Публикую моё заключение на проект планировки территории кварталов 87-88, 66 района Нагорный. Публичные слушания состоялись 12 ноября 2019 года по адресу: Электролитный проезд, дом 3, корпус 1. ГБУК города Москвы «ДК «Нагорный».
Председателю Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве г. Москвы в Южном административном округе г. Москвы, Префекту г. Москвы ЮАО Челышеву А.В.,
в Окружную комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве г. Москвы в Южном административном округе Москвы
г. Москва, 115280, ул. Автозаводская, д.10
Копия: Главе Управы района Нагорный Русских А.Ю.
Совет депутатов муниципального округа Нагорный,
Главе муниципального округа Нагорный Медведевой Н.Е.
г.Москва, 117556, ул.Болотниковская, д.3 корп.2
Как депутат Московской городской Думы по 31-му избирательному округу города Москвы (районы Нагорный, Чертаново Северное, Зюзино) и как житель района Нагорный, собственник жилых помещений и зарегистрированный житель района Нагорный я участвовала в собрании участников Публичных слушаниях в Нагорном районе по проекту планировки территории кварталов 87-88, 66 района Нагорный, которое состоялось 12 ноября 2019 года по адресу: Электролитный проезд, дом 3, корпус 1. ГБУК города Москвы «ДК «Нагорный».
Согласно Постановлению Правительства Москвы №1258-ПП “О порядке организации и проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве” публичные слушания проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Москвы в целях учета интересов физических и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности, соблюдения прав человека на благоприятные окружающую среду и условия жизнедеятельности.
По организации собрания Публичных слушаний имею следующие замечания:
- регистрация участников Публичных слушаний проводилась с нарушением регламента. На экспозиции, как и на собрании участников Публичных слушаний, были участники Публичных слушаний (правообладатели/юридические лица), которые не предоставляли документы, подтверждающие право участия в Публичных слушаниях.
В соответствии с ч.12 ст. 5.1 Градостроительного кодекса РФ участники общественных обсуждений или публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники общественных обсуждений или публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Вышеуказанные нарушения регламента проведения Публичных слушаний могли привести как к злоупотреблению правом со стороны организаторов, так и участников Публичных слушаний.
По сути содержания представленных материалов имею возражения, которые выражаются в следующем:
Согласно ст. 42 Градостроительного кодекса РФ проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию. Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
1) чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:
а) красные линии;
б) границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры;
в) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
2) положения о характеристиках планируемого развития т
Председателю Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве г. Москвы в Южном административном округе г. Москвы, Префекту г. Москвы ЮАО Челышеву А.В.,
в Окружную комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве г. Москвы в Южном административном округе Москвы
г. Москва, 115280, ул. Автозаводская, д.10
Копия: Главе Управы района Нагорный Русских А.Ю.
Совет депутатов муниципального округа Нагорный,
Главе муниципального округа Нагорный Медведевой Н.Е.
г.Москва, 117556, ул.Болотниковская, д.3 корп.2
Как депутат Московской городской Думы по 31-му избирательному округу города Москвы (районы Нагорный, Чертаново Северное, Зюзино) и как житель района Нагорный, собственник жилых помещений и зарегистрированный житель района Нагорный я участвовала в собрании участников Публичных слушаниях в Нагорном районе по проекту планировки территории кварталов 87-88, 66 района Нагорный, которое состоялось 12 ноября 2019 года по адресу: Электролитный проезд, дом 3, корпус 1. ГБУК города Москвы «ДК «Нагорный».
Согласно Постановлению Правительства Москвы №1258-ПП “О порядке организации и проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве” публичные слушания проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Москвы в целях учета интересов физических и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности, соблюдения прав человека на благоприятные окружающую среду и условия жизнедеятельности.
По организации собрания Публичных слушаний имею следующие замечания:
- регистрация участников Публичных слушаний проводилась с нарушением регламента. На экспозиции, как и на собрании участников Публичных слушаний, были участники Публичных слушаний (правообладатели/юридические лица), которые не предоставляли документы, подтверждающие право участия в Публичных слушаниях.
