This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Говорите «нет» делам, которые не имеют большого значения и никуда не ведут. Освободите время на то, что вы считаете важным
Друзья, желаю вам продуктивной и лёгкой недели и отличного настроения!
Друзья, желаю вам продуктивной и лёгкой недели и отличного настроения!
Покупка готового номера в гостиничном комплексе
Краснодарский край
г. Анапа
Пройдена проверка комиссией экспертов. Есть юридическое заключение.
Тип стратегии:
Спекулятивный
Стоимость:
9,6 млн. руб.
ПВ: 2,9 млн. руб.
Доходность:
25% годовых
Финансирование:
Рассрочка
Высокая ликвидность:
☑️ Строительство по ФЗ-214, проектное финансирование Сбербанка
☑️ Земельный участок в собственности застройщика
☑️ Обзорная площадка на высоте 50 м
☑️ Центральная набережная, мостики плавучие платформы и пирсы
☑️ Активно-развивающаяся курортная локация
☑️ Отельные операторы 4* и 5*
Подробнее 👉 @HelenaFila
Краснодарский край
г. Анапа
Пройдена проверка комиссией экспертов. Есть юридическое заключение.
Тип стратегии:
Спекулятивный
Стоимость:
9,6 млн. руб.
ПВ: 2,9 млн. руб.
Доходность:
25% годовых
Финансирование:
Рассрочка
Высокая ликвидность:
☑️ Строительство по ФЗ-214, проектное финансирование Сбербанка
☑️ Земельный участок в собственности застройщика
☑️ Обзорная площадка на высоте 50 м
☑️ Центральная набережная, мостики плавучие платформы и пирсы
☑️ Активно-развивающаяся курортная локация
☑️ Отельные операторы 4* и 5*
Подробнее 👉 @HelenaFila
🚗 Машиноместа подверглись спекулятивному спросу и уже подрастили капитал инвесторам!
За год машиноместа по стране сильно подорожали.
В некоторых городах до 81%.
По данным популярного сервиса недвижимости, стоимость парковочных мест заметнее всего выросла
в Екатеринбурге – на 81%, до 1,3 млн руб. и в Перми (+50%) и Красноярске (+34%). Москва показала прирост на 18% (до 1,4 млн руб.), С-Петербург – на 11% (до 890 тыс. руб.).
Эксперты считают причиной такого увеличения цены, повышенный спрос на парковочные места.
Например, в Омске он вырос на 100%, в Н. Новгороде - на 66%, в Екатеринбург и Краснодаре - на 50%.
Интерес к покупке машиномест продолжает расти, т. к. это является одной из возможностей. После ухудшения условий выдачи льготной ипотеки, часть спекулятивного спроса переключилась на приобретение мест для парковки.
За год машиноместа по стране сильно подорожали.
В некоторых городах до 81%.
По данным популярного сервиса недвижимости, стоимость парковочных мест заметнее всего выросла
в Екатеринбурге – на 81%, до 1,3 млн руб. и в Перми (+50%) и Красноярске (+34%). Москва показала прирост на 18% (до 1,4 млн руб.), С-Петербург – на 11% (до 890 тыс. руб.).
Эксперты считают причиной такого увеличения цены, повышенный спрос на парковочные места.
Например, в Омске он вырос на 100%, в Н. Новгороде - на 66%, в Екатеринбург и Краснодаре - на 50%.
Интерес к покупке машиномест продолжает расти, т. к. это является одной из возможностей. После ухудшения условий выдачи льготной ипотеки, часть спекулятивного спроса переключилась на приобретение мест для парковки.
✨РАССРОЧКА
➕ «Покупка машина места с целью дальнейшей перепродажи».
г. Санкт-Петербург
✨Преимущества:
➕ Престижный Московский район
➕ ЖК комфорт класса
➕ Закрытые от машин двор
⚡️Расчёт доходности:
➕ Стоимость паркинга -650 000 руб.
➕Первоначальный взнос- 130 000 руб.
➕Ежеквартальный платёж по рассрочке- 17 333 руб
➕Сопровождение (покупка)- 60 000 руб.
