предварительный расчет / М2 / чистовая отделка / ЗУ 3 очередь / рассрочка
🔵 1 вариант / расчет в 1 год
дом М2 / 6 970 000 ₽
ЗУ 883 / 6 соток / 3 775 200 ₽
чистовая отделка / 1 750 000 ₽
итого 12 495 200 ₽
‼️скидка -20% / 2 499 040 ₽
• 1 744 000 ₽ (скидка на дом)
• 755 040 ₽ (скидка на ЗУ)
всего 9 996 160 ₽
ПВ 35%
• 9 996 160 * 35% = 3 498 650
• 10 мес. 50 000 ₽ = 500 000 ₽
• в течение 12-го месяца 9 996 160 - 3 498 656 - 500 000 = 5 997 504 ₽ (до 12.2025)
🔵 1 вариант / расчет в 1 год
дом М2 / 6 970 000 ₽
ЗУ 883 / 6 соток / 3 775 200 ₽
чистовая отделка / 1 750 000 ₽
итого 12 495 200 ₽
‼️скидка -20% / 2 499 040 ₽
• 1 744 000 ₽ (скидка на дом)
• 755 040 ₽ (скидка на ЗУ)
всего 9 996 160 ₽
ПВ 35%
• 9 996 160 * 35% = 3 498 650
• 10 мес. 50 000 ₽ = 500 000 ₽
• в течение 12-го месяца 9 996 160 - 3 498 656 - 500 000 = 5 997 504 ₽ (до 12.2025)
предварительный расчет / М2 / чистовая отделка / ЗУ 3 очередь / рассрочка
🔵 2 вариант / расчет в 2 год
дом М2 / 6 970 000 ₽
ЗУ 883 / 6 соток / 3 775 200 ₽
чистовая отделка / 1 750 000 ₽
итого 12 495 200 ₽
‼️скидка -10% / 1 249 520 ₽
• 872 000 ₽ (скидка на дом)
• 377 520 ₽ (скидка на ЗУ)
всего 11 245 680 ₽
ПВ 35%
• 11 245 680 * 35% = 3 935 988 ₽
• 10 мес. 50 000 ₽ = 500 000 ₽
• в течение 12-го месяца 11 245 680 - 3 935 988 - 500 000 = 6 209 692 ₽ (до 12.2026)
🔵 2 вариант / расчет в 2 год
дом М2 / 6 970 000 ₽
ЗУ 883 / 6 соток / 3 775 200 ₽
чистовая отделка / 1 750 000 ₽
итого 12 495 200 ₽
‼️скидка -10% / 1 249 520 ₽
• 872 000 ₽ (скидка на дом)
• 377 520 ₽ (скидка на ЗУ)
всего 11 245 680 ₽
ПВ 35%
• 11 245 680 * 35% = 3 935 988 ₽
• 10 мес. 50 000 ₽ = 500 000 ₽
• в течение 12-го месяца 11 245 680 - 3 935 988 - 500 000 = 6 209 692 ₽ (до 12.2026)
Стоит ли ждать понижения ставок?
❌нет❌
Пока большинство людей поставило приобретение квартиры на "стоп" и ушла в аренду, оплачивая высокие платежи, тот, кто думает наперёд-ищет интересные объекты, согласует крутые скидки и пользуется РАССРОЧКАМИ!
Вспомните 90-е годы...
Кто-то хватался за голову, а кто-то скупал заводы.
🚀Высокая ставка - мера временная, введенная ЦБ для защите от инфляции.
💡 по прогнозам экспертов и самого ЦБ снижение ставки начнется со следующего года.
И что важно?!
⚠️Когда ставки упадут, цены на недвижимость резко пойдут вверх!🚀
В итоге выигрывают те, кто купил недвижимость сейчас в рассрочку или траншевую ипотеку, ведь потом они сделают рефинансирование 🔝
Решать, вам. Но если задумался- пиши @HelenaFila❤️и я подберу самый подходящий для тебя вариант🔥
❌нет❌
Пока большинство людей поставило приобретение квартиры на "стоп" и ушла в аренду, оплачивая высокие платежи, тот, кто думает наперёд-ищет интересные объекты, согласует крутые скидки и пользуется РАССРОЧКАМИ!
Вспомните 90-е годы...
Кто-то хватался за голову, а кто-то скупал заводы.
🚀Высокая ставка - мера временная, введенная ЦБ для защите от инфляции.
💡 по прогнозам экспертов и самого ЦБ снижение ставки начнется со следующего года.
