🏙 Провел выездной прием жильцов дома 28/1 по Караваевской улице в Рыбацком. Это большой современный 27-этажный МКД. Горожане обратились в мой адрес с просьбой – защитить их дом от захвата управляющей компанией-рейдером.
По данным моих заявителей, в марте 2025 года ООО УК "ЛСТ-ЮГ" без уведомления собственников провело общее собрание, сфальсифицировав голоса 89% владельцев недвижимости (квартиры, машино-места, коммерческие помещения) и передала в Госжилинспецию поддельные бюллетени. Согласно фиктивному протоколу, собственники получили минимум прав, но максимум обязанностей. Например, были введены незаконные платежи (включая принудительные отчисления в резервный фонд УК, кроме того «ЛСТ-ЮГ» оставила за собой право одностороннего повышения тарифов. Жильцы также негодуют в связи с тем, что компания стала рассылать квитанции собственникам напрямую, минуя контроль Единого информационно-расчетного центра Санкт-Петербурга. За год бездействия недобросовестной УК, паркинг регулярно затапливало, аварийность не устранялась, вследствие чего на стенах образовался грибок, детская площадка находится в ненадлежащем состоянии, заявки жильцов не отрабатываются.
В июне инициативная группа жильцов подала в суд с требованием об отмене поддельного протокола. Параллельно инициативной группой было принято решение о создании ТСЖ для перехода дома на собственное управление. Для этого проведено собрание собственников, принято соответствующее решение, протокол оформлен и сдан в ГЖИ, ТСН (Ж) «Караваевская 28/1» зарегистрировано. Однако дом до сих пор не исключен из лицензии «ЛСТ-ЮГ». На сегодняшний день суд еще не вынес решения. Ближайшее заседание назначено на 19 марта. До этого срока, по словам жильцов, компания-рейдер пытается созвать новое внеочередное собрание собственников с помощью системы ГИС ЖКХ, где главным вопросом снова станет передача управления домом от вновь созданного ТСЖ – прежней «ЛСТ-ЮГ».
Жильцы дома сообщили мне, что провели в отношении УК целое расследование и обнаружили, что в Едином государственном реестре юридических лиц содержится запись о недостоверности сведений, предоставленных «ЛСТ-ЮГ». Это было выявлено при проверке. Горожане попросили меня инициировать проверку деятельности ООО УК "ЛСТ-ЮГ" на предмет совершенных мошеннических действий через подделку протоколов общих собраний собственников. В интересах жителей дома мною будет направлен депутатский запрос в адрес Министра внутренних дел РФ Владимира Колокольцева с просьбой о проведении проверочных мероприятий по фактам нарушений действующего законодательства, а также целевого расходования средств жителей. Ход проверочных мероприятий будет поставлен на контроль в Генеральной прокуратуре РФ. Если факт фальсификации протокола общего собрания жильцов, где якобы было принято решение о передаче управления домом ООО УК "ЛСТ-ЮГ", подтвердится, виновные будут привлечены к ответственности, а сам протокол утратит силу. Тогда дом останется под управлением ТСЖ.
В таких ситуациях люди не должны оставаться один на один с управляющими компаниями. Увы, аналогичные случаи не редки. Поэтому необходимо проработать новые законодательные механизмы ужесточения ответственности управляющих компаний, усиления государственного надзора за их деятельностью, а также повышения открытости и прозрачности их работы.
#МихаилРоманов #Романов #ЕР78 #ЕдинаяРоссия #НевскийРайон
По данным моих заявителей, в марте 2025 года ООО УК "ЛСТ-ЮГ" без уведомления собственников провело общее собрание, сфальсифицировав голоса 89% владельцев недвижимости (квартиры, машино-места, коммерческие помещения) и передала в Госжилинспецию поддельные бюллетени. Согласно фиктивному протоколу, собственники получили минимум прав, но максимум обязанностей. Например, были введены незаконные платежи (включая принудительные отчисления в резервный фонд УК, кроме того «ЛСТ-ЮГ» оставила за собой право одностороннего повышения тарифов. Жильцы также негодуют в связи с тем, что компания стала рассылать квитанции собственникам напрямую, минуя контроль Единого информационно-расчетного центра Санкт-Петербурга. За год бездействия недобросовестной УК, паркинг регулярно затапливало, аварийность не устранялась, вследствие чего на стенах образовался грибок, детская площадка находится в ненадлежащем состоянии, заявки жильцов не отрабатываются.
В июне инициативная группа жильцов подала в суд с требованием об отмене поддельного протокола. Параллельно инициативной группой было принято решение о создании ТСЖ для перехода дома на собственное управление. Для этого проведено собрание собственников, принято соответствующее решение, протокол оформлен и сдан в ГЖИ, ТСН (Ж) «Караваевская 28/1» зарегистрировано. Однако дом до сих пор не исключен из лицензии «ЛСТ-ЮГ». На сегодняшний день суд еще не вынес решения. Ближайшее заседание назначено на 19 марта. До этого срока, по словам жильцов, компания-рейдер пытается созвать новое внеочередное собрание собственников с помощью системы ГИС ЖКХ, где главным вопросом снова станет передача управления домом от вновь созданного ТСЖ – прежней «ЛСТ-ЮГ».
