От подписчика:
"Добрый день.
Посоветуйте куда ещё обратиться?
В жилом доме по адресу Красностуденческий проезд, 2 в очередной раз прорвало трубу с горячей водой в подвале.
На фото запотевшие окна в подъезде.
02.09. ночью перекрыли воду.
Весь дом уже два дня сидит без горячей воды.
Телефон Жилищника не отвечает.
В едином диспетчерском центре принимают заявки и сразу же закрывают, не выполнив.
Обратились в Мосжилинспекцию.
В Диспетчерской Жилищника сообщили, что в трубе огромный свищ, нужна сварка, сварщиков нет, слесарей нет. В штате остался один электрик. Отказались вызвать специалиста из другого района.
Посоветовали идти ругаться с руководством Жилищника по адресу Дмитровское ш., 3 к1.
Позвонили в управу, они сказали, что не в курсе проблемы, пообещали перезвонить. Не перезвонили."

Тимирязевский #Красностуденческий #ЖКХ #авария #МЖИ #ЕДЦ #Жилищник #управа #префектура #САО #Собянин

От подписчика:
"Добрый день.
Посоветуйте куда ещё обратиться?
В жилом доме по адресу Красностуденческий проезд, 2 в очередной раз прорвало трубу с горячей водой в подвале.
На фото запотевшие окна в подъезде.
02.09. ночью перекрыли воду.
Весь дом уже два дня сидит без горячей воды.
Телефон Жилищника не отвечает.
В едином диспетчерском центре принимают заявки и сразу же закрывают, не выполнив.
Обратились в Мосжилинспекцию.
В Диспетчерской Жилищника сообщили, что в трубе огромный свищ, нужна сварка, сварщиков нет, слесарей нет. В штате остался один электрик. Отказались вызвать специалиста из другого района.
Посоветовали идти ругаться с руководством Жилищника по адресу Дмитровское ш., 3 к1.
Позвонили в управу, они сказали, что не в курсе проблемы, пообещали перезвонить. Не перезвонили."

Тимирязевский #Красностуденческий #ЖКХ #авария #МЖИ #ЕДЦ #Жилищник #управа #префектура #САО #Собянин

Капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: ул. Садовая-Черногрязская, д.13/3, стр.1 подходят к завершению.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы и МосжилНИИпроект спешат отрапортовать о прекрасных результатах ремонта, который стоил собственникам более 40 млн.руб.
Как сообщал председатель Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Иван Щербаков на этапе подготовки к ремонту: «проектная документация предполагает проведение работ по обновлению кровли, балконов и фасадов с установкой лесов, а также замену инженерных коммуникаций». Так же должны были провести замену трубопроводов систем отопления, горячего и холодного водоснабжения и канализации, противопожарного водопровода,
а также заменить мусоропровод. После замены коммуникаций в квартирах и местах общего пользования должны были провести локальный восстановительный ремонт.
Собственникам обещали расчистить и промыть стены, а также привести в порядок все архитектурные элементы, включая венчающий карниз с дентикулами.
Что же мы видим на данный момент?
Фасад уже окрасили в исторические оттенки по колористическому паспорту: бежевый и цвет светло-коричневого дуба.
Но вот обновлять входные группы подъездов подрядчики не спешат, система внешнего водостока так же установлена не в полном объеме. К приведению в порядок цоколя подрядчик еще даже не приступал. А уже сентябрь заканчивается!
Но ФКР и МосжилНИИпроект уже снимают бравурные ролики. Правда с противоположной стороны улицы! Видимо чтобы огрехи кап.ремонта не были особо заметны.
Очень надеемся, что ремонт в этом красивейшем доме, который украшает Садовое кольцо, подрядная организация завершит качественно и в срок.
Пока очень много огрехов видно даже не профессионалу!
#ФКР #МосжилНИИпроект #МЖИ #Капремонт

