🏗 В Рублево-Архангельском построят новый бизнес-центр: в нём запланировано почти 2 тыс. рабочих мест

В том же районе инвестор построит и дома, жители которых как раз смогут трудоустроиться в новом офисном комплексе. Именно по такой логике работает программа стимулирования создания мест приложения труда. Девелоперы реализуют проекты, которые в прежних условиях были нерентабельными, жители районов получают работу рядом с домом, а компании могут снять офисы или выкупить помещения и развивать бизнес в новом районе Москвы.

Инвестор вложит 4,3 млрд ₽ в строительство офисного комплекса в рамках МПТ. За реализацию проекта он получит льготы по плате за изменение ВРИ пяти земельных участков, на которых построят жилые дома.

Это уже второе соглашение с этим девелопером в рамках программы: в декабре прошлого года он обязался построить офисно-деловое здание в том же районе на 1,5 тыс. рабочих мест. А всего в Рублево-Архангельском планируется создать около 77 тыс. рабочих мест.

🔝 Москва вошла в топ-3 рейтинга эффективности реализации промышленной политики

Развитие промышленности — один из приоритетов нашего города, в котором работает более 3 тыс. промпредприятий. Они производят от хлеба и конфет до деталей для самолетов и ракет. В лидерах у нас обрабатывающая промышленность: за год работающие в ней компании увеличили выпуск продукции более чем на 40%. А в целом за прошлый год объём производства увеличился на 36,6%.

Город во многом помогает достигать таких результатов. Сегодня московским промышленникам доступно более 20 мер системной поддержки. Это субсидии, льготные займы и специальные статусы, дающие дополнительные налоговые преференции. Весной к этому списку прибавился набор антикризисных мер поддержки бизнеса. Среди них —льготные кредиты на пополнение оборотных средств, реализацию инвестпрограмм и нежилого строительства. Таких кредитов уже одобрено на более чем на 160 млрд ₽.

Системный подход к развитию производств позволил Москве занять второе место среди регионов России в рейтинге эффективности промышленной политики. «Конкурсанты» оценивались сразу по пяти ключевым критериям: уровню деловой активности, действующим местным мерам поддержки, а также молодежной политике, промышленному туризму и цифровизации.

🏙 Какие районы Москвы активнее всего переселяются по реновации?

Санкции и логистические сложности не смогли остановить масштабную программу реновации в Москве. По итогам первого полугодия, самыми активными её участниками стали жители пяти районов: Люблино и Рязанский (ЮВАО), Царицыно (ЮАО), Измайлово (ВАО) и поселение Мосрентген (ТиНАО). Многие из них уже определились с выбором жилья, предложенного Департаментом городского имущества, и скоро более 8,6 тыс. семей переедут в современные качественные новостройки.

Всего реновация коснётся около одного миллиона москвичей: по этой программе планируется расселение 5175 домов.

Продолжаем реорганизацию неэффективных московских промзон. В этом году уже одобрили проекты комплексного развития 46 заброшенных территорий. В рамках проекта "Индустриальные кварталы" там планируется построить общественно-деловые здания, жильё и новые производства. Это серьёзные вложения в экономику Москвы и новые рабочие места.

Первый договор о комплексном развитии бывшей промзоны "Октябрьское поле" мы подписали в 2020 году. Сейчас идёт реорганизация в "Кунцево", "Алтуфьевское шоссе" и на двух участках в "Коровино".

В этом году заключили соглашения о редевелопменте заброшенной стройки в Тропарёво-Никулино и на промышленной территории "Братцево". А для реорганизации участков старых промзон "Южный порт" и "Зюзино" привлечены городские операторы.

🏆 Двукратный рост производства: 15 резидентов «Технополиса «Москва» за прошлый год выпустили высокотехнологичной продукции на 4,8 млрд ₽

Среди этих компаний в основном представители микроэлектроники и фармы, производители информационно-коммуникационного оборудования и программного обеспечения. Их разработки максимально востребованы как в промышленности, так и у жителей. К тому же, Москва создаёт таким компаниям благоприятные условия для развития.

Например, резиденты городской ОЭЗ получают ряд льгот, которые позволяют им вкладывать больше средств в развитие, существенно экономя на налогах и аренде.

Об эффективности подобных мер поддержки можно судить по результатам 2021 года. Резиденты технополиса, которых насчитывается уже около 90, произвели высокотехнологичной продукции почти на 29 млрд ₽, и многие из них в разных объемах увеличили производственные мощности и поставки продукции.

💳 Обрабатывающая промышленность идет на рекорд: вложения в экономику Москвы выросли на треть

Последние месяцы для бизнеса оказались непростыми с финансовой и логистической точек зрения. Но это не помешало компаниям обрабатывающий промышленности нарастить объем своих вложений в экономику Москвы сразу на треть — до почти 31 млрд ₽. Причём речь идет именно о первом, довольно проблемном квартале этого года.

