❕Земельные участки продолжают дорожать, несмотря на стабильные цены на загородные дома, новостройки и квартиры на вторичке — Циан

В среднем за год стоимость участков выросла на 18%, из них 8% пришлись на лето и начало осени 2024 года.

🥾Это привлекает инвесторов, поскольку вход на рынок участков остается сравнительно доступным.

Наибольший рост цен наблюдается в Алтае, где участки приобретаются как для проживания, так и для туристического бизнеса.

В Якутии, Тыве, Омской и Кировской областях рост стоимости участков обусловлен увеличением доходов населения, на фоне дефицита новостроек и готовых загородных домов.

Хотите, чтобы ваши деньги работали, а вы отдыхали?

Тогда вам точно нужна курортная недвижимость!

🏖️Почему вкладываться в недвижимость на море выгодно?

В последние годы большинство государственных программ направлены на развитие внутреннего туризма. Судя по статистическим данным турпоток увеличивается с каждым годом, соответственно стоимость посуточной аренды жилья на море тоже дорожает. И, конечно же, стоимость самой недвижимости растет семимильными шагами!

Можно сказать, что сейчас только начало развития курортных территорий, поэтому прогноз по росту стоимости объектов и увеличение прибыли от сдачи в аренду будет постоянно расти.

Да и отдыхать в своем доме, номере отеля или квартире на побережье намного удобнее без всяких оплат и бронирований, согласны?


Загородная недвижимость.

Последние годы наблюдают настоящий бум на загородную недвижимость! И это не просто тренд, а осознанный выбор многих людей.

🏠Почему загородная жизнь становится всё более привлекательной?

Все больше людей предпочитают проводить выходные, праздники, корпоративные сборы подальше от городской суеты. Многие арендуют недвижимость за городом на все лето, некоторые люди уезжают перезагрузиться и отдохнуть в одиночестве, есть даже те, кто просто приезжает поработать, сосредоточиться на каком-то проекте.

Спрос на загородную жизнь появился во время пандемии. Удаленный формат работы, простор и свобода, чистый воздух и здоровый микроклимат и в настоящее время спрос постоянно растет, соответственно растет и стоимость аренды загородного дома.

Сервисные апартаменты.

🏨Сервисные апартаменты становятся всё более популярными, потому что предлагают услуги, подобные гостиничным: уборка, смена белья, ресепшн, консьерж-сервис, иногда даже питание. Это удобно для тех, кто не хочет заниматься бытовыми вопросами, но желает иметь больше пространства и уюта, чем в стандартном номере.
В отличие от отеля, сервисные апартаменты предлагают ощущение дома: кухня, гостиная, спальня, часто с балконом или террасой. Это создает более комфортную и расслабляющую атмосферу.
Идеально подходят для длительного и краткосрочного проживания: командировки, обучение, временное переезды, переезд в другой город.

Часто сервисные апартаменты предлагают более выгодные условия по сравнению с отелями, особенно при длительном проживании.

В основном расположены в центральных районах городов, что удобно для работы, шопинга, развлечений и туризма.
Есть возможность выбрать апартаменты с разными удобствами и в разных районах города.
Сервисные апартаменты часто располагаются в престижных районах и отличаются высоким уровнем обслуживания, что делает их более статусными по сравнению с отелями.
Сегодня люди стали больше ценить комфорт и время, поэтому выбирают чаще именно сервисные апартаменты.
Уже в 2023 году среднегодовая загруженность апартаментов зафиксирована на уровне 75%, что доказывает высокую востребованность.
С каждым годом увеличивается и стоимость аренды, с стоимость самого объекта. Рынок сервисных апартаментов в России только набирает обороты

Еще я бы выделила инвестиции в земельные участки! Земля всегда пользуется спросом и этот ресурс невосполним. здесь и объяснять ничего не нужно, земля всегда растет в цене и будет расти. Главное правильно проанализировать локацию, чтобы минимизировать риски

Хотите узнать больше о доходной недвижимости?
Пишите @HelenaFila

Расскажу подробнее и подберу вариант, учитывая ваши желания и возможности!