Сейчас тема коронавируса ушла даже не на второй план. Она вообще выпала из информпространства. Но статистика по ней стабильно государственными органами публикуется. И подчас она весьма занятна.

Например, возьмем Карагандинскую область. С начала апреля тут от коронавируса выздоровело 302 человека – примерно по 50 человек в сутки. Хорошо же!

Но чтобы выздороветь от ковида в начале апреля, им нужно заразится где-то во второй половине марта. Или в самом начале апреля. Но в регионе в период с 15 марта по 6 апреля включительно всего заявлено о 50 случаях заражения. Даже если взять период с 1 марта по 6 апреля (мало ли…), то число выявленных фактов в Карагандинской области составляет 195. И ведь выздоравливали они все это время, не только в апреле…

Так что статистика Карагандинской области парадоксальна: тут либо ковид не проходит по полтора месяца, либо население выздоравливает от коронавируса, так им не заразившись.

@DataHub_FCBK

Разбег по регионам на цены на социально значимые продуктовые товары (СЗПТ) достигает 90%

Сегодня вышли очередные данные по динамике цен на СЗПТ. Хорошая новость – рост цен замедляется. Плохая – он остается высоким. За неделю с 29 марта по 5 апреля стоимость в среднем по республике увеличилась на 0,9%. Подробнее с динамикой можно ознакомиться тут.

Но отчет включает в себя не только динамику цен, но их конкретные значения. То есть из него можно узнать, как официальная статистика представляет себе цены на продукты. А заодно посмотреть, как они отличаются в зависимости от региона.

К СЗПТ относится 19 видов продуктов. И по трети из них разбег составляет 70-80%. Это:

• Мука первого сорта. Самые низкие цены – в Петропавловске (139 тг за кг); самые высокие – в Нур-Султане (263 тг).
• Гречневая крупа (Петропавловск – 320 тг; Атырау – 556 тг).
• Творог (Талдыкорган – 1 167 тг; Нур-Султан – 2 100 тг).
• Картофель (Семей – 139 тг; Актау – 247 тг).
• Морковь (Усть-Каменогорск – 139 тг; Актау – 254 тг).
• Лук (Костанай – 96 тг; Жезказган – 180 тг).

Наименьший же разбег цен отмечается на подсолнечное масло. Самая высокая средняя цен а на него – 859 тг (Атырау), самая низкая – 714 тг (Семей). Разбег – 20%.

@DataHub_FCBK

В ходе торгов 7 апреля тенге укрепился относительно практически всех мировых валют. Официальный курс доллара упал ниже 459 тг (458,87 тг) ; евро – ниже 500 (499,76 тг); стоимость юаня приближается к 72 тг (72,16 тг).

А единственным исключением стал рубль. Его официальная стоимость составляет 6,02 тг! Это максимум с первой декады ноября 2021г., то есть за 5 месяцев!

Более того, за последние сутки официальный курс рубля вырос сразу на 48 тиын. А это – максимальный дневной рост с августа 2015 года! То есть так сильно в такой промежуток времени российская валюта в Казахстане не дорожала более 6 с половиной лет!

Вообще сейчас в мире все больше разговоров о том, что курс рубля слишком уж «рисованный»: с учетом всех санкций, наложенных на российскую экономику, он должен быть слабее. С другой стороны, денежные потоки от экспорта в РФ сейчас велики как, что вкупе с обязательной продажей части выручки поддерживает курс.

@DataHub_FCBK

АКТИВНОСТЬ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ ВЫРОСЛА ЗА МЕСЯЦ В ПОЛТОРА РАЗА

В марте в Казахстане было зарегистрировано 67 801 сделка купли-продажи жилой недвижимости. Больше было лишь однажды – в декабре 2021-го (почти 95 тыс.). По сравнению с февралем спрос на жилье вырос на 45,6% (+21,2 тыс сделок); с мартом 2021г. – на 28,7% (+15,1 тыс).

Рост сделок был ожидаем, учитывая динамику вывода излишков пенсионных накоплений. Однако он мог бы быть и больше, учитывая то, что в марте количество исполненных заявлений на полную покупку жилья насчитывало десятки тысяч. Так что либо часть средств, изъятых в прошедшем месяце, будет возвращена в ЕНПФ как неиспользованные, либо осядет в апрельской статистике по сделкам.