Что получают собственники многоквартирных домов после проведения капитального ремонта силами подрядных организаций Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы?
Председатель Правления совета дома 54, стр.1, ул. Ставропольская из Люблино рассказывает:
«ФКР и Государственная жилищная инспекция города Москвы в угоду Генеральному подрядчику АО «МОСГАЗ» вознамерились принять системы по адресу: Ставропольская 54-1, не учитывая тот факт, что ни муниципальный депутат, ни уполномоченный собственник многоквартирного дома не подписали Акты выполненных работ по приемки систем. Уполномоченным собственником направлены всем подписантам заявления «О не подписании актов выполненных работ», т. к. выявлены многочисленные нарушения.
В результате некачественно выполненных работ по капитальному ремонту общедомового имущества более полугода в дом подаётся ржавая питьевая вода,стоит гул в системе отопления и ГВС, систематически подвальное помещения и квартиры первых этажей заливаются канализационными сточными водами (жители вынуждены дышать аммиачными, канализационными газами). Грызуны проникают в квартиры по незаделанным межпанельным отверстиям системы ЦО.
По обращению депутата Государственной Думы Российской Федерации восьмого созыва Делягина М.Г. в защиту интересов собственников по факту возможных противоправных действий при проведений капитального ремонта МКД сотрудниками ОБЭ и ПК УВД по ЮВАО Главного Управления Министерства внутренних дел РФ по г. Москве проводится проверка,которая на настоящий момент не завершена.
В ГБУ города Москвы « МИЦ» назначено строительно- техническое исследование и направлены дополнительные материалы уполномоченному собственнику. .
@dkr_mos (Департамент капитального ремонта) г. Москвы отписывается и перекладывает ответственность на уполномоченного собственников, заявляя: «Уполномоченный представитель собственников членов комиссии до
выполнения работ по вскрытию участка трубопровода магистрали горячего
водоснабжения не допустила, отказалась указывать места, необходимые для
вскрытия».
По моему мнению, данными действиями нарушаются конституционные права граждан, закрепленные Конституцией РФ в ст. 41:
«Сокрытие должностными лицами фактов и обстоятельств, создающих угрозу для жизни и здоровья людей, влечет за собой ответственность в соответствии с федеральным законом».
Любопытно будет посмотреть, как Мосжилинспекция возьмет на себя ответственность в подписании Актов приемки выполненных работ при очевидных и явных нарушениях, пагубно сказывающихся на эксплуатации инженерных систем МКД?»
#ПравительствоМосквы #ФКР #ДКР #МЖИ #ГБУЖилищникрайонаЛюблино

Люди задыхаются от пыли и грязи!
Капитальный ремонт вошел в дом!
3 собственника: председатель Совета дома 4А, стр.1 по Гольяновскому проезду и 2 члена Совета дома согласовали начало капитального ремонта подъездов с 20 сентября 2025г., хотя Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы планировал открытие работ с 01.06.2026г
Подрядная организация «ДСГ ГРУПП» зашла в дом. Отбивка штукатурки по кирпичу и бетону со стен подъездов началась!
Разрушено уже 4 подъезда!
Уборка не проводится!
Мусор складируется в подъездах и не вывозится!
Люди задыхаются от строительной пыли!
Департамент ЖКХ Москвы, Государственная жилищная инспекция города Москвы, Прокуратура Москвы, Префектура ЦАО г. Москвы, примите меры!
#КапРемонт #ФКР #ПравительствоМосквы #ДКР #МЖИ #ПрокуратураМосквы #ПрефектураЦАО

Эпическую историю о попытках вернуть переплату за отопление после установки приборов учета тепла а многоквартирных домах, расположенных в Басманном районе, поведал председатель Совета д. 11/13 по Гороховскому пер. Кирилл Ануфриев:

ТЕПЛО ЛИ ТЕБЕ ДЕВИЦА…

Ранее учредители Ассоциации домов Басманного района (АДОБРА) Магамадов, Соколова и я стерли ноги в поисках правды и законности, посещая нашего законодателя уровня муниципального депутата Басманного района, его заместителей, других сотрудников МФЦ, офисы наших УО, наконец сотрудников МЖИ.
Тогда нам очень помогал депутат госдумы Гончар.
Мы вскрыли аферу: ОДПУ (обще домовой прибор учёта) установили и взяли на баланс в конце 2019 года в наших домах, как и во многих домах района, но по итогам 2020 года перерасчет за отопление и не произошел.
То есть, нам изменили текущую ставку оплаты за тепло в 2021 году, но переплату не вернули.
На голубом глазу сотрудники МФЦ под руководством самого этичного депутата, а ныне даже и главы муниципального Округа Басманный, утверждали, что не положено.
Только создание много шума с помощью Гончара и дальнейшее посещение МЖИ помогло сдвинуть ситуацию и МЖИ стала выдавать предписания о произведении перерасчета.
Однако МФЦ и тут накосорезил: произвел небольшой и неправильный перерасчет, чтобы отчитались УО в МЖИ, а потов вернул все обратно.
После чего я написал в ГБУ «Жилищник Басманного района» письмо с вопросом, какую сумму переплаты мне должны, и ответ был 9174,79 рублей, что составляет почти половину из оплаченной мной за 2020 год суммы за отопление 20993,64 рублей. Соответственно по всему дому должны были бы вернуть 598 661 рублей.
Результаты были донесены до МЖИ. МЖИ выдала предписание произвести перерасчет всему дому.
Но стало действовать 336 ПП РФ и предписание выдавалось на 90 дней, после чего по просьбе УО продлялось еще на 90 дней. То есть в принципе теперь предписания МЖИ можно не выполнять, потому что либо шах, либо ишак, либо… ну вы и так знаете.
Когда закончились все продления предписания мне МЖИ отписалась на мои вопросы о мерах принятых к неисполнившим предписание, что сообщила в Префектуру ЦАО об обнаруженных нарушениях, и это в то время, как на должностных лиц УО вполне можно было крупнейшие штрафы наложить.
В итоге в конце 2023 года мне пришлось подавать в суд на ГБУ «Жилищник Басманного района» с требованиями вернуть переплату, выплатить штраф, погасить судебные расходы и исполнить предписание МЖИ в полном объеме.
Дальше будет больше, продолжение истории впереди...»
#ЖКХ #МКД #ОДПУ #МосковскоеПравительство #ПрефектураЦАО #МЖИ

Ноу-хау в кап. ремонте!
Подрядная организация Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы ООО «ДСГ ГРУПП» взяла на себя повышенные обязательства по ремонту подъездов в 9-и этажном, 7-и подъездном многоквартирном доме по адресу: д.4А, стр.1, пр.Гольяновский - за 2,5 месяцев сделать капитальный ремонт подъездов!
С 20 октября 2025г. по 20 февраля 2026г. капитальный ремонт подъездов должен должен быть проведен и закончен!
Подрядчик работает без утвержденной проекто-сметной документации!
На настоящий момент подготовленные под штукатурку стены (частично отбита старая штукатурка, сделаны насечки на старом штукатурном слое, бетоноконтакт нанесен на стены) обиваются гипсокартонными плитами. Причем их крепят на саморезы, без опорного каркаса.
Самое неприятное то, что гипсокартон применяют влажный, намокший при хранении на улице. Рабочие обрезали концы плит, пытаясь придать плитам качественный вид, но это не спасает ситуацию.
Гипсокартон ломается и крошится в руках!
Жители в ужасе!
Технадзор в лице инженера Долоза безмолвствует.
Руководство Управляющей Организации «УКТрек» контролировать работы по кап.ремонту не собирается.
Активные собственники этого дома в очередной раз будут вынуждены обращаться в Государственную жилищную инспекцию города Москвы и Департамент капитального ремонта г. Москвы
Депутату Ирине Валерьевне Абаевой пора уже подключиться к контролю за закрепленным домом.
На наших глазах происходит очередное преступление под видом капитального ремонта многоквартирного дома!
#КапРемонт #ПравительствоМосквы #ДКР #ПрефектураЦАО #МЖИ #ФКР #МосжилНИИпроект #УКТрек

