☄️ Публикуем для всех желающих ЗАПИСЬ ВЕБИНАРА от 17.10.2025 г. с Драгомировым Сергеем на тему:

"Краткий обзор судебной практики по договорам подряда на ПИР и СМР с BIM"
 
➡️ Посмотреть материалы (запись и презентация) вебинара вы можете по этой ссылке.

#вебинар #строительство #судебнаяпрактика
_________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"

📌Обзор постановления Правительства РФ 15.10.2025 N 1588

#госстройнадзор
Указанным постановлением вносятся изменения в общие требования к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 01.12.2021 N 2161.

По сути, данные изменения направлены на выполнение требований 248-ФЗ в обновленной редакции (от 28.12.2024).

Так, вместо обязательного профилактического визита в течение 3 месяцев со дня извещения о начале строительства, появилась новая норма:
Профилактический визит проводится по инициативе органа регионального государственного строительного надзора (обязательный профилактический визит) или по инициативе контролируемого лица в форме профилактической беседы по месту осуществления деятельности контролируемого лица либо путем использования видео-конференц-связи или мобильного приложения "Инспектор" в соответствии со статьями 52 - 52.2 Федерального закона 248ФЗ.

Обязательный профилактический визит проводится по поручению:
Президента Российской Федерации;
Председателя Правительства Российской Федерации или Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации, согласованному с Заместителем Председателя Правительства Российской Федерации - Руководителем Аппарата Правительства Российской Федерации;
высшего должностного лица субъекта Российской Федерации.

Осмотр при проведении обязательного профилактического визита может осуществляться с использованием средств дистанционного взаимодействия, в том числе посредством видео-конференц-связи, а также с использованием мобильного приложения "Инспектор".

При проведении осмотра в рамках обязательного профилактического визита фотосъемка и видеозапись осуществляются с использованием мобильного приложения "Инспектор".

При фиксации доказательств, а также в рамках ряда проверочных мероприятий (инспекционный визит, рейдовый осмотр, выездная проверка) также допускается использовать мобильное приложение «Инспектор»
При осуществлении осмотра и досмотра в рамках выездной проверки, осмотра в рамках инспекционного визита и в случаях, когда указанные контрольные (надзорные) действия осуществляются без использования мобильного приложения "Инспектор", фотосъемка и видеозапись при осуществлении осмотра и видеозапись при осуществлении досмотра осуществляются с применением мобильного приложения "Инспектор".

Фиксируется необходимость соблюдения законодательства о государственной тайне при проведении фото-видео-съемки.
Постановление вступает в силу 23.10.2025
 ©️ Чеготова Елена Викторовна
_________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"

📌Реестр требований приближается.
#экспертиза #цифраитим #проектирование

На помню, что в силу ч. 5.2 ст. 49 ГрК РФ, с учетом редакции, вступающей в силу 01.03.2026, Реестр требований, указанный в ст. 57.4 ГрК РФ и постановлении Правительства РФ от 31.08.2023 N 1417 "Об утверждении Правил формирования и ведения реестра требований, подлежащих применению при выполнении инженерных изысканий, осуществлении архитектурно-строительного проектирования, проведении экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, эксплуатации и сносе объектов капитального строительства, выявления, устранения противоречий между требованиями, включенными в реестр требований, а также между требованиями, включенными в реестр требований, и проектами документов, содержащими требования, подлежащие включению в реестр требований" становится де-факто главным способом доказывания соответствия ПД  требованиям п. 1 ч. 5 ст. 49 ГрК РФ, т.е. главным инструментом для прохождения экспертизы ПД для любых объектов.

Постановление Правительства РФ от 15.10.2025 N 1593 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145" внесло синхронные изменения в п. 27(2) Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий вводит синхронные изменения и в указанное Положение.

Вступает в силу 01.03.2026. С этого момента для всех объектов перечни в развитие любых техрегламентов теряют доказательственную силу.
 ©️ Чеготова Елена Викторовна

_________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"

📌Обзор Письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 сентября 2025 г. № 51994-СМ/08 О разъяснении требований Федерального закона от 25 декабря 2023 г. N 653-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
#цифраитим #реестртребований

Появляются первые значимые, на мой взгляд, разъяснения по Реестру требований, о котором мы много говорили, но про который, как показывает практика моих лекций, знают далеко не все.

Итак, во-первых, Минстрой РФ напоминает, что требования, включенные в Реестр становятся обязательными не с момента публикации нормативного документа, а с момента включения документа (требований из него в Реестр).

