Старт продаж состоялся!
Первые покупают по лучшим ценам!
Кому это подойдёт?
1.Кто хочет заработать на премиальной недвижимости
2.Кто хочет купить квартиру в престижной локации и оставить себе для жизни, передать детям, внукам
3.Кто в последствии хочет получать хороший доход от аренды
Пишите в личку @HelenaFila
Первые покупают по лучшим ценам!
Кому это подойдёт?
1.Кто хочет заработать на премиальной недвижимости
2.Кто хочет купить квартиру в престижной локации и оставить себе для жизни, передать детям, внукам
3.Кто в последствии хочет получать хороший доход от аренды
Пишите в личку @HelenaFila
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Хорошо иметь деньги и обладать вещами, которые можно купить за деньги. Но, при этом, хорошо также время от времени проверять себя и убеждаться в том, что вы не утратили тех вещей, которые за деньги не купишь
✍ Джордж Хорас Лоример
Друзья, отличного дня и хорошего настроения!
✍ Джордж Хорас Лоример
Друзья, отличного дня и хорошего настроения!
📣Банки возобновляют выдачу семейной ипотеки
"Дом.РФ" выделил дополнительные лимиты на семейную ипотеку на общую сумму 💸140 млрд. Наибольшую часть (₽93,5 млрд) получил Сбербанк. Дополнительно лимиты пополнили Альфа-Банк, Уралсиб, Россельхозбанк, АО "Тинькофф Банк" и другие.
Новость условно хорошая, потому что данных лимитов хватит максимум до конца октября, а к льготным кредитам добавят новые условия: увеличение ПВ, повышение ставок.
Для справки - объёмы заявленных выдач у Сбера после утверждения новых условий:
✔️Июль (только вторая половина месяца) = 56,2 млрд
✔️Август = 112,4 млрд
✔️Сент (2/3 месяца, до стопа 18.09) = 114,7 млрд.
❗️ Действовать нужно прямо сейчас.
Высокая вероятность того, что условия приобретения жилья станут менее выгодными. Сегодняшние ставки могут оказаться самым лучшим вариантом, который у вас будет.
⚡️Не упустите возможность!
Обратитесь ко мне уже сегодня, чтобы получить максимально выгодный вариант 👇
"Дом.РФ" выделил дополнительные лимиты на семейную ипотеку на общую сумму 💸140 млрд. Наибольшую часть (₽93,5 млрд) получил Сбербанк. Дополнительно лимиты пополнили Альфа-Банк, Уралсиб, Россельхозбанк, АО "Тинькофф Банк" и другие.
Новость условно хорошая, потому что данных лимитов хватит максимум до конца октября, а к льготным кредитам добавят новые условия: увеличение ПВ, повышение ставок.
Для справки - объёмы заявленных выдач у Сбера после утверждения новых условий:
✔️Июль (только вторая половина месяца) = 56,2 млрд
✔️Август = 112,4 млрд
✔️Сент (2/3 месяца, до стопа 18.09) = 114,7 млрд.
❗️ Действовать нужно прямо сейчас.
Высокая вероятность того, что условия приобретения жилья станут менее выгодными. Сегодняшние ставки могут оказаться самым лучшим вариантом, который у вас будет.
⚡️Не упустите возможность!
Обратитесь ко мне уже сегодня, чтобы получить максимально выгодный вариант 👇
Друзья, вчера была на брокер туре коттеджного поселка (КП) бизнес класса в районе Можайского водохранилища.
Хочу поделиться своими ощущениями и что меня удивило и крайне вдохновило.
Поселок такого формата, это первый в Московской области, девелопер, прежде чем предложить такой формат, возвел аналогичные КП на Алтае, тем самым протестировав свои дома в суровых климатических условиях, спроса предложения и интереса инвесторов.
Застройщик на рынке с 2014 года
Все проекты сдаются во время
Высокое качество домов за счет заводской сборки домокомплектов в сухом теплом месте
Инвестиция в строительство домов 🏘
Доходность от 52% 💰🤩
ВЫСОКАЯ ЛИКВИДНОСТЬ
● Особо чистый район Московской области
● Развитая внешняя инфраструктура
● Много развлечений для детей и
взрослых на Можайском водохранилище
● Уникальный проект Бизнес класса с 20
объектами инфраструктуры на территории поселка
● 1 час от Кремля / Москва-Сити до поселка по платной дороге М1
О ПРОЕКТЕ
● Земельные участки и дома
● Закрытый поселок семейного типа /Бизнес-класс
● Модульные дома из CLT-панелей
● 170 ГА хвойного леса для прогулок
● 40 га площадь инфраструктуры
● в 7 минутах на авто Можайское
водохранилище
● Частный детский сад на территории
● Именитая спортивная школа (ведутся переговоры)
● Собственная УК / дороги / охрана
За подробностями и расчетами пишите @HelenaFila
Более подробная информация в презентации 👇
Хочу поделиться своими ощущениями и что меня удивило и крайне вдохновило.
Поселок такого формата, это первый в Московской области, девелопер, прежде чем предложить такой формат, возвел аналогичные КП на Алтае, тем самым протестировав свои дома в суровых климатических условиях, спроса предложения и интереса инвесторов.
