Показатели рентабельности малого бизнеса можно спрогнозировать на основе данных Бежевой книги
В опросе бизнеса, проводимого в рамках Бежевой книги, есть вопрос, где респондентам предлагается оценить способность компании улучшить свое финансовое состояние. И динамика ответов на этот вопрос коррелирует с официальными данными по рентабельности малого бизнеса. То есть, если тех, кто ответил на вопрос положительно, (т.е. оценил способность как хорошую) стало больше, то и в официальных данных за тот же период, вероятнее всего, мы увидим рост рентабельности предприятий.
Эта гипотеза подтверждается на горизонте 5 кварталов как в разрезе некоторых секторов экономики (например, обрабатывающей промышленности, торговле и финансовом секторе), так и в географическом срезе (в частности, в в Акмолинской, Карагандинской и Восточно-Казахстанской областях). Это позволяет оперативно оценить динамику рентабельности предприятий малого бизнеса до выхода официальных данных.
Ознакомиться с полным прогноз можно пройдя по этой ссылке
@DataHub_FCBK
В опросе бизнеса, проводимого в рамках Бежевой книги, есть вопрос, где респондентам предлагается оценить способность компании улучшить свое финансовое состояние. И динамика ответов на этот вопрос коррелирует с официальными данными по рентабельности малого бизнеса. То есть, если тех, кто ответил на вопрос положительно, (т.е. оценил способность как хорошую) стало больше, то и в официальных данных за тот же период, вероятнее всего, мы увидим рост рентабельности предприятий.
Эта гипотеза подтверждается на горизонте 5 кварталов как в разрезе некоторых секторов экономики (например, обрабатывающей промышленности, торговле и финансовом секторе), так и в географическом срезе (в частности, в в Акмолинской, Карагандинской и Восточно-Казахстанской областях). Это позволяет оперативно оценить динамику рентабельности предприятий малого бизнеса до выхода официальных данных.
Ознакомиться с полным прогноз можно пройдя по этой ссылке
@DataHub_FCBK
beigebook.kz
Бежевая книга Казахстана | Аналитический обзор по МСБ
Пройдите опрос, чтобы получить аналитику о состоянии малого и среднего бизнеса. Оставьте свое мнение о бизнесе в Казахстане.
🔥2
В августе ставки по депозитам могут достигнуть рекордно высоких значений со времен жесткого карантина
КФГД поднял максимальные рекомендованные ставки по сберегательным вкладам на август 2022 г. По депозитам на 3 и 6 месяцев вознаграждение потенциально вырастет на 0,5 п.п. и 1,0 п.п., соответственно, по сберегательным депозитам на 12 месяцев - на 0,1 п.п. и на 24 месяца – на 0,2 п.п.
Таким образом, самыми выгодными депозитами в августе могут стать сберегательные вклады на 6 месяцев без пополнения, потолок по которым составит 15,5%. Таких условий казахстанцам не предлагали с марта 2020 года. Но есть большая разница: тогда максимальные проценты устанавливались на депозиты сроком 2 года, сейчас – на полугодовые. То есть, как и в жесткий локдаун, банки заинтересованы в привлечении постоянной депозитной базы, но горизонт стал гораздо короче.
@DataHub_FCBK
КФГД поднял максимальные рекомендованные ставки по сберегательным вкладам на август 2022 г. По депозитам на 3 и 6 месяцев вознаграждение потенциально вырастет на 0,5 п.п. и 1,0 п.п., соответственно, по сберегательным депозитам на 12 месяцев - на 0,1 п.п. и на 24 месяца – на 0,2 п.п.
Таким образом, самыми выгодными депозитами в августе могут стать сберегательные вклады на 6 месяцев без пополнения, потолок по которым составит 15,5%. Таких условий казахстанцам не предлагали с марта 2020 года. Но есть большая разница: тогда максимальные проценты устанавливались на депозиты сроком 2 года, сейчас – на полугодовые. То есть, как и в жесткий локдаун, банки заинтересованы в привлечении постоянной депозитной базы, но горизонт стал гораздо короче.
@DataHub_FCBK
Еще немного о депозитах.
🔸Фактические ставки по привлеченным вкладам населения растут 5 месяцев подряд. В мае, по данным Нацбанка, ставка вознаграждения составила 11% - на 0,4п.п. больше, чем в апреле. И сразу на 3 п.п. больше, чем в декабре 2021г.
🔸Если в феврале и марте сильнее всего росли ставки по краткосрочным срочным вкладам (до 3 месяцев), то сейчас – на срок от 1 до 5 лет. В апреле ставка привлечения по ним составляла 11,4%, в мае – 11,8%.
🔸Вклады юрлиц в мае принимались под 11,5%. Это немногим меньше уровня апреля (11,6%), то есть четырехмесячный рост прервался.