Кроме того, Минстрой РФ напоминает об альтернативных способах доказывания соответствия ПД требованиям ч. 5 ст. 49 ГрК РФ – международные документы по стандартизации, СТО, результаты применения предусмотренных частью 6 статьи 15 Технического регламента способов обоснования соответствия архитектурных, функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений и мероприятий по обеспечению безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, требованиям, установленным Техническим регламентом, утвержденные лицом, осуществляющим подготовку проектной документации.

Общие положения по разработке и применению СТО установлены в "ГОСТ Р 1.4-2004 Национальный стандарт Российской Федерации. Стандартизация в Российской Федерации. Стандарты организаций. Общие положения".
Первые два должны быть в установленном порядке зарегистрированы в Росстандарте. Важно, если СТО не будет соответствовать Техническому регламенту, такой СТО не может быть зарегистрирован.

Результаты обоснований должны быть приложены в составе раздела «ПЗ».
Важно - экспертиза результатов обоснований ГрК РФ не предусмотрена.

При проведении экспертизы проектной документации с учетом установленного частью 5 статьи 49 ГрК РФ предмета такой экспертизы результаты обоснований подлежат оценке на предмет их соответствия утвержденным постановлением N 708 Требованиям к содержанию и Требованиям к порядку.
©️ Чеготова Елена Викторовна

🔥 Невский строительный форум 2025 и "Техэксперт"/Консорциум Кодекс

Не успели присоединиться к форуму или хотите пересмотреть ключевые выступления экспертов?

🔖 Записи с мероприятия уже доступны для всех пользователей ИСС "Техэксперт"!

❓ Где найти видеоматериалы?
➡️ Откройте главную страницу продукта «Техэксперт» (Стройэксперт, Стройтехнолог, Строй-Ресурс и другие).
➡️ В разделе "Актуально" перейдите по прямой ссылке на страницу "Невский строительный форум".
➡️ Смотрите видеозаписи форума этого и предыдущего года.

❗️ Что вы узнаете при просмотре записей?
➡️ Свежие инсайты и статистику отрасли;
➡️ Практические кейсы и советы экспертов;
➡️ Тренды и изменения в цифровизации строительной сферы.

Смотрите в удобное время и делитесь с коллегами.

⁉️ Нет доступа к «Техэксперту»?
🔗 Оставьте запрос на демонстрацию — получите временный доступ к записям и платформе по ссылке.

#нсф2025 #техэксперт #строительство #цифровизациястроительства #инсайты #кейсы #эксперты
_________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"

📌Обзор Изменения № 4 СП 71.13330.2017 "СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия"

#общиеположения
С 04.11.2025 введено в действие указанное изменение. Почему оно вызывает интерес?

Поскольку все активнее используется модульное строительство (17 февраля 2025 года мы рассматривали разъяснения Минстроя РФ по поводу технологии модульного строительства), однако, до сих пор документы по отделке не учитывали специфику указанных объектов. Из-за этого, например, тот же ГОСТ Р 71617-2024 «Модульные здания и конструкции.
Термины и определения. Классификация», который сейчас, наравне с СП 501.1325800.2021 «Здания из крупногабаритных модулей.

Правила проектирования и строительства. Основные положения» ссылались на СП 71.13330, но специфики по отделке не было. Вместе с тем, данный тип строительства становится все более популярным, чем способствует нормативная база, активно формируемая последние несколько лет.
Изм. № 4 вводит частично новую терминологию - объемно-блочное строительство, цельноформованный железобетонный объемный блок, а также устанавливает специфику отделочных работ различных видов (штукатурка, облицовка, устройство подвесных потолков, панелей и плит с лицевой отделкой в интерьерах зданий, устройство натяжных потолков, устройство различных типов полов).
©️Чеготова Елена Викторовна
 

☄️ Приглашаем вас на бесплатный онлайн-вебинар!

Новый год — новые правила: переход на цифровую исполнительную документацию и реестр нормативных требований

🗓 Дата и время: 25 ноября в 10:00 МСК (90 минут)
🖥 Обязательная регистрация: ССЫЛКА

❗️С 1 января 2026 года вступают в силу новые требования к ведению исполнительной документации в строительстве.
❗️С 1 марта 2026 года запланирован переход на Реестр Нормативных Требований (РНТ).

Что в программе вебинара:
➡️ Цифровизация исполнительной документации: обзор новых требований, преимущества перехода на электронный документооборот, практические аспекты внедрения.
➡️ Реестр Нормативных Требований (РНТ): что это такое, как он изменит процесс проектирования и строительства, доступные инструменты для работы с РНТ.
➡️ Преимущества и вызовы: как новые правила повлияют на участников строительного процесса, какие возможности и сложности они принесут.