Всего же в первом квартале 2022г. казахстанцы купили в общей сложности 147 743 квартиры и индивидуальных дома. Это на 28,1% или 32,4 тыс сделок больше, чем за аналогичный период прошлого года. По сравнению с 2020-ым и предыдущими годами активность на рынке выросла более, чем в 2 раза.

@DataHub_FCBK

Уже 4 месяца подряд по спросу на жилье лидирует Карагандинская область. Удивляет и общая активность в регионе: за март тут было совершено 11 444 сделок. Для сравнения: ни в Нур-Султане, ни в Алматы, ни в любом другом регионе такого спроса не было ни разу по крайней мере с начала 2019г.

В Нур-Султане спрос на жилье сейчас также высок: 8 652 сделки. Среднее количеств продаж в 2021г. составляло 6 230; в феврале 2022г. показатель составил 5 907 сделок. По итогам I кв. в столице продано на 14,3% больше жилья, чем годом ранее

В Алматы рост поскромнее – 9,3%. В марте тут было реализовано 6 613 квартир и домов. Показатель по нынешним временам не самый высокий: по уровню спроса на жилье в марте Алматы уступил не только Карагандинской области и Нур-Султану, но и Мангыстауской области.

Наименьшие же продажи вновь в Северо-Казахстанской области – 1124 сделки за месяц. Но и это на 61% больше, чем в феврале и почти на 64% больше, чем в марте 2021-го.

@DataHub_FCBK

КАКИЕ КВАРТИРЫ ЧАЩЕ ПОКУПАЮТ КАЗАХСТАНЦЫ?

В марте самыми востребованными на рынке оказались двухкомнатные квартиры. За месяц общее количество сделок с ними составило 20 тыс., что на 48,8% больше, чем в феврале. На втором месте – индивидуальные жилые дома: почти 18 тыс. сделок (+52,7%). На третьем – однокомнатные квартиры (17,4 тыс. ед, + 36,9%).

🔸В марте в Алматы однокомнатные квартиры были задействованы в 45,3% всех сделок. В Нур-Султане – 39,1%. Среднереспубликанский уровень – 25,6%.

🔸 Наибольшая доля двухкомнатных квартир – в Карагандинской области (41,9% от всех продаж при 29,5% средних по республике).

🔸Наибольшая доля индивидуальных домов в структуре сделок – на юге республики: Алматинской (59,6%), Кызылординской (57,8%) и Туркестанской (61,5%) областях.

🔸За месяц было приобретено 59 квартир с 6 и более комнатами (в феврале – 43). Почти половина сделок пришлась на Алматы (14) и Нур-Султан (12).

@DataHub_FCBK

КАК ИЗМЕНИЛИСЬ ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ?

Сильно. И не в лучшую сторону. Средняя стоимость 1 кв.м. в новостройках по итогам марта в Казахстане увеличилась на 5,5%. Это максимальный месячный рост по крайней мере с начала 2016г. Тут сказалось несколько факторов, от увеличения стоимости стройматериалов до увеличения спроса со стороны населения.

По официальной статистике, средняя стоимость квадрата новостройки в Казахстане на 1 апреля составляет 408 950 тенге.

Значительный рост цен в марте произошел сразу в 5 крупных городах республики:

• Атырау (+8,2%)
• Нур-Султане (+8,0%)
• Кокшетау (+7,0%)
• Караганде (+6,5%)
• Алматы (+5,5%)

В Кокшетау рост цен на новостройки оказался самым сильным с февраля 2020г.; в Алматы – с июня 2016г. В остальных трех городах такого сильного увеличения стоимости не наблюдалось ни разу по крайней мере с начала 2016г.

@DataHub_FCBK

А это вторичка. И тут тоже немного хороших новостей для тех, кто планирует покупать жилье.

🔸В последний раз квартиры дешевели в марте 2018-го. С тех пор рост цен останавливался лишь однажды – в апреле 2020-го. То есть они растут в течение 47 из 48 последних месяцев. В том числе почти 2 года беспрерывно.