🔸Снижение отмечается по вкладам на срок до 1 месяца (-0,1п.п. до 11,6%) и от 3 месяцев до 1 года (с 11% до 10,9%). Зато вознаграждение по тенговым вкладам на срок свыше 5 лет составила 9,9% (в апреле – 7,5%) – максимум с осени 2019г.
🔸Четвертый месяц подряд условия для бизнеса при размещении депозита лучше, чем для физических лиц.
И, пожалуй, главное: третий месяц подряд ставки по привлеченным депозитам ниже темпов годовой инфляции👇
@DataHub_FCBK
🔸Фактические ставки по привлеченным вкладам населения растут 5 месяцев подряд. В мае, по данным Нацбанка, ставка вознаграждения составила 11% - на 0,4п.п. больше, чем в апреле. И сразу на 3 п.п. больше, чем в декабре 2021г.
🔸Если в феврале и марте сильнее всего росли ставки по краткосрочным срочным вкладам (до 3 месяцев), то сейчас – на срок от 1 до 5 лет. В апреле ставка привлечения по ним составляла 11,4%, в мае – 11,8%.
🔸Вклады юрлиц в мае принимались под 11,5%. Это немногим меньше уровня апреля (11,6%), то есть четырехмесячный рост прервался.
🔸Снижение отмечается по вкладам на срок до 1 месяца (-0,1п.п. до 11,6%) и от 3 месяцев до 1 года (с 11% до 10,9%). Зато вознаграждение по тенговым вкладам на срок свыше 5 лет составила 9,9% (в апреле – 7,5%) – максимум с осени 2019г.
🔸Четвертый месяц подряд условия для бизнеса при размещении депозита лучше, чем для физических лиц.
И, пожалуй, главное: третий месяц подряд ставки по привлеченным депозитам ниже темпов годовой инфляции👇
@DataHub_FCBK
Оно вернулось. Алматы перешел в желтую зону.
В ней вообще впервые с марта оказался хоть какой-то регион Казахстана. К слову, перевод имеет под собой основания: за последние 5 дней в южном мегаполисе выявлено 446 фактов заражения коронавирусом👆.
Соответствующее постановление уже опубликовано. И в этот раз ограничений предусмотрено немного:
• Контактные лица переводятся на дистанционную работу
• Как и люди с противопоказаниями к вакцинациями, а также беременные
• Остальным рекомендуется носить маски в закрытых помещениях и общественном транспорте.
Стоит отметить, что на долю Алматы приходится 55% всех выявленных за последние 2 недели в республике фактов заражения
@DataHUB_FCBK
В ней вообще впервые с марта оказался хоть какой-то регион Казахстана. К слову, перевод имеет под собой основания: за последние 5 дней в южном мегаполисе выявлено 446 фактов заражения коронавирусом👆.
Соответствующее постановление уже опубликовано. И в этот раз ограничений предусмотрено немного:
• Контактные лица переводятся на дистанционную работу
• Как и люди с противопоказаниями к вакцинациями, а также беременные
• Остальным рекомендуется носить маски в закрытых помещениях и общественном транспорте.
Стоит отметить, что на долю Алматы приходится 55% всех выявленных за последние 2 недели в республике фактов заражения
@DataHUB_FCBK
Мировой рост цен на сельхоз продукцию закономерно привел к тому, что подорожали продукты питания. И когда об этом заходит речь, то в первую очередь в голову приходят мука, подсолнечное масло и т.д. И это, в общем-то, правильно.
Но есть и товары, которые к социально-значимым не относятся, но рост цен на которые также во многом связан с удорожанием сырья. И один из таких примеров – пиво. На графике👆 видно, как менялись цены на него за последние 11 с половиной лет (с начала 2011г.).
• Было лишь 3 месяца, когда цены снижались. Каждый раз – на 0,1%. В последний раз – в декабре 2018г.
• В марте пиво подорожало сразу на 4,6% - это очень много по историческим меркам. Повышенный уровень темпов продолжается до сих пор: в апреле – на 2,6%, в мае – на 3,3%, в июне – на 2,3%.
• С начала 2022г. пиво подорожало на 15,6% - это почти столько же, сколько за полные 2020-2021гг (15,9%). Сейчас темпы роста в полтора раза выше темпов инфляции (10,5%)
Вот такие новости с утра. Да еще и перед выходным...
@DataHub_FCBK
Но есть и товары, которые к социально-значимым не относятся, но рост цен на которые также во многом связан с удорожанием сырья. И один из таких примеров – пиво. На графике👆 видно, как менялись цены на него за последние 11 с половиной лет (с начала 2011г.).
• Было лишь 3 месяца, когда цены снижались. Каждый раз – на 0,1%. В последний раз – в декабре 2018г.