🎤 Спикер вебинара:
Чеготова Елена Викторовна — эксперт по градостроительному законодательству, техническому регулированию и цифровизации в строительстве, доцент юридического факультета СПбГУ.

Не упустите шанс получить актуальную информацию от эксперта!
🔗 Зарегистрируйтесь прямо сейчас: ССЫЛКА

#вебинар #строительство
_________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"
Открытый семинар 9.12.2025 в СПб ТПП

⚡️Приглашаем на открытый семинар:
Нововведения в законодательстве и техрегулировании в 2025 году. Строительный комплекс. Практика и проблемы применения. Что нас ожидает в 2026 году? Прогноз экспертов

🔖Организаторы: ЦДК «Форум Скиллс», Консорциум Кодекс/Техэксперт, СПб ТПП
🗓 Дата и время: 9 декабря 2025 года, 10:00-17:00
📍 Место: Санкт-Петербург, ул. Чайковского, 46-48
🚩 Формат: очно, бесплатно
🔗 Обязательная регистрация по ссылке

Строительная отрасль сталкивается с рядом вызовов, связанных с курсом на цифровизацию строительных процессов:
❓ Готова ли нормативная база к массовому применению ИИ и роботизации?
❓ Какие проблемы возникают при переходе на новые форматы обмена данными (XML)?
❓ Как переход на нормативные требования из РНТ и ФГИС РОТ повлияет на взаимодействие между участниками строительного процесса?

🖥 Программа семинара опубликована на сайте.

Модератор:
➡️ Шибнев Максим Викторович - Учредитель Невского строительного форума, Генеральный директор ООО «ЦДК “Форум Скиллс”» (ГК «Интера»).

Эксперты:
➡️ Тихомиров Сергей Григорьевич - Президент Консорциума «Кодекс» (ИСС «Техэксперт»).
➡️ Петров Сергей Викторович - Президент МКСИ, сертифицированный судебный эксперт по строительству в России.
➡️ Чеготова Елена Викторовна - Эксперт по градостроительному законодательству, техническому регулированию и цифровизации в строительстве, доцент юридического факультета СПбГУ.
➡️ Драгомиров Сергей Валентинович - Заместитель генерального директора ООО «Межрегиональный институт экспертизы», судебный эксперт по строительно-технической экспертизе, аттестованный эксперт по экспертизе проектной документации Минстроя России.

❗️ На семинаре эксперты обсудят и ответят на актуальные вопросы, сформулируют практические рекомендации для участников строительной отрасли и предложения по совершенствованию правовой и нормативной базы.

🔗 Зарегистрироваться на открытый семинар можно по ссылке.

#семинар #строительство
_________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"
Открытый семинар 9.12.2025 в СПб ТПП

📌Обзор обновленной версии XML-схемы «ПЗ»

#цифраитим
29.10.2025 на сайте https://minstroyrf.gov.ru/tim/xml-skhemy/ появилась очередная версия XML-схемы раздела ПД «ПЗ», которая будет введена в действие с 29.01.2026. Разберем, в чем отличия.

Вводится требование об указании сведений о включении объекта капитального строительства в федеральный проект, входящий в состав национального проекта, региональный проект, входящий в состав федерального проекта
Дополнены виды местоположения объекта с т.з. адресации: Адрес объекта расположенного во внутренних морских водах, территориальном море и прилежащей зоне Российской Федерации, в исключительной экономической зоне Российской Федерации, в границах российской части (российском секторе) дна Каспийского моря и континентального шельфа Российской Федерации, а также указана возможность адресации объекта за пределами РФ.

Внутри РФ адресация приведена в соответствие с современными требованиями по адресации.
В обновленной версии ПЗ появляется указание на формат, в котором будут кодироваться изображения - Изображение в формате base64

Учтены требования указать уникальный код объекта капитального строительства, присвоенный государственной интегрированной информационной системой управления общественными финансами "Электронный бюджет" (при наличии).
©️ Чеготова Елена Викторовна
_________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"
Открытый семинар 9.12.2025 в СПб ТПП

☄️ Публикуем для всех желающих ЗАПИСЬ ВЕБИНАРА от 25.11.2025 г. с Чеготовой Еленой на тему:

Новый год — новые правила: переход на цифровую исполнительную документацию и реестр нормативных требований
 
➡️ Посмотреть материалы (запись и презентация) вебинара вы можете по этой ссылке.