И что важно?!
⚠️Когда ставки упадут, цены на недвижимость резко пойдут вверх!🚀
В итоге выигрывают те, кто купил недвижимость сейчас в рассрочку или траншевую ипотеку, ведь потом они сделают рефинансирование 🔝
Решать, вам. Но если задумался- пиши @HelenaFila❤️и я подберу самый подходящий для тебя вариант🔥
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
✨ 4 главных правила:
1. Никогда не сдавайся
2. Если хочется сдаться... читай 1 пункт
3. Если хочется всё бросить, то подумай о будущем и... читай 1 пункт
4. Если всё идёт не по плану, и кажется ничего не получится... читай 1 пункт
Друзья, новый день, новые возможности. Пусть всё сложиться у вас самым благоприятным образом. Отличного дня и прекрасного настроения!
1. Никогда не сдавайся
2. Если хочется сдаться... читай 1 пункт
3. Если хочется всё бросить, то подумай о будущем и... читай 1 пункт
4. Если всё идёт не по плану, и кажется ничего не получится... читай 1 пункт
Друзья, новый день, новые возможности. Пусть всё сложиться у вас самым благоприятным образом. Отличного дня и прекрасного настроения!
Друзья, супер предложение 🔥
Такого формата я ещё не видела
🔥 Загородный отель🔥
1. Локация: В 50 км от Санкт-Петербурга, что делает загородный отель доступным для жителей города. Расчитан как для коротких поездок, так и для длительного отдыха.
2. Дивиденды: Доходность до 41% в год — очень заманчиво. Для тех, кто ищет высокие инвестиционные возможности.
3. Разнообразие предложений: Наличие разных типов жилья (от полулюксов до люксов на понтонах) позволяет удовлетворить различные потребности и финансовые возможности клиентов.
4. Удобства для проживания:
- Индивидуальные гриль-патио — отлично подходят для семейных и дружеских встреч.
- Зоны для пляжного отдыха и спорта — идеально для активного отдыха летом.
- Кафе с кинотеатром на воде и ресторан-клуб с концертной площадкой и караоке создают уникальные условия для досуга.
5. Банный комплекс с видовым бассейном: Это дополнительный фактор привлекательности, который может стать изюминкой вашего отеля.
6. Гибкие инвестиционные варианты: Возможность инвестировать различные суммы (от 300 тыс до 31,5 млн рублей) позволяет нацелиться на широкий круг инвесторов.
Пишите, расскажу подробнее @HelenaFila
Такого формата я ещё не видела
1. Локация: В 50 км от Санкт-Петербурга, что делает загородный отель доступным для жителей города. Расчитан как для коротких поездок, так и для длительного отдыха.
2. Дивиденды: Доходность до 41% в год — очень заманчиво. Для тех, кто ищет высокие инвестиционные возможности.
3. Разнообразие предложений: Наличие разных типов жилья (от полулюксов до люксов на понтонах) позволяет удовлетворить различные потребности и финансовые возможности клиентов.
4. Удобства для проживания:
- Индивидуальные гриль-патио — отлично подходят для семейных и дружеских встреч.
- Зоны для пляжного отдыха и спорта — идеально для активного отдыха летом.
- Кафе с кинотеатром на воде и ресторан-клуб с концертной площадкой и караоке создают уникальные условия для досуга.
5. Банный комплекс с видовым бассейном: Это дополнительный фактор привлекательности, который может стать изюминкой вашего отеля.
6. Гибкие инвестиционные варианты: Возможность инвестировать различные суммы (от 300 тыс до 31,5 млн рублей) позволяет нацелиться на широкий круг инвесторов.
Пишите, расскажу подробнее @HelenaFila
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Слухи о возможной заморозке вкладов заставляют многих нервничать. И не зря!
Что на самом деле происходит?
Директор института социально-экономических исследований Алексей Зубец в эфире радиостанции “Говорит Москва”озвучил мысль, что заморозка вкладов может стать мерой по борьбе с "бешеной" инфляцией
С одной стороны, логика есть:
Инфляция растет, ставка рефинансирования поднимается, делая кредиты дороже.
Люди могут массово снимать деньги со счетов, что вызовет кризис в банковской системе.
Заморозка вкладов - не может не вызвать общественного недовольства.
Что делать
Недвижимость - это традиционно надежный инструмент сохранения капитала
Подумайте о будущем и вложите свои сбережения в надежную недвижимость!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚠️ Маткапитал проиндексируют с 1 февраля 2025 на 7,3%
Cумма материнского капитала на первого ребенка:
▪в 2025 году - 676 398 руб.
