Был сегодня на форуме "Россия зовёт". Завтра мб расскажу подробнее. А пока смотрим, как Тимофей Мартынов косплеит президента!

@finindie

Почти президент 😁 (на фото)

Сегодня побывал на первом региональном инвестиционном форуме ВТБ Россия Зовет👍
Что интересного записал?

Пьянов:
👉Дивы будут большие, но размер зависит от требований к капиталу.
👉“Наши дивы кормят судостроительную отрасль”.
👉Владельцам субордов ВТБ точно не надо волноваться.
👉Про размытие капитала в 13 раз с 2007: Из ошибок прошлого сделали выводы

Стратеги ВТБ:
👉Пишут стратегию исходя из сохранения статус кво по СВО.
👉Базовое ожидание = постепенное снижение ключа.
👉Потенциал IMOEX с дивами = 40% годовых.
👉Ослабление рубля ждут в районе 10% в течение года.

Инвест Консультанты:
👉Нам нравится Лукойл, Сбер, Т-Банк. Можно Транснефть как квазибонд.
👉Стали снова интересны флоатеры.
👉Длинные ОФЗ сохраняют потенциал для роста.
👉Чтобы попасть на форум, надо отправить запрос своему инвест консультанту ВТБ

Саша Строгалев:
👉Дохи валютных бондов подзанижены.
👉Интересного с 20% дохой в рублях на год сейчас уже ничего купить, только ВДО.

Ну и в целом, я был рад выслушать обратную связь по Мозговику, - народ горячо респектовал, что лично мне было крайне приятно. Спасибо!

Спасибо Алевтине Пенкальской за фото❤️

Ппц, больше всего на свете меня удивляет, что каждый раз когда появляется новая мошенническая группа, которая якобы от моего имени предлагает приумножить средства, в личку поступают вопросы: "а это правда вы начали приумножать или быть может это мошенники?"

Я уже 6 лет вещаю о том, что волшебной таблетки и легкого способа приумножения денег не существует, но как об стенку горох. Все равно находятся люди, которые задумываются, а вдруг это действительно я. Ватафак, ребята? Что с вами?

Напоминаю инструкцию, что можно сделать с мошенниками: https://xn--r1a.website/Finindie/2377

Очень жаль, что у Павла Дурова и ко нет никакого способа быстро побороть эту заразу.

@finindie

Россия зовёт!

Посетил форум с таким названием, организовывает его ВТБ. Получил много пищи для размышлений.

Наиболее насыщенной показалась сессия с Дмитрием Пьяновым - первым зампредом Банка ВТБ, вот ключевые тезисы:

▪️ Три главных показателя хорошего банка: рентабельность собственного капитала (RoE) выше 20%, есть рост банковского бизнеса, качественный менеджмент.

▪️ Крахи в банковском секторе случаются не из-за проблем с капиталом, а из-за потери доверия клиентов. Поэтому в трудные времена общий принцип - не задерживать выдачи депозитов, а выдавать всё, что требует клиент. Такое поведение банка сохраняет доверие.

▪️ После 2022 у банков накопилось много опыта, как вести себя в кризисное время. Система стала устойчивее.

▪️ Дивиденды - ключевой фактор для инвестора на рынке РФ. ВТБ планирует платить большие дивиденды. Есть несколько про-дивидендных факторов и один контр-дивидендный - это надбавки ЦБ для банков. Надбавки изменятся до конца года, могут повлиять на размер дивиденда.

▪️ Самый важный риск сейчас - это хакерские атаки. Пример с Аэрофлотом: помним, как это краткосрочно повлияло, рейсы задерживали и отменяли. Представьте, если такая ситуация (недоступность критических информационных систем) произошла в банке, в это же время вкладчики массово начали снимать средства, а если ещё к этому добавить хакерскую атаку на ЦБ. Это идеальный шторм и ночной кошмар банкира. ВТБ работает с такими рисками: проводит импортозамещение программного обеспечения, привлекает "белых хакеров", проводит стресс-тестирование.