В соответствии с ч.12 ст. 5.1 Градостроительного кодекса РФ участники общественных обсуждений или публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники общественных обсуждений или публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Вышеуказанные нарушения регламента проведения Публичных слушаний могли привести как к злоупотреблению правом со стороны организаторов, так и участников Публичных слушаний.
По сути содержания представленных материалов имею возражения, которые выражаются в следующем:
Согласно ст. 42 Градостроительного кодекса РФ проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию. Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
1) чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:
а) красные линии;
б) границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры;
в) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
2) положения о характеристиках планируемого развития т
ерритории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры. Для зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения в такое положение включаются сведения о плотности и параметрах застройки территории, необходимые для размещения указанных объектов, а также в целях согласования проекта планировки территории в соответствии с частью 12.7 статьи 45 настоящего Кодекса информация о планируемых мероприятиях по обеспечению сохранения применительно к территориальным зонам, в которых планируется размещение указанных объектов, фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности таких объектов для населения;
3) положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры.
- вопреки требованиям положений части 8 статьи 68 Градостроительного кодекса г. Москвы проект не был представлен в полном объёме (основная часть) и не содержал конкретных сведений. Представляющий проект специалист-консультант неоднократно признавал относительность и отсутствие конкретики в отношении высотности и площадей планируемых к возведению объектов.
- категорически не принимается высотное строительство в районе застройки: в рамках проекта реновации не должно быть домов с максимальной высотностью более 12-16 этажей, как это было обещано властями г. Москвы жителям района ранее. Это должно быть отражено и в параметрах высотности и плотности застройки в проекте правила землепользования и застройки, и в проекте планировки территории кварталов 87-88,66 района Нагорный; от высоких 25-этажных «доминант» следует отказаться.
- согласно представленному ППТ, суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен сносимых домов только на данном участке – 188,47 тыс. кв. м. Однако, согласно Генеральному плану города Москвы, максимально возможный снос на всей территории района Нагорный - 163 тыс. кв.м., следовательно, сносимая площадь намного превышает утверждённую Генпланом города Москвы для всего района Нагорный. При этом не учитывается сносимая площадь другого, южного участка Нагорного района -151,11 тыс. кв. м. В сумме получается 339,58 тыс. кв. м – на более чем в два раза (на 176,58 тыс. кв.м) количественное отклонение от Генерального плана города Москвы: 339,58 тыс.кв.м против 163 тыс.кв.м в Генеральном плане, что категорически не приемлемо.
- жители требуют, и я их в этом поддерживаю, сохранения крепкого здания общеобразовательной школы № 628 с качественным ремонтом; его снос и постройка на этом месте многоквартирного жилого дома недопустима; данное здание общеобразовательного учреждения полностью отвечает архитектурно-планировочным решениям, предъявляемым к данному виду учреждений: снос здания общеобразовательной школы №628 вызывает категорическое неприятие жителей района; при э
3) положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры.
- вопреки требованиям положений части 8 статьи 68 Градостроительного кодекса г. Москвы проект не был представлен в полном объёме (основная часть) и не содержал конкретных сведений. Представляющий проект специалист-консультант неоднократно признавал относительность и отсутствие конкретики в отношении высотности и площадей планируемых к возведению объектов.
- категорически не принимается высотное строительство в районе застройки: в рамках проекта реновации не должно быть домов с максимальной высотностью более 12-16 этажей, как это было обещано властями г. Москвы жителям района ранее. Это должно быть отражено и в параметрах высотности и плотности застройки в проекте правила землепользования и застройки, и в проекте планировки территории кварталов 87-88,66 района Нагорный; от высоких 25-этажных «доминант» следует отказаться.
