Итак, инфляция:
🔸В годовом выражении рост цен составил 19,6%. Такого не было ни разу по крайней мере с начала 2009 года.
🔸Продукты за месяц подорожали на 1,8% - максимум с июня. В годовом выражении – на 24,1%, что также является максимумом по крайней мере за 12 лет
🔸Рост цен на непродовольственные товары в ноябре – 1,6%. Уже 9 месяцев подряд их стоимость растет более, чем на 1% в месяц (а в последние полгода – минимум на 1,5%). И такого не было ни разу по крайней мере с начала 2007 года
🔸За 12 месяцев непродовольственные товары подорожали на 18,6%. Это пик «всего лишь» за 5 лет. Дело в том, что в октябре и ноябре 2015-го был сильный одномоментный рост цен на фоне резкого ослабления тенге (на 10,2% и 6,5% соответственно), что сказывалось на динамике весь последующий год.
🔸Услуги подорожали в ноябре на 0,8%. И это, кстати, минимум за 4 месяца (хоть где-то). Но в ноябре 2021г. рост был еще меньше (0,3%), так что в годовом выражении и тут отмечается рост – до 14,1%. И это очередной максимальный показатель по крайней мере с 2009г.
🔸По отдельным товарам выделяется рост цен на дизельное топливо – сразу на 13,9% за месяц.👇 За последнее десятилетие лишь трижды месячный показатель был выше – в августе 2016г. (14,5%), октябре и ноябре 2021-го (16,6% и 14,6% соответственно).
🔸Лук подорожал на 5,9%, что ему вообще-то не свойственно – обычно во второй половине года цены снижаются. Яйца подорожали на 6,7%, бананы – на 5,9%, фрукты и овощи в целом – на 5,1%
@DataHub_FCBK
🔸В годовом выражении рост цен составил 19,6%. Такого не было ни разу по крайней мере с начала 2009 года.
🔸Продукты за месяц подорожали на 1,8% - максимум с июня. В годовом выражении – на 24,1%, что также является максимумом по крайней мере за 12 лет
🔸Рост цен на непродовольственные товары в ноябре – 1,6%. Уже 9 месяцев подряд их стоимость растет более, чем на 1% в месяц (а в последние полгода – минимум на 1,5%). И такого не было ни разу по крайней мере с начала 2007 года
🔸За 12 месяцев непродовольственные товары подорожали на 18,6%. Это пик «всего лишь» за 5 лет. Дело в том, что в октябре и ноябре 2015-го был сильный одномоментный рост цен на фоне резкого ослабления тенге (на 10,2% и 6,5% соответственно), что сказывалось на динамике весь последующий год.
🔸Услуги подорожали в ноябре на 0,8%. И это, кстати, минимум за 4 месяца (хоть где-то). Но в ноябре 2021г. рост был еще меньше (0,3%), так что в годовом выражении и тут отмечается рост – до 14,1%. И это очередной максимальный показатель по крайней мере с 2009г.
🔸По отдельным товарам выделяется рост цен на дизельное топливо – сразу на 13,9% за месяц.👇 За последнее десятилетие лишь трижды месячный показатель был выше – в августе 2016г. (14,5%), октябре и ноябре 2021-го (16,6% и 14,6% соответственно).
🔸Лук подорожал на 5,9%, что ему вообще-то не свойственно – обычно во второй половине года цены снижаются. Яйца подорожали на 6,7%, бананы – на 5,9%, фрукты и овощи в целом – на 5,1%
@DataHub_FCBK
👍3
В последние дни у всех на слуху ЧП в Экибастузе – город замерзает. Аварии на коммунальной инфраструктуре происходят и в других городах. Все это постепенно сводится к теме необходимости повышения тарифов, поэтому посмотрим на эти данные.
РАСТУТ ЛИ ТАРИФЫ?
