Стоимость машино-мест в Москве взлетела более чем вдвое за пять лет

Рынок машино-мест в Москве демонстрирует впечатляющий рост цен. За последние пять лет стоимость парковочных мест увеличилась в среднем на 115%, что более чем вдвое превышает начальный показатель. Наиболее значительный рост наблюдается в сегменте премиальной и элитной недвижимости, где цены на машино-места росли значительно быстрее, чем в целом по городу.

Этот стремительный рост обусловлен несколькими факторами.
Во-первых, недостаток парковочных мест в Москве остается одной из главных проблем мегаполиса.
Во-вторых, постоянный рост цен на недвижимость в целом оказывает влияние на стоимость сопутствующих активов, таких как машино-места. В-третьих, инвестиционная привлекательность машино-мест в премиальных комплексах обусловлена их статусом и стабильным спросом со стороны состоятельных покупателей.

Инвестиции в машино-места, особенно в элитных жилых комплексах, за последние пять лет оказались весьма выгодными. Однако, следует помнить, что подобные инвестиции сопряжены с определенными рисками, и рост цен не гарантирован в долгосрочной перспективе.

@nedvizha

#нампишут
Очередной крик подписчиков — и снова коммунальный цирк без антрактов.

Жильцы ЖК «Волжская Life» на Чистова, 16к4 годами бьются с управляющей компанией «Волжская-1». По словам жителей, в мае 2024 УК нарисовала подписи на общем собрании и незаконно протащила новый тариф. Протокол, на котором стояли настоящие подписи членов счётной комиссии, бесследно исчез. В ГИС ЖКХ — уже совсем другой документ.

Теперь управляйка готовит себе мягкую посадку: проводит новое голосование и готовится передать дом своей же обёртке — фирме «Новый дом». Классическая рокировка, чтобы остаться у руля.

Люди пошли по всем кругам бюрократического ада: жалобы в МЖИ, Правительство Москвы, управу, суд — и всё впустую. Даже когда в декабре 2024 жители провели голосование в «Электронном доме» и решили перейти на Жилищник, дело застопорилось. «Жилищник» тянул с подачей документов, МЖИ теперь тянет с их рассмотрением.

Всё это время жильцы продолжают платить той самой УК, которую, как минимум, подозревают в откровенной некомпетентности и хищениях. А подтверждение — суды от ресурсников: МОЭК, Мосводоканал и другие.

Надежда у жильцов одна — что огласка сработает лучше, чем тишина в кабинетах.

@nedvizha

Московская городская Дума внесла предложение «О внесении изменений в статьи 9 и 13 Федерального закона «Об основах общественного контроля в Российской Федерации» ввиду того, что деятельность общественных советов может дублировать работу уже существующих общественных органов, например, общественной палаты субъекта РФ. Как результат, более чем в половине регионов общественные советы при законодательных органах не создавались, в том числе и в Москве.
В рамках законопроекта предлагается четко установить, что создание общественного совета является правом, а не обязанностью законодательного органа. Аналогичное регулирование действует сегодня для представительных органов МСУ.
(Общественная палата формируется 50/50 общественными организациями и органами власти.) Формирование Общественного совета является более демократичным и позволяет вовлекать в себя широкий круг граждан из числа экологов, градозащитников и активных жителей. Поэтому фракция КПРФ проголосовала против сокращения полномочий общественного контроля.

«Вести» выпустили сюжет о проблемах с паркингом в новом ЖК на улице Римского-Корсакова, д. 11

После репортажа к делу подключилась прокуратура. Но, низкое качество строительных работ от этого не станет лучше. Кто строит? Те кто является безработным и вынужден идти на стройку и в ЖКХ. Там работает кто угодно, только не профессиональные строители. Работают кое-как. Знают что это их временная работа. Работать качественно они не умеют и не хотят. Нет системы подготовки рабочих профессиональных кадров. Даже если мы сейчас начнем готовить настоящих строителей, то к работе они приступят не ранее чем через 7-10 лет с учетом набора практического опыта. К тому времени такие халтурные объекты как на видео вообще развалятся. Никто не компенсирует ущерба нанесенного жителям, которые заплатили за это безобразие свои средства, а получили бракованный объект из навоза и палок. Нужно ужесточать меры ответственности для застройщиков, вплоть до уголовного преследования.

Семья лебедей, у которой в этом году появились птенцы, получила новое дизайнерское жилье. Причем, без ипотеки, в подарок от местных жителей.

Видео @rzb_united

Стоимость машино-мест в Москве взлетела более чем вдвое за пять лет

Рынок машино-мест в Москве демонстрирует впечатляющий рост цен. За последние пять лет стоимость парковочных мест увеличилась в среднем на 115%, что более чем вдвое превышает начальный показатель. Наиболее значительный рост наблюдается в сегменте премиальной и элитной недвижимости, где цены на машино-места росли значительно быстрее, чем в целом по городу.

Этот стремительный рост обусловлен несколькими факторами.
Во-первых, недостаток парковочных мест в Москве остается одной из главных проблем мегаполиса.
Во-вторых, постоянный рост цен на недвижимость в целом оказывает влияние на стоимость сопутствующих активов, таких как машино-места. В-третьих, инвестиционная привлекательность машино-мест в премиальных комплексах обусловлена их статусом и стабильным спросом со стороны состоятельных покупателей.

Инвестиции в машино-места, особенно в элитных жилых комплексах, за последние пять лет оказались весьма выгодными. Однако, следует помнить, что подобные инвестиции сопряжены с определенными рисками, и рост цен не гарантирован в долгосрочной перспективе.

@nedvizha

❗️ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

На сайте Российской общественной инициативы (ROI) размещена петиция, которая призывает отменить платные парковки в "спальных" районах:
https://www.roi.ru/124649/

Особенностью сайта ROI являются требования к участникам: нужно быть гражданином России не моложе 18 лет и иметь подтверждённую учётную запись на Едином портале госуслуг.

Сайт ROI действует во исполнение Указа Президента Российской Федерации №183 от 4 марта 2013 года. Получившие поддержку инициативы направляются в экспертную рабочую группу соответствующего уровня для проведения экспертизы и принятия решения о целесообразности разработки проекта нормативного правового акта и (или) об иных мерах по реализации данной инициативы.

Поэтому!

Давайте проголосуем сами и попросим проголосовать всех друзей и соседей. Необходимо набрать 100 000 голосов. Это вполне можно сделать, если взяться всем вместе.

Поддержите петицию, разошлите её по всем районным сайтам и домовым чатам и попросите проголосовать ЗА петицию как можно больше людей👇

https://www.roi.ru/124649/

Источник: т/к "Москвичи против платных парковок"

#Сокол
#ЖивойСокол
#платныеПарковки
#транспорт

🆘☠🆘 Жители Останкино прокляли сОБЯНИНА за ночной АД под названием "Выпускной", а сколько ещё фестивалей да праздников в голове луноликого?