- согласно представленному ППТ, суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен сносимых домов только на данном участке – 188,47 тыс. кв. м. Однако, согласно Генеральному плану города Москвы, максимально возможный снос на всей территории района Нагорный - 163 тыс. кв.м., следовательно, сносимая площадь намного превышает утверждённую Генпланом города Москвы для всего района Нагорный. При этом не учитывается сносимая площадь другого, южного участка Нагорного района -151,11 тыс. кв. м. В сумме получается 339,58 тыс. кв. м – на более чем в два раза (на 176,58 тыс. кв.м) количественное отклонение от Генерального плана города Москвы: 339,58 тыс.кв.м против 163 тыс.кв.м в Генеральном плане, что категорически не приемлемо.
- жители требуют, и я их в этом поддерживаю, сохранения крепкого здания общеобразовательной школы № 628 с качественным ремонтом; его снос и постройка на этом месте многоквартирного жилого дома недопустима; данное здание общеобразовательного учреждения полностью отвечает архитектурно-планировочным решениям, предъявляемым к данному виду учреждений: снос здания общеобразовательной школы №628 вызывает категорическое неприятие жителей района; при э
том необходимо оставить в проекте постройку ещё одного здания школы, дошкольных учреждений с учётом выросшего количества проживающих на данной территории и в соответствии с нормативами мест на 1000 жителей.
- увеличение массива зелёных насаждений на территории кварталов 87-88,66 района Нагорный до не менее, чем 15 % от общей территории (при нынешней доле около 5 %).
- предусмотреть количество бесплатных парковочных мест для автомобилей согласно действующим нормативам в соотношении к жилой застройке и с учётом несносимых домов.
- предусмотреть при строительстве новой школы развитый блок дополнительного образования детей (музыка, искусства, спортивные секции, техническое творчество и пр.).
- предусмотреть не менее одной, а лучше двух площадок для выгула и тренировки собак.
- при планировке многоквартирных жилых домов учитывать потребности жителей в небольших площадях нежилых помещений под социально-бытовую инфраструктуру для мелкого бизнеса самих жителей района: ремонт одежды и обуви, слесарный ремонт, миникафе и минипекарни, кофейни, торговля книгами и периодической печатью, цветами и т.п.).
- увязать проект планировки территории с линиями и маршрутами городского транспорта (остановки, удобные для ожидания).
Считаю необходимым вернуть проект на доработку с учетом мнения жителей и провести повторные Публичные слушания, так как регламентация градостроительной деятельности направлена, в первую очередь, на обеспечение комфортной среды обитания, комплексного учета потребностей населения и территорий в развитии и необходима для согласования государственных, общественных и частных интересов в данной области в целях обеспечения благоприятных условий проживания. Представленный ППТ кварталов 87-88,66 района Нагорный города Москвы исключает комфортную среду обитания, что противоречит Конституции РФ.
Депутат Московской городской Думы
по 31-му избирательному округу города Москвы
профессор
Никитина Л.Е.
18 ноября 2019 года
Отправлено и зарегистрировано. #НикитинаLife #Москва #Нагорный #КПРФ #МГД
- увеличение массива зелёных насаждений на территории кварталов 87-88,66 района Нагорный до не менее, чем 15 % от общей территории (при нынешней доле около 5 %).
- предусмотреть количество бесплатных парковочных мест для автомобилей согласно действующим нормативам в соотношении к жилой застройке и с учётом несносимых домов.
- предусмотреть при строительстве новой школы развитый блок дополнительного образования детей (музыка, искусства, спортивные секции, техническое творчество и пр.).
- предусмотреть не менее одной, а лучше двух площадок для выгула и тренировки собак.
- при планировке многоквартирных жилых домов учитывать потребности жителей в небольших площадях нежилых помещений под социально-бытовую инфраструктуру для мелкого бизнеса самих жителей района: ремонт одежды и обуви, слесарный ремонт, миникафе и минипекарни, кофейни, торговля книгами и периодической печатью, цветами и т.п.).
- увязать проект планировки территории с линиями и маршрутами городского транспорта (остановки, удобные для ожидания).