Набрать такой темп помог город: антикризисные меры поддержки дают возможность значительно сокращать расходы, а сэкономленные средства направлять на развитие производства и создание новых рабочих мест.

Также на днях был подписан федеральный закон, расширяющий возможности бизнеса при заключении офсетных контрактов: минимальный порог инвестиций снижен в 10 раз до 100 млн рублей.

🔌 Экономика Москвы продолжает расти, несмотря на санкции. Об этом говорит увеличение потребления электроэнергии в городе

Какая тут связь? Самая прямая: чем активнее работают предприятия, тем больше им требуется электричества. Если сравнивать январь-май 2019 и 2022 годов, рост составил 3,4%.

В этих же объёмах, а точнее, на 3% выросло энергопотребление городского транспорта. С каждым годом он становится все более экологичным. Москва постепенно переходит на использование электробусов: уже сейчас на улицах города их более тысячи. С каждым годом появляется всё больше станций метро, открываются новые линии, которые также требуют дополнительной электроэнергии.

На фоне общего роста энергопотребления исключением стала промышленность, которая показала снижение «энергоактивности» на 4,2%. Это результат последовательного внедрения на производствах энергосберегающих технологий. Москва активно содействует этому процессу уже на протяжении нескольких лет и результат этой работы теперь можно оценить в конкретных цифрах.

✅ В Москве построят 12 гостиниц по программе «Индустриальные кварталы»

Редевелопмент бывших промзон — это не только про появление современных производств. Одна из целей программы — создание полноценной городской среды. То есть заброшенные территории, которые пока сохраняются в нашем городе, вскоре органично дополнят окружающий их городской ландшафт.

Причём речь идёт о конкретных объектах. Например, в 11 районах города в рамках КРТ появятся сразу 12 гостиниц. Что это даст Москве и её жителям? В первую очередь, новые рабочие места. Во-вторых, увеличение количества отелей разного уровня стимулирует развитие туриндустрии. А туристы, в свою очередь, это дополнительные деньги для всей городской экономики.

Гостиницы общей площадью порядка 150 тыс. кв. метров будут равномерно распределены по всей Москве и появятся именно там, где сейчас наблюдается дефицит номерного фонда.

Завод "Москвич" имеет большую, почти вековую историю. Сейчас мы на старте нового этапа его развития: уже с опытом, с коллективом и знаниями. Подписали с гендиректором ПАО "КАМАЗ" Сергеем Когогиным соглашение о производстве легковых машин.
 
Весной, после ухода прежнего владельца, мы взяли это предприятие на баланс города. Выплатили долги по зарплате, сохранили уникальных специалистов.
 
Сейчас на первом этапе будем заниматься сборкой машин из дружественных нам стран, на втором этапе - более глубокой локализацией производства. И параллельно этим процессам, с сегодняшнего дня, начинаем работать над созданием собственной платформы электромобиля под названием "Москвич".
 
Рядом находится крупнейшая экономическая зона "Технополис "Москва". Вместе с "КАМАЗом" и московскими научными институтами создадим Центр компетенции по развитию производства городского электрического транспорта. Москва должна быть одной из базовых площадок создания электродвигателя, аккумуляторов и комплектующих для новой машины.
 
Работа непростая - огромное количество вызовов - логистических, технологических, финансовых, но я уверен, что мы сделаем всё, чтобы завод работал, коллектив был сохранен, а люди получили современный и качественный автомобиль.

🏆 «Технополис «Москва» — в лидерах рейтинга российских ОЭЗ

Этот рейтинг составляет Минэкономразвития РФ и за 2021 год нашей особой экономической зоне дали максимальную оценку эффективности. Чтобы её посчитать, эксперты анализируют более 30 показателей, включая рентабельность вложения средств из бюджета.

Специализация технополиса — это высокотехнологичные производства. Причем работающие здесь компании создают как микросхемы и робототехнику, важные для импортозамещения, так и лекарства от онкологии. Поэтому наша ОЭЗ относится к технико-внедренческому типу. И именно в этой категории она стала единственным лидером по двум направлениям: по объёму привлечённых за год инвестиций и числу созданных рабочих мест.

Цифры говорят сами за себя: в 2021 году резиденты вложили в свои производства более 28 млрд ₽ и создали 1338 рабочих мест. А всего на этих предприятиях работает порядка 8,5 тыс. человек.

📈 Доходы москвичей продолжают расти: за пять месяцев поступления НДФЛ увеличились более чем на 20%

Экономическая ситуация в нашем городе остаётся стабильной, несмотря на негативное внешнее воздействие. Поэтому неудивительно, что доходы горожан поступательно увеличиваются. Как следствие, растёт и поступление в бюджет НДФЛ.