• В марте пиво подорожало сразу на 4,6% - это очень много по историческим меркам. Повышенный уровень темпов продолжается до сих пор: в апреле – на 2,6%, в мае – на 3,3%, в июне – на 2,3%.
• С начала 2022г. пиво подорожало на 15,6% - это почти столько же, сколько за полные 2020-2021гг (15,9%). Сейчас темпы роста в полтора раза выше темпов инфляции (10,5%)
Вот такие новости с утра. Да еще и перед выходным...
@DataHub_FCBK
😁2
Курс доллара на Московской бирже превысил 58 рублей – это произошло впервые с 14 июня. С начала торгов стоимость американской валюты выросла более, чем на 5% или почти на 3 рубля. Одновременно с этим растет и курс евро – на 3,8% или 2,2 рубля (до 60 руб).
Почему?
Вариантов, как обычно, масса. Но так как фундаментально ничего не поменялось, то наиболее активно высказываемое мнение – целенаправленные действия Правительства РФ по ослаблению рубля. Текущий курс не выгоден ни экспортерам, ни бюджету, о чем неоднократно говорилось на разных уровнях.
А что нам с того?
Чисто теоретически ослабление рубля в России может привести к тому, что его курс упадет и в Казахстане. Но это при условии, что курс доллара в РК не вырастет (или вырастет незначительно). Из этого уточнения следует второй вариант – тенге пойдет вслед за рублем и еще ослабнет относительно американской валюты.
Вообще, Нацбанк на днях объяснял, как формируется курс по паре тенге/рубль
«Обменный курс тенге по отношению к российскому рублю не формируется напрямую, а полностью зависит от того, как ведут себя индивидуально тенге и рубль по отношению к доллару США. Рынок тенге/рубль недостаточно глубокий и ликвидный для самостоятельного формирования, что связано с торговым дисбалансом между РФ и РК, а также с тем, что казахстанские экспортеры не продают свою продукцию в Российскую Федерацию за тенге. Этим обуславливается низкий спрос на тенге в РФ, в отличие от российских экспортеров, которые большинство своего экспорта в Казахстан продают за российские рубли».
Прямо сейчас продажи российского рубля в обменных пунктах Алматы стартуют с 7,8 тенге. Официальный курс на 5 июля – 8,42 тенге
@DataHub_FCBK
Почему?
Вариантов, как обычно, масса. Но так как фундаментально ничего не поменялось, то наиболее активно высказываемое мнение – целенаправленные действия Правительства РФ по ослаблению рубля. Текущий курс не выгоден ни экспортерам, ни бюджету, о чем неоднократно говорилось на разных уровнях.
А что нам с того?
Чисто теоретически ослабление рубля в России может привести к тому, что его курс упадет и в Казахстане. Но это при условии, что курс доллара в РК не вырастет (или вырастет незначительно). Из этого уточнения следует второй вариант – тенге пойдет вслед за рублем и еще ослабнет относительно американской валюты.
Вообще, Нацбанк на днях объяснял, как формируется курс по паре тенге/рубль
«Обменный курс тенге по отношению к российскому рублю не формируется напрямую, а полностью зависит от того, как ведут себя индивидуально тенге и рубль по отношению к доллару США. Рынок тенге/рубль недостаточно глубокий и ликвидный для самостоятельного формирования, что связано с торговым дисбалансом между РФ и РК, а также с тем, что казахстанские экспортеры не продают свою продукцию в Российскую Федерацию за тенге. Этим обуславливается низкий спрос на тенге в РФ, в отличие от российских экспортеров, которые большинство своего экспорта в Казахстан продают за российские рубли».
Прямо сейчас продажи российского рубля в обменных пунктах Алматы стартуют с 7,8 тенге. Официальный курс на 5 июля – 8,42 тенге
@DataHub_FCBK
👍2
В честь сегодняшнего праздника - немного цифр о столице
🔸Население города на 1 мая 2022г. составляет 1 млн 257,6 тыс человек. За последний год число жителей Нур-Султана увеличилось на 58,5 тыс. человек. То есть в среднем каждую неделю население растет более, чем на 1,1 тыс. человек. И это только официально.
🔸Цели для переезда у всех разные. В том числе и за деньгами. Средняя заработная плата в столице на 28,4% больше среднереспубликанской – в январе-марте 2022г. она составила 366,5 тыс тенге. Но растет она не так быстро, как в среднем по Казахстану - 19,2% за год против республиканских 23,7%. На средних и крупных предприятиях платят еще больше – 378,3 тыс тенге.
🔸Но крупный и средний бизнес обеспечить работой всех не может – он растет не так быстро. Численность персонала по итогам I кв. 2022г. составила 248,4 тыс. человек, что лишь на 2,3% больше, чем годом ранее. Но и безработных (официально зарегистрированных) в Нур-Султане немного – 4 783 чел или 0,8% от численности рабочей силы (самый низкий показатель по Казахстану).