Считаю необходимым вернуть проект на доработку с учетом мнения жителей и провести повторные Публичные слушания, так как регламентация градостроительной деятельности направлена, в первую очередь, на обеспечение комфортной среды обитания, комплексного учета потребностей населения и территорий в развитии и необходима для согласования государственных, общественных и частных интересов в данной области в целях обеспечения благоприятных условий проживания. Представленный ППТ кварталов 87-88,66 района Нагорный города Москвы исключает комфортную среду обитания, что противоречит Конституции РФ.
Депутат Московской городской Думы
по 31-му избирательному округу города Москвы
профессор
Никитина Л.Е.
18 ноября 2019 года
Отправлено и зарегистрировано. #НикитинаLife #Москва #Нагорный #КПРФ #МГД
Публикую моё заключение на проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: территории кварталов 87-88, 66 района Нагорный города Москвы (север района).
Председателю Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве г. Москвы в Южном административном округе г. Москвы, Префекту г. Москвы ЮАО Челышеву А.В.,
в Окружную комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве г. Москвы в Южном административном округе Москвы
г. Москва, 115280, ул. Автозаводская, д.10
Копия: Главе Управы района Нагорный Русских А.Ю.
Совет депутатов муниципального округа Нагорный,
Главе муниципального округа Нагорный Медведевой Н.Е.
г.Москва, 117556, ул.Болотниковская, д.3 корп.2
Как депутат Московской городской Думы по 31-му избирательному округу города Москвы (районы Нагорный, Чертаново Северное, Зюзино) и как житель района Нагорный, собственник жилых помещений и зарегистрированный житель района Нагорный я участвовала в Публичных слушаниях в Нагорном районе по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: территории кварталов 87-88, 66 района Нагорный города Москвы. Собрание участников Публичных слушаний по адресу: Электролитный проезд, дом 3, корпус 1, которые состоялись 12 ноября 2019 года.
Согласно Постановлению Правительства Москвы №1258-ПП “О порядке организации и проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве” публичные слушания проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Москвы в целях учета интересов физических и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности, соблюдения прав человека на благоприятные окружающую среду и условия жизнедеятельности.
В соответствии с ч.12 ст. 5.1 Градостроительного кодекса РФ участники общественных обсуждений или публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники общественных обсуждений или публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
По организации Публичных слушаний имею следующие замечания:
- на экспозиции, как и на собрании участников Публичных слушаний, были участники Публичных слушаний (правообладатели/юридические лица), которые не предоставляли документы, подтверждающие право участия в Публичных слушаниях.
- отсутствовало распространение информационных материалов о рассматриваемом проекте, как требует того Постановление Правительства Москвы №1258-ПП “О порядке организации и проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве”.
Вышеуказанные нарушения регламента проведения Публичных слушаний могли привести как к злоупотреблению правом со стороны организаторов, так и участников Публичных слушаний.
По сути содержания представленных материалов имею возражения по параметрам плотности и высотности, которые должны быть уменьшены в соответствии с публично высказанной позицией Мэра Москвы С.С.Собянина: “Это дома от 6 до 14 этажей, это такая среднего уровня застройка с той плотностью, которая предусмотрена Генеральным планом Москвы”.
Согласно Ген
Председателю Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве г. Москвы в Южном административном округе г. Москвы, Префекту г. Москвы ЮАО Челышеву А.В.,
в Окружную комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве г. Москвы в Южном административном округе Москвы
г. Москва, 115280, ул. Автозаводская, д.10
Копия: Главе Управы района Нагорный Русских А.Ю.
Совет депутатов муниципального округа Нагорный,
Главе муниципального округа Нагорный Медведевой Н.Е.
г.Москва, 117556, ул.Болотниковская, д.3 корп.2
Как депутат Московской городской Думы по 31-му избирательному округу города Москвы (районы Нагорный, Чертаново Северное, Зюзино) и как житель района Нагорный, собственник жилых помещений и зарегистрированный житель района Нагорный я участвовала в Публичных слушаниях в Нагорном районе по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: территории кварталов 87-88, 66 района Нагорный города Москвы. Собрание участников Публичных слушаний по адресу: Электролитный проезд, дом 3, корпус 1, которые состоялись 12 ноября 2019 года.