#вебинар #строительство #ид #рнт
_________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"
Открытый семинар 9.12.2025 в СПб ТПП

📌Обзор изменений в Положении о порядке организации и проведения госэкспертизы проектной документации
#экспертиза

26.11.2025 вступили в силу поправки в постановление Правительства РФ № 145, внесенные ПостановлениемПравительства РФ от 26.11.2025 N 1887.

Суть поправок сводится к исключению порядка проведения экспертизы типовой проектной документации (это не значит, что сама по себе ТПД прекращает свое существование, более того, размещена запись вебинара от 17.07.2025, где мы подробно разбирали, а что нового в этой сфере), а также сокращается предельный срок на проверку представленных на экспертизу документов с 10 р.д. до 8 р.д. (напомню, этот срок дается ФАУ «ГГЭ», для остальных экспертных организаций срок, как и ранее, составляет 3 р.д.).
 ©️ Чеготова Елена Викторовна

📌Обзор письма ФАУ «ФЦС» от 21 октября 2025 г. N Исх-7086
#цифраитим #стройконтроль
Буквально вчера на своей основной работе проводила совещание по ведению исполнительной документации в электронном виде и в очередной раз встал вопрос о том, а кому же нужны ЭЦП и кто ведет исполнительную документацию.
Разберемся в новой статье по ссылке

⚡️ПОСЛЕДНИЙ ШАНС принять очное участие в бесплатном семинаре:
Нововведения в законодательстве и техрегулировании в 2025 году. Строительный комплекс. Практика и проблемы применения. Что нас ожидает в 2026 году? Прогноз экспертов

🔖Организаторы: ЦДК «Форум Скиллс», Консорциум Кодекс/Техэксперт, СПб ТПП
🗓 Дата и время: 9 декабря 2025 года, 10:00-17:00
📍 Место: Санкт-Петербург, ул. Чайковского, 46-48
🚩 Формат: очно, бесплатно
🔗 Обязательная регистрация по ссылке

Строительная отрасль сталкивается с рядом вызовов, связанных с курсом на цифровизацию строительных процессов:
❓ Готова ли нормативная база к массовому применению ИИ и роботизации?
❓ Какие проблемы возникают при переходе на новые форматы обмена данными (XML)?
❓ Как переход на нормативные требования из РНТ и ФГИС РОТ повлияет на взаимодействие между участниками строительного процесса?

🖥 Программа семинара опубликована на сайте.
❗️ На семинаре эксперты обсудят и ответят на актуальные вопросы, сформулируют практические рекомендации для участников строительной отрасли и предложения по совершенствованию правовой и нормативной базы.

Модератор:
➡️ Шибнев Максим Викторович - Учредитель Невского строительного форума, Генеральный директор ООО «ЦДК “Форум Скиллс”» (ГК «Интера»).

Эксперты:
➡️ Тихомиров Сергей Григорьевич - Президент Консорциума «Кодекс» (ИСС «Техэксперт»).
➡️ Петров Сергей Викторович - Президент МКСИ, сертифицированный судебный эксперт по строительству в России.
➡️ Чеготова Елена Викторовна - Эксперт по градостроительному законодательству, техническому регулированию и цифровизации в строительстве, доцент юридического факультета СПбГУ.
➡️ Драгомиров Сергей Валентинович - Заместитель генерального директора ООО «Межрегиональный институт экспертизы», судебный эксперт по строительно-технической экспертизе, аттестованный эксперт по экспертизе проектной документации Минстроя России.

🔗 Зарегистрироваться на открытый семинар можно по ссылке.

#семинар #строительство
_________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"
Открытый семинар 9.12.2025 в СПб ТПП

📌Обзор очередных XML-схем Минстроя РФ

#цифраитим
Итак, Минстрой РФ, в преддверии 1 января 2026 года, активно реализует свою задумку о разработке 300+ XML-схем, о которых говорится почти на каждом мероприятии с их участием.

Причем, как и следовало ожидать, начинается лавина. Не успели мы разобрать еще все схемы, которые опубликовали 09.09.2025 (напомню, это Общий журнал работ(очередная версия), Журнал бетонных работ, Журнал авторского надзора, Уведомление об изменении проектной документации, Акт проверки габаритов приближения оборудования в тоннелях, Предписание об устранении выявленных нарушений), как уже 29.10.2025 появилась добавка (Акт индивидуального испытания, Акт комплексного испытания, Акт о растяжке компенсаторов, Акт теплового испытания системы отопления, Акт испытаний трубопроводов на прочность/герметичность/плотность). И 19.11.2025 появилась еще одна добавка: Уведомление об отказе в приеме документов, Паспорт системы вентиляции системы кондиционирования воздуха, Акт о проведении промывки (продувки) трубопроводов (системы), Журнал буровых работ, Журнал изготовления арматурных каркасов, Журнал ухода за бетоном, Журнал производства антикоррозионных работ, Журнал замоноличивания монтажных стыков и узлов).