Жильцы дома сообщили мне, что провели в отношении УК целое расследование и обнаружили, что в Едином государственном реестре юридических лиц содержится запись о недостоверности сведений, предоставленных «ЛСТ-ЮГ». Это было выявлено при проверке. Горожане попросили меня инициировать проверку деятельности ООО УК "ЛСТ-ЮГ" на предмет совершенных мошеннических действий через подделку протоколов общих собраний собственников. В интересах жителей дома мною будет направлен депутатский запрос в адрес Министра внутренних дел РФ Владимира Колокольцева с просьбой о проведении проверочных мероприятий по фактам нарушений действующего законодательства, а также целевого расходования средств жителей. Ход проверочных мероприятий будет поставлен на контроль в Генеральной прокуратуре РФ. Если факт фальсификации протокола общего собрания жильцов, где якобы было принято решение о передаче управления домом ООО УК "ЛСТ-ЮГ", подтвердится, виновные будут привлечены к ответственности, а сам протокол утратит силу. Тогда дом останется под управлением ТСЖ.
В таких ситуациях люди не должны оставаться один на один с управляющими компаниями. Увы, аналогичные случаи не редки. Поэтому необходимо проработать новые законодательные механизмы ужесточения ответственности управляющих компаний, усиления государственного надзора за их деятельностью, а также повышения открытости и прозрачности их работы.
#МихаилРоманов #Романов #ЕР78 #ЕдинаяРоссия #НевскийРайон
👍96🔥14👏12❤4😁4⚡1
📑 Принял участие в Отчёте главы Администрации Невского района Санкт-Петербурга перед общественностью об итогах социально-экономического развития Невского района в 2025 году и задачах на 2026 год.
Глава района Алексей Гульчук доложил об основных направлениях работы, определённых программой «10 приоритетов развития Санкт‑Петербурга», разработанной по инициативе Губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова. Особое внимание - социальной сфере.
В своём выступлении я отметил, что для Невского района наступивший год станет годом ожидания глобальных перемен. В 2027 году будет запущено рабочее движение по Большому Смоленскому мосту. Затем появится путепровод, который соединит Невский район с Фрунзенским. Оба объекта строятся с участием федерального финансирования. Партия «Единая Россия» в рамках бюджетной работы уделяет особое внимание таким крупным инфраструктурным объектам, а депутаты всех уровней контролируют эффективную реализацию этих значимых проектов.
Важное событие для Невского района в прошедшем году – запуск вечного огня на мемориале «Журавли». По просьбе Совета ветеранов района в 2021 году я обратил внимание Губернатора Александра Беглова на то, что мемориал десятки лет не реконструировался. Также ветераны района просили, чтобы на мемориале появился вечный огонь. Губернатор поддержал инициативу, к 80-летию Великой Победы памятник был отреставрирован, а вечный огонь зажжен.
Я на постоянной основе поддерживаю диалог с жителями района, решаю их проблемы, принимаю предложения. Граждане приглашают меня осмотреть проблемные точки, просят содействия в общении с управляющими компаниями и профильными городскими ведомствами. Сейчас в диалоге с жителями я занимаюсь судьбой усадьбы генерала А.И. Чернова «Сосновка» на Октябрьской набережной, также над возвращением городу парка культуры и отдыха имени И.В. Бабушкина от недобросовестного арендатора. Еще отмечу переезд приюта Благотворительного фонда помощи животным «Мы вместе», выселенного в связи со строительством Большого Смоленского моста, в новую локацию на улице Цимбалина. Я просил Губернатора предоставить приюту участок взамен утраченного, и вот недавно переезд состоялся.
Сегодня Невский район занимает лидирующие позиции по темпам и качеству развития социальной и транспортной инфраструктуры, модернизации учреждений образования и здравоохранения, формирования комфортной городской среды, благоустройства зеленых зон, созданию новых общественных пространств. Пусть это лидерство не обрывается, пусть район процветает для комфорта его жителей!
#МихаилРоманов #Романов #ЕР78 #ЕдинаяРоссия #НевскийРайон
Глава района Алексей Гульчук доложил об основных направлениях работы, определённых программой «10 приоритетов развития Санкт‑Петербурга», разработанной по инициативе Губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова. Особое внимание - социальной сфере.
