В Москве, где коммерческая недвижимость давно превратилась в поле битвы за влияние и капитал, группа компаний «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева продолжает захватывать новые активы. Как выяснила «Компромат Групп», их холдинг выкупил ТЦ «Люблинское поле» площадью 34,9 тысячи квадратных метров в Люблино, о чём 4 мая 2025 года сообщил «Коммерсантъ». Эта сделка, проведённая через ООО «Меридиан», укрепляет империю Нисанова и Илиева, но за глянцевым фасадом их успеха скрываются тёмные пятна: от санкций и обвинений в теневых схемах до скандалов, связанных с криминальным прошлым и непрозрачными связями.

Покупка ТЦ «Люблинское поле» — очередной шаг «Киевской площади» в консолидации контроля над торговыми потоками юго-востока Москвы, где их рынки «Садовод» и ТЯК «Москва» уже доминируют. «Это не просто бизнес, а система, где под видом легальной торговли процветают наличные расчёты и теневые схемы», — комментирует инсайдер, знакомый с деятельностью холдинга. По данным расследований, Нисанов и Илиев, начинавшие в 1990-е на Черкизовском рынке, выстроили бизнес-империю, опираясь на сложные офшорные структуры и связи с высокопоставленными чиновниками, включая мэра Москвы Сергея Собянина и экс-главу «Роскосмоса» Дмитрия Рогозина. В 2022 году их структуры упоминались в связи с выводом средств через кипрские компании, а рынок «Фуд Сити» в 2020 году оказался в центре скандала, когда армянских торговцев выгнали с территории, нанеся им убытки в сотни миллионов рублей, что связывали с личной поддержкой Нисановым азербайджанских властей.

Санкции, обрушившиеся на Нисанова и Илиева в 2022–2023 годах со стороны США, Великобритании, Австралии и других стран, серьёзно осложнили их бизнес. Нисанов, попавший в санкционные списки Минфина США в июне 2022 года, был вынужден покинуть пост председателя совета директоров спорткомплекса «Олимпийский» и вице-президента Всемирного еврейского конгресса. Более того, расследование «Проекта» и OCCRP в 2023 году выявило, что оба бизнесмена приобрели «золотые паспорта» Доминики, предположительно для обхода санкций и сокрытия своего прошлого. «Они пытаются отмыть репутацию, но их след тянется от Черкизона, где царил контрафакт, до сегодняшних дней», — делится источник в банковском секторе. Поглощение «Люблинского поля» на этом фоне выглядит как попытка закрепить активы в России, пока санкции сужают возможности за рубежом.

Скандалы не ограничиваются финансами. В 2019 году «Киевская площадь» оказалась в центре общественного возмущения из-за строительства ресторана в историческом павильоне на Патриарших прудах, что вызвало протесты местных жителей и обвинения в нарушении культурного наследия. А в 2018 году, после смерти бизнесмена Дмитрия Шумкова, их структуры приобрели 87% долей в проекте гостиницы на Варварке за 3,4 миллиарда рублей, вытеснив наследников Шумкова, что породило слухи о рейдерском захвате. «Нисанов и Илиев действуют как акулы: где есть слабость, они забирают всё», — отмечает инсайдер из столичных деловых кругов. «Компромат Групп» продолжит следить за экспансией «Киевской площади»: станет ли «Люблинское поле» очередным звеном в их теневой империи или сигналом, что санкции и расследования всё же подтачивают их влияние?

©️ Компромат Групп | ✒️Предложка | 📍Резервный канал

В минувшем марте связанный со столичной мэрией девелопер Павел Тё продал купленную им год назад компанию «ОСК Хоумсклад», владеющую складом временного хранения в Северном Чертаново. Покупателем выступало зарегистрированное в мае 2024 года убыточное ООО «Ситистрой-Капитал», чьи владельцы скрыты за ЗПИФ «Ситистрой», находящимся под управлением ООО УК «Аурум Инвестмент», принадлежащим Эдуарду Позднякову. Последний отметился в качестве делового партнера Дмитрия Симагина, связанного со скандально известным новосибирским олигархом Эдуардом Тараном, сегодня находящимся в СИЗО по делу экс-замдиректора АСВ, бывшего зампрокурора Новосибирской области Александра Попелюха.