▪️ Решение по поднятию НДС до 22% будет иметь краткосрочные инфляционные последствия, и ЦБ это будет принимать во внимание, может притормозить с ключевой ставкой. Прогноз по КС - 16% на конец года. Но в среднесрочной перспективе это дезинфляционный фактор: предыдущее повышение НДС с 18% до 20% не привело на среднесроке к росту инфляции.

▪️ Я задал вопрос: "Есть ли в набсовете ВТБ независимый директор, который представляет интересы миноритариев?" Ответ: да, есть. Но состав набсовета мы не оглашаем, потому что в нем есть лица не под санкциями, мы не хотим их подставлять под удар (возможно, среди них как раз тот самый представитель миноритариев? - прим. авт).

▪️ Никто не сможет спрогнозировать, как будут выглядеть банковские продукты на горизонте 20-25 лет. ВТБ развивает цифровых агентов. Это ИИ-ассистенты, которые помогут клиенту выбрать лучшие продукты под индивидуальный запрос.

@finindie

Подписчик пишет:
Мне вообще налог на вклады посчитали по ставке 15%. Я думал, у вкладов отдельная база для начисления, но увы общая с другими доходами физлица.

А я почему-то думал, что базы разные (да, подтвердилось - с 2025 базы разные). Я уже морально смирился с тем, что по прогрессивной шкале где-то к середине года у меня появляется 15% ставка по зп. И даже смирился с тем, что проценты по вкладам начиная с апреля-мая будут облагаться НДФЛ 13%, и это следует учитывать при сравнении доходностей в разных типах инструментов.

Я уже в уме привык считать, что вклад под 16% - это на самом деле вклад под 14% (16 - 13% = 14).

Но сейчас внезапно осознал, что если сложить эти два источника доходов (наемный труд и вклады), то в какой-то момент я становлюсь плательщиком 18% НДФЛ :(

А это ещё больше меняет расклад сил. На самом деле, ближе к концу года вклад под 16% становится вкладом под 13% годовых (16 - 18% = 13).

UPD: Всё, разобрались! Оказывается, больше 15% по вкладам не может быть.

https://www.nalog.gov.ru/rn53/news/activities_fts/16461794/

Для процентного дохода по депозитам ставки 13% и 15% сохраняются. Теперь физические лица будут платить 13% при годовом доходе до 2,4 млн рублей, а с суммы свыше этого порога - 15% (без дальнейшего увеличения).

Стузерам на заметку. Можете в какой-то момент стать 15%-бояринами.

@finindie

Малый дивидендный сезон

Если смотреть на динамику стоимости акций и на настроение сообщества, то всё вообще печально, и перманентный кризис не думает отступать.

Но кризис кризисом, а компании продолжают зарабатывать прибыль и делиться ей с нами. Вот список дивидендных выплат, которые я ожидаю до конца года:

Октябрь:
▪️ Хэдхантер заработал много денег на объявлениях о вакансиях и заплатит мне 233₽ на акцию в октябре, отсечка была на прошлой неделе.
▪️ Яндекс размещает рекламу в интернете, катает нас на такси, доставляет разные товары, развивает клауд и ИИ-шечку. А ещё с недавних пор платит 80₽ на акцию дважды в год. Отсечка сегодня, деньги придут в октябре.
▪️ Фосагро вовсю копает удобрения и уже одобрил 273₽ на акцию с отсечкой 1 октября. Напомню, что часть акций Фосагро в моем портфеле уже бесплатные, окупились полностью предыдущими выплатами.
▪️ Новатэк, несмотря на все санкции мира, продает миллионы тонн сжиженного газа - так что готов заплатить мне ещё 35,50₽ на акцию в дополнение к весенней выплате. Отсечка 6 октября.
▪️ Т-Банк хочет построить красивый график растущих див. выплат - так что решил платить ежеквартально и повышая выплаты каждый раз на символические пару рублей. Жду от него 35₽ на акцию с отсечкой 6 октября.
▪️ Банк СПБ собирает депозиты, выдает кредиты, к рукам немного прилипает, а потом он отдает это мне. За полгода прилипли скромные 16,61₽ на акцию. Отсечка 6 октября.
▪️ Полюс продает золотые слитки, а золото бьет все рекорды. Это позволяет Полюсу быть щедрым на дивиденды, жду 70,85₽ на акцию с отсечкой 13 октября.
▪️ Татнефть качает татарскую нефть, делает шины и держит карманный банк Зенит. Этого всего хватает, чтобы платить дивиденды трижды в год, осенняя доплата составит 14,35₽ к выплаченному ранее, отсечка 14 октября.

