🏰 Как бизнесу арендовать в Москве историческое здание по ставке 1₽ за кв. метр

Старинные особняки, заброшенные водонапорные башни и другие архитектурные памятники, которым требуется восстановление, получают вторую жизнь благодаря городской программе «Один рубль за кв. метр в год». Это название стоит понимать буквально: как только инвестор приведёт в порядок исторический объект, он сможет арендовать его именно по такой ставке. Общий срок аренды составляет 49 лет.

📌 Как это работает?
• Сначала надо выбрать лот и выиграть по нему аукцион.
• Затем отреставрировать здание максимум за 5 лет.
• Пригласить специалистов Мосгорнаследия, которые примут работу.
• Подать заявку на льготу в Департамент городского имущества.

📌 Зачем это нужно?
Городская программа привлекает инвесторов к спасению уникальных архитектурных объектов, а они, в свою очередь, получают престижные локации для бизнеса. Предприниматели арендовали у Москвы 34 здания, относящихся к культурному наследию, а 20 из них уже полностью отреставрированы.

📈 Заказчики не снижают количество и объём закупок на Портале поставщиков Москвы

За январь – сентябрь на ресурсе провели закупки почти на 62 млрд рублей. Эти результаты сопоставимы с показателями за такой же период прошлого года и на 20% превышают значения 2020-го. Подробнее читайте в посте наших коллег.

📈 Идём на рекорд: за год объём льготной ипотеки в Москве вырос в 17 раз

Снижение ставок, повышение кредитных лимитов и возможность комбинировать льготную программу с рыночными займами — основные причины повышения спроса на льготную ипотеку в столице, который наблюдается с весны. Как результат: в сентябре объём кредитования по этой программе достиг 42,7 млрд ₽, что в 17 раз превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Эти цифры позволяют Москве оставаться российским лидером по выдаче льготной ипотеки: на её долю приходится более четверти от общей суммы таких займов в стране.

Всего, с начала действия программы в апреле 2020 года, льготных ипотечных кредитов в городе было выдано на сумму порядка 697 млрд ₽.

Сейчас москвичам доступны займы по льготной ставке 7%, при этом максимальный размер кредита увеличен до 12 млн ₽.

🧳 Более 13 тыс. московских семей с начала года въехали в новое жильё по программе реновации

Город чётко следует главному условию программы: жители получают равнозначные квартиры с отделкой и сантехникой в привычных для себя районах. На первых этажах новых домов работают магазины, салоны красоты, ремонтные мастерские — в общем, все необходимые предприятия сферы услуг, которые, в том числе, формируют комфортную городскую среду.

Темпы реновации постоянно растут: с начала этого года новосёлами стали уже на 60% больше семей, чем за весь прошлый год.

Самые активные переезды происходят на юго-востоке: с начала года жильё здесь сменили 3675 семей. За ним следуют юг (1614 семей), север (1338), юго-запад (1253) и запад (1226) столицы.

О выполнении указов Президента России

Уважаемые москвичи,

Президент Российской Федерации Владимир Владимирович Путин подписал Указы о дополнительных полномочиях глав субъектов Федерации.

Во исполнение этих Указов мы примем необходимые меры по повышению безопасности гражданских объектов и объектов жизнеобеспечения.

При этом должен сказать, что в настоящее время никаких мер, ограничивающих обычный ритм жизни города, не вводится.

Задачи по обеспечению устойчивости экономики, мерам безопасности, координации сил и средств реагирования, гражданской обороне, защите от чрезвычайных ситуаций и др. будут решаться соответствующими федеральными и городскими службами и, в основном, в рабочем режиме

🏙 Записаться на осмотр новой квартиры по реновации можно онлайн

Переселение по программе затронуло 78 районов Москвы во всех административных округах. С каждым годом жители активнее участвуют в переезде и быстрее определяются с выбором квартир.

Чтобы записаться на осмотр нового жилья, убедитесь, что у вас есть полная учетная запись на портале mos.ru, а затем просто подайте заявку.

Для этого:
• пройдите по ссылке;
• нажмите на кнопку «Получить услугу»;
• в заявке проверьте личные и контактные данные;
• выберите квартиру, свободную дату и время для осмотра.