▪в 2026 году - 706 836 руб.
▪в 2027 году - 735 110 руб.
На второго и последующих детей:
▪в 2025 году - 893 835 руб.
▪в 2026 году - 934 058 руб.
▪в 2027 году - 971 420 руб.
*Из проекта федерального закона «О бюджете Фонда пенсионного и социального страхования РФ на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов».
Cумма материнского капитала на первого ребенка:
▪в 2025 году - 676 398 руб.
▪в 2026 году - 706 836 руб.
▪в 2027 году - 735 110 руб.
На второго и последующих детей:
▪в 2025 году - 893 835 руб.
▪в 2026 году - 934 058 руб.
▪в 2027 году - 971 420 руб.
*Из проекта федерального закона «О бюджете Фонда пенсионного и социального страхования РФ на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов».
🔥Невероятная акция у застройщика с условиями:
Сумма кредита до 100 млн
📍это Северо-Запад столицы в красивом зеленом районе с развитой инфраструктурой на берегу Москва реки с потрясающими видами и огромной благоустроенной территорией
Рядом все есть: школа, детский сад и магазины.
А еще-премиальные рестораны, в которые вы можете попасть, спустившись на лифте из собственной квартиры.
Первоначальный взнос
2 859 600₽ и 100 рублей в месяц на 2,5 года!
👉Данная информация, носит информативный характер
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, с 1 января будут введены новые правила получения ипотеки.
Что это значит?
Не будет:
• траншевых ипотек
• субсидирования
Останется только обычная ипотека со ставкой, на сегодняшний день 26,45% и семейная ипотека.
Какие будут новые условия получения семейной ипотеки и процентная ставка, мы не знаем!
У нас с вами осталось времени совсем немного!
У кого есть возможность приобрести сейчас недвижимость и есть деньги на первоначальный взнос, пишите, звоните,
будем подбирать для вас выгодные условия и жилой комплекс.
Возможность зайти по траншевой или субсидированной ипотеке нужно использовать уже сейчас!
После нового года у нас этой привилегии точно не будетI
Я на связи: @HelenaFila
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Банки.ру
С 1 января 2025 года введут новые правила получения ипотеки: в чем суть
Разбираемся в основных положениях ипотечного стандарта.
Друзья, приветствую!
Интересное инвестиционное предложение, для тех кто хочет создать пассивный доход.
После ввода в эксплуатацию доходность от сдачи в посуточную аренду в этом апарт - отеле будет покрывать платеж по ипотеке и приносить доход до 100 000 рублей в месяц.
❗️Апартаменты с доходностью 30% годовых и чистовой отделкой
Санкт - Петербург
🟡Апарт-отель высотой в 24 этажа
🟡Доверительное управление
На территории отеля открыты:
• торговая галерея,
• лобби,
• лобби-бар,
• функциональные пространства для работы и отдыха,
• а также офисные и коммерческие помещения.
Локация: Проект возведен в престижном Московском районе.
• метро «Московская» —10 мин. пешком.
Стоимость объекта: 6 770 000 ₽
ПВ: 2 050 000 ₽
Платеж: 25 050 ₽ на первый год, после 1 года – 76 771 ₽
Посуточная аренда – ориентировочно до 3500 ₽/сутки.
Подробнее: @HelenaFila
#Питер #СанктПетербург
Интересное инвестиционное предложение, для тех кто хочет создать пассивный доход.
После ввода в эксплуатацию доходность от сдачи в посуточную аренду в этом апарт - отеле будет покрывать платеж по ипотеке и приносить доход до 100 000 рублей в месяц.
❗️Апартаменты с доходностью 30% годовых и чистовой отделкой
Санкт - Петербург
🟡Апарт-отель высотой в 24 этажа
🟡Доверительное управление
На территории отеля открыты:
• торговая галерея,
• лобби,
• лобби-бар,
• функциональные пространства для работы и отдыха,
• а также офисные и коммерческие помещения.
Локация: Проект возведен в престижном Московском районе.
• метро «Московская» —10 мин. пешком.
Стоимость объекта: 6 770 000 ₽
ПВ: 2 050 000 ₽
Платеж: 25 050 ₽ на первый год, после 1 года – 76 771 ₽
Посуточная аренда – ориентировочно до 3500 ₽/сутки.
Подробнее: @HelenaFila
#Питер #СанктПетербург