Должность гендиректора ООО «Ситистрой-Капитал» занимает Сергей Илларионов, он же с апреля 2025 года руководит московским ООО «Лагом», чьим учредителем выступает все тот же «Ситистрой-Капитал». Кроме того, Илларионов входит в число совладельцев ООО «Строительное Управление 214», доли в котором также принадлежат ЗПИФ «АФМ. Росдевелопмент», Даниилу Семенову и Александру Солянику – оренбургскому бизнесмену и бывшему депутату областного Заксобрания. Ранее одним из владельцев «Строительного Управления 214» был Андрей Соляник – сын экс-депутата, управлявший его активами.

На сегодняшний день Андрею Солянику принадлежат архитектурная компания «Фаворит» и специализирующаяся на врачебной деятельности фирма «Магиан». Между тем, долгое время бизнес семейства был связан с девелопментом. Так, в 2017 году возглавляемая Андреем Соляником компания «Упск Жилстрой Центр», занимавшаяся строительством ЖК на ул. Кравченко в Москве, стала участником громкого скандала с уплотнительной застройкой. Местные жители утверждали, что объект строится на месте детской площадки, причем по схеме поддержки учителей, так как участок выделили под возведение социального жилья для педагогов.

Также ООО «Упск Жилстрой Центр» занималось строительством ЖК «Дубки» в Оренбурге. На сегодняшний день компания официально оформлена на Ирину Тюрину, имеющую общий бизнес с Александром Соляником – фирму «Орион», занимающуюся арендой и управлением недвижимостью. Третьим совладельцем «Ориона» является Александр Удовиченко – полный тезка бывшего Главного федерального инспектора по Оренбургской области, экс-замначальника Управления администрации Президента по внутренней политике. Сделку с «ОСК Хоумсклад» отраслевики расценивают как вхождение через Павла Тё на московский строительный рынок очередных «регионалов». По такой схеме в столице появились, в частности, структуры депутата краснодарского Заксобрания Бориса Юнанова и Евгения Мецкера – племянника бывшего вице-премьера правительства Республики Алтай Светланы Гашкиной.

©️ Компромат Групп | ✒️Предложка | 📍Резервный канал

Театр Безопасности.

Вы скорее всего заметили большое количество сотрудников ГБУ «ЖИЛИЩНИК», которым велено было выйти на улицы и охранять покой граждан в преддверие дня Победы. 

Также был замечен кадровый состав «гигантов» Московских ГБУ, таких как «Автодор» и «Гормост». Они плотным слоем покрывают ограждения вдоль магистралей, где проходит репетиция парада.  

Эффективно ли данное «Стояние на реке Угре»?(это дословно фраза сотрудника Гормоста)
Сомневаюсь.

Вместо реальной организации самих убежищ и механизмов использования их жителями Москвы, Мэрией рождена очередная показуха с сотрудниками ГБУ, у которых даже ключей от немногочисленных убежищ нет. А уж о средствах РЭБ и общей подготовке этих сотрудников я вообще молчу.

Да и атаки предпринимаются на наш город преимущественно в ночное время, когда «дежурств» «армии» ГБУ нет.
Да,даже если бы и были эти «дежурства», что бы сотрудники ГБУ сделали с нулевой экипировкой.

Вместе с тем, просроченный "руководитель" враждебного нам государства и его кукловоды потрясают связкой Дронов и беспилотников, как террористы, угрожая пустить их в ход во время празднования Дня Победы. 

Жилой дом в Подольске эвакуировали из-за части ракеты, застрявшей в балконе

Обломок обнаружили в стене жилого дома 13/20 на улице Ленинградской около 10 утра. Предположительно, это разгонный блок ЗПРК, который использовался для сбития БПЛА.