По данным БНС АСПиР РК:
• В 2019г. тарифы на центральное отопление в среднем по республике снизились на 10,5% (при общей инфляции в 5,4%)
• В 2020г. – снижение на 2% (инфляция - 7,5%)
• В 2021г. – вновь падение расценок, на этот раз на 2,8% (инфляция – 8,4%)
• За 10 месяцев 2022г. снижение тарифов составило еще 0,7% (инфляция – 17,2%). И лишь в ноябре цены выросли на 1,8%
То есть все это время (почти 4 года) тарифы на центральное отопление в республике не то, что не росли – они снижались. И это на фоне общего роста цен и все более назревающих необходимостей масштабных ремонтов. Ну а последствия этого мы сейчас и видим (хотя тут комплекс проблем, не только деньги).
А ЧТО ВООБЩЕ С ЦЕНАМИ?
По данным официальной статистика, средняя стоимость 1 Гкал в октябре 2022г. составляла 3 337 тенге. Но отличия по регионам очень сильные, причем географической связи нет:
• Самый высокие цены на отопление – в западных Атырау (5 269тг) и Уральске (3 965 тг), южных Алматы (4 833 тг) и Шымкенте (4 470 тг), а также северном Костанае (4 147 тг)
• Самые низкие – в северных Кокшетау (1 856 тг), Павлодаре (2 377 тг) и Астане (2 454), а также южных Таразе (2 341 тг) и Конаеве (2 201 тг).
То есть отопление в Атырау стоит в 2,8 раз дороже, чем в Кокшетау.
@DataHub_FCBK
РАСТУТ ЛИ ТАРИФЫ?
По данным БНС АСПиР РК:
• В 2019г. тарифы на центральное отопление в среднем по республике снизились на 10,5% (при общей инфляции в 5,4%)
• В 2020г. – снижение на 2% (инфляция - 7,5%)
• В 2021г. – вновь падение расценок, на этот раз на 2,8% (инфляция – 8,4%)
• За 10 месяцев 2022г. снижение тарифов составило еще 0,7% (инфляция – 17,2%). И лишь в ноябре цены выросли на 1,8%
То есть все это время (почти 4 года) тарифы на центральное отопление в республике не то, что не росли – они снижались. И это на фоне общего роста цен и все более назревающих необходимостей масштабных ремонтов. Ну а последствия этого мы сейчас и видим (хотя тут комплекс проблем, не только деньги).
А ЧТО ВООБЩЕ С ЦЕНАМИ?
По данным официальной статистика, средняя стоимость 1 Гкал в октябре 2022г. составляла 3 337 тенге. Но отличия по регионам очень сильные, причем географической связи нет:
• Самый высокие цены на отопление – в западных Атырау (5 269тг) и Уральске (3 965 тг), южных Алматы (4 833 тг) и Шымкенте (4 470 тг), а также северном Костанае (4 147 тг)
• Самые низкие – в северных Кокшетау (1 856 тг), Павлодаре (2 377 тг) и Астане (2 454), а также южных Таразе (2 341 тг) и Конаеве (2 201 тг).
То есть отопление в Атырау стоит в 2,8 раз дороже, чем в Кокшетау.
@DataHub_FCBK
👍6
Стоимости аренды жилья продолжает падать. Это следует из обзора krisha.kz.
За последнюю неделю (с 24 ноября по 1 декабря) стоимость съема снизилась в 11 крупных городах. Сильнее всего - в Уральске (-6,2%), Костанае (-4,7%), Петропавловске (-4,7%), Алматы (-3,1%) и Астане (-2,5%)
Рынок постепенно возвращается к «домобилизационному» уровню:
«К пику ажиотажа, который наблюдался в каждом городе в разные дни с конца сентября до середины октября, цены в среднем по РК откатились на 28.8%.»
Но в некоторых городах разница остается высокой. В первую очередь это касается Костаная (+24.6 %), Павлодара (+16.9 %), Алматы (+16.1 %) и Астаны (+11.7 %).