Московский бизнес держит высокую планку: он уже показал свою способность эффективно работать в новых экономических условиях, сохранять и создавать рабочие места, увеличивая фонд оплаты труда.

Растёт и объём выплат премий и дивидендов, а это возможно только там, где компании зарабатывают. Кроме того, о росте бизнеса в городе говорит возросшее число патентов, выданных мигрантам.

Немаловажную роль в этом процессе сыграла поддержка города. Бизнесу доступен набор, в том числе и антикризисных мер поддержки. Это льготные кредиты и ставки на аренду помещений, снижение налоговых платежей и возможность получить гранты.

🙋 Место для бизнеса: на городские торги выставлено более 60 нежилых помещений свободного назначения

Правильная локация — важное слагаемое успеха практически любого бизнеса. Если магазин, аптека, фитнес-центр или ресторан находятся на виду, то могут без дополнительной рекламы привлекать потенциальных посетителей. Но найти подходящее помещение — это полдела, ведь оно может оказаться проблемным с юридической точки зрения.

Участие в городских торгах позволяет предпринимателям выбирать из большого количества лотов разной площади, которые абсолютно «чисты перед законом».

За первые 5 месяцев этого года Москва реализовала уже 540 объектов. Сейчас на аукционах доступно 66 лотов свободного назначения и участники могут выбрать именно тот, который оптимально подойдёт для открытия или расширения их бизнеса.

Посмотреть помещения можно на инвестиционном портале в разделе «Имущество от города». Здесь же есть документация и правила проведения торгов. Прием заявок на участие завершится в период с 18 по 28 июля, а сами аукционы пройдут в июле и августе.

📲 В Москве появятся ещё два завода электроники

В нашем городе ежегодно открываются новые производства и, несмотря на санкции и проблемы с поставками, в этом году такая тенденция только укрепляется. Более того, у нас открываются высокотехнологичные предприятия, выпускающие продукцию для импортозамещения.

Ещё два таких завода до конца 2022 года заработают на площадке «Алабушево» ОЭЗ «Технополис «Москва». Первый будет создавать электронные модули и печатные платы: без них не работают современные компьютеры, мобильные телефоны, медицинское оборудование и автотранспорт. А второй начнёт выпуск высокоточных электронных измерительных приборов, востребованных в сфере ЖКХ для учёта тепла и повышения энергоэффективности.

Чем это хорошо для города? Во-первых, благодаря собственному производству высокотехнологичных устройств, он становится ещё более независим от импорта. А во-вторых, на новых предприятиях смогут трудоустроиться порядка 300 квалифицированных специалистов.

В «Алабушево» сейчас производится не только электроника, но и медицинские изделия и препараты, энергоэффективное и другое высокотехнологичное оборудование. Над этим работают почти 30 предприятий со статусом резидента, которые освобождены от уплаты имущественного, транспортного и земельного налога и таможенных пошлин.

📘 Сегодня в «Словаре экономиста» обсудим, как работают офсетные контракты

По сути, офсет — это госзаказ в обмен на инвестиции в производство. Его смысл в том, что заказчик экономит бюджет, а бизнес получает гарантированный сбыт продукции.

По этому принципу в Москве бесперебойно выпускают продукты для молочных кухонь — 38 видов детского питания они получают от Царицынского и Лианозовского молочных комбинатов. Ещё четыре контракта работают в сфере здравоохранения.

В Москве такой договор заключается на срок до 10 лет, а минимальный объем инвестиций теперь снижен до 100 млн ₽.

Кстати, наш город первым в России начал заключать офсетные контракты: с 2017 года здесь реализуется уже пять таких соглашений.

🙋 Инвестора для редевелопмента бывшей промзоны Тёплый Стан выберут на торгах

Программа «Индустриальные кварталы» включает в себя всё новые участки неэффективно используемых территорий. Обычно они заняты складами и автомастерскими. Но для города важно превратить их в полноценные пространства с современными производствами и деловой инфраструктурой.

Всё это появится и на месте бывшей промзоны Тёплый Стан. Кому будет доверено право на комплексное развитие этой территории, станет известно после проведения торгов, назначенных на 22 августа.

Ключевые параметры реорганизации уже известны. Планируемый объём инвестиций в преображение участка составит примерно 17 млрд ₽, а ожидаемые поступления в бюджет города — 1,5 млрд ₽ в год. При этом в построенных здесь предприятиях, офисах и магазинах смогут найти работу более 4,4 тыс. человек.

Подать заявку на участие в аукционе можно до 11 августа на Инвестпортале в разделе «Имущество от города».