех, кто не хочет заниматься бытовыми вопросами, но желает иметь больше пространства и уюта, чем в стандартном номере.
В отличие от отеля, сервисные апартаменты предлагают ощущение дома: кухня, гостиная, спальня, часто с балконом или террасой. Это создает более комфортную и расслабляющую атмосферу.
Идеально подходят для длительного и краткосрочного проживания: командировки, обучение, временное переезды, переезд в другой город.
Часто сервисные апартаменты предлагают более выгодные условия по сравнению с отелями, особенно при длительном проживании.
В основном расположены в центральных районах городов, что удобно для работы, шопинга, развлечений и туризма.
Есть возможность выбрать апартаменты с разными удобствами и в разных районах города.
Сервисные апартаменты часто располагаются в престижных районах и отличаются высоким уровнем обслуживания, что делает их более статусными по сравнению с отелями.
Сегодня люди стали больше ценить комфорт и время, поэтому выбирают чаще именно сервисные апартаменты.
Уже в 2023 году среднегодовая загруженность апартаментов зафиксирована на уровне 75%, что доказывает высокую востребованность.
С каждым годом увеличивается и стоимость аренды, с стоимость самого объекта. Рынок сервисных апартаментов в России только набирает обороты
Еще я бы выделила инвестиции в земельные участки! Земля всегда пользуется спросом и этот ресурс невосполним. здесь и объяснять ничего не нужно, земля всегда растет в цене и будет расти. Главное правильно проанализировать локацию, чтобы минимизировать риски
Хотите узнать больше о доходной недвижимости?
Пишите @HelenaFila
Расскажу подробнее и подберу вариант, учитывая ваши желания и возможности!
Тогда вам точно нужна курортная недвижимость!
В последние годы большинство государственных программ направлены на развитие внутреннего туризма. Судя по статистическим данным турпоток увеличивается с каждым годом, соответственно стоимость посуточной аренды жилья на море тоже дорожает. И, конечно же, стоимость самой недвижимости растет семимильными шагами!
Можно сказать, что сейчас только начало развития курортных территорий, поэтому прогноз по росту стоимости объектов и увеличение прибыли от сдачи в аренду будет постоянно расти.
Да и отдыхать в своем доме, номере отеля или квартире на побережье намного удобнее без всяких оплат и бронирований, согласны?
Загородная недвижимость.
Последние годы наблюдают настоящий бум на загородную недвижимость! И это не просто тренд, а осознанный выбор многих людей.
Все больше людей предпочитают проводить выходные, праздники, корпоративные сборы подальше от городской суеты. Многие арендуют недвижимость за городом на все лето, некоторые люди уезжают перезагрузиться и отдохнуть в одиночестве, есть даже те, кто просто приезжает поработать, сосредоточиться на каком-то проекте.
Спрос на загородную жизнь появился во время пандемии. Удаленный формат работы, простор и свобода, чистый воздух и здоровый микроклимат и в настоящее время спрос постоянно растет, соответственно растет и стоимость аренды загородного дома.
Сервисные апартаменты.
🏨Сервисные апартаменты становятся всё более популярными, потому что предлагают услуги, подобные гостиничным: уборка, смена белья, ресепшн, консьерж-сервис, иногда даже питание. Это удобно для тех, кто не хочет заниматься бытовыми вопросами, но желает иметь больше пространства и уюта, чем в стандартном номере.
В отличие от отеля, сервисные апартаменты предлагают ощущение дома: кухня, гостиная, спальня, часто с балконом или террасой. Это создает более комфортную и расслабляющую атмосферу.
Идеально подходят для длительного и краткосрочного проживания: командировки, обучение, временное переезды, переезд в другой город.
Часто сервисные апартаменты предлагают более выгодные условия по сравнению с отелями, особенно при длительном проживании.
В основном расположены в центральных районах городов, что удобно для работы, шопинга, развлечений и туризма.
Есть возможность выбрать апартаменты с разными удобствами и в разных районах города.
Сервисные апартаменты часто располагаются в престижных районах и отличаются высоким уровнем обслуживания, что делает их более статусными по сравнению с отелями.
Сегодня люди стали больше ценить комфорт и время, поэтому выбирают чаще именно сервисные апартаменты.
