Итоги апреля 2022 на рынке новостроек Москвы

Управление Росреестра по Москве в апреле 2022 года зарегистрировало 9 288 ДДУ на рынке жилой и нежилой недвижимости.

▪️По сравнению с мартом 2022, когда было оформлено 14 313 ДДУ, число сделок сократилось на 35,1%.
▪️В годовом выражении данный показатель снизился на 26,3% (12 594 ДДУ).
▪️А вот если сравнивать с результатами 2-х и 3-летней давности, то апрель 2022 еще ничего: в том же месяце 2020-го регистрацию прошло 5 093 ДДУ, 2019-го - 7 477 ДДУ.

@novostroyman

🚙 Под маркой «Москвич» в Москве не бывшем заводе Renault будут собирать китайские автомобили. Технологическим партнёром Москва предсказуемо выбрала КамАЗ (там производят электробусы для городского транспорта столицы). КамАЗ уже ведёт на эту тему переговоры со своим китайским стратегическим партнёром JAC. Информированные источники сообщают, что новое руководство завода ведёт переговоры с другими китайскими автопроизводителями.

#авто #новости

@dorvesti

Некоторые площадки в Москве не могут вовремя отремонтировать из-за санкций. Удачный повод ничего не делать или реальность?

📌 В Московской городской Думе идёт заседание круглого стола по теме «Защита имущественных прав собственников многоквартирного дома». Организатор - фракция КПРФ.

Смотрите по ссылке:

https://www.youtube.com/watch?v=94txs-G-E2o

Известный архитектор раскритиковал программу расселения

У программы реновации ветхого жилья в Москве по-прежнему много критиков. Причем некоторые специалисты в строительном деле не только ругают ее за недостатки отдельных домов, построенных в ее рамках, но и сомневаются в ее успешности в целом.

Именно так, крайне скептически, относится к ней известный архитектор Алексей Кротов, носящий звание почетного строителя Москвы.

По его мнению, несмотря на заверения мэра Москвы Сергея Собянина и других политиков о том, что на российском строительстве не должны отразиться западные экономические санкции и, в частности, уход из страны европейских и американских производителей строительной техники, все это на самом деле может стать серьезной проблемой.

#Москва #недвижимость
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

Немного занимательной математики столичных тарифов ЖКХ на примере вывоза мусора😬

На днях сетевые вредители взломали чрезвычайно технологичную и небывало передовую в кибернауках «Школу управления «Сколково» (skolkovo.ru).

И теперь раздают SQL-дампы с паспортами, адресами, телефонами и платежными данными примерно полумиллиона студентов. Среди жертв много иностранцев.

Как можно понять из отголосков скандала в близких к Садовому кольцу кабинетах, база в «Сколково», фактически, «просто лежала». Рано или поздно какой-то мамкин хакер с минимальными навыками обязан был ее забрать.

​​🚘 Никакого “Москвича-Логана” не будет. На заводе Renault в Москве под брендом "Москвич" будут скорее всего выпускать китайский JAC iEVS4. По крайней мере такие переговоры сейчас ведет КамАЗ с китайцами. Начать производство планируется не позднее IV квартала 2022 года с автомобилей с двигателем внутреннего сгорания, а затем перейти на электромобили.

Автоконцерн JAC является нынешним партнером КамАЗа: в начале 2022 года российская компания вывела на рынок малотоннажный грузовик «Компас», который представляет собой бренд-инжиниринг китайского грузовика JAC. Ранее китайский производитель поставлял в Россию ряд легковых автомобилей с ДВС, а также электромобиль iEV7, который использовался для проекта каршеринга в Крыму.

Московский завод мощностью до 180 тыс. машин в год при Renault окупался при выпуске 40–50 тыс. автомобилей в год. Ну а что? Пусть не “Москвич”, но зато “Пекинец”:) @infernal_money

Со времен пандемии на рынке недвижимости Москвы зафиксировано рекордное падение продаж

За апрель число сделок на рынке новостроек упало на 36%, если сравнивать с тем же месяцем годом ранее. По сравнению с мартом 2022-го спрос упал на 45%.

Основной причиной падения спроса стало резкое ухудшение условий ипотечного кредитования, сообщает «Метриум».

В марте и апреле практически замер рынок несубсидируемой государством ипотеки, так как ставки по таким кредитам увеличились до 18-24% годовых. Повысилась и ставка по льготной ипотеке с 7% до 12%.

Основная масса потенциальных заемщиков решила занять выжидательную позицию, что мы и увидели в статистике за апрель. Не исключаю, что майские показатели могут быть хуже из-за длинных праздников.