Надоели звуки оживлённой улицы за окном квартиры на первом этаже? Не торопитесь её продавать: минус для жилья станет плюсом для бизнеса. Все жители вашего дома и даже района — это потенциальные клиенты магазина, салона или офиса, который может расположиться в вашей квартире. Нужно только перевести статус помещения из жилого в нежилой.

Критерии, нюансы и «подводные камни» процедуры есть в карточках, а вот несколько полезных ссылок:

📌 Как получить от жильцов дома согласие на смену статуса помещения.

📌 Как согласовать необходимую перепланировку помещения.

📌 Посмотреть, какие документы понадобятся для смены статуса, и подать заявку можно здесь.

#рубльзаметр

🏛 Какое открытие сделали реставраторы московской усадьбы в ЦАО?

Чтобы арендовать старинные особняки всего по рублю за «квадрат», инвесторы подключаются к одноимённой программе льготной аренды и вкладываются в их восстановление. Для того чтобы выполнить эту работу качественно, реставраторам приходится изучать огромное количество документов и фотографий. Но теория — это одно, а практика всегда может преподнести сюрпризы. Так было и с домом №23 строение 3 в Подсосенском переулке.

Главный дом усадьбы, первоначальные постройки которого, судя по архивным записям, относятся к 1785 году, один из немногих сохранившихся до нашего времени деревянных зданий в Москве, не пострадавших при пожаре 1812 года. Серьёзный ремонт в нём последний раз проводился в конце позапрошлого века.

После революции тут было то общежитие, то обувная фабрика, то коммуналки, так что к 2012 году этот объект культурного наследия оказался в плачевном состоянии.

Именно поэтому усадьбу включили в программу «рубль за метр». Начались ремонтно-реставрационные работы, и всё шло по плану, пока специалисты не обнаружили засыпанный подвал. Там оказалась настоящая «сокровищница» бытовых вещей — старинный утюг, топор, чернильницы и стеклянные пузырьки. Так что сам подвал тоже расчистили и отреставрировали.