@DataHub_FCBK
🔸Население города на 1 мая 2022г. составляет 1 млн 257,6 тыс человек. За последний год число жителей Нур-Султана увеличилось на 58,5 тыс. человек. То есть в среднем каждую неделю население растет более, чем на 1,1 тыс. человек. И это только официально.
🔸Цели для переезда у всех разные. В том числе и за деньгами. Средняя заработная плата в столице на 28,4% больше среднереспубликанской – в январе-марте 2022г. она составила 366,5 тыс тенге. Но растет она не так быстро, как в среднем по Казахстану - 19,2% за год против республиканских 23,7%. На средних и крупных предприятиях платят еще больше – 378,3 тыс тенге.
🔸Но крупный и средний бизнес обеспечить работой всех не может – он растет не так быстро. Численность персонала по итогам I кв. 2022г. составила 248,4 тыс. человек, что лишь на 2,3% больше, чем годом ранее. Но и безработных (официально зарегистрированных) в Нур-Султане немного – 4 783 чел или 0,8% от численности рабочей силы (самый низкий показатель по Казахстану).
@DataHub_FCBK
👍3
🔸Спасают госслужба и малый бизнес (за год количество субъектов МСБ выросло на 15,7%). Всего в столице зарегистрировано 88,4 тыс. юридических лиц, из которых около 8,7 тыс – с иностранным участием (полным или частичным).
🔸Жители столицы любят тратить деньги – розничная торговля тут растет темпами втрое выше среднереспубликанских. За 5 месяцев официальный объем составил 540,9 млрд тг, что на 10,4% больше, чем годом ранее. Общий рост по Казахстану – 3,3%. Эти же цифры показывают, что каждый житель Нур-Султана, включая стариков и грудных младенцев, тратит на покупку товаров в среднем по 86 тыс тенге в месяц
🔸За 5 месяцев объем инвестиций в основной капитал в Нур-Султане составил 340,2 млрд тг – это 8,2% от общереспубликанского уровня. Востребованное направление – это жилищное строительство. В январе-мае введено в эксплуатацию 897,9 тыс кв.м. жилья. Каждый пятый квадратный метр жилья, построенного в Казахстане, приходится на Нур-Султан.
С праздником, столица! Как говорится, HB2U! ATB!🥳🥳
@DataHub_FCBK
🔸Жители столицы любят тратить деньги – розничная торговля тут растет темпами втрое выше среднереспубликанских. За 5 месяцев официальный объем составил 540,9 млрд тг, что на 10,4% больше, чем годом ранее. Общий рост по Казахстану – 3,3%. Эти же цифры показывают, что каждый житель Нур-Султана, включая стариков и грудных младенцев, тратит на покупку товаров в среднем по 86 тыс тенге в месяц
🔸За 5 месяцев объем инвестиций в основной капитал в Нур-Султане составил 340,2 млрд тг – это 8,2% от общереспубликанского уровня. Востребованное направление – это жилищное строительство. В январе-мае введено в эксплуатацию 897,9 тыс кв.м. жилья. Каждый пятый квадратный метр жилья, построенного в Казахстане, приходится на Нур-Султан.
С праздником, столица! Как говорится, HB2U! ATB!🥳🥳
@DataHub_FCBK
DATA HUB
Курс доллара на Московской бирже превысил 58 рублей – это произошло впервые с 14 июня. С начала торгов стоимость американской валюты выросла более, чем на 5% или почти на 3 рубля. Одновременно с этим растет и курс евро – на 3,8% или 2,2 рубля (до 60 руб).…
А тем временем российская валюта продолжает слабеть. Сейчас торги с долларом ведутся на уровне 62,5 рублей. То есть за сутки, что прошли с момента публикации предыдущей новости, курс вырос примерно на 4 рубля.
Интересно будет завтра посмотреть на курс тенге. Событий много: падающий рубль, дешевеющая нефть, остановка КТК.
Сейчас продажа рубля обменниками Алматы начинается с 7,3 тенге; доллара - с 475. Официальный курс на сегодня- 8,04 тг и 469,26 тг соответственно.
@DataHub_FCBK
Интересно будет завтра посмотреть на курс тенге. Событий много: падающий рубль, дешевеющая нефть, остановка КТК.
Сейчас продажа рубля обменниками Алматы начинается с 7,3 тенге; доллара - с 475. Официальный курс на сегодня- 8,04 тг и 469,26 тг соответственно.
