Елена Филаткина
1.11K subscribers
436 photos
142 videos
5 files
25 links
ИНВЕСТ БРОКЕР | ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ | РФ И ЗАРУБЕЖЬЯ

РАБОТАЮ ТОЛЬКО С ПРОВЕРЕННЫМИ И ЛИКВИДНЫМИ ОБЪЕКТАМИ

Со мной создадите семейный капитал

🔥ЗАПИСЬ НА БЕСПЛАТНУЮ ОНЛАЙН КОНСУЛЬТАЦИЮ👇
@HelenaFila
WhatsApp +79152395963
Download Telegram
Ваш второй дом-на МОРЕ

Новый ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В АНАПЕ📍
Бизнес-класс

🌊 10 минут до моря пешком

Квартиры с видом «на море» - от 9,5 млн.₽ за 33 кв.м с подчистовой отделкой
От 11,2 млн. - 39 кв.м
От 13,8 млн. - 59 кв.м

Школа на 1100 мест
2 сада на 500 мест
Торговая галерея с кафе и ресторанами

Семейная, IT ипотека
Рассрочка с п/в 30%

@HelenaFila
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Жизнь даёт нам исходный материал, но только от нас зависит, какие из имеющихся возможностей брать и как их использовать

Тал Бен-Шахар

Друзья, продуктивной, легкой изобильной недели!
Начните день с улыбки и ничто не сможет вам помешать достичь своих целей!
Завтра цена станет выше! 😐

+10000 за квадратный метр на первые таунхаусы в Сочи с проектным финансированием по федеральному закону 214.

Успейте взять по классной цене!!!

🌟Эко-таунхаусы – уникальный проект – этакий глемпинг, только не для отдыха, а для постоянной жизни. То есть вокруг природа, свежий воздух, тишина, пение птиц – представили атмосферу? Как будто за город выехали…

190 комфортабельных таунхаусов и 100 из них под управлением отельного оператора.

4,8 гектаров земли – застройщик на этой территории может облагораживать парки и зоны релакса.

Отельный досуг на полутора гектарах: бассейн, банный комплекс, ресторан, спортивные и игровые площадки. И изюминка: теннисный корт! 🤗

Пишите мне, чтобы купить одну из ста путевок в красивую жизнь – @HelenaFila
Человек может достичь всего, что способен постичь и принять разумом!

Наполеон Хилл, 1937 г.

Друзья, отличного дня и хорошего настроения!
На чем зарабатывают обеспеченные люди в 2024 году

В кризисное время всем нам хочется сохранить свой уровень комфорта, ведь цены на все растут, а возможностей становится меньше. Как некоторым удается не только сохранить доход, но и приумножить его?

Финансово грамотные люди знают, что возможность есть всегда, и ее надо быстро использовать, а не только думать.

Пока соседка Маша винит обстоятельства в росте цен, нехватке клиентов и сокращении зарплаты, вчерашний риелтор Мария становится инвестором и покупает доходную недвижимость.

Через года она продаст ее в 3 раза дороже, а пока будет сдавать и получать неплохую прибавку к зарплате.

Хотите научиться выбирать лучшие объекты на рынке и зарабатывать пассивно, как Мария?

Приходите ко мне на консультацию! Я поделюсь с вами собственным опытом и помогу выбрать первый инвест-объект ❤️
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Жизнь – это чудо

Жизнь — это удивительное приключение, полное возможностей и открытий. Найдите свою страсть и следуйте ей, ведь именно она сделает вашу жизнь яркой и насыщенной.

Друзья, доброго дня и отличного настроения!
Друзья, инвестиционное предложение с минимальными вложениями, для тех, кто думает, но никак не может решиться.

Инвестиционная возможность с высокой доходностью❗️❗️❗️❗️

Воспользуйтесь горячим предложением и вложите средства в перспективные участки для строительства коттеджных поселков.

💰Почему это выгодное вложение?

1⃣Перспективное направление:
Участки расположены в районе, который активно развивается для строительства коттеджных поселков.

2⃣Природные красоты:
Вблизи находится живописное озеро Ильмень и лесополосы, что делает это место идеальным для жизни и отдыха.

3⃣Инфраструктура:
С 21 по 25 сентября утверждено подключение газопровода по областной программе, что значительно повысит ценность участков.

4⃣Транспортная доступность: Дорожное полотно проходит вдоль участков, обеспечивая удобный доступ.

5⃣Развитая инфраструктура: Земли прилегают к действующему поселению с уже развитой инфраструктурой.
Финансовые условия:

Вход в сделку: 230 000 рублей
Цикл сделки12 месяцев
Выплата на выходе: 330 000 рублей
Доходность: 41%
Прибыль на выходе: 95 000 рублей

Не упустите шанс стать частью этого перспективного проекта и получить высокую доходность от вложений!

Пишите @HelenaFila
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ипотека: новые правила игры!

⚡️С 1 января 2025 года вступает в силу "Стандарт защиты ипотечных заемщиков".
4️⃣Это значительные изменения, которые могут повлиять на ваши планы по приобретению недвижимости.

Что меняется?

👉Отмена субсидированных ставок
С нового года банки будут предоставлять только базовые ставки по ипотеке, которые на сегодня начинаются от 20%.

👉Обязательный первоначальный взнос
Новые правила исключают возможность приобретения недвижимости без первоначального взноса.

Как действовать сегодня?

👉Воспользуйтесь существующими условиями. Сейчас еще есть возможность получить ипотеку с субсидированной ставкой:
- 3% на 18 месяцев без удорожания с первоначальным взносом 15,1%;
- рассрочки без удорожания до окончания строительства;

👉Приобретайте недвижимость без первоначального взноса, если это вариант для жилья. Несмотря на изменения, возможно получить кредит без первоначального взноса в некоторых случаях, но важно учитывать риски.

👉Рассмотрите альтернативные варианты. Проконсультируйтесь со специалистами по недвижимости, чтобы определить наиболее выгодные условия для вас.

✔️Запишись на бесплатную консультацию, чтобы получить более подробную информацию и принять правильное решение @HelenaFila

Время действовать! 🙌
Запомните эту истину: настоящий момент значит гораздо больше, чем любой другой момент жизни, потому что именно то, что вы делаете сейчас и сегодня, определяет, каким человеком вы становитесь

А то, кем вы становитесь, в свою очередь определяет качество и направление вашей жизни в целом

Хэл Элрод

Друзь, доброго дня и отличного настроения!
Друзья, принимаем брони по участкам!

🌟 Спешите получить дивиденды!

- 📅 Цикл сделки: 12 месяцев 

- 💰 Вложение: 230 000 рублей за участок 

- 💵 Чистая прибыль:95 000 рублей 

Преимущества локации и перспективы развития:

1. 🔧 Газификацияутверждена с 2021 по 2025 год.

2. 🚄 До 2026 года планируется запуск электрички от Санкт-Петербурга — всего 29 минут в пути!

3. 🏡 Развитая инфраструктура в деревне Песчаная.

4. 📍 Всего 190 км до Санкт-Петербурга.

5. 🌊 До озера Ильмень всего 790 метров.

🔥 Успейте инвестировать и заработать отличные проценты!

За подробностями пишите @HelenaFila

👇 Презентация объекта
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Представьте себе, что весь мир в этот день наблюдает за вами и следует вашему примеру во всем — в том, что вы думаете, говорите и делаете. Как, по-вашему, повлияло бы это на вас и на то, как вы проживете этот день?

Нил Доналд Уолш

Друзья, доброго дня и отличного настроения!