🔸Средняя стоимость квадратного метра составляет 451,3 тыс тенге. То есть на 99,5 тысяч больше, чем в марте 2021-го.

🔸Из крупных городов в марте роста цен не произошло только в Атырау и Туркестане. Во всех остальных вторичка подорожала. Сильнее всего – в Актобе (+11,9%), Талдыкоргане (8,9%) и Семее (+8,3%).

🔸Из 18 обследуемых городов в 12 вторичка дороже нового жилья. Самая большая разница – в Талдыкоргане (квадрат на вторичном рынке дороже на 163,4 тыс. тг) и Уральске (+81,2 тыс. тг). В Нур-Султане разница составляет 84,7 тыс. тг, в Алматы – 31,7 тыс. тг. В Атырау новостройки дороже на 53,1 тыс. тг, в Шымкенте – на 51,2 тыс тг.

@DataHub_FCBK

Март стал одним из самых успешных месяцев для отечественного авторитейла за последние годы. По данным Ассоциации казахстанского автобизнеса, в прошедшем месяце в республике было продано 10 753 ед. нового автотранспорта. Это более, чем на четверть выше уровня марта 2021г. При этом если брать статистику с начала 2019г., то объем сделок был выше лишь однажды – в июне 2021г. было реализовано более 12 тысяч единиц.

Однако даже несмотря на хорошие результаты марта, пока объемы продаж в 2022г. уступают прошлогодним. По данным АКАБ, за I кв. было реализовано 22 419 ед. против 24 196 ед. в январе-марте 2021-го. На этом отразились низкие январские показатели продаж (менее 4 тыс. ед.).

Но в Ассоциации считают, что в дальнейшем продажи будут расти. Основными предпосылками являются наращивание объемов отечественного производства, выход новых брендов на рынок, программы финансирования, которые предлагают импортеры, а также отечественная программа льготного кредитования.

@DataHub_FCBK

То, какие марки и модели пользовались спросом у казахстанцев в марте, достаточно подробно расписали kolesa.kz. Больше всего продаж обеспечил Hyundai – за месяц было продано 3232 автомобилей это марки. Это 30% от общего объема сделок со всеми (то есть не только легковыми) автомобилями. Для сравнения: январе и феврале суммарные продажи этой марки составили немногим более 3,6 тыс. единиц.

Далее расположились Chevrolet (1 728 проданных авто), Kia (1 269 ед.) и Lada (1 243 ед.)

«Cамым продаваемым автомобилем марта стал не бюджетный Cobalt или Hyundai Accent, например, а седан D-класса Hyundai Sonata. Так высоко «Соната» забралась впервые в истории официальных продаж. За месяц покупателей нашли 1085 ед., тогда как месяцем ранее было продано только 436. Вероятно, такой популярностью в начале весны Sonata обязана дефициту Toyota Camry. Из-за проблем на питерском заводе японского седана нет даже в топ-10».

@DataHub_FCBK

Порция позитивчика из опубликованных сегодня Нацбанком результатов опроса по инфляционным ожиданиям населения:

🔸В марте треть опрошенных считала, что в ближайший год цены вырастут более, чем на 20%. Еще 26% - что рост составит 16-20%. Такого пессимизма не было за все время публикаций ( т.е. с начала 2016г.).

🔸Две трети сообщили, что на их мнение о росте цен повлияло изменение курса. Это больше, чем уже свершившееся подорожание продуктов и товаров (59%) и внешние события (53%). Только 1% считает, что в этом будут виноваты спекулянты.

🔸27% респондентов считают, что материальное положение семьи в ближайшие 12 месяцев ухудшится. Такого не было ни разу за 6 с лишним лет.

🔸Доля тех, кто думает, что в следующем году ситуация станет лучше, составляет 28%. Минимум с лета 2020 года.

🔸Три четверти опрошенных сообщили, что у них нет никаких личных сбережений и денежных накоплений.

🔸Треть респондентов сообщили, что их накопления за последний год снизились. Об обратном рассказали 29%.

🔸Только 10% участников опроса смогли отложить хоть какую-то сумму в прошедшем месяце. И у 46% из них сумма оказалась меньшей, чем обычно.