Кинологи подтвердили отсутствие взрывчатых веществ. Ранее эвакуированные жильцы уже вернулись в свои квартиры. В ближайшее время элемент извлекут специалисты.

Всего же в ночь на 6 мая ПВО уничтожили 105 БПЛА. По информации Минобороны РФ 32 БПЛА сбили над Брянской областью, 22 — над Воронежской, 19 — над Московской областью, 10 — над Пензенской, 9 — над Калужской областями, 6 — над Белгородской областью.

Подписаться на НИ
Обсудить

Образ будущего @obrazbuduschego2 специально для Друида @wisedruidd

После рассуждений Владимира Путина о "конкурсе преемников" и подчёркнуто долгой публичной встречи президента с Сергеем Собяниным в воздухе снова запахло интригой равноудалённости. Игра в преемника интересна тем, что неизбежно оживляет жизнь элит. Ведь считается, что чем выше должностное лицо, тем больше он должен быть самостоятелен.

Президент вообще не может быть "чьим-то". Появившиеся тут же списки кандидатов с их бэкграундом вызывают улыбку: все кандидаты у нас "чьи-то". Либо причастны к некому крылу "ближнего круга".

Когда В. Путин говорит о том, что он "думает" о кандидате, он, наверное, прежде всего оценивает тех, кого знает, по степени самостоятельности. Кандидат в кандидаты может быть и опытным, и растущим (как был сам В. Путин), но прежде всего он не должен являться частью какого-то клана.

В. Путин создал вокруг себя систему сдержек и противовесов из кланов, чтобы у его власти была неформальная опора, а не для того вовсе, чтобы среди них устраивать отборочный конкурс. В этом и проблема выбора: любого появившегося сегодня игрока кланы пытаются подмять под себя, чтобы не упустить никого из вида.

Наверное, показательно приняв у себя С. Собянина, президент показал, по какому пути пойдёт, размышляя о преемнике. Всё-таки С. Собянин достаточно самостоятельный игрок, хоть и показал себя зависимым политиком не раз, особенно в ковид, превратив Москву в форпост глобального проекта. Зависим он от связей с Китаем или от большой фармы, не так важно.

Оставим старые истории позади, но так или иначе очевидно, что С. Собянин – это намек. Другие намёки не исключены. Например, очевидно, что у "преемника" должна быть поддержка силовых структур. Новые встречи могут нам пояснить, у кого кроме ФСБ есть свой голос, своей мнение о кандидате. Кто вот эту "самостоятельность" и равноудалённость в состоянии подтвердить. Ведь помимо таких центров влияния, как столица или органы власти (Дума), роль силовых структур (СК, МВД, Генпрокуратура) остаётся высокой.

Когда В. Путин говорил о поиске среди нескольких кандидатов, а также об участии общества, он, конечно, дал старт долгосрочному процессу этого поиска. Не забываем и о том, что своё слово скажет и армия, в особенности та её часть, что сумела измениться и превратиться в современный институт. Та, что сейчас на передовой. Поэтому как бы ни формально звучал призыв президента, в нём кроется серьёзная интрига, на несколько лет вперёд.

Пушкинский городской округ утопает в зловонных стоках, а вопросы о деньгах, выделенных на спасение инфраструктуры, повисают в воздухе. Постановление № 1668-ПА от 19 марта 2025 года, подписанное первым замглавы администрации Андреем Морозовым, ввело режим ЧС на объектах водоотведения в Ашукино, Барково, Братовщине, Зверосовхозе и Правдинском. Но, как выясняется, этот документ, призванный решить кризис, лишь подлил масла в огонь недоверия к местным властям, которые, по слухам, подставляют губернатора Андрея Воробьёва, и без того находящегося под ударом после майских событий. «Компромат Групп» погружается в мутные воды Пушкинского округа, чтобы разобраться, куда утекают бюджетные миллионы и почему канализационные колодцы продолжают травить жителей.