Застройщик на рынке с 2014 года
Все проекты сдаются во время
Высокое качество домов за счет заводской сборки домокомплектов в сухом теплом месте
Инвестиция в строительство домов 🏘
Доходность от 52% 💰🤩
ВЫСОКАЯ ЛИКВИДНОСТЬ
● Особо чистый район Московской области
● Развитая внешняя инфраструктура
● Много развлечений для детей и
взрослых на Можайском водохранилище
● Уникальный проект Бизнес класса с 20
объектами инфраструктуры на территории поселка
● 1 час от Кремля / Москва-Сити до поселка по платной дороге М1
О ПРОЕКТЕ
● Земельные участки и дома
● Закрытый поселок семейного типа /Бизнес-класс
● Модульные дома из CLT-панелей
● 170 ГА хвойного леса для прогулок
● 40 га площадь инфраструктуры
● в 7 минутах на авто Можайское
водохранилище
● Частный детский сад на территории
● Именитая спортивная школа (ведутся переговоры)
● Собственная УК / дороги / охрана
За подробностями и расчетами пишите @HelenaFila
Более подробная информация в презентации 👇
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Необыкновенное ощущение, когда вид из окна на лес 😇
А как вам такой вид?
А как вам такой вид?
Ecли бы я мoг прoжить жизнь eщё рaз, то пoстарался бы чаще oшибаться в ней. Я бы не стремился быть таким совершенным и смотрел бы на всё проще.
Я сумел бы оказаться глупее и лишь немногое принимал бы всерьёз. Я бы не был таким чистюлей. Я рисковал бы больше, путешествовал чаще, наблюдал больше рассветов и закатов, взошёл бы на больше гор, переплыл больше рек. Я посетил бы места, где никогда не был, ел больше мороженого и меньше бобов. У меня было бы больше проблем настоящих и меньше — придуманных. Если бы я мог прожить заново, я разувался бы в начале весны и обувался бы в самом конце осени.
Я бы почаще заглядывал в те уютные уголки, больше играл бы с детьми...
Я сумел бы оказаться глупее и лишь немногое принимал бы всерьёз. Я бы не был таким чистюлей. Я рисковал бы больше, путешествовал чаще, наблюдал больше рассветов и закатов, взошёл бы на больше гор, переплыл больше рек. Я посетил бы места, где никогда не был, ел больше мороженого и меньше бобов. У меня было бы больше проблем настоящих и меньше — придуманных. Если бы я мог прожить заново, я разувался бы в начале весны и обувался бы в самом конце осени.
Я бы почаще заглядывал в те уютные уголки, больше играл бы с детьми...
Друзья, проект коттеджный посёлок бизнес-класса под Можайском набирает обороты.
И вот почему
Дом сдать в посуточную аренду можно уже через 12 месяцев, то бишь выйти на пассивный доход, при использовании кредитного плеча, уже объект начнет сам себя окупать
В 10 минутах езды на авто строится коттеджный поселок, стоимость домов начинается ВНИМАНИЕ от 20 млн., не считая стоимости земли
Ко мне пришла клиентка с запросом приобрести квартиру для жизни под семейную ипотеку
И её скажем так боль в том, что она мне сказала, вот сейчас купим и попадаем в финансовую нагрузку по платежам, и нести это ярмо долго, минимум за 10 лет мы планируем закрыть
На что я ей предложила, прежде чем покупать квартиру для жизни, рассмотреть вариант инвестиционной недвижимости
Взять дом в коттеджном посёлке, где уже через 12 месяцев можно получать доход с посуточной аренды
А когда коттеджный посёлок в 2027 году полностью застроиться и начнёт работать в полную силу, мы можем выйти из сделки, тобишь продать ГАБ (готовый арендный бизнес) как минимум в 2,5 раза дороже
Тем самым создать капитал с учётом погашения ипотеки и на вырученные деньги, купить квартиру для жизни
И когда я ей всё пояснила, у неё возник вопрос, а я захочу это продавать, если буду иметь пассивный доход, который закрывает ипотеку и при этом приносит доход
К чему я это всё
Как можно посмотреть на ситуацию под другим углом, и как можно создать капитал за 2 года, чтобы купить квартиру для жизни, без серьезной финансовой нагрузки
Хотите так же? Приходите на консультацию и я вам расскажу, какие есть объекты и как можно нарастить капитал имея даже небольшие накопления
Пишите @HelenaFila
И вот почему
Дом сдать в посуточную аренду можно уже через 12 месяцев, то бишь выйти на пассивный доход, при использовании кредитного плеча, уже объект начнет сам себя окупать
В 10 минутах езды на авто строится коттеджный поселок, стоимость домов начинается ВНИМАНИЕ от 20 млн., не считая стоимости земли
Ко мне пришла клиентка с запросом приобрести квартиру для жизни под семейную ипотеку
И её скажем так боль в том, что она мне сказала, вот сейчас купим и попадаем в финансовую нагрузку по платежам, и нести это ярмо долго, минимум за 10 лет мы планируем закрыть
На что я ей предложила, прежде чем покупать квартиру для жизни, рассмотреть вариант инвестиционной недвижимости
Взять дом в коттеджном посёлке, где уже через 12 месяцев можно получать доход с посуточной аренды
А когда коттеджный посёлок в 2027 году полностью застроиться и начнёт работать в полную силу, мы можем выйти из сделки, тобишь продать ГАБ (готовый арендный бизнес) как минимум в 2,5 раза дороже
Тем самым создать капитал с учётом погашения ипотеки и на вырученные деньги, купить квартиру для жизни
И когда я ей всё пояснила, у неё возник вопрос, а я захочу это продавать, если буду иметь пассивный доход, который закрывает ипотеку и при этом приносит доход
К чему я это всё
Как можно посмотреть на ситуацию под другим углом, и как можно создать капитал за 2 года, чтобы купить квартиру для жизни, без серьезной финансовой нагрузки
Хотите так же? Приходите на консультацию и я вам расскажу, какие есть объекты и как можно нарастить капитал имея даже небольшие накопления
Пишите @HelenaFila