Прогнозы на ноябрь-декабрь:
▪️ Алроса заплатит около 2₽ на акцию с отсечкой в конце октября. Вскоре примет решение.
▪️ Т-Банк продолжит рисовать красивый график, и сможет рекомендовать от 37 до 42₽ на акцию в ноябре.
▪️ Лукойл традиционно подогреет инвестора прямо под новый год выплатой порядка 360₽ на акцию.
▪️ Икс 5 сделает рекордные продажи игристого, мандаринов и икры, так что ждем 155₽ в декабре.

В итоге жду не менее 235 тысяч рублей чистыми до нового года. Одними только дивидендами, не считая купонов по облигациям и %% по вкладам. Акций могу купить ещё много (пока дёшево), так что "не менее" - важная ремарка. Настроение хорошее.

@finindie

Александр, видел новость? "УК PARUS AM запустила на Московской бирже ЗПИФ «ПАРУС-ТРИУМФ», имущество фонда - главный торгово-развлекательный центр Саратова". Будешь в Саратов инвестировать?

Это же тот самый Триумф Молл, в который я когда жил в Саратове каждые выходные заходил, потому что он был практически в моём районе. Помню, его открыли примерно сразу после того, как я универ окончил. Тогда это было приятное место - не знаю как сейчас.

Погуглил, как дела с Триумфом обстоят сейчас. Оказывается, нормально: Перекресток на месте, Золотое Яблоко открыли, заполняемость площадей 100%. В пресс-релизе обещают 23-25% годовых, но если копнуть глубже, то в виде выплат дохода от аренды будет 11-12% годовых (что для коммерческой недвиги в целом ок). А остальное - рост стоимости самого объекта, что не гарантировано, конечно.

Цена пая всего 900₽. Может, прикупить себе немного Саратова? Держит кто ЗПИФы от Паруса? Какая доходность, как дела с ликвидностью паев в стакане?

@finindie

Энергетический холдинг «Интер РАО» не считает своей текущей задачей рост капитализации компании, поскольку не видит в этом смысла для себя и в целом почти утратил возможность влиять на динамику акций с 2022 года. Об этом рассказала член правления, руководитель центра корпоративных и имущественных отношений компании Тамара Меребашвили на форуме Ассоциации розничных инвесторов, передает корреспондент Frank Media.

«У нас цель, как у менеджмента компании «Интер РАО», это вклад в будущее страны. <…> У нас нет задачи бегать за розничным инвестором и растить нашу капитализацию, которая есть, получается, только предмет психологической реакции большого количества людей», — заявила она на сессии «Повышение акционерной стоимости».

https://frankmedia.ru/221063

Я вчера вечером это прочитал и чаем поперхнулся! Согласен с Антоновым: на более развитых рынках после таких слов корп. секретари уже на следующий день оказываются за кассой в Макдональдсе с волчьим билетом и без выходного пособия.

Но у нас такое демонстративное вытирание ног об частного инвестора-минеторитария может даже поощряться. Интересна будет реакция самой компании на подобные заявления. Отсутствие реакции - это тоже реакция и сообщение всем нам, что всякие красивые формулировки о важности акционерной стоимости (которые Роман нашел в стратегии компании) - это так, для лохов написали. А официальная позиция - вот она, озвучена нашим корп. секретарем.

Но что если это не официальная позиция? Меня сейчас часто зовут на разные конференции и форумы, где я общаюсь с умными, образованными молодыми людьми с горящими глазами. Которые не только верят в то, что интересом любой компании на бирже является повышение акционерной стоимости, но и готовы работать над этим. Я своими глазами вижу, что для "тамар" из Интер РАО подросла хорошая смена. Люди, для которых российский частный инвестор - не лох подзаборный, к которому можно вот так на форум прийти и демонстративно ноги об него вытереть (не то что американские господа, которые до 2022 были, и Тамара для них очень старалась). Многие из этих молодых людей уже заняты и работают в ПАО, в том числе в корпорациях с 50%+ долей государства. И выполняют свою работу хорошо и профессионально. Но есть и свободные агенты.