@DataHub_FCBK
🤔3
DATA HUB
А тем временем российская валюта продолжает слабеть. Сейчас торги с долларом ведутся на уровне 62,5 рублей. То есть за сутки, что прошли с момента публикации предыдущей новости, курс вырос примерно на 4 рубля. Интересно будет завтра посмотреть на курс тенге.…
Начали день, прямо скажем, не очень. Последняя на данный момент сделка на KASE прошла по цене 480 тг за доллар. Обменники пока не реагируют: продажи стартуют с 477 тг.
Следим дальше
@DataHub_FCBK
Следим дальше
@DataHub_FCBK
🤯1
Когда речь заходит о перспективах роста промышленности, то чаще всего речь идет о перспективах открытия новых производств. При этом обычно за скобками остается тот факт, что потенциал действующих предприятий используется далеко не полностью.
Например, по данным БНС АСПиР РК уже имеющиеся мощности позволяют производить в республике 390,8 млн литров фруктовых и овощных соков в год (это среднегодовой показатель 2021-го). Это примерно в 2,7 раз больше уровня годового потребления. Фактически же в 2021г. объем производства составил 61,7 тыс тонн. То есть среднегодовая загрузка составляет 15,8%, а половину внутреннего спроса на продукцию приходится закрывать импортом.
Или радиаторы для центрального отопления. Бум жилищного строительства, стабильный спрос и … загруженность производителей на уровне 12,6%. Объем производства в 2021г. – 954 тонны при потенциале около 7,6 тыс тонн. Спрос на внутреннем рынке за год составил 8,5 тыс тонн – то есть большую его часть спокойно могли перекрыть отечественные производители, но вместо них деньги получили импортеры.
Рост производства растительного масла также во многом связан с большими простаивающими мощностями: судя по балансу, Казахстан мог выпускать втрое больше рафинированного и вчетверо больше нерафинированного масла.
И это, к сожалению, далеко не все примеры
@DataHub_FCBK
Например, по данным БНС АСПиР РК уже имеющиеся мощности позволяют производить в республике 390,8 млн литров фруктовых и овощных соков в год (это среднегодовой показатель 2021-го). Это примерно в 2,7 раз больше уровня годового потребления. Фактически же в 2021г. объем производства составил 61,7 тыс тонн. То есть среднегодовая загрузка составляет 15,8%, а половину внутреннего спроса на продукцию приходится закрывать импортом.
Или радиаторы для центрального отопления. Бум жилищного строительства, стабильный спрос и … загруженность производителей на уровне 12,6%. Объем производства в 2021г. – 954 тонны при потенциале около 7,6 тыс тонн. Спрос на внутреннем рынке за год составил 8,5 тыс тонн – то есть большую его часть спокойно могли перекрыть отечественные производители, но вместо них деньги получили импортеры.
Рост производства растительного масла также во многом связан с большими простаивающими мощностями: судя по балансу, Казахстан мог выпускать втрое больше рафинированного и вчетверо больше нерафинированного масла.
И это, к сожалению, далеко не все примеры
@DataHub_FCBK
👍6😢2
Давайте порассуждаем, почему мощности могут не использоваться на всю.
Первое – недостаток сырья. Казалось бы? Но мукомолы постоянно говорят о дефиците пшеницы, кондитеры – об отсутствующем сахаре, производители сахара – о дефиците свеклы и/или тростника. И чтобы производить те же соки, мало построить завод, нужно наполнить его сырьем. А это не так просто: что-то в Казахстане не растет, чего-то мало, а что-то продается за границу, так как это просто выгоднее.
Второе – конкуренция со стороны иностранных производителей. Когда под боком Китай, ту же электронику магазинам проще и дешевле завозить оттуда. При сопоставимом качестве цены на товар из Поднебесной вероятнее всего будет дешевле – хотя бы просто из-за объемов.
Третье – доступ к финансированию. К сожалению, кредитование промышленности не является приоритетом у банков. Высокие проценты по займам и невысокий уровень их одобрения значительно тормозят развитие бизнеса.
Со стороны кажется, что для роста промышленности нужно не столько строить новые заводы, сколько решать проблемы уже имеющихся.
@DataHub_FCBK
Первое – недостаток сырья. Казалось бы? Но мукомолы постоянно говорят о дефиците пшеницы, кондитеры – об отсутствующем сахаре, производители сахара – о дефиците свеклы и/или тростника. И чтобы производить те же соки, мало построить завод, нужно наполнить его сырьем. А это не так просто: что-то в Казахстане не растет, чего-то мало, а что-то продается за границу, так как это просто выгоднее.
Второе – конкуренция со стороны иностранных производителей. Когда под боком Китай, ту же электронику магазинам проще и дешевле завозить оттуда. При сопоставимом качестве цены на товар из Поднебесной вероятнее всего будет дешевле – хотя бы просто из-за объемов.
Третье – доступ к финансированию. К сожалению, кредитование промышленности не является приоритетом у банков. Высокие проценты по займам и невысокий уровень их одобрения значительно тормозят развитие бизнеса.