Официальных данных по изменению стоимости аренды еще нет, но есть предпосылки, что статистика также покажет снижение. По крайней мере в общих данных по инфляции указывается, что в ноябре аренда жилья подешевела на 1,4%. Но есть нюанс: показатели в инфляционных таблицах и в бюллетенях по изменению цен на рынке жилой недвижимости могут отличаться из-за особенностей методологии
@DataHub_FCBK
За последнюю неделю (с 24 ноября по 1 декабря) стоимость съема снизилась в 11 крупных городах. Сильнее всего - в Уральске (-6,2%), Костанае (-4,7%), Петропавловске (-4,7%), Алматы (-3,1%) и Астане (-2,5%)
Рынок постепенно возвращается к «домобилизационному» уровню:
«К пику ажиотажа, который наблюдался в каждом городе в разные дни с конца сентября до середины октября, цены в среднем по РК откатились на 28.8%.»
Но в некоторых городах разница остается высокой. В первую очередь это касается Костаная (+24.6 %), Павлодара (+16.9 %), Алматы (+16.1 %) и Астаны (+11.7 %).
Официальных данных по изменению стоимости аренды еще нет, но есть предпосылки, что статистика также покажет снижение. По крайней мере в общих данных по инфляции указывается, что в ноябре аренда жилья подешевела на 1,4%. Но есть нюанс: показатели в инфляционных таблицах и в бюллетенях по изменению цен на рынке жилой недвижимости могут отличаться из-за особенностей методологии
@DataHub_FCBK
Легкая новость на выходные. Казахстанские кинотеатры втрое увеличили выручку. Но до допандемийных показателей еще далеко.
По данным БНС АСПиР РК, по итогам девяти месяцев 2022 года объем оказанных услуг по показу фильмов в Казахстане превысил 14,5 млрд тенге. Это в 3,1 раза больше, чем в январе-сентябре 2021-го (около 4,7 млрд тенге).
Но уровни 2018-го (16,3 млрд тг) и 2019-го (почти 16 млрд тг) пока не достигнуты. И это при том, что в допандемийные времена билеты стоили куда дешевле: тогда за одного платили в среднем чуть более 1200 тенге. Сейчас – по 1800 тенге. Только за 10 месяцев 2022г. цена билеты выросла на 11,4%.
К слову, дороже всего просмотр фильмов на широком экране обходится жителям Атырау (2683 тенге) и Шымкента (2637 тенге). Дешевле всего посмотреть кино – в Семее (1200 тенге) и Таразе (1243 тенге).
@DataHub_FCBK
По данным БНС АСПиР РК, по итогам девяти месяцев 2022 года объем оказанных услуг по показу фильмов в Казахстане превысил 14,5 млрд тенге. Это в 3,1 раза больше, чем в январе-сентябре 2021-го (около 4,7 млрд тенге).
Но уровни 2018-го (16,3 млрд тг) и 2019-го (почти 16 млрд тг) пока не достигнуты. И это при том, что в допандемийные времена билеты стоили куда дешевле: тогда за одного платили в среднем чуть более 1200 тенге. Сейчас – по 1800 тенге. Только за 10 месяцев 2022г. цена билеты выросла на 11,4%.
К слову, дороже всего просмотр фильмов на широком экране обходится жителям Атырау (2683 тенге) и Шымкента (2637 тенге). Дешевле всего посмотреть кино – в Семее (1200 тенге) и Таразе (1243 тенге).
@DataHub_FCBK
👍3
Сегодня Нацбанк примет решение по базовой ставке. Сейчас она составляет 16% при годовой инфляции 19,6%. Как считаете, какое решение будет принято?
Final Results
61%
Поднимут. Инфляция растет
32%
Не изменят. Выше уже не нужно
7%
Снизят. Денежно-кредитную политику надо смягчать
Профессиональный участники финансового рынка, опрошенные Ассоциацией финансистов Казахстана (АФК), склонны считать, что ставка будет повышена. Причем сильно
«Суждения экспертов по дальнейшим мерам в отношении базовой ставки разделились следующим образом: 66% — ожидают повышения ставки, 34% — сохранения на текущем уровне. При этом прогнозируемый шаг повышения ставки идентичен октябрьскому решению — на 150 б.п., до 17,5%.»
