Почему важно проверять планы коммуникаций до начала стройки?

❌ Одна из самых частых ошибок — отложить проработку инженерных систем «на потом», а потом… штробить несущие, городить насосы или жить с неудобствами.

⸻

🔧 Что нужно проверить?

1. Санузлы и кухня
• Продумано ли размещение мокрых зон на каждом этаже?
• Проходят ли канализационные стояки прямо вниз, без лишних изгибов?
• Есть ли ревизии? Есть ли уклоны (1–2 см/м)?

🧠 Жизненный пример: В доме с двумя этажами туалет на втором этаже оказался над гостиной. Без шумоизоляции. Семья теперь живёт с вечным эхом в зале.

⸻

2. Отопление и вентиляция
• Учтены ли трассы труб, вентканалы, вытяжки?
• Запроектированы ли коллекторы, байпасы, проходы через перекрытия?
• Есть ли расчёт мощности оборудования под площадь?

🧠 Пример: Дом 180 м², а заложен котёл на 12 кВт. Зимой температура в дальних комнатах — +15°C, спасаются обогревателями.

⸻

3. Электрика
• Есть ли грамотный план розеток, выключателей, светильников?
• Сколько линий заведено в щит? Есть ли автоматы под кондиционеры, бойлеры, варочную?
• Учтена ли прокладка кабеля (по полу, в стенах, в потолке)?

🧠 Пример: На кухне только 4 розетки. Включить микроволновку, чайник и тостер — выбивает автомат. Надо было подумать заранее.

⸻

📋 Как проверять?

✅ Проверьте:
• Все трассы и стояки — на плане БТИ и в разрезах.
• Указаны ли диаметры труб, мощность кабеля, уклоны?
• Есть ли спецификации оборудования?

✅ Попросите:
• Схему разводки электрики и ВК (вода и канализация) с пояснениями.
• Отдельно — схемы слаботочки: интернет, видеонаблюдение, сигнализация.

⸻

💡 Совет:

Заложите в подвал, техшкаф или подлестничное пространство узлы коммуникаций. Сюда удобно свести трубы, вентиканалы, коллекторы. Проект выглядит чище, эксплуатация проще.

⸻

#ИнженерныеСистемы #Разводка #ПроектКоммуникаций #ОшибкиПроекта #ЦифровойХабАрхитектора