Напомню, правила введения в действие – по истечение трех месяцев с момента размещения на сайте Минстроя РФ(https://minstroyrf.gov.ru/tim/xml-skhemy/).
Тут же, кстати, следует отметить, что те «XML-скептики», которые считали, что до графики XML не дойдет, заблуждались. Та же XML-схема «Паспорта системы вентиляции системы кондиционирования воздуха» и в самом прил. Е СП 73.13330.2016, и в XML-схеме, которая, сделана четко по этой форме, а не является неким «вольным пересказом», по поводу которых профессиональное сообщество периодически высказывает свое мнение в адрес Минстроя, содержит графическую часть.

Так  что, начало XML-лизации графики положено.
Учитывая шквал XML-схем, хочется процитировать нетленку Гоголя:

Русь, куда ж несешься ты? дай ответ. Не дает ответа.

В комментариях хотелось бы увидеть, какие из перечисленных схем Вы бы хотели, чтобы мы разобрали в ближайших постах и на вебинарах.
©️ Чеготова Елена Викторовна
_________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"

☄️ Приглашаем вас на бесплатный вебинар!

Огнезащитные вспучивающиеся покрытия: новые научные данные, старые ошибки и что с этим делать

Это вебинар для тех, кто работает с огнезащитными покрытиями строительных конструкций - 🚩проектировщиков, инженеров ПБ, технологов и других специалистов.

🗓 Дата и время начала – 18 декабря в 10:00 МСК, 90 минут
🔗 Обязательная регистрация на вебинар по ссылке.

На вебинаре мы простым языком разберём:
➡️ Как современная наука установила механизм вспучивания — и почему это полностью меняет подход к рецептурам и испытаниям;
➡️ Какие ошибки возникают при сертификации, экспертизе и как их избежать;
➡️ Как зарубежные подходы позволяют получить воспроизводимые результаты;
➡️ Какие новые методы диагностики уже сегодня дают достаточно информации;
➡️ Что нужно изменить в нормативке, чтобы защитить рынок от контрафакта и повысить безопасность.

🎤 Спикер вебинара:
Зыбина Ольга Александровна – доктор технических наук, зав. кафедрой «Пожарная безопасность» ИСИ ФБГАОУ ВО «СПбПУ Петра Великого».

Не упустите шанс получить актуальную информацию от эксперта!
Зарегистрируйтесь прямо сейчас по ссылке.

#вебинар #строительство #пожарнаябезопасность
_________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"

📌Расширение случаев, когда не требуется разрешение на строительство

#разрешениянастроительство
Напомню, что случаи, когда не требуется разрешение на строительство, установлены ч. 17 ст. 51 ГрК РФ, которая позволяет субъектам РФ, а также Правительству РФ устанавливать дополнительные случаи, когда разрешение не требуется.

17.12.2025 происходит расширение таких случаев, поскольку вступает в силу Постановление Правительства РФ от 09.12.2025 N 2000 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2020 г. N 1816".

Речь идет о создании ряда объектов инфраструктуры аэродромов, а также погранслужбы:
- аэродромов класса Д и Е, вертодромов, обустроенных мест для приводнения и причаливания воздушных судов, прочих объектов, необходимых для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов, при условии, что в состав таких объектов не входят объекты, относящиеся к особо опасным, технически сложным объектам; 
- аэровокзалов (терминалов) пропускной способностью менее 100 пассажиров в час;
- командно-диспетчерских и стартовых диспетчерских пунктов модульного (контейнерного) типа;
- зданий, сооружений, необходимых для организации пограничного, таможенного и иных видов контроля в автомобильных пунктах пропуска через государственную границу Российской Федерации, высотой менее 3 этажей или площадью менее 1500 квадратных метров, при условии, что такие объекты не являются особо опасными, технически сложными или уникальными.
 ©️ Чеготова Елена Викторовна
_________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"

☄️ Публикуем для всех желающих ЗАПИСЬ ВЕБИНАРА от 18.12.2025 г. с Зыбиной Ольгой Александровной на тему:

Огнезащитные вспучивающиеся покрытия: новые научные данные, старые ошибки и что с этим делать
 
➡️ Посмотреть материалы (запись и презентация) вебинара вы можете по этой ссылке.

#вебинар #строительство #пожарнаябезопасность
_________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"