То есть никто не ждет снижения ставки сегодня. Но ждут ее в будущем. Через 12 месяцев, по мнению экспертов, она составит 13,5%. То есть на 2,5 п.п. ниже текущих значений.
«Данные результаты не являются инвестиционной рекомендацией и отражают суждения независимых экспертов, а также не являются официальным мнением представленных организаций. АФК, равно как и участники данного исследования, не несут какой-либо ответственности за представленные в данном обзоре прогнозы, являющиеся не более чем экспертными суждениями в один конкретный момент времени», - напоминают в АФК
@DataHub_FCBK
«Суждения экспертов по дальнейшим мерам в отношении базовой ставки разделились следующим образом: 66% — ожидают повышения ставки, 34% — сохранения на текущем уровне. При этом прогнозируемый шаг повышения ставки идентичен октябрьскому решению — на 150 б.п., до 17,5%.»
То есть никто не ждет снижения ставки сегодня. Но ждут ее в будущем. Через 12 месяцев, по мнению экспертов, она составит 13,5%. То есть на 2,5 п.п. ниже текущих значений.
«Данные результаты не являются инвестиционной рекомендацией и отражают суждения независимых экспертов, а также не являются официальным мнением представленных организаций. АФК, равно как и участники данного исследования, не несут какой-либо ответственности за представленные в данном обзоре прогнозы, являющиеся не более чем экспертными суждениями в один конкретный момент времени», - напоминают в АФК
@DataHub_FCBK
👍6
Опрос АФК касается не только базовой ставки. В нем респонденты дали прогноз по поводу основных макропоказателей на следующий год. Вот их мнения:
🔸Курс доллара в декабре 2023 года составит 497,1 тенге. Сейчас – 468,98
🔸Инфляция в следующие 12 месяцев – 14,3%. Текущая в годовом выражении – 19,6%
🔸Стоимость нефти сорта Brent – 91,4 доллара за баррель. Сегодня она торгуется в районе 86 долларов
🔸Рост ВВП составит 2,8% (сейчас – 2,5%).
Как и отмечали ранее, тенденции схожи с теми, что прогнозирует АКРА: ослабление тенге, замедление инфляции на фоне снижения базовой ставки, и рост темпов ВВП при более дорогой, чем сейчас, нефти.
@DataHub_FCBK
🔸Курс доллара в декабре 2023 года составит 497,1 тенге. Сейчас – 468,98
🔸Инфляция в следующие 12 месяцев – 14,3%. Текущая в годовом выражении – 19,6%
🔸Стоимость нефти сорта Brent – 91,4 доллара за баррель. Сегодня она торгуется в районе 86 долларов
🔸Рост ВВП составит 2,8% (сейчас – 2,5%).
Как и отмечали ранее, тенденции схожи с теми, что прогнозирует АКРА: ослабление тенге, замедление инфляции на фоне снижения базовой ставки, и рост темпов ВВП при более дорогой, чем сейчас, нефти.
@DataHub_FCBK
👍2
❗️❗️❗️Новый размер базовой ставки - 16,75%. Нацбанк поднял ее на 0,75 п.п.
🤯13🤔4😁2👎1
Читаем пресс-релиз, и первое, что бросается в глаза – это прогноз на 3 года вперед по некоторым показателям (день прогнозов какой-то).
🔸Инфляция в 2023г. прогнозируется в коридоре 11-13%; в 2024 – 7-9%; в 2024 – 4-6%. В текущем году она остановится на уровне 20-21%
🔸Прогноз по росту ВВП на 2023г. – 3-4%. Далее: 3,5-4,5% в 2024-ом и 3,5-4,5% в 2025-ом
🔸При этом закладывается тенденция к снижению цен на нефть – с 90 долларов за бочку Brent в 2023 до 79 долларов в 2025-ом.
Примечательны перспективы текущего счета. По итогам 2022г. он предположительно составит 6,4 млрд долларов, но уже в следующем может снизиться в 3,4 раза – до 1,9 млрд. А в следующие 2 года – еще втрое, до 0,6 млрд долларов.