В своём выступлении я отметил, что для Невского района наступивший год станет годом ожидания глобальных перемен. В 2027 году будет запущено рабочее движение по Большому Смоленскому мосту. Затем появится путепровод, который соединит Невский район с Фрунзенским. Оба объекта строятся с участием федерального финансирования. Партия «Единая Россия» в рамках бюджетной работы уделяет особое внимание таким крупным инфраструктурным объектам, а депутаты всех уровней контролируют эффективную реализацию этих значимых проектов.
Важное событие для Невского района в прошедшем году – запуск вечного огня на мемориале «Журавли». По просьбе Совета ветеранов района в 2021 году я обратил внимание Губернатора Александра Беглова на то, что мемориал десятки лет не реконструировался. Также ветераны района просили, чтобы на мемориале появился вечный огонь. Губернатор поддержал инициативу, к 80-летию Великой Победы памятник был отреставрирован, а вечный огонь зажжен.
Я на постоянной основе поддерживаю диалог с жителями района, решаю их проблемы, принимаю предложения. Граждане приглашают меня осмотреть проблемные точки, просят содействия в общении с управляющими компаниями и профильными городскими ведомствами. Сейчас в диалоге с жителями я занимаюсь судьбой усадьбы генерала А.И. Чернова «Сосновка» на Октябрьской набережной, также над возвращением городу парка культуры и отдыха имени И.В. Бабушкина от недобросовестного арендатора. Еще отмечу переезд приюта Благотворительного фонда помощи животным «Мы вместе», выселенного в связи со строительством Большого Смоленского моста, в новую локацию на улице Цимбалина. Я просил Губернатора предоставить приюту участок взамен утраченного, и вот недавно переезд состоялся.
Сегодня Невский район занимает лидирующие позиции по темпам и качеству развития социальной и транспортной инфраструктуры, модернизации учреждений образования и здравоохранения, формирования комфортной городской среды, благоустройства зеленых зон, созданию новых общественных пространств. Пусть это лидерство не обрывается, пусть район процветает для комфорта его жителей!
#МихаилРоманов #Романов #ЕР78 #ЕдинаяРоссия #НевскийРайон
👍68🔥10👏4❤2⚡1😁1
🏛 На прошедшем на этой неделе заседании Правительства Санкт-Петербурга обсуждали социальную поддержку граждан, а также развитие физической культуры и спорта в 2025 году и задачи на 2026 год.
В рамках обсуждения государственной программы по соцподдержке граждан, я акцентировал внимание Председателя Комитета по социальной политике Санкт-Петербурга Елены Фидриковой на росте числа бездомных граждан в Санкт-Петербурге, а также необходимости их социальной адаптации. Также по обращениям ветеранов в мой адрес, поднял вопрос о проработке возможности предоставления путёвок в санатории для лиц, сопровождающих ветеранов Великой Отечественной войны - нуждающихся в постоянном уходе. Предложение будет проработано совместно с федеральными органами исполнительной власти.
Спортивная инфраструктура в Петербурге активно развивается. Ежегодное количество мероприятий в нашем городе - измеряется в тысячах. В ходе обсуждения доклада Председателя Комитета по физической культуре и спорту Санкт-Петербурга Антона Шантыря - я обозначил необходимость развития уличной спортивной инфраструктуры, аналогичной фитнес-парку на Южной дороге в Петроградском районе, пользующейся в городе на Неве особой популярностью. Важно создавать такие уличные открытые и бесплатные центры в разных районах города! Также я попросил Правительство наградить на региональном уровне нашего земляка Петра Гуменника, которого я считаю незаслуженно засудили на Олимпийских играх 2026.
#МихаилРоманов #Романов #ЕР78 #ЕдинаяРоссия #Смольный
В рамках обсуждения государственной программы по соцподдержке граждан, я акцентировал внимание Председателя Комитета по социальной политике Санкт-Петербурга Елены Фидриковой на росте числа бездомных граждан в Санкт-Петербурге, а также необходимости их социальной адаптации. Также по обращениям ветеранов в мой адрес, поднял вопрос о проработке возможности предоставления путёвок в санатории для лиц, сопровождающих ветеранов Великой Отечественной войны - нуждающихся в постоянном уходе. Предложение будет проработано совместно с федеральными органами исполнительной власти.
Спортивная инфраструктура в Петербурге активно развивается. Ежегодное количество мероприятий в нашем городе - измеряется в тысячах. В ходе обсуждения доклада Председателя Комитета по физической культуре и спорту Санкт-Петербурга Антона Шантыря - я обозначил необходимость развития уличной спортивной инфраструктуры, аналогичной фитнес-парку на Южной дороге в Петроградском районе, пользующейся в городе на Неве особой популярностью. Важно создавать такие уличные открытые и бесплатные центры в разных районах города! Также я попросил Правительство наградить на региональном уровне нашего земляка Петра Гуменника, которого я считаю незаслуженно засудили на Олимпийских играх 2026.
#МихаилРоманов #Романов #ЕР78 #ЕдинаяРоссия #Смольный
👏8🔥3👌2😁1🤝1