Согласно Постановлению Правительства Москвы №1258-ПП “О порядке организации и проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве” публичные слушания проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Москвы в целях учета интересов физических и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности, соблюдения прав человека на благоприятные окружающую среду и условия жизнедеятельности.
В соответствии с ч.12 ст. 5.1 Градостроительного кодекса РФ участники общественных обсуждений или публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники общественных обсуждений или публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
По организации Публичных слушаний имею следующие замечания:
- на экспозиции, как и на собрании участников Публичных слушаний, были участники Публичных слушаний (правообладатели/юридические лица), которые не предоставляли документы, подтверждающие право участия в Публичных слушаниях.
- отсутствовало распространение информационных материалов о рассматриваемом проекте, как требует того Постановление Правительства Москвы №1258-ПП “О порядке организации и проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве”.
Вышеуказанные нарушения регламента проведения Публичных слушаний могли привести как к злоупотреблению правом со стороны организаторов, так и участников Публичных слушаний.
По сути содержания представленных материалов имею возражения по параметрам плотности и высотности, которые должны быть уменьшены в соответствии с публично высказанной позицией Мэра Москвы С.С.Собянина: “Это дома от 6 до 14 этажей, это такая среднего уровня застройка с той плотностью, которая предусмотрена Генеральным планом Москвы”.
Согласно Ген
еральному плану г. Москвы (таблица 4.31.) максимально возможное строительство (период 2016-2025 гг.) в районе Нагорный составляет 733,6 тыс. кв. м., однако из представленных проектов следует, что только в рамках Программы реновации новая жилая застройка составит 752,72 тыс. кв.м (188,47 тыс.кв. м. - территории кварталов 87-88,66; и 564,25 тыс.кв.м. - территории кварталов 16-73,75-77,37-79), это не считая площади ранее (с 2016 по настоящее время) возведенных на территории района Нагорный объектов. Это отклонение от Генерального плана Москвы.
Представленный проект ПЗЗ не учитывает прежние границы участков несносимых домов, что приведет к нарушению имущественных прав граждан, так как при реализации программы у них фактически изымаются части их собственности.
Фрагменты представленной карты данного проекта ПЗЗ границ территориальной зоны проекта не содержат показатель максимального процента застройки указанного участка, что не позволяет сформировать полноценное мнение о соотношении застроенной и не застроенной частях территории кварталов 87-88, 66, а также понять, соответствует ли соотношение действующим нормативам.
Плотность застройки не должна быть более 25 тыс. кв.м/га, а высотность не должна превышать 45 метров.
Считаю необходимым вернуть проект на доработку для исправления этих параметров и провести повторные Публичные слушания.
Фотографии с Публичных слушаний прилагаются.
Депутат Московской городской Думы по 31-му избирательному округу города Москвы
профессор Никитина Л.Е.
18 ноября 2019 года
Представленный проект ПЗЗ не учитывает прежние границы участков несносимых домов, что приведет к нарушению имущественных прав граждан, так как при реализации программы у них фактически изымаются части их собственности.
Фрагменты представленной карты данного проекта ПЗЗ границ территориальной зоны проекта не содержат показатель максимального процента застройки указанного участка, что не позволяет сформировать полноценное мнение о соотношении застроенной и не застроенной частях территории кварталов 87-88, 66, а также понять, соответствует ли соотношение действующим нормативам.
Плотность застройки не должна быть более 25 тыс. кв.м/га, а высотность не должна превышать 45 метров.
Считаю необходимым вернуть проект на доработку для исправления этих параметров и провести повторные Публичные слушания.
Фотографии с Публичных слушаний прилагаются.
Депутат Московской городской Думы по 31-му избирательному округу города Москвы
профессор Никитина Л.Е.
18 ноября 2019 года
Капитальный ремонт поликлиник в 31-м округе: Чертаново Северное, Нагорный, Зюзино. Ответ из первоисточника.
Круглый стол в Московской городской Думе «О проблеме начислений платы за отопление в многоквартирных жилых домах в Москве» 28 ноября 2019 года. Фракция КПРФ - депутат Никитина Л.Е.