На себя не намекаю. IR пашут как кони, а мне такое по темпераменту не подходит. Я рассматриваю только кандидатуру независимого директора в совете директоров. Там ничего не нужно делать, только бонусы на карту получать и на собраниях голосовать.

@finindie

Расходы в сентябре: 191,4 тыс. рублей

Из них, учитываемые в планировании FIRE (базовые расходы) - 189,2 тыс. рублей. Категория "Петушествия" и категория "Блог" в базовые не входят.

В сравнении с сентябрем прошлого года базовые расходы выросли на символическую 1000₽, но если рассматривать на более длинном горизонте, всё не так радужно.

Рост расходов 2025 г vs 2024 г +15,6%. Здесь есть как инфляционный фактор, так и фактор роста объема потребления. Собственную инфляцию я оцениваю на уровне 11-12% г/г (выше официальной) и впервые за более чем год я фиксирую спад инфляции. Помним, что спад инфляции - это не дефляция. Просто темпы роста цен чуть замедлились, но сам рост цен при этом никуда не делся.

Полный текст с фотками - для элитариев с подпиской.

———
Средние базовые расходы за последние 12 мес.: 185 700 ₽ в месяц.
FIRE Number (сколько надо накопить, или 300 месяцев жизни): 55,7 млн ₽.
Прогресс по достижению фин. независимости и отчёт по инвестициям выйдут на днях отдельными публикациями.

@finindie

Дневники расходов позволят мне войти в историю

К сожалению, у меня нет выдающихся талантов, которые позволили бы мне создать вечное произведение - мелодию или художественный роман. Я не могу изобрести принципиально новое устройство или написать софт, которым будут пользоваться из поколения в поколение.

Но мои ежемесячные записи о том, какие товары и услуги я потребил и сколько я на них потратил в конкретный момент времени, - эти записи войдут в историю. По ним будут изучать эпоху, городскую жизнь в России в первой половине 21 века.

Уже сейчас я иногда заглядываю в записи 2021 года и в сохранившиеся чеки 2019-2020 гг, и мне интересна эта динамика. И больше всего на свете я жалею о том, что начал вести эти дневники всего 4 года назад, а не в 2005 или 2010 годах. Ценнейший материал не собирался и не фиксировался, ученые из 2225 года меня за это будут сильно ругать.

Я проникся этой мыслью вчера, слушая подкаст Вафина, где он описывает жизнь москвичей в 1910 году. Во многом эта жизнь была восстановлена по похожим заметкам - сметам и записям о расходах, что сколько стоило, и что люди покупали, какими услугами в своей городской жизни пользовались.

Быть может, это не лучший материал, посредством которого можно войти в историю. Но я почему-то уверен: то, что сейчас для многих выглядит глупостью, окажется востребовано через десятки и даже сотни лет. Это может показаться вам не интересным в моменте, и это нормально. Но я просто обязан продолжать это делать.

@finindie

Движение денег в сентябре

▪️ Российские акции. Покупки: 884к ₽. Продажи: 0. Дивиденды: 0.
Перевыполнил план на месяц. Цены привлекательные. Продолжу в октябре.

▪️ Облигации ₽. Покупки: 820к ₽. Продажи: 0. Купоны: 22,6к ₽.
Финансируется эта часть исключительно из закрывающихся вкладов. Когда твоя ставка по вкладу (из-за налога) 13% годовых, а облигации на ИИС без налога от ААА-эмитентов дают 18,3%, от А-эмитентов больше 21% - выбор будто бы очевиден.

▪️Облигации $. Покупки: 0. Продажи: 0. Купоны: 42,2к ₽.
Пока что не покупаю. Портфель и так большой, $88 тыс. по номиналу. И крепкий рубль сильно сказывается на доходности всего моего мини-фонда ФАК-МАНИ. Так что совершаю здесь гомеопатические покупки на поступающие купоны. Вот в октябре придут ещё купоны, хватит на одну облигацию Газпрома.