Со стороны кажется, что для роста промышленности нужно не столько строить новые заводы, сколько решать проблемы уже имеющихся.
@DataHub_FCBK
👍2
Ну и чтобы закрыть тему с кредитами предприятий. На графике показана динамика ставки вознаграждения, под которые кредитуется обрабатывающая промышленность. Майский уровень в 15,2% является многолетним максимумом, а рост процентов по сравнению с январем составил 2,7 п.п.
Для кого в мае проценты были самыми высокими?
• Производители кожаной продукции брали ссуды под 19,3% (в январе – 15%)
• Производители кокса и продуктов нефтепереработки – 18,2% (в январе – 13,9%)
• Производители бумаги и бумажной продукции – 16,3% (в январе – 13,6%)
Кому дают самые выгодные кредиты? Для предприятий, занятых в сфере производства компьютеров, электронной и оптической продукции, а также электрооборудования. Им в мае выдавали займы под 12%.
Вообще неудивительно, что ставки вознаграждения растут – они идут вслед за базовой ставкой. А она (учитывая растущие темпы инфляции) в ближайшее время если и снизится, то вряд ли сильно.
@DataHub_FCBK
Для кого в мае проценты были самыми высокими?
• Производители кожаной продукции брали ссуды под 19,3% (в январе – 15%)
• Производители кокса и продуктов нефтепереработки – 18,2% (в январе – 13,9%)
• Производители бумаги и бумажной продукции – 16,3% (в январе – 13,6%)
Кому дают самые выгодные кредиты? Для предприятий, занятых в сфере производства компьютеров, электронной и оптической продукции, а также электрооборудования. Им в мае выдавали займы под 12%.
Вообще неудивительно, что ставки вознаграждения растут – они идут вслед за базовой ставкой. А она (учитывая растущие темпы инфляции) в ближайшее время если и снизится, то вряд ли сильно.
@DataHub_FCBK
Ипотека в Казахстане стареет – получатели жилищных займов становятся старше.
По данным Первого кредитного бюро, средний возраст заемщика-мужчины в первом полугодии 2022г. составил 37,53 лет. По сравнению с 2021г. он «постарел» примерно на 6 месяцев. Еще сильнее вырос возраст заемщиков-женщин: с 40,39 г. в 2021г. до 41,14 в январе-июне 2022г.
Да, женщины берут ипотеку в более зрелом возрасте. Это во многом объясняется демографией: в Казахстане среднестатистическая женщина старше среднестатистического мужчины на 3,2 года (на 1 апреля 2022г. показатели составляли 33,1 и 29,9 лет соответственно)
В 2022г. самому возрастному ипотечному заемщику-мужчине на момент получения кредита было 75 лет. Банк выдал ему 7 млн 656 тыс тг на 16 месяцев. Самой возрастной женщине, получившей ипотеку в 2022г., при одобрении заявки было 85 лет. Причем выданный кредит достаточно долгий – он рассчитан на 8 лет при сумме выдачи в 7 млн 964 тыс тг.
@DataHub_FCBK
По данным Первого кредитного бюро, средний возраст заемщика-мужчины в первом полугодии 2022г. составил 37,53 лет. По сравнению с 2021г. он «постарел» примерно на 6 месяцев. Еще сильнее вырос возраст заемщиков-женщин: с 40,39 г. в 2021г. до 41,14 в январе-июне 2022г.
Да, женщины берут ипотеку в более зрелом возрасте. Это во многом объясняется демографией: в Казахстане среднестатистическая женщина старше среднестатистического мужчины на 3,2 года (на 1 апреля 2022г. показатели составляли 33,1 и 29,9 лет соответственно)
В 2022г. самому возрастному ипотечному заемщику-мужчине на момент получения кредита было 75 лет. Банк выдал ему 7 млн 656 тыс тг на 16 месяцев. Самой возрастной женщине, получившей ипотеку в 2022г., при одобрении заявки было 85 лет. Причем выданный кредит достаточно долгий – он рассчитан на 8 лет при сумме выдачи в 7 млн 964 тыс тг.
@DataHub_FCBK
Посмотрим по регионам. Самые молодые заемщики-женщины - в столице: средний возраст составляет 39,2 лет. Немногим выше возраст в Атырауской области (39,4) и Алматы (39,7). В остальных регионах показатель составляет не менее 40 лет. Самый высокий средний возраст ипотечной заемщицы в 2022г. – в Восточно-Казахстанской области (44,3).
Средний возраст ипотечников-мужчин ни в одном регионе не доходит до 40 лет. Самый высокий уровень – в Кызылординской (39,9) и Мангыстауской (39) областях. Самые молодые заемщики – в Алматы (36,3), Нур-Султане (36,4) и Атырауской области (36,5 лет).