@DataHub_FCBK
🔸Инфляция в 2023г. прогнозируется в коридоре 11-13%; в 2024 – 7-9%; в 2024 – 4-6%. В текущем году она остановится на уровне 20-21%
🔸Прогноз по росту ВВП на 2023г. – 3-4%. Далее: 3,5-4,5% в 2024-ом и 3,5-4,5% в 2025-ом
🔸При этом закладывается тенденция к снижению цен на нефть – с 90 долларов за бочку Brent в 2023 до 79 долларов в 2025-ом.
Примечательны перспективы текущего счета. По итогам 2022г. он предположительно составит 6,4 млрд долларов, но уже в следующем может снизиться в 3,4 раза – до 1,9 млрд. А в следующие 2 года – еще втрое, до 0,6 млрд долларов.
@DataHub_FCBK
👍3🙏1🤨1
Но вернемся к базовой ставке.
Самое главное: Нацбанк признал текущий уровень, как «достаточно высокий», заявив, что «приблизился к окончанию цикла повышения базовой ставки». Но и снижать ее в ближайшее время не планируется
«Сохранение базовой ставки на текущих значениях в течение продолжительного периода времени позволит стабилизировать инфляцию и постепенно снизить ее в среднесрочной перспективе. Вероятность дальнейшего ужесточения денежно-кредитной политики в условиях отсутствия новых проинфляционных шоков оценивается как низкая»
Если говорить о практическом применении этих знаний, то это значит, что в скором времени вновь вырастут проценты по некоторым видам депозитов. Но на этом цикл повышения скорее всего закончится – дальше на вознаграждения будут влиять только рыночные условия. Аналогично и с процентами по кредитам – они станут еще выше, но дальше решать будет рынок.
ЗАЧЕМ ПОВЫШАТЬ СТАВКУ ДО «ДОСТАТОЧНО ВЫСОКОГО УРОВНЯ»?
Причины такие же, как и раньше. Внутренние факторы – это «исторически максимальные инфляционные ожидания, дисбаланс спроса и предложения, а также перестройка торговли при ускоренном росте импорта». Внешние факторы – неопределенность геополитики и высокие цены на продовольствие в мире
@DataHub_FCBK
Самое главное: Нацбанк признал текущий уровень, как «достаточно высокий», заявив, что «приблизился к окончанию цикла повышения базовой ставки». Но и снижать ее в ближайшее время не планируется
«Сохранение базовой ставки на текущих значениях в течение продолжительного периода времени позволит стабилизировать инфляцию и постепенно снизить ее в среднесрочной перспективе. Вероятность дальнейшего ужесточения денежно-кредитной политики в условиях отсутствия новых проинфляционных шоков оценивается как низкая»
Если говорить о практическом применении этих знаний, то это значит, что в скором времени вновь вырастут проценты по некоторым видам депозитов. Но на этом цикл повышения скорее всего закончится – дальше на вознаграждения будут влиять только рыночные условия. Аналогично и с процентами по кредитам – они станут еще выше, но дальше решать будет рынок.
ЗАЧЕМ ПОВЫШАТЬ СТАВКУ ДО «ДОСТАТОЧНО ВЫСОКОГО УРОВНЯ»?
Причины такие же, как и раньше. Внутренние факторы – это «исторически максимальные инфляционные ожидания, дисбаланс спроса и предложения, а также перестройка торговли при ускоренном росте импорта». Внешние факторы – неопределенность геополитики и высокие цены на продовольствие в мире
@DataHub_FCBK
🤔5👍2
Год стремительно заканчивается, и для годового обзора "Бежевая книга Казахстана" очень важно ваше мнение - как чувствует себя бизнес по итогам уходящего года?
Пройдите опрос
Ваше мнение может повлиять на общую картину настроения бизнеса в уходящем 2022 году.
Пройдите опрос
Ваше мнение может повлиять на общую картину настроения бизнеса в уходящем 2022 году.
🔥6
Алматы бьет рекорды по количеству клиентов. В III кв. 2022г. гостиницы крупнейшего мегаполиса Казахстана обслужили 514,6 тыс. человек.