@DataHub_FCBK

Вчера стало известно о том, что казахстанская дочка «Альфа-банка» может сменить собственника.

По словам управляющего директора Андрея Тимченко, сейчас ведутся переговоры с рядом потенциальных инвесторов – их насчитывается более десятка. Провернуть все планируется оперативно: «в горизонте буквально нескольких если не дней, то недель».

Помимо этого банк намерен продать кредитный портфель на 100 млрд тенге, что нужно для отработки необходимых запросов.

В преддверии этих событий разберемся, насколько лакомым кусочком для покупателей является сейчас АО ДБ «Альфа-банк»

@DataHub_FCBK

1. БАНК НЕЛЬЗЯ НАЗВАТЬ КРУПНЫМ ДАЖЕ ПО КАЗАХСТАНСКИМ МЕРКАМ

По данным Нацбанка РК, на 1 марта 2022г. активы казахстанской дочки «Альфа-Банка» составляли 908,6 млрд тг. Это – лишь 11-ый результат среди 22 действующих БВУ. Причем с этой позиции быстро подвинуть банк вряд ли получится: активы «Ситибанка» (10 место) составляют 1,28 трлн тг; Altyn Bank (12 место) – 682,3 млрд тг.

За последние 12 месяцев активы «Альфа-банка» выросли на 19%. Это немногим меньше общих темпов рынка (19,4%). В среднем за это время активы банка росли на 12,1 млрд тг в месяц, но происходило это неравномерно: были более удачные месяцы (в июне 2021г. рост составил 34,8 млрд тг; в августе и декабре – превысил 31 млрд тг), были и не самые лучшие (в феврале 2022г. по известным причинам активы снизились на 18,3 млрд тг. Снижение отмечалось и в феврале-апреле 2021г.).

@DataHub_FCBK

2. РОЛЬ «АЛЬФА-БАНКА» КАК КРЕДИТОРА РАСТЕТ. НО ОСТАЕТСЯ НЕБОЛЬШОЙ

Ссудный портфель банка на 1 марта 2022г. составил 564,4 млрд тенге, что позволяет «Альфа-банку» войти в десятку крупнейших кредиторов на рынке. За последние 12 месяцев объем портфеля вырос на 52,6% или 194,6 млрд тг. Наиболее сильный рост произошел в декабре 2021г. – размер ссудного портфеля увеличился на 71,8 млрд тг, что является наиболее сильным месячным приростом по крайней мере с начала 2016г.

Но даже с учетом этого, роль финансового института остается небольшой. На долю «Альфа-банка» приходится лишь 2,8% от совокупного объема ссудного портфеля всех казахстанских банков. Но этот показатель растет: на начало 2018г. он был вдвое меньше (за это время дочка российского банка обогнала по размеру портфеля «Нурбанк» и «Банк Хоум Кредит»).

@DataHub_FCBK

3. КАЧЕСТВО КРЕДИТНОГО ПОРТФЕЛЯ У «АЛЬФА-БАНКА» ВЫШЕ, ЧЕМ НА РЫНКЕ. НО ЕСТЬ ОПАСЕНИЯ

Объем кредитов с просрочкой платежей в «Альфа-Банке» на 1 марта 2022г. по данным Нацбанка составляет 26,5 млрд тенге. Это составляет 4,7% от общего портфеля, что значительно лучше общего показателя по всей банковской системе (6,75%). Аналогичная картина и в случае с кредитами с просрочкой в 90 и более дней. Их доля в ссуднике «Альфа-банка» составляет всего 1,47% против 3,48% в целом по системе.

Но тут важно отметить следующее: в течение 12 из 16 последних месяцев объем просроченной задолженности рос. С начала 2022г. растет и объем NPL 90+. Однако объемы прироста остаются относительно небольшими и компенсируются растущим ссудным портфелем. В случае уменьшения объема выдач при текущей культуре погашения качество ссудного портфеля может ощутимо ухудшиться в течение нескольких месяцев. А учитывая все ограничения, наложенные на банк, и те меры, исключать этого никак нельзя.

@DataHub_FCBK