«Молодость» этих трех регионов объясняется в том числе и высокими (относительно республиканского уровня) зарплатами и достаточно развитым (особенно в Нур-Султане и Алматы) рынком недвижимости. Тут проще накопить на первоначальный взнос, быстрее набираются «лишние» пенсионные накопления, а также есть больше доступных вариантов для покупки. В «старой» Кызылординской области ситуация обратная.
Что касается высоких показателей северо-восточных регионов, то тут главный фактор – это демография: в этих областях в принципе самый высокий средний возраст жителей.
@DataHub_FCBK
Средний возраст ипотечников-мужчин ни в одном регионе не доходит до 40 лет. Самый высокий уровень – в Кызылординской (39,9) и Мангыстауской (39) областях. Самые молодые заемщики – в Алматы (36,3), Нур-Султане (36,4) и Атырауской области (36,5 лет).
«Молодость» этих трех регионов объясняется в том числе и высокими (относительно республиканского уровня) зарплатами и достаточно развитым (особенно в Нур-Султане и Алматы) рынком недвижимости. Тут проще накопить на первоначальный взнос, быстрее набираются «лишние» пенсионные накопления, а также есть больше доступных вариантов для покупки. В «старой» Кызылординской области ситуация обратная.
Что касается высоких показателей северо-восточных регионов, то тут главный фактор – это демография: в этих областях в принципе самый высокий средний возраст жителей.
@DataHub_FCBK
❤2👍2
Очередной признак того, что рынок недвижимости в Казахстане остывает👆
По данным БНС АСПиР РК, рост цен на вторичное жилье по итогам июня 2022 г. составил 0,4%. Это минимальное значение с апреля 2020г. То есть все время со времен первого карантина и до последнего времени цены на вторичку росли быстрее.
Аренда и вовсе подешевела – это случилось впервые с октября 2018г. В июне цены упали на 1,1%, причем общий рынок двигал Нур-Султан – тут стоимость съема жилья за месяц просела на 3,4%.
Однако продолжают дорожать новостройки. Тут рост во многом связан не столько с растущей активностью, сколько с увеличением стоимости строительных материалов. В июне средняя стоимость 1 кв.м. нового жилья выросла на 1,1%.
@DataHub_FCBK
По данным БНС АСПиР РК, рост цен на вторичное жилье по итогам июня 2022 г. составил 0,4%. Это минимальное значение с апреля 2020г. То есть все время со времен первого карантина и до последнего времени цены на вторичку росли быстрее.
Аренда и вовсе подешевела – это случилось впервые с октября 2018г. В июне цены упали на 1,1%, причем общий рынок двигал Нур-Султан – тут стоимость съема жилья за месяц просела на 3,4%.
Однако продолжают дорожать новостройки. Тут рост во многом связан не столько с растущей активностью, сколько с увеличением стоимости строительных материалов. В июне средняя стоимость 1 кв.м. нового жилья выросла на 1,1%.
@DataHub_FCBK
👍5
Как изменились цены на жилую недвижимость в регионах?
🔸Значительный рост цен отмечается на востоке Казахстана. В Усть-Каменогорске новое жилье подорожало за месяц на 5,8%, вторичное – на 3,6%, аренды выросла на 2,7%. В Семее сильный рост показали новостройки – плюс 4,2%
🔸В Нур-Султане и Шымкенте стало дороже новое жилье (+2% и +1,2% соответственно), но расценки на вторичном рынке практически не изменились (0% и +0,1%). В Алматы подорожало все, но несильно (+0,2 новое жилье и +0,4% вторичное).
🔸На юге обращает на себя внимание рост цен в Кызылорде: вторичка выросла в цене на 3,4%, аренда – на 2,3%. В Таразе квадратный метр при перепродаже вырос в стоимости на 1,8%.
🔸Также в июне официальная статистика отметила рост цен на новостройки в Павлодаре (+0,9%), и вторичное жилье в Караганде (+1,7%), Костанае (+3,2%), Уральске (+0,8%) и том же Павлодаре (+0,6%).
🔸Столичное жилье продолжает быть самым дорогим в Казахстане: квадрат новостройки стоит в среднем 556,4 тыс тг (+31,3% к республиканскому уровню), на вторичном рынке – 636,6 тыс тг (+36,8%). Самые низкие цены – в Таразе (160 тыс тг и 265,2 тыс тг соответственно) и Кызылорде (175,2 тыс тг и 260,4 тыс тг)
🔸Новое жилье в Шымкенте дороже, чем в Алматы (472,0 тыс тг против 451,3 тыс).