• Это в полтора раза больше, чем годом ранее.
• Это самый высокий квартальный показатель как минимум за 5 лет.
Местами размещения было предоставлено в общей сложности более 700 тыс. койко-суток (средний квартальный уровень 2021г. – 487 тыс), что также является рекордом. И вряд ли стоит говорить, что этому способствовало
На фоне роста спроса выросли и цены. Средняя стоимость одних койко-суток по итогам 9 месяцев составила 16 260 тенге – на треть больше, чем годом ранее. О росте цен мы писали тут
Ну и все эти факторы привели к более, чем двукратному росту доходов. Если в июле-сентябре 2021г. объем оказанных услуг местами размещения Алматы составил 7,4 млрд тг, то год спустя – 16,4 млрд.
Всего за 9 месяцев 2022г. доходы гостиниц южного мегаполиса превысили 37 млрд тг. Это уже на 9,1 млрд больше, чем за весь 2021 год.
@DataHub_FCBK
• Это в полтора раза больше, чем годом ранее.
• Это самый высокий квартальный показатель как минимум за 5 лет.
Местами размещения было предоставлено в общей сложности более 700 тыс. койко-суток (средний квартальный уровень 2021г. – 487 тыс), что также является рекордом. И вряд ли стоит говорить, что этому способствовало
На фоне роста спроса выросли и цены. Средняя стоимость одних койко-суток по итогам 9 месяцев составила 16 260 тенге – на треть больше, чем годом ранее. О росте цен мы писали тут
Ну и все эти факторы привели к более, чем двукратному росту доходов. Если в июле-сентябре 2021г. объем оказанных услуг местами размещения Алматы составил 7,4 млрд тг, то год спустя – 16,4 млрд.
Всего за 9 месяцев 2022г. доходы гостиниц южного мегаполиса превысили 37 млрд тг. Это уже на 9,1 млрд больше, чем за весь 2021 год.
@DataHub_FCBK
👍6🔥3😁1
Тенге понемногу сдает позиции. Сейчас на KASE доллар стоит 474 тенге, в обменниках Алматы его можно купить по 477 тенге. Официальный курс на сегодня – 472,33 тг.
Евро в обменных пунктах стоит не менее 500 тенге (месяц назад его официальная стоимость была ниже 454 тенге).
Это происходит на фоне падения мировых цен на нефть: в ходе торгов стоимость Brent впервые с января опустилась ниже 80 долларов, хотя еще недавно продавалось дороже 100.
@DataHub_FCBK
Евро в обменных пунктах стоит не менее 500 тенге (месяц назад его официальная стоимость была ниже 454 тенге).
Это происходит на фоне падения мировых цен на нефть: в ходе торгов стоимость Brent впервые с января опустилась ниже 80 долларов, хотя еще недавно продавалось дороже 100.
@DataHub_FCBK
👍1
Заболеваемость коронавирусом продолжает расти. По официальным данным 7 декабря COVID был выявлен у 219 человек.
• Это максимум за последние 3 месяца
• Впервые с 9 сентября количество выявленных случаев за сутки превысило 200 ед.
За первые 7 дней декабря коронавирус выявлен у 1 139 человек. Не так, чтобы прям сильно много, но, учитывая увеличивающееся число случаев, это может быть признаками новой волны. Какой она будет (и будет ли вообще), можно будет судить по динамике следующих недель
@DataHub_FCBK
• Это максимум за последние 3 месяца
• Впервые с 9 сентября количество выявленных случаев за сутки превысило 200 ед.
За первые 7 дней декабря коронавирус выявлен у 1 139 человек. Не так, чтобы прям сильно много, но, учитывая увеличивающееся число случаев, это может быть признаками новой волны. Какой она будет (и будет ли вообще), можно будет судить по динамике следующих недель
@DataHub_FCBK
👍3
Немного интересностей с рынка недвижимости
🔸В Алматы подешевели новостройки. По данным БНС АСПиР РК, в ноябре цены снизились на 0,5%. Это первое снижение с апреля 2018 года. То есть за 4,5 года.
🔸В Астане новое жилье, наоборот, подорожало на 3,2%. Это максимальные темпы роста с марта.
🔸В целом по республике рост цен на новостройки составил 1,2% (максимум за полгода), в результате чего средняя стоимость по республике превысила 435,8 тыс тенге. Это на 15,1% больше, чем в начале года.
🔸Вторичка все еще стоит гораздо дороже – 489,7 тыс тг за квадрат. За последний месяц его стоимость в среднем по республике выросла на 1%, с начала года – на 23,5%.
🔸Сильнее всего в ноябре цены выросли в Кызылорде (+3,6%), Павлодаре (+2,7%) и Жезказгане (+2,6%). В Астане вторичное жилье стало дороже на 1,7% (максимальные темпы с апреля), в Алматы – на 0,2%.
🔸Аренда, как и предполагалось, стала дешевле. В среднем по республике стоимость съема упала на 2,4%. Это самое сильное месячное снижение по крайней мере с начала 2016г. Впрочем, сейчас цены все равно намного выше, чем в начале года (+47,4%).
🔸В разрезе городов снижение цен на аренду отмечается в Астане (-1,7%), Алматы (-3,3%), Караганде (-5,2%), Костанае (-2,5%) и Актау (-0,6%). Но в четырех городах рост продолжается. Это Жезказган, Талдыкорган (по +1% за ноябрь), Шымкент (+0,7%) и Павлодар (+0,3%).
🔸Самое дорогое жилье в Казахстане – это столичная вторичка. Средняя стоимость квадратного метра составляет 657,2 тыс тг – это на 34,2% выше среднереспубликанского показателя.
🔸Дешевле купить квартиру в новом доме в Алматы (459,5 тыс тг за 1 кв.м.), чем вторичку в Конаеве (467,5 тыс тг)
🔸С момента, когда Конаев стал областным центром (июль 2022г.), аренда в городе подорожала на 25,7%. В Жезказгане за то же время – на 12,6%.
@DataHub_FCBK
🔸В Алматы подешевели новостройки. По данным БНС АСПиР РК, в ноябре цены снизились на 0,5%. Это первое снижение с апреля 2018 года. То есть за 4,5 года.
🔸В Астане новое жилье, наоборот, подорожало на 3,2%. Это максимальные темпы роста с марта.
🔸В целом по республике рост цен на новостройки составил 1,2% (максимум за полгода), в результате чего средняя стоимость по республике превысила 435,8 тыс тенге. Это на 15,1% больше, чем в начале года.
🔸Вторичка все еще стоит гораздо дороже – 489,7 тыс тг за квадрат. За последний месяц его стоимость в среднем по республике выросла на 1%, с начала года – на 23,5%.
🔸Сильнее всего в ноябре цены выросли в Кызылорде (+3,6%), Павлодаре (+2,7%) и Жезказгане (+2,6%). В Астане вторичное жилье стало дороже на 1,7% (максимальные темпы с апреля), в Алматы – на 0,2%.
🔸Аренда, как и предполагалось, стала дешевле. В среднем по республике стоимость съема упала на 2,4%. Это самое сильное месячное снижение по крайней мере с начала 2016г. Впрочем, сейчас цены все равно намного выше, чем в начале года (+47,4%).
🔸В разрезе городов снижение цен на аренду отмечается в Астане (-1,7%), Алматы (-3,3%), Караганде (-5,2%), Костанае (-2,5%) и Актау (-0,6%). Но в четырех городах рост продолжается. Это Жезказган, Талдыкорган (по +1% за ноябрь), Шымкент (+0,7%) и Павлодар (+0,3%).
🔸Самое дорогое жилье в Казахстане – это столичная вторичка. Средняя стоимость квадратного метра составляет 657,2 тыс тг – это на 34,2% выше среднереспубликанского показателя.
🔸Дешевле купить квартиру в новом доме в Алматы (459,5 тыс тг за 1 кв.м.), чем вторичку в Конаеве (467,5 тыс тг)
🔸С момента, когда Конаев стал областным центром (июль 2022г.), аренда в городе подорожала на 25,7%. В Жезказгане за то же время – на 12,6%.
@DataHub_FCBK
👍4
Казахстанские МФО в этом году зарабатывают в среднем по 241,4 млн тенге в день.
По данным Нацбанка РК, совокупная нераспределенная прибыль микрофинансовых организаций по итогам 9 месяцев 2022г. составила 65 млрд 666,5 млн тенге. Это на 4,6% или 2,9 млрд тенге больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Однако заработать удается не всем. Почти каждая четвертая МФО отработала первые 3 квартала в убыток (53 из 236 ед, 22,5%). Впрочем, годом ранее их было больше – 60 из 232 (25,9%).
Еще один момент: совокупные активы впервые превысили 1 трлн тенге (на 32,5 млрд тг), увеличившись за третий квартал на 36 млрд тг. При этом доля топ-5 МФО в общем объеме активов составляет 60,9%.
@DataHub_FCBK
По данным Нацбанка РК, совокупная нераспределенная прибыль микрофинансовых организаций по итогам 9 месяцев 2022г. составила 65 млрд 666,5 млн тенге. Это на 4,6% или 2,9 млрд тенге больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Однако заработать удается не всем. Почти каждая четвертая МФО отработала первые 3 квартала в убыток (53 из 236 ед, 22,5%). Впрочем, годом ранее их было больше – 60 из 232 (25,9%).
Еще один момент: совокупные активы впервые превысили 1 трлн тенге (на 32,5 млрд тг), увеличившись за третий квартал на 36 млрд тг. При этом доля топ-5 МФО в общем объеме активов составляет 60,9%.
@DataHub_FCBK
🤔5👍1🔥1😁1
На западе республики спрос на жилье упал до почти двухлетнего минимума.
По данным БНС АСПиР РК, в ноябре 2022 года в Актюбинской области было совершенно 1 366 сделок купли-продажи жилья; в Атырауской – 929; в Западно-Казахстанской – 983. Во всех случаях это является минимальным значением с января 2021г. То есть с того момента, как на рынок хлынули деньги из пенсионного фонда.
В Мангистауской области (1592 продажи в ноябре) число сделок за это время лишь однажды было ниже ноябрьского уровня. Причем недавно – в октябре (1540 ед.).
На минимуме с января 2021г. находится активность в Павлодарской (825 ед.), Костанайской (1 133 ед) и Карагандинской (2 971) областях. Последняя, напомним, еще недавно лидировала по уровню спроса на жилье.
В целом спрос продолжает концентрироваться на крупнейших городах республики. Всего в ноябре по всему Казахстану было совершенно 33 797 сделок купли продажи жилья. Из них на Алматы пришлось 7 071, на Астану – 5 886. Таким образом их совокупная доля составила 38,3%. И это максимум по крайней мере с начала 2019г.👇
@DataHub_FCBK
По данным БНС АСПиР РК, в ноябре 2022 года в Актюбинской области было совершенно 1 366 сделок купли-продажи жилья; в Атырауской – 929; в Западно-Казахстанской – 983. Во всех случаях это является минимальным значением с января 2021г. То есть с того момента, как на рынок хлынули деньги из пенсионного фонда.
В Мангистауской области (1592 продажи в ноябре) число сделок за это время лишь однажды было ниже ноябрьского уровня. Причем недавно – в октябре (1540 ед.).
На минимуме с января 2021г. находится активность в Павлодарской (825 ед.), Костанайской (1 133 ед) и Карагандинской (2 971) областях. Последняя, напомним, еще недавно лидировала по уровню спроса на жилье.
В целом спрос продолжает концентрироваться на крупнейших городах республики. Всего в ноябре по всему Казахстану было совершенно 33 797 сделок купли продажи жилья. Из них на Алматы пришлось 7 071, на Астану – 5 886. Таким образом их совокупная доля составила 38,3%. И это максимум по крайней мере с начала 2019г.👇
@DataHub_FCBK
👍2🔥1