▪️Вклады. Проценты: +66,3 тыс. ₽.
Это проценты по вкладам и накопительным счетам. К сожалению, ставки по вкладам оставляют желать лучшего. Новые вклады не переоткрываю. Завидую тем, кто еще не открывал свой первый вклад на Финуслугах*, ведь с промокодом BONUS55 всё ещё можно открыть вклад по бонусной ставке (до +5,5%). У бонусной ставки есть лимиты, но для крупных вкладов там есть свои отдельные предложения на первый вклад - так что считайте, что выгоднее.
*Оставил ссылку, обязан написать: Реклама. ПАО «Московская Биржа». ИНН 7702 0778 40

▪️ Иностранные акции. Покупки: 0. Продажи: 0. Дивиденды: $27,76.
В сентябре пришли ежеквартальные дивиденды за ETF IVV на ibkr, плюс в июне приходили, но я их не записывал, засчитываю сразу две эти выплаты в сентябрь. Удерживается 30% налог на дивиденды. Кто шарит, подскажите: форму w8 там можно где-то подписать или всё, это осталось только в истории?

▪️ Бигмак + Кола. Вывод средств: 314 ₽.
На следующей неделе будем покупать 7-й экспериментальный бигмак.

"Инвест-пенсия" в сентябре = 133 800 ₽. Это дивиденды, купоны, проценты. Средняя инвест-пенсия за последние 12 мес: 192 800 ₽.

@finindie

Наткнулся недавно на короткое видео в интернетах, в нем счастливая блоггерша нажимает на кнопку и закрывает ипотеку со ставкой 7,7% годовых, которую она досрочно погашала на протяжении нескольких лет.

Можно её поздравить, но это самое глупое решение на свете с точки зрения личных финансов!

Если у тебя кредит в банке под 7,7%, а депозит в этом же банке под 15% (а в начале года были и все 20-24%), нет смысла досрочно погашать кредит. Просто клади лишние деньги на депозит и отправляй проценты в пользу ежемесячного платежа. Это же ясно как белый день!

Конечно, можно возразить: высокие ставки по депозиту - явление недолговечное. Еще год, и ставки опустятся до 7%. Окей, но для таких случаев есть ОФЗ с погашением в 2040 году и доходностью к погашению 15%. И с текущей доходностью купона 14,2% - она в таком контексте чуть важнее. Вы просто кладете в ОФЗ ту сумму, которую собрались отправить на погашение кредита с низкой процентной ставкой и на протяжении 15 следующих лет стрижёте >14% годовых и оплачиваете ими свои платежи по кредиту. Да, окей по итогам года с купона придется заплатить налог, ведь такую схему не провернуть на ИИС, с него не снять деньги для оплаты. Но чистыми выйдет все равно больше 12% годовых текущей доходности. Так что если ваша ставка по ипотеке ниже 12% - в этом есть смысл.

К сожалению, размер процентной ставки по кредиту почти никому не интересен. Одни платят 290% годовых, другие 7%. И те, и другие смотрят не на ставку, а на размер платежа.

@finindie

Больше не считаю накопления в рублях или в любой другой валюте. Считаю в месяцах жизни

По состоянию на 01.10.2025 накоплена сумма, эквивалентная 250 мес. жизни (83% fire). Как посчитано? Беру стоимость всех активов на всех счетах. И делю на среднемесячные расходы за последний год. Повторяю расчет из месяца в месяц.

В сентябре метрика не изменилась. Стоимость активов заметно упала. Но доходы от трудовой деятельности компенсировали это снижение. Я грёб изо всех сил против течения, чтобы просто остаться на месте. Так прошел мой сентябрь.

С января 2025 сумма на счете выросла на несколько млн фантиков со знаком ₽. Если переводить в фантики со знаком $, то сумма выросла на >100 тысяч таких фантиков! Но в месяцах жизни я просто вернулся на исходную позицию. Как так получилось? Инфляция и рост нашего потребления - они увеличивают итоговую сумму, которая находится в знаменателе этой простой формулы. Вот наглядная демонстрация того, как учесть инфляцию в личном финансовом планировании.

@finindie

Собрал для вас прогнозы по дивидендам компаний из индекса Мосбиржи в следующие 12 месяцев.