Уже в 2023 году среднегодовая загруженность апартаментов зафиксирована на уровне 75%, что доказывает высокую востребованность.
С каждым годом увеличивается и стоимость аренды, с стоимость самого объекта. Рынок сервисных апартаментов в России только набирает обороты
Еще я бы выделила инвестиции в земельные участки! Земля всегда пользуется спросом и этот ресурс невосполним. здесь и объяснять ничего не нужно, земля всегда растет в цене и будет расти. Главное правильно проанализировать локацию, чтобы минимизировать риски
Хотите узнать больше о доходной недвижимости?
Пишите @HelenaFila
Расскажу подробнее и подберу вариант, учитывая ваши желания и возможности!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, напоминаю, как можно заработать от 41% за 12 месяцев, не напрягаясь с минимальными вложениями ‼️‼️
Воспользуйтесь горячим предложением и вложите средства в перспективные участки для строительства коттеджных поселков.
💰Почему это выгодное вложение?
1⃣Перспективное направление:Участки расположены в районе, который активно развивается для строительства коттеджных поселков.
2⃣Природные красоты: Вблизи находится живописное озеро Ильмень и лесополосы, что делает это место идеальным для жизни и отдыха.
3⃣Инфраструктура:С 21 по 25 сентября утверждено подключение газопровода по областной программе, что значительно повысит ценность участков.
4⃣Транспортная доступность: Дорожное полотно проходит вдоль участков, обеспечивая удобный доступ.
5⃣Развитая инфраструктура: Земли прилегают к действующему поселению с уже развитой инфраструктурой.
Финансовые условия:
✅Вход в сделку: 230 000 рублей
✅Цикл сделки 12 месяцев
✅Выплата на выходе: 330 000 рублей
✅Доходность: 41%
✅Прибыль на выходе: 95 000 рублей
Предложение подходит для:
💪 Начинающим инвесторам - низкий порог входа, минимум рисков
💪 Опытным инвесторам - расширить свой инвестиционный портфель
Не упустите шанс стать частью этого перспективного проекта и получить высокую доходность от вложений!
Пишите @HelenaFila
Воспользуйтесь горячим предложением и вложите средства в перспективные участки для строительства коттеджных поселков.
💰Почему это выгодное вложение?
1⃣Перспективное направление:Участки расположены в районе, который активно развивается для строительства коттеджных поселков.
2⃣Природные красоты: Вблизи находится живописное озеро Ильмень и лесополосы, что делает это место идеальным для жизни и отдыха.
3⃣Инфраструктура:С 21 по 25 сентября утверждено подключение газопровода по областной программе, что значительно повысит ценность участков.
4⃣Транспортная доступность: Дорожное полотно проходит вдоль участков, обеспечивая удобный доступ.
5⃣Развитая инфраструктура: Земли прилегают к действующему поселению с уже развитой инфраструктурой.
Финансовые условия:
✅Вход в сделку: 230 000 рублей
✅Цикл сделки 12 месяцев
✅Выплата на выходе: 330 000 рублей
✅Доходность: 41%
✅Прибыль на выходе: 95 000 рублей
Предложение подходит для:
💪 Начинающим инвесторам - низкий порог входа, минимум рисков
💪 Опытным инвесторам - расширить свой инвестиционный портфель
Не упустите шанс стать частью этого перспективного проекта и получить высокую доходность от вложений!
Пишите @HelenaFila
Hе бoйтесь pиcкoвaть и ocтaтьcя у paзбитoгo кoрытa. Бoйтеcь пpocидеть у cвoегo кopытa вcю жизнь и не cделaть ничегo, чтoбы нaчaть жить лучше.
Друзья, жизнь полна прекрасных моментов и важно их замечать. Радуйтесь каждой минуте, не смотря на все трудности. Живите ярко и счастье обязательно найдёт вас.
Пусть этот день принесёт вам вдохновения и отличного настроения!
Друзья, жизнь полна прекрасных моментов и важно их замечать. Радуйтесь каждой минуте, не смотря на все трудности. Живите ярко и счастье обязательно найдёт вас.
Пусть этот день принесёт вам вдохновения и отличного настроения!