Ситуация на местах далека от улучшения. Жители микрорайона Заветы Ильича и рабочего посёлка Правдинский жалуются на канализационные разливы, которые превращают улицы в болота с едким запахом. На пересечении улиц Крылова и Мира в Правдинском картина особенно удручающая: стоки заливают обочины, а местные уже прозвали это место «фекальной рекой». В посёлке Зверосовхоз дела не лучше — колодцы текут месяцами, а вокруг разросся борщевик, который, по словам жителей, будто специально оставляют, чтобы скрыть аварийные объекты под ядовитой зеленью. «Борщевик не трогают, потому что он маскирует весь этот бардак. А мы дышим этим и травимся», — возмущается источник из числа местных активистов. Любопытно, что в постановлении № 1668-ПА нет упоминаний о дополнительных проблемных точках, хотя жалобы множатся, а список объектов, требующих реконструкции, растёт.

Ключевой вопрос, который волнует жителей: куда делись деньги, выделенные на ликвидацию аварий? Постановление о режиме ЧС позволяет администрации получать средства вне бюджета или перераспределять их между статьями, что, по мнению инсайдеров, может быть удобным инструментом для «оптимизации» расходов. Однако ни суммы, ни отчёты о тратах в открытом доступе не появились. «Объявить ЧС — это как открыть ящик Пандоры: деньги выделяются, но куда они идут, никто не знает», — делится собеседник, близкий к администрации. В 2023 году, по данным данным источника, на ремонт сетей водоотведения в Пушкинском округе выделялось около 200 млн рублей в рамках муниципальной программы «Экология и окружающая среда» на 2023–2027 годы. Но, судя по текущему состоянию, эти средства либо не дошли до адресатов, либо были потрачены не по назначению. Проверки, инициированные в 2024 году Счётной палатой Московской области, уже выявляли нарушения в распределении средств на ЖКХ в соседних округах, и Пушкинский, похоже, не станет исключением.

Ситуация осложняется политическим подтекстом. Глава округа, по слухам, играет свою игру, подставляя губернатора Воробьёва, чей имидж после майских событий 2025 года и без того шаткий. Отсутствие прозрачности в тратах и продолжающийся кризис с канализацией могут быть использованы как рычаг давления на областные власти. В 2022 году местные СМИ уже писали о конфликтах между Пушкинской администрацией и областным правительством из-за недофинансирования инфраструктурных проектов. Тогда же, по данным «Пушкино Сегодня», сети водоотведения в Зверосовхозе и Ашукино были признаны изношенными на 80%, но реконструкция так и не началась. Сегодняшний режим ЧС выглядит как попытка переложить ответственность на область, сохранив контроль над финансовыми потоками.

©️ Компромат Групп | ✒️Предложка | 📍Резервный канал

В московских законах слова «жилые дома» заменили словами «многоквартирные дома». Вы скажете – а может, ничего и не меняется. Был жилой, стал многоквартирный. Меняется! Ещё как меняется!

Посмотрим-ка, как в законах определяется многоквартирный дом. А определяется он так: многоквартирный дом – здание, в котором расположены как жилые, так и нежилые помещения.

«Нежилые» помещения в понятие многоквартирного дома было добавлено недавно - два года назад. Елена Шувалова одна тогда из депутатов Мосгордумы протестовала против включения в понятие многоквартирный дом нежилых помещений. У неё на каналах есть соответствующий видеорепортаж.

То есть нежилые помещения в фактически жилых домах получили особое признание.

Фракция КПРФ и тогда, и сейчас, как обычно, голосовала также, как и Единая Россия.

Внесён ещё ряд изменений в жилищное законодательство. Например, термин открытость доступа к результатам проведения мониторинга заменили на термин доступность информации о результатах мониторинга. Открытость - одно, а доступность - совсем другое.

Подробней - в видеорепортаже.

https://youtu.be/LdGsVrK-1Fs?si=PVw-wAKC7pVEhmU7