‼️‼️‼️ #Роскомнадзор и #прокуратура могут решить, что вы собираете лишние сведения о субъекте персональных данных, если храните копии их личных документов.
Минимальный штраф для компании — 60 000 руб., ч. 1 ст. 13.11 КоАП.

❌ Оштрафуют за хранение копий паспорта, СНИЛС, ИНН, военного билета.

⏺В арбитражный суд от ООО «Петрострой» в лице Коробова К.В. поступило заявление о включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере 34 762 734,99 руб. основного долга.

Определением арбитражного суда от 13.01.2023 данное заявление принято к производству, судебное заседание назначено на 21.02.2023 в 10 час. 20 мин.

⚠️ Для тех, кто еще не в теме: 21.12.2022 Арбитражным судом СПб и ЛО в отношении ООО Орион-Строй введена процедура наблюдения

⏺ В рамках дела о банкротстве предприятие может проходить ряд процедур, каждая из которых имеет свои цели и особенности:

1. Наблюдение.
2. Финансовое оздоровление.
3. Внешнее управление.
4. Конкурсное производство.
5. Мировое соглашение.

По сути четыре из пяти указанных процедур являются реабилитационными, то есть направленными на восстановление платежеспособности и сохранения предприятия. Только конкурсное производство является ликвидационной процедурой.

⏺Судом указано, что само по себе приобретение гражданином более одной квартиры еще не свидетельствует об инвестиционном характере его требования. Не исключены ситуации, когда приобретение нескольких квартир обусловлено необходимостью обеспечить потребности в жилище не только гражданина, но и членов его семьи, иных близких лиц.

https://tttttt.me/legal78/318

⏺ Аналогичная ситуация но с иной позицией !

⏺ГСУ игнорирует Арбитражный суд !

Ранее истребованные судом от 5 отдела СЧ по РОПД ГСУ ГУ МВД по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области доказательства не представлены, в связи с чем, суд ПОВТОРНО обязал 5 отделу СЧ по РОПД ГСУ ГУ МВД по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области (191119, Санкт-Петербург, Лиговский пр-кт д.145) предоставить: копии конкретного договора долевого участия в строительстве жилого дома и документов, подтверждающих оплату по договору долевого участия, заключенного между ООО «Петрострой» и ООО «Орион Строй», находящиеся в материалах уголовного дела No12101400038001178 от 26.02.2021.

Кроме того, суд определил: ООО «Орион-Строй», временному управляющему Михновцу Александру Александровичу: представить письменные объяснения по настоящему обособленному спору, доказательства оплаты жилого помещения по конкретному договору.

‼️‼️‼️ Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 12.07.2022 No77-КГ22-3-К1 справка об оплате цены договора участия в долевом строительстве, выдаваемая застройщиком, является документом, прямо предусмотренным законом в качестве подтверждения оплаты цены договора.

@legal78

⏺ЖК «Территория 3» - долгострой от ЛидерГрупп:

Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдано разрешение на ввод жилого комплекса в эксплуатацию!

⚠️ ПОЧЕМУ РОСРЕЕСТР ОТКАЗЫВАЕТ В ВЫДАЧЕ ДОКУМЕНТОВ ОБ ОПЛАТЕ ДОГОВОРА ИЗ РЕЕСТРОВОГО ДЕЛА?

Позиция Росреестра: Cогласно пункту 21 Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденным приказом Росреестра от 08.04.2021 N П/0149, правообладателю, его представителю, по их запросам могут быть выданы копии документов, выражающих содержание сделок, на основании которых соответствующие сведения внесены/были внесены в ЕГРН .

В связи с чем, запрашиваемый документ на объект недвижимости с кадастровым номером в деле правоустанавливающих документов на хранении не состоит.

Почему же так происходит?

Росреестр вносит сведения в ЕГРН на основании документов, подлежащих государственной регистрации (ДДУ, ДКП, Дополнительные соглашения, цессии).
Справка, Акт серки ,свидетельствующие об исполнении условий договора, не подлежат государственной регистрации. В связи с чем запрос о предоставлении копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН со ссылкой на справку и акт, подлежит отклонению.

Кроме того, податель заявления не ссылается на норму закона, предусматривающую перечень дополнительных документов помещаемых в реестровое дело (п.2 ч.10. ст. 48 218ФЗ)

Однако, стоит обратить внимание, что Росреестр указывает подателю заявления, что "в реестровом деле находится Справка по Договору участия в долевом строительстве между ООО «ПЕТРОСТРОЙ» и ООО «Орион-строй». Справка была выдана застройщиком предыдущему дольщику, новый дольщик не может ее получить, так как не был на тот момент стороной сделки".

⏺ В связи с чем, у кредитора возникает полное право заявить ходатайство в порядке ст. 66 АПК РФ

@legal78

⏺Верховный суд: застройщик должен платить дольщикам за съемное жилье в случае долгостроя

Подробно…