Приглашаю вас подписаться на канал моей коллеги и друга, известного адвоката Сталины Гуревич.

https://tttttt.me/StalinaGurevich

Минутка юмора

🙂 Вывеска на адвокатском кабинете:
"Ремонт весов Правосудия".

🙂