➕Стоимость паркинга через 12 мес.: 950 000- 1000 000руб.
⚡Доход - 300-350т.р.
Осталось 14 паркингов
Подробнее 👉 @HelenaFila
➕ «Покупка машина места с целью дальнейшей перепродажи».
г. Санкт-Петербург
✨Преимущества:
➕ Престижный Московский район
➕ ЖК комфорт класса
➕ Закрытые от машин двор
⚡️Расчёт доходности:
➕ Стоимость паркинга -650 000 руб.
➕Первоначальный взнос- 130 000 руб.
➕Ежеквартальный платёж по рассрочке- 17 333 руб
➕Сопровождение (покупка)- 60 000 руб.
➕Стоимость паркинга через 12 мес.: 950 000- 1000 000руб.
⚡Доход - 300-350т.р.
Осталось 14 паркингов
Подробнее 👉 @HelenaFila
Продается возможность спокойной и комфортной жизни за городом в коттеджном поселке бизнес-класса "Ла-Манш".
Парковая и пляжная зоны.
Зимой заливают каток и горку.
Спортивные и детские площадки, детский клуб, кабинет красоты.
Прекрасная прогулочная зона.
Ведётся круглосуточное видеонаблюдение, посёлок под охраной 24/7.
Пропускная система.
Дом:
Грамотно спроектированный 2-х этажный коттедж 110 кв м из качественных материалов.
Полностью меблированный;
1-й этаж: Кухня-столовая-гостиная 52 кв м., Спальня 12 кв.м., сан.узел, прихожая, котельная.
2-й этаж: две спальни 15, кв.м и 13,5 кв.м., ванная - туалет, кладовая-гардеробная.
В доме установлена система автоматической очистки воды.
Отопление и горячее водоснабжение от газового котла.
Центральное водоснабжение и канализация!
Регулируемый подогрев полов.
Стекла на окнах отражают солнце.
Премиальный газон. Автополив.
Вокруг дома палубная доска из лиственницы.
Стоимость 32 500 000 р
Видео:
https://youtu.be/DVfGo8k_9Mk
Парковая и пляжная зоны.
Зимой заливают каток и горку.
Спортивные и детские площадки, детский клуб, кабинет красоты.
Прекрасная прогулочная зона.
Ведётся круглосуточное видеонаблюдение, посёлок под охраной 24/7.
Пропускная система.
Дом:
Грамотно спроектированный 2-х этажный коттедж 110 кв м из качественных материалов.
Полностью меблированный;
1-й этаж: Кухня-столовая-гостиная 52 кв м., Спальня 12 кв.м., сан.узел, прихожая, котельная.
2-й этаж: две спальни 15, кв.м и 13,5 кв.м., ванная - туалет, кладовая-гардеробная.
В доме установлена система автоматической очистки воды.
Отопление и горячее водоснабжение от газового котла.
Центральное водоснабжение и канализация!
Регулируемый подогрев полов.
Стекла на окнах отражают солнце.
Премиальный газон. Автополив.
Вокруг дома палубная доска из лиственницы.
Стоимость 32 500 000 р
Видео:
https://youtu.be/DVfGo8k_9Mk
❗️🔥🔥 Дома не выше сосен с видом на парк Девау. Представляете? Всего 3 этажа
❗Срок сдачи: август 2024 года! Можно к осени уже заходить на ремонт!
🔥Осталось несколько вариантов!
• Панорамные окна в пол на 2ом и 3м этаже.
• Много парковочных мест, хватит каждому!
• Просторная территория вокруг дома
• Особняковая зона застройки
• 1 комн.квартиры, площадь от 33кв.м,
• 2 комн.квартиры, площадь от 57 кв.м
❗️Ребята, семейная ипотека ставка - 3,5% без удорожания, застройщик субсидирует ставку!
Успеваем! Условия могут измениться в любое время!
✅Даже уже не удивляюсь скорости изменения условий для покупки.
Для кого подходит предложение?
• И для себя, для жизни,
• И для инвестиций
Я на связи: @HelenaFila
Время принимать решение быстро 🚀 осталось всего несколько вариантов!
❗Срок сдачи: август 2024 года! Можно к осени уже заходить на ремонт!
🔥Осталось несколько вариантов!
• Панорамные окна в пол на 2ом и 3м этаже.
• Много парковочных мест, хватит каждому!
• Просторная территория вокруг дома
• Особняковая зона застройки
• 1 комн.квартиры, площадь от 33кв.м,
• 2 комн.квартиры, площадь от 57 кв.м
❗️Ребята, семейная ипотека ставка - 3,5% без удорожания, застройщик субсидирует ставку!
Успеваем! Условия могут измениться в любое время!
✅Даже уже не удивляюсь скорости изменения условий для покупки.
Для кого подходит предложение?
• И для себя, для жизни,
• И для инвестиций
Я на связи: @HelenaFila
Время принимать решение быстро 🚀 осталось всего несколько вариантов!
🔥г.Омск
❗️❗️Земельные участки с гарантированным выкупом
🔥🔥🔥Всего 100 лотов
✅Вход в сделку - 400 000 рублей
350 000₽ - стоимость участка
50 т.р - комиссия за сопровождение сделки и за инвестиционное решение
Итого: 400 т.р
Цикл сделки - 24 месяца
Выкуп земельного участка - 800 000 рублей
🔥Доходность - 50% годовых
🔥Чистая прибыль - 400 000 рублей
🚀Такую доходность не даст ни один банк!
❗️❗️Вы становитесь собственником земельного участка, который у вас выкупают через два года за 800 т.р
Размер участка 10 соток
Назначение - для ИЖС
🔥🚀Это редкое инвестиционное предложение!
💰Почему это высоколиквидный лот?
Локация в которой находятся участки активно развивается!
1. Строительство нового аэропорта и гидроузла в районе локации - это создание более 500 рабочих мест, а значит спроса на жилье.
2. Строительство новой автомагистрали Северный обход - это транспортная доступность в любую часть города в рамках 30- 40 минут.
3. Экологически чистая локация - удалена от промзон, находится на берегу Иртыша.
4. Полностью готова для жизни - есть Детский сад, школа, магазины, места для отдыха.
🔐Почему риски минимальные?
1. Выходом из сделки является не просто перепродажа земли - а строительство дома круглогодичного проживания для конечного клиента.
🔥🔥Сейчас нужно принять быстрое, но обдуманное решение!
Предложение отлично подойдет для тех, у кого есть накопления. Это будет значительно выгоднее чем положить деньги в банк!
Все вопросы в личку @HelenaFila
❗️❗️Земельные участки с гарантированным выкупом
🔥🔥🔥Всего 100 лотов
✅Вход в сделку - 400 000 рублей
350 000₽ - стоимость участка
50 т.р - комиссия за сопровождение сделки и за инвестиционное решение
Итого: 400 т.р
Цикл сделки - 24 месяца
Выкуп земельного участка - 800 000 рублей
🔥Доходность - 50% годовых
🔥Чистая прибыль - 400 000 рублей
🚀Такую доходность не даст ни один банк!
❗️❗️Вы становитесь собственником земельного участка, который у вас выкупают через два года за 800 т.р
Размер участка 10 соток
Назначение - для ИЖС
🔥🚀Это редкое инвестиционное предложение!
💰Почему это высоколиквидный лот?
Локация в которой находятся участки активно развивается!
1. Строительство нового аэропорта и гидроузла в районе локации - это создание более 500 рабочих мест, а значит спроса на жилье.
2. Строительство новой автомагистрали Северный обход - это транспортная доступность в любую часть города в рамках 30- 40 минут.
3. Экологически чистая локация - удалена от промзон, находится на берегу Иртыша.
4. Полностью готова для жизни - есть Детский сад, школа, магазины, места для отдыха.
🔐Почему риски минимальные?
1. Выходом из сделки является не просто перепродажа земли - а строительство дома круглогодичного проживания для конечного клиента.
🔥🔥Сейчас нужно принять быстрое, но обдуманное решение!
Предложение отлично подойдет для тех, у кого есть накопления. Это будет значительно выгоднее чем положить деньги в банк!
Все вопросы в личку @HelenaFila