7 этапов, чтобы дом не превратился в "хижину дяди Тома" 🏠🛠️

Привет, будущие архитекторы и проектировщики! 🤓 Когда кто-то решает построить дом, это всегда что-то большее, чем просто кирпичи и бетон.
Это мечта! 💭
Но мечту нужно правильно воплотить, и здесь на сцену выходим мы — проектировщики.
Давайте разберём основные этапы проектирования, чтобы ваш клиент в будущем не поселился в "Треугольнике Бермуда" 🛑.

Идея и концепция дома 💡
Всё начинается с мечты клиента: где будет кухня, какой вид из окна в спальне и сколько нужно мест для парковки под яхту... ой, то есть под машину! 🚗 Ваше задание — сделать так, чтобы желания клиента не привели к строительству "замка из песка". 😉

Разработка эскизного проекта ✏️
На этом этапе создаём первые чертежи и визуализацию. Это как "черновик", только не в тетрадке, а в Revit. 😉 Эскиз должен понравиться клиенту, иначе придётся объяснять, почему у него нет второго этажа, когда он точно был в эскизе. 🏠

Архитектурный проект (АР) 📐
Пора заниматься серьёзными вещами: расчёты, чертежи, детальные планы. Тот самый момент, когда Revit становится вашим лучшим другом на долгие дни (и ночи, если горит срок сдачи) 🌙.

Конструктивные решения (КР) 🏗️
Всё, что должно быть устойчивым и крепким: стены, перекрытия, фундамент — на этом этапе мы проверяем, чтобы дом выдержал как гостей на новоселье, так и зиму с сугробами на крыше . Делаем расчеты на прочность 🥶

Инженерные разделы (ОВ, ВК, ЭОМ и СКС) 💡🔧
Да-да, не забываем про "нутро" дома: отопление, водоснабжение, электрику. Важно, чтобы зимой было тепло, а летом — светло! Не хотите же, чтобы дом напоминал айсберг Титаника? 🧊

Согласования и разрешения 📋
Самый "увлекательный" этап. Если вы любите квесты, вам понравится этот момент: сбор документов, походы по инстанциям и всё это с целью получить "зелёный свет" на строительство. 🛑➡️

Передача проекта строителям 🛠️
Ура! Проект готов, теперь дело за строителями. Передаёте им свои гениальные чертежи и идёте отдыхать… но не расслабляйтесь слишком сильно, ведь всегда могут быть вопросы вроде: "А что тут за условные обозначения?!" 😅. И они скорее всего будут.

И вот, когда все этапы пройдены, клиент переезжает в свой новый дом мечты, а вы можете добавить ещё одну звезду в своё портфолио. ⭐

Проектирование — это как строительство дома из лего: детали важны, но всё начинается с идеи! 😊

#проектированиедомов 🏡 #этапыпроектирования 📐#проектированиеижс

Как правильно проектировать систему ливневой канализации? 🌧️📏
Ливнёвка — ключ к долгоживущему фундаменту. Ошибки — и вода размоет отмостку и утепление.

📌 Основные элементы:

Водосточные трубы,

Желоба и дождеприёмники,

Подземные трубы Ø110–160 мм,

Пескоуловители и колодцы.

📌 Уклоны:

Трубы — не менее 2 см/м (СП 32.13330.2012),

Лотки — с уклоном к приёмнику не менее 1%.

📌 Советы:

Используй двойную трубу с гофрой и жёсткой стенкой,

Отводи воду не менее чем на 3-5 метров от фундамента,

Не подключай в одну систему с бытовой канализацией — это нарушение норм!

#ЛивневаяКанализация #ПроектированиеИЖС #ЦифровойХабАрхитектора

Как правильно запроектировать навес или террасу к дому? 🌤️🪵
Навес над крыльцом, терраса у дома или пристроенная беседка — часть архитектурной композиции, но требует точных расчетов!

📌 Важно предусмотреть:

Независимый фундамент (ленточный мелкозаглубленный или свайный),

Угол уклона кровли не менее 5–10° (в зависимости от материала),

Учет снеговой и ветровой нагрузки.

📌 Материалы:

Балки: не менее 150×50 мм при шаге 60 см,

Опоры: брус 100×100 или профильные трубы 60×60,

Кровля — поликарбонат, металлочерепица, мягкая черепица.

📌 Ошибки:

Жесткое крепление к фасаду без деформационного шва — при пучении это приводит к разрушению.

📌 Совет: делай навес в едином стиле с основным зданием, вплоть до повторения уклонов и цвета крыши.

#Навесы #Террасы #ПроектированиеИЖС #ЦифровойХабАрхитектора