Доходность к текущим ценам не позволяет оценить ваш возврат на инвестиции, т.к. средняя цена покупки у каждого своя (да и набор акций у каждого свой), но позволяет оценить, каково состояние в среднем по больнице.

Что там по перспективам ВТБ и Аэрофлота? Похоже, что рынок отказывается верить в такие большие дивиденды от этих двух компаний.

Сбер как эталонное среднее по рынку предполагает 11% дивидендную доходность чистыми (у меня побольше, ибо средняя цена пониже). Лукойл почти 14% в то время как прогнозируемая доходность Татнефти - всего 6% (мне кажется, ожидания прогнозистов здесь занижены).

От Сургутнефтегаза никто не ждёт дивидендных сюрпризов в 2026 году, всему виной крепкий рубль и давление на валютную подушку компании, переоценка которой влияет на размер дивидендов по привилегированным акциям. Короче, ожидается минимальный дивиденд, равный дивиденду Сургут-о.

Такой расклад. Компании с оценкой вероятности выплаты 1 балл (Газпром, ГМК-НН) из таблицы убрал, чтобы глаза не мозолили.

@finindie

Еду на конференцию Смарт-Лаба в Москву

Где: Кинотеатр Октябрь, ул. Новый Арбат, 24, Москва.
Когда: 25 октября 2025, суббота.
Что будет: Выступления интересных людей (Спирин (!), Таболин, АВО), встречи с представителями более чем 50 компаний.
Зачем я туда иду: Послушать выступления, пообщаться в кулуарах, задать актуальные и наболевшие вопросы "работникам индустрии".
Что нужно знать: по промокоду FININDIE вам положена скидка 20% на билет.

Если тоже соберётесь - увидимся там.
https://conf.smart-lab.ru/

@finindie

———
P.S.: А вообще, билет можно выиграть, поучаствовав в розыгрыше (ссылка на регистрацию будет в следующем посте):

Пенсионерки массово возвращают проданные квартиры через суд

Это сейчас чуть ли не риск №1 во вторичной недвижимости: любая сделка может быть аннулирована, а купленную вами квартиру - вернут прежнему собственнику; возврата денег назад вы не увидите.

Пенсионерки переводят все деньги на безопасный счёт, а "товарищ майор" с хэкающим акцентом рассказывает ей о том, что сделка не настоящая, а пенсионерка - секретный агент, участвующий в операции. И рекомендуют идти в суд, что пенсионеры после продажи и делают. А затем банкротятся, чтобы не возвращать деньги, которых уже нет. Не поможет ни ипотека, ни агентство недвижимости, ни нотариус в сделке, ни справка из дурки о том, что продавец в здравом уме и твердой памяти.

▪️ Санкт-Петербург - Анна купила квартиру, сделала в ней ремонт, а потом пенсионерка отсудила квартиру назад.

▪️ Москва - Нине предстоит платить 27 лет ипотеку за квартиру, которой у неё уже нет.

▪️ Ярославль - Оксана должна вернуть квартиру, в которой уже начала делать ремонт, и продолжает платить за нее ипотеку. Женщина пыталась отстоять свои права в кассационной инстанции, но жалоба не была удовлетворена.

▪️ Свердловская область - "Выходим мы из МФЦ, а прежняя хозяйка квартиры заявляет: «Я никуда из своего дома не поеду, сделка-то фиктивная, я работала под прикрытием ФСБ!»"

▪️ Абакан - Семья купила квартиру не у пенсионерки, а у другой семейной пары. А те (как оказалось) - у такой вот бабушки "под прикрытием". И ей удалось признать всю цепочку сделок недействительной...

В сети можно найти десятки случаев, и ещё десятки судебных разбирательств идут прямо сейчас, друзья по несчастью даже собирают группы в Телеграме в поисках решения проблемы. Будьте осторожны. Любая сделка на вторичке сегодня может быть с сюрпризом.

@finindie

Комментатор пишет:
Это платная реклама новостроек, придуманные истории от начала до конца. Со вчерашнего дня похожие посты разгоняются на разных каналах и истории похожи, только имена другие!

Обратная сторона популярности канала - каждый твой пост обвиняют в рекламе чего-то. Да если бы так было, я бы давно олигархом стал, а не "пук-среньк коплю несколько десятков млн уже 15 лет, и всё никак не накоплю".

