Друзья, по поводу пляжа хочу пояснить, где я снимала это просто выход к морю, пляж находится чуть дальше, он облагорожен, вход пологий, там всё хорошо, в другой день сделаю видео с пляжа. Внимание это поселок Межводное, а то видео сама посмотрела, и думаю че наснимала, людей напугала видами пляжа🤣🤣🤣

По поводу гостеприимства, вот так нас вчера встретили, всё очень вкусно по домашнему от души. Люди очень открытые, доброжелательные. До глубокой ночи разговаривали на разные темы. Знаете, что меня поразило. Искреннее счастье в их глазах и разговорах, что они в России, и как бы трудно не было, из за того, что туристы пока не едут, СВО идёт и куча проблем, не хочу перечислять, они рады, уверенны и готовы ждать, а главное делают всё, что бы улучшить свою жизнь. И главная мотивация, Крым в составе России. Поверьте, когда разговариваешь с местными, и все они об этом говорят, трогает до глубины души!

Продолжение следует, конечно не умею как Жанна Бадоева снимать жизнь других, а в нашем случае жизнь своих, уж простите меня за это, команды профессионалов у меня пока нет, но я со своей стороны буду стараться, что бы вам было интересненько!

Друзья, на данный момент в Крыму по интернет и телефонной связи попадаешь на роуминг, имейте в виду, опять таки это сейчас, что будет летом, время покажет.

Да! и по основной теме инвестиции в недвижимость! Завтра планируем поехать на участки, которые я забронировала себе под инвест проект, но вы же понимаете, коль я тут и уже немного собрала информации, позже подготовлю, скину, что есть интересненькое тут.

24 градуса в тени, вчера приехали был холодрыжник, направили письмо с пожеланиями в небесную канцелярию😂 сегодня исполнено! Работают однако😂

‼Друзья, горячая новость!‼

У меня есть предложение от застройщика, получить 10% скидку на квартиру в Москве и Московской области!

Квартиры с отделкой, можно так же укомплектовать мебелью и техникой.
Суть в чем, заработать на первоначальном взносе (ПВ)
Можно использовать семейную ипотеку под 6% с ПВ 20% от стоимости объекта, либо ипотеку с гос. поддержкой 8% с ПВ 30% от стоимости объекта.
Что бы было более понятно, привожу пример на основе своего клиента.

Покупают студию, используя семейную ипотеку 6%, тут рассматриваем смешанную стратегию спекулятивная и арендная. Стоимость 6 000 000., (с отделкой, мебелью и техникой)
ПВ - 1 080 000 (20% семейная) 1 620 000 (30% гос. поддержка)
Ежемесячный платеж - 25 900 (это под 6% семейная)
Ежемесячный платеж - 27 750 (это под 8% гос. поддержка)

Аренда в локации, которой хочет мой клиент на студии от 30 000
Ключи получают в декабре 2025г., Понимаете, что да, клиент будет платить по 25900 до декабря 2025г., это для него комфортный платеж, а далее сдает в аренду, и квартира сама себя окупает, и плюс вырастит в цене. Получив скидку 10% вы уже в начале заработали на объекте, а дальше больше.

При нынешних реалиях, от 20% заработать на квартире, это уже считается круто, а войти в сделку со скидкой 10% это вдвойне круто. Пишите @HelenaFila расскажу подробнее!