@DataHub_FCBK
🔸Значительный рост цен отмечается на востоке Казахстана. В Усть-Каменогорске новое жилье подорожало за месяц на 5,8%, вторичное – на 3,6%, аренды выросла на 2,7%. В Семее сильный рост показали новостройки – плюс 4,2%
🔸В Нур-Султане и Шымкенте стало дороже новое жилье (+2% и +1,2% соответственно), но расценки на вторичном рынке практически не изменились (0% и +0,1%). В Алматы подорожало все, но несильно (+0,2 новое жилье и +0,4% вторичное).
🔸На юге обращает на себя внимание рост цен в Кызылорде: вторичка выросла в цене на 3,4%, аренда – на 2,3%. В Таразе квадратный метр при перепродаже вырос в стоимости на 1,8%.
🔸Также в июне официальная статистика отметила рост цен на новостройки в Павлодаре (+0,9%), и вторичное жилье в Караганде (+1,7%), Костанае (+3,2%), Уральске (+0,8%) и том же Павлодаре (+0,6%).
🔸Столичное жилье продолжает быть самым дорогим в Казахстане: квадрат новостройки стоит в среднем 556,4 тыс тг (+31,3% к республиканскому уровню), на вторичном рынке – 636,6 тыс тг (+36,8%). Самые низкие цены – в Таразе (160 тыс тг и 265,2 тыс тг соответственно) и Кызылорде (175,2 тыс тг и 260,4 тыс тг)
🔸Новое жилье в Шымкенте дороже, чем в Алматы (472,0 тыс тг против 451,3 тыс).
@DataHub_FCBK
🤬2👍1🤔1
Рост цен бьет по бедному населению сильнее, чем по богатым казахстанцам
По данным БНС АСПиР РК, в первом полугодии 2022 г. инфляция для 10% казахстанцев с наименьшими доходами составила 11,3%, а для 10% населения с наибольшими доходами – 10,2%.
В чем разница?
Это связано со структурой расходов. Наименее обеспеченное население тратит 58,5% доходов на продовольственные товары. Среди наиболее обеспеченных доля подобных трат гораздо ниже - 36,5%.
Соответственно, чем меньше доходы у человека, тем более он уязвим к росту цен на продовольственные товары. А сейчас именно продукты дорожают сильнее всего: по официальным данным в первом полугодии они увеличились в цене на 15,7% при общей инфляции в 10,5%
@DataHub_FCBK
По данным БНС АСПиР РК, в первом полугодии 2022 г. инфляция для 10% казахстанцев с наименьшими доходами составила 11,3%, а для 10% населения с наибольшими доходами – 10,2%.
В чем разница?
Это связано со структурой расходов. Наименее обеспеченное население тратит 58,5% доходов на продовольственные товары. Среди наиболее обеспеченных доля подобных трат гораздо ниже - 36,5%.
Соответственно, чем меньше доходы у человека, тем более он уязвим к росту цен на продовольственные товары. А сейчас именно продукты дорожают сильнее всего: по официальным данным в первом полугодии они увеличились в цене на 15,7% при общей инфляции в 10,5%
@DataHub_FCBK
👍3🥰1😢1
Documentolog и Первое кредитное бюро запустили совместный сервис в системе Doculite.kz
Сервис предоставляет возможность получать персональный кредитный отчет (ПКО), персональный кредитный рейтинг (ПКР) и корпоративный кредитный отчет (ККО) в системе Doculite.kz.
Для получения кредитных отчетов и кредитного рейтинга ПКБ в Doculite.kz с помощью ЭЦП нужно:
🔸 Перейти на страницу Doculite.kz в раздел Услуги;
🔸 Подключить “Услуги ПКБ”;
🔸 Направить запрос на получение услуг, нажав на кнопку «Создать документ»;
🔸 Подписать заявку на получение отчета/рейтинга с помощью ЭЦП;
🔸 Уведомление о получении результата поступит на электронный адрес.
🙌 К запуску новой услуги Doculite.kz для всех своих пользователей предусмотрел получение Персонального кредитного отчета бесплатно до 30.09.2022 г.
Сервис предоставляет возможность получать персональный кредитный отчет (ПКО), персональный кредитный рейтинг (ПКР) и корпоративный кредитный отчет (ККО) в системе Doculite.kz.
Для получения кредитных отчетов и кредитного рейтинга ПКБ в Doculite.kz с помощью ЭЦП нужно:
🔸 Перейти на страницу Doculite.kz в раздел Услуги;
🔸 Подключить “Услуги ПКБ”;
🔸 Направить запрос на получение услуг, нажав на кнопку «Создать документ»;
🔸 Подписать заявку на получение отчета/рейтинга с помощью ЭЦП;
🔸 Уведомление о получении результата поступит на электронный адрес.
🙌 К запуску новой услуги Doculite.kz для всех своих пользователей предусмотрел получение Персонального кредитного отчета бесплатно до 30.09.2022 г.
🔥5👍3👎2