Но в целом могу согласиться, что набор таких статей выглядит именно как пиар-акция некоего тайного сообщества маркетологов застройщиков, как это было в случае с разгоняемой ранее историей про "заморозку вкладов". Она словно по щелчку в какой-то момент выключилась - видимо, бюджет той рекламной кампании закончился.

В таком случае я просто повелся как дурачок на эту тему и решил её тоже подсветить. Хотя, я считаю, что поднятие этой проблемы в целом оказалось для нашего сообщества полезным. В обсуждениях пришли к выводу, что титульное страхование (при условии добросовестности страховой и четко прописанных условий наступления страхового случая) от таких ситуаций защищает. Так что пускай застройщики и дальше сидят-выдумывают, как им разогнать свои продажи, а мы с вами продолжаем смотреть на вторичку, но теперь закладываем расходы на титульное.

P.S.: Комменты о том, что пост проплачен страховыми через 3... 2... 1...

@finindie

Облигации

Ежемесячно публикую то, что у меня на дашборде (необязательно в портфеле).

1). Корпоративные середняки:
▪️ Делимобиль (каршеринг) 1Р-03, RU000A106UW3 - до 18.08.2027, 25,3% годовых.
▪️ Whoosh (самокаты) вып. 2, RU000A106HB4 - до 02.07.2026, 23,6% годовых.
▪️ Selectel (дата-центры) вып. 3, RU000A106R95 - до 14.08.2026, 18% годовых.
▪️ ЭР-Телеком 09 RU000A10B0Z9 - оферта 01.09.2026, 22% годовых.

Чем крепче фин. положение, тем крепче облигации и ниже доходность.

2). С переменным купоном:
▪️ Газпромнефть 10R RU000A107UW1 - до 12.02.2027, КС+1,3%, торгуется за 100% - стейблкоин.
▪️ Камаз вып. 14 RU000A10ASW4 - до 25.01.2027, КС+3,4%, торгуется за 102%.
▪️ Аэрофлот RU000A10BGJ4 - до 08.04.2028, КС+2,4%, торгуется за 102%.
▪️ Яндекс, вып. 1 RU000A10BF48 - до 11.04.2027, КС+1,7%, торгуется за 100,9%.
▪️ АФК-Система Р30 RU000A108GN7 - до 17.08.2028, КС+2,2%, торгуется за 92%.
▪️ Делимобиль П04 RU000A109TG2 - до 08.10.2026, КС+3%, торгуется за 92%.

Жду информацию по финальным условиям нового флоатера Почты России, может оказаться привлекательным вариантом для альтернативы депозиту и LQDT, но с перчинкой.

2). ОФЗ:
▪️ На 1-2 года (ОФЗ 26219, 26207) доходность 14,6%.
▪️ На 15 лет (ОФЗ 26238, 26248), доходность 14,7-15,1% годовых.

За месяц ОФЗ упали сильно в цене, доходность выросла - по коротким ОФЗ на 1%, под длинным выпускам - на 1,3%. Есть возможность зафиксировать 15% на 15 лет, но пользоваться ли такой возможностью - каждый решает для себя сам.

3). ROFL Bonds (наблюдаем с осторожностью):
▪️ М.Видео вып. 4 RU000A106540 - 23% годовых. Их же флоатер КС+4,25% с погашением через год торгуется по 93,5%. Огромная разница между флоатером и фиксом сохраняется - будто бы это два разных М-Видео.
▪️ Домодедово (аэропорт), RU000A105MP6 - до 16.12.2025, 25,5% годовых.
▪️ Борец (оборудование для нефтепромысла), RU000A105ZX2 - до 19.03.2026, 28% годовых.
▪️ Монополия (грузоперевозки), RU000A10CFH8 - до 05.08.2027, 44% годовых.

Что там с Монополией? Прокурор вроде не приходил, только разместили выпуск, а он уже 82% стоит.

4). Новые выпуски:
Лукойл выкупил акции у мистера "Ф" по 7000+ на 500 млрд, и теперь планирует занимать 500 млрд по текущим ставкам.

@finindie