Приглашены эксперты, известные своей бескомпромиссной борьбой с воровством денег из карманов граждан в виде платы за отопление:
●депутаты Елена Селькова и Саша Андреева ●правозащитники в сфере ЖКХ Элеонора Мирошниченко и Юрий Волчков
●председатели Совета дома Сергей Клыков и Наталья Филькина
● председатели ЖСК и ГСК Елена Гусева, Юрий Сорокин, Владимир Хорбенко.
●В работе Круглого стола принял участие депутат Виктор Максимов (фракция КПРФ).
●Пришли представители ОАО "МОЭК" и "ОЭК".
Что характерно, ❗НИ ОДИН❗ представитель правительственных департаментов и Мосжилинспекции не явились, хотя всех звали и очень настойчиво.
Велась стенограмма.📑 Подготовлена резолюция. Когда будет расшифрована стенограмма, уточнена резолюция, опубликую эту многостраничную резолюцию, разошлю по ведомствам, составлю дорожную карту работы по материалам Круглого стола и будем работать над выявленными точками проблематики начислений платы за отопление в аспекте контроля, чтобы тепло в квартирах было, а воровства денег граждан не было.
Продуктивно прошёл Круглый стол.
А ещё специально напишу вице-мэру, курирующему ЖКХ, о том отношении к вопросу, который находится в прямом ведении подконтрольных ему ведомств. В сильных выражениях.
Спасибо всем, кто помог разобраться в этих хитросплетениях воровства, бесхозяйственности и круговой поруки. От 50% до 150% переплачивают граждане за тепло. Поставим заслон.
Не люблю, когда воруют.
Приглашены эксперты, известные своей бескомпромиссной борьбой с воровством денег из карманов граждан в виде платы за отопление:
●депутаты Елена Селькова и Саша Андреева ●правозащитники в сфере ЖКХ Элеонора Мирошниченко и Юрий Волчков
●председатели Совета дома Сергей Клыков и Наталья Филькина
● председатели ЖСК и ГСК Елена Гусева, Юрий Сорокин, Владимир Хорбенко.
●В работе Круглого стола принял участие депутат Виктор Максимов (фракция КПРФ).
●Пришли представители ОАО "МОЭК" и "ОЭК".
Что характерно, ❗НИ ОДИН❗ представитель правительственных департаментов и Мосжилинспекции не явились, хотя всех звали и очень настойчиво.
Велась стенограмма.📑 Подготовлена резолюция. Когда будет расшифрована стенограмма, уточнена резолюция, опубликую эту многостраничную резолюцию, разошлю по ведомствам, составлю дорожную карту работы по материалам Круглого стола и будем работать над выявленными точками проблематики начислений платы за отопление в аспекте контроля, чтобы тепло в квартирах было, а воровства денег граждан не было.
Продуктивно прошёл Круглый стол.
А ещё специально напишу вице-мэру, курирующему ЖКХ, о том отношении к вопросу, который находится в прямом ведении подконтрольных ему ведомств. В сильных выражениях.
Спасибо всем, кто помог разобраться в этих хитросплетениях воровства, бесхозяйственности и круговой поруки. От 50% до 150% переплачивают граждане за тепло. Поставим заслон.
Не люблю, когда воруют.
Это Черноморский бульвар дом 4, район Нагорный.
🏢Рядом стартовая площадка по реновации.
Жители написали мне письмо, просили сделать всё, чтобы не рыли траншею в 3-х метрах от стен дома. Боятся и за дом, и за газон, и за насаждения. Это месяца два-три-четыре, но кто их знает...
Обсудили с Главой Управы. Глава Управы встретился на месте с людьми, потом пригласил их на собрание. Консультации по выработке общей позиции в Префектуре, Управе, с депутатом. Фонд реновации отступил.
❗Не будут рыть в опасной близости от стен дома, пересмотрели техническую документацию, председатель совета дома её подписала (новую). Всё. Эту траншею люди вытерпят, а ближе - ни-ни.
Я удовлетворена. Люди тоже.
🏢Рядом стартовая площадка по реновации.
Жители написали мне письмо, просили сделать всё, чтобы не рыли траншею в 3-х метрах от стен дома. Боятся и за дом, и за газон, и за насаждения. Это месяца два-три-четыре, но кто их знает...
Обсудили с Главой Управы. Глава Управы встретился на месте с людьми, потом пригласил их на собрание. Консультации по выработке общей позиции в Префектуре, Управе, с депутатом. Фонд реновации отступил.
❗Не будут рыть в опасной близости от стен дома, пересмотрели техническую документацию, председатель совета дома её подписала (новую). Всё. Эту траншею люди вытерпят, а ближе - ни-ни.
Я удовлетворена. Люди тоже.
Приём граждан в депутатской приёмной по адресу Варшавское шоссе, дом 116 (Управа района Чертаново Северное).
Записываются и приезжают со всего Юга и Юго-Запада.
Мне помогают коммунисты и комсомольцы, поэтому мы встречаемся с людьми, у которых проблемы, а иногда настоящая беда, три раза в неделю.
Тогда, когда людям удобно: в четверг, в субботу и в понедельник с 16.00 до 20.00.
Могла бы я одна осилить такую ношу? Нет, конечно. Спасибо Юлии Гладковой, Сергею Курганскому (кандидатам от КПРФ на выборах в МГД), комсомольцам Владу, Кате, Александре, Максиму, секретарю МГК КПРФ Владимиру Обуховскому.
Мы стараемся помочь всем. Но много таких задач, которые невозможно решить в рамках действующего законодательства, и я думаю: Вот такой проблемы в СССР не существовало, вот этого быть не могло, а за это чиновник бы просто сел в тюрьму.
Людей выселяют из общежития, целыми семьями (Чертаново Южное); не дают признать свою квартиру квартирой, потому что выгоднее считать дом общежитием, чтобы драть больше денег с бесправных людей в Зюзино; бывший муж продал свою 1/2 долю чёрным риелторам и теперь в квартире стало страшно жить, женщина ушла скитаться по знакомым... Нет работы, пенсии пересчитывают так, что денег становится меньше, чем раньше... И ремонт, ремонт, ремонт... Подлог, фальсификация, наглость управляющих компаний...
Воруют все! И рукожопость зашкаливает. Тоже соберу стопку, чтобы не ходить через день куда надо. Спасибо помощникам! Без них не справилась бы.
Записываются и приезжают со всего Юга и Юго-Запада.
Мне помогают коммунисты и комсомольцы, поэтому мы встречаемся с людьми, у которых проблемы, а иногда настоящая беда, три раза в неделю.
Тогда, когда людям удобно: в четверг, в субботу и в понедельник с 16.00 до 20.00.
Могла бы я одна осилить такую ношу? Нет, конечно. Спасибо Юлии Гладковой, Сергею Курганскому (кандидатам от КПРФ на выборах в МГД), комсомольцам Владу, Кате, Александре, Максиму, секретарю МГК КПРФ Владимиру Обуховскому.
Мы стараемся помочь всем. Но много таких задач, которые невозможно решить в рамках действующего законодательства, и я думаю: Вот такой проблемы в СССР не существовало, вот этого быть не могло, а за это чиновник бы просто сел в тюрьму.
Людей выселяют из общежития, целыми семьями (Чертаново Южное); не дают признать свою квартиру квартирой, потому что выгоднее считать дом общежитием, чтобы драть больше денег с бесправных людей в Зюзино; бывший муж продал свою 1/2 долю чёрным риелторам и теперь в квартире стало страшно жить, женщина ушла скитаться по знакомым... Нет работы, пенсии пересчитывают так, что денег становится меньше, чем раньше... И ремонт, ремонт, ремонт... Подлог, фальсификация, наглость управляющих компаний...
Воруют все! И рукожопость зашкаливает. Тоже соберу стопку, чтобы не ходить через день куда надо. Спасибо помощникам! Без них не справилась бы.