Да! и по основной теме инвестиции в недвижимость! Завтра планируем поехать на участки, которые я забронировала себе под инвест проект, но вы же понимаете, коль я тут и уже немного собрала информации, позже подготовлю, скину, что есть интересненькое тут.

24 градуса в тени, вчера приехали был холодрыжник, направили письмо с пожеланиями в небесную канцелярию😂 сегодня исполнено! Работают однако😂

‼Друзья, горячая новость!‼

У меня есть предложение от застройщика, получить 10% скидку на квартиру в Москве и Московской области!

Квартиры с отделкой, можно так же укомплектовать мебелью и техникой.
Суть в чем, заработать на первоначальном взносе (ПВ)
Можно использовать семейную ипотеку под 6% с ПВ 20% от стоимости объекта, либо ипотеку с гос. поддержкой 8% с ПВ 30% от стоимости объекта.
Что бы было более понятно, привожу пример на основе своего клиента.

Покупают студию, используя семейную ипотеку 6%, тут рассматриваем смешанную стратегию спекулятивная и арендная. Стоимость 6 000 000., (с отделкой, мебелью и техникой)
ПВ - 1 080 000 (20% семейная) 1 620 000 (30% гос. поддержка)
Ежемесячный платеж - 25 900 (это под 6% семейная)
Ежемесячный платеж - 27 750 (это под 8% гос. поддержка)

Аренда в локации, которой хочет мой клиент на студии от 30 000
Ключи получают в декабре 2025г., Понимаете, что да, клиент будет платить по 25900 до декабря 2025г., это для него комфортный платеж, а далее сдает в аренду, и квартира сама себя окупает, и плюс вырастит в цене. Получив скидку 10% вы уже в начале заработали на объекте, а дальше больше.

При нынешних реалиях, от 20% заработать на квартире, это уже считается круто, а войти в сделку со скидкой 10% это вдвойне круто. Пишите @HelenaFila расскажу подробнее!

Друзья, хочу ещё раз напомнить, ипотека с гос. поддержкой 8% действует до 30 июня 2024 г., далее её отменяют, пока слухи ходят, это не подтверждено, но делюсь с вами, возможно будет 12% но это не точно. Суть, ниже не будет точно, действовать надо здесь и сейчас, далее сами себе скажите спасибо! за то что сохранили вложения, приумножили и в любом случае приобрели недвижимость!

Друзья, привет! С праздником, мир, труд, май, жевачка! 😁

Крымские скалы!

☀️ Доброе утро, друзья😊

😉   Всем, бодрости,  улыбок и  успехов во всех аспектах жизни.Трудовой май начался, полетели трудиться 🐝 Ну и конечно ,бодрящего кофе для подзарядки 👌 ☕️

🟢 проверено комиссией и экспертами Академии

Комплекс апартаментов TARYAN DRAGON

📍о. Бали

Тип стратегии: спекулятивный
Апартаменты: 21 950 000 руб
Рассрочка на 18 месяцев
Первоначальные траты: 6 585 000 руб

💸Предполагаемая доходность: 54% годовых
За подробностями @HelenaFila

Счастья в жизни столько, сколько ты сможешь его заметить 🪩

Доброе утро, Друзья!

‼️Осталось 9 квартир‼️
по Москве и Московской области с дисконтом 10%

Квартиры с отделкой, так же можно укомплектовать мебелью и техникой, можно использовать семейную под 6% либо с гос поддержкой 8% ипотеку.

Подробно👉@HelenaFila

🌺Наберись смелости, если хочешь что-то изменить

Наберись терпения, если что-то изменить невозможно. И будь мудрым, чтобы знать, когда нужна смелость, а когда терпение
Доброе утро, друзья!