Председатель совета дома 11/13 по Гороховскому пер. Кирилл Ануфриев
хотел продолжить судебные рассказы о корректировке за отопление недополученной собственниками этого дома еще за 2021 г., но жизнь диктует иное:
совершенно дикая история происходит с качеством поставки коммунального ресурса, горячей водой, поставляемой МОЭК в этот дом.
И написал о новой проблеме сказку-быль!…

ВОДА-ВОДА, КРУГОМ ВОДА...

«Замерил я как-то невзначай температуру подорожавшей горячей воды (205,15 руб в 2020 году был тариф в ЕПД, 312,50 руб в текущем 2025 году), и понял, что воруют у нас оплату-то. Пользуемся то мы горяченькой для мытья посуды в основном, да и моемся самим, дабы грязными не ходить.
Ну а когда пользуемся, замешиваем до состояния приятствования ощущений - чтобы не очень было нашим конечностям горячо, но в то же время,.все хорошо отмывалось.
А тут на 6 градусов по цельсию чую ниже горяченькая, чем положено (СанПиН 2.1.3684‑21) по 354 ПП РФ.
И такая жуть меня охватила, как я представил размножение в моих трубах легионов легионелл (которые, как учебники нам сообщают, гибнут при температуре от 60 по цельсию и выше), что просто все недобритые на голове волосики дыбом повздергивались, благо на моей полуседой головушке немного их уже осталось...
В апреле дело помню было и вызвал Роспотребнадзор тогда, и приехали они и намеряли 54,5 в кране у меня и сколько уже не вспомню у соседа моего полдомом ниже.
Ну Предписание поразослали МОЭКам всяческим, да в Жилищник Басманного-Района-Цао.
Но не тут то было, как раз тогда воду и отключили на профилактику.
Лето конечно пора дач и огурцов, потому не следил шибко за тематикой.
А по осени, да как возвернулся в родные пенаты, опять стал температуру воды горячей измерять и опять на 6 почти ниже по цельсию термометр показывает. Легионы легионелл к немытой посуде опять подступают со всех кранов, какие в доме есть в наличии.
Ну решил я идти к Ставцеву, что по ЖКХ замещал Главу нашей районной администрации.
Но параллельно в РОСПОТРЕБНАДЗОР опять закинул жалобку.
Ждал-пожидал я приемчика, а как попал - Станислав Юрьич уже не по ЖКХ, а и вовсе в управе стал во главе.
Но легионеллы еще долго размножались, пока в этот понедельник не обратились с участка ко мне, мол дайте сфоткать краник ваш для отчетности. А тут и проверяющий из РОСПОТРЕБНАДЗОРа тоже подъехала.
И намерили мы почти норматив 58,4 по цельсию (и участок столько же).
Но научен горюшком общения я с чиновничеством местным, потребовал я актик составить, сколько кажет термометр в подвальчике на входе и выходе ГВСушки нашей многострадальной.
И доношу до вашего сведения 65 на входе и 58 на выходе вчерась побывало - хана вчера всем легионеллам наступила долгожданная.
Но недолго радовался я и сокрушались легионельские полчища - сегодня глянул я в подвал, а там на входе опять 59 и 54 на выходе, как до моих жалоб и было.
Вот такая поигрушечка у темных сил подвальных помещений, завелась нечистая по нашим по подвалам, да и ворует денежку за водичку горяченькую, а то видать автопарк чиновничий подорожал совсем в обслуживании.
И не знаю теперь в какую прокуратурку-жилинспекцию путь держать, застит им зреньюшко 336ое постановленьице о недопустимости коммерсантов брать под белы рученьки».
#ЖКХ #МЖИ #ПрокуратураЦАО #ПрефектураЦАО #МОЭК #УправаБвсманногорайона