⚠️ Обратите внимание, что запись возможна на ближайшие 7 рабочих дней.

На осмотр обязательно возьмите с собой паспорт и правоустанавливающие документы, в назначенное время приходите в центр информирования по переселению. Если вы дали согласие на новую квартиру, то вам поступит уведомление о готовности договора, и появится возможность использовать сервис «Запись на подписание договора».

✅ Вице-мэр Москвы Владимир Ефимов: Экономика Москвы продолжает работу в штатном режиме, в связи с введением дополнительных мер безопасности на бизнес не возлагается дополнительных расходов. Все ранее принятые меры поддержки продолжают действовать, за консультацией предприятия могут обращаться в наши Центры поддержки экономики и промышленности.

📱Где подобрать актуальные антикризисные меры поддержки для своего бизнеса

В Москве работает целый комплекс мер поддержки промышленности и предпринимателей, причем этот список периодически пополняется. Мониторить ситуацию проще всего с помощью специального сервиса: он объединяет все действующие в столице федеральные и городские субсидии, гранты, кредиты, налоговые отсрочки и льготы по аренде. Но главное, что этот инструмент автоматически подбирает подходящие меры для каждой конкретной компании.

➡️ Чтобы найти доступную для вашего бизнеса помощь, просто пройдите по ссылке и настройте фильтр по пунктам:
✓ Сфера деятельности компании.
✓ Организационная форма.
✓ Размер бизнеса.
✓ Направления поддержки.

В выпадающем списке вы увидите все актуальные именно для вас преференции — от снижения арендной ставки до информационной поддержки.

💳 Более 20 трлн ₽ было инвестировано в экономику Москвы за пять лет

Этому способствовали как минимум два фактора: развитие инфраструктуры города, а главное — системные и антикризисные меры поддержки промышленности и бизнеса. Благодаря этому растёт число новых компаний, готовых развиваться в Москве, и количество проектов, которые здесь запускаются.

В итоге, только за первое полугодие 2022 года объём инвестиций в основной капитал столицы превысил 1,9 трлн ₽, что на 4,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Особенно выросли инвестиции компаний обрабатывающей промышленности: они вложили в развитие 75,9 млрд ₽.

И это притом, что именно тогда московский бизнес ощутил существенное санкционное давление. В ответ на это город разработал оперативные меры поддержки. Например, Московский фонд поддержки промышленности и предпринимательства начал принимать заявки от компаний на получение льготных инвесткредитов. Сейчас ставка по ним снижена до 3%, а максимальный размер увеличен до 3 млрд ₽.

👍 Москва входит в топ-5 мегаполисов по объёму экспорта

Столичные производители поставляют за рубеж как высокотехнологичную продукцию и наукоёмкие услуги, так и товары повседневного спроса. Чтобы наши компании могли и дальше развиваться в этом направлении, город поддерживает их с помощью грантов и субсидий. Они также могут обратиться в Московский экспортный центр или Центр «Моспром», которые, кроме прочего, помогают экспортёрам продвигать свою продукцию на международных выставках.

Подробнее об этом читайте у мэра, который сегодня осмотрел экспозицию Москвы на Международном экспортном форуме «Сделано в России–2022».

🏭 Каждое третье московское производство применяет инновации

Городская промышленность использует высокие технологии, чтобы повысить эффективность и экологичность своих предприятий. В городе работает более 3 тыс. заводов и фабрик, которые постоянно модернизируются, чтобы повысить качество своей продукции и перейти на безотходное производство.

Подробнее о том, как это удаётся компаниям из разных отраслей промышленности, читайте у мэра.

🆙 Благодаря участию в нацпроекте «Производительность труда» резидент ОЭЗ «Технополис Москва» намерен вдвое увеличить выпуск продукции

Речь идёт о «Тюменском заводе медицинского оборудования и инструментов», который работает с 1962 года и за это время стал одним из ключевых производителей российской медтехники. Но останавливаться на достигнутом компания не намерена и планирует с помощью нацпроекта к 2024 году увеличить выработку как минимум в два раза.

Специалисты уже выбрали пилотный поток — линию производства медтехники для сушки и асептического хранения диагностического и терапевтического оборудования с широкой сферой применения. За шесть месяцев эксперты нацпроекта помогут увеличить выработку линии на 30%.

После такой «тренировки» компания распространит удачный опыт на все производственные мощности. Это позитивно скажется на импортозамещении, которым предприятие занимается уже сейчас.

📘 Сегодня в «Словаре экономиста» поговорим о том, как промпредприятия могут выпускать друг для друга необходимые комплектующие или производить совместный продукт

Что такое промышленная кооперация? Это объединение предприятий для обмена опытом и построения новых схем работы.

Эффект от такой кооперации хорошо рассматривать на примере экосистемы типа ОЭЗ «Технополис Москва». Компания «Тест-Контакт» наладила производство устройств для испытаний электроники на замену импортным аналогам. Такие тестеры понадобились для работы других резидентов — «НИИМЭ» и НПЦ «Элвис». Это и есть локальный пример промышленной кооперации.

Если говорить о более глобальных процессах, то московские производители всё чаще объединяют свои усилия с компаниями из других регионов. Для последних это означает приток заказов, а для Москвы — возможность снизить себестоимость производств, получить дополнительную прибыль и направить её на дальнейшее развитие. В этом им помогает сервис подбора альтернативных поставщиков.

🤝 В разных округах Москвы инвесторы построят пять многофункциональных комплексов

И город им в этом поможет: без торгов он уже предоставил застройщикам в аренду на пять лет пять участков земли в рамках реализации масштабных инвестпроектов (МаИП). Этот механизм — одна из востребованных форм сотрудничества Москвы и бизнеса. Она даёт инвесторам ставку ниже, чем она могла бы стать по итогам аукциона, а городу и его жителям — не только необходимые социальные объекты и развитие инфраструктуры, но и новые рабочие места для специалистов разных профессий.

Результат такого взаимодействия в этом году: более 300 тыс. кв. метров недвижимости, которые возведут в городе уже в ближайшее время. Это будут:

🔸 общественно-деловой комплекс на Потешной улице (ВАО);
🔸 общественно-деловой комплекс на Электродной улице (ВАО);
🔸 офисно-деловые пространства в Шелепихинском тупике (ЦАО);
🔸 общественно-деловой комплекс около станции Зорге МЦК на северо-западе;
🔸 торговый и культурно-досуговый центры на Старобитцевской улице (ЮЗАО).

✍️ Дайджест актуальных лотов недвижимости от города

📍 Трёхэтажный торговый центр в пешей доступности от метро Бунинская аллея предлагается построить инвесторам на участке, который можно арендовать на 4 года и 10 месяцев.

📍 В Новогиреево появилось отличное место для строительства наземного паркинга. При этом часть здания можно будет использовать под офисы, магазины, мастерские, химчистки, медцентры и фитнес-клубы.

📍 Два участка 0,65 и 0,76 га в поселении Щаповском под строительство пищевых производств также выставлены на городские торги. Начальная льготная арендная ставка на землю — 1,5% от кадастровой стоимости.

📍 Для тех, кто присматривает место под станцию техобслуживания автомобилей с автомойкой в ТиНАО, на торгах появился нужный лот в деревне Киселёво.

🔰 А теперь важные новости для поклонников архитектуры! Скоро город предоставит уникальную возможность разместить бизнес в исторических зданиях Москвы. На инвестпортале в разделе «Имущество от города» появятся:

• Помещение в Доме артистов Большого театра (Брюсов пер.)
• Исторический особняк XIX века — бывший доходный дом А.Д. Шереметева (Романов пер., 3, стр. 7).

🏬 Редевелопмент в 14 районах Москвы принесёт городу более 25 тыс. рабочих мест и пару десятков новых технопарков

Современные инновационные производства с офисами и складами появятся благодаря программе комплексного развития территорий. Их построят на базе промпредприятий и научных организаций, а также в рамках реализации инвестпроектов.

На участке бывшей промзоны Октябрьское Поле строительство технопарка уже началось: инвестиции в него составят около 2 млрд ₽. Другие проекты находятся на разных стадиях реализации.

В каких районах построят технопарки, смотрите на нашей карте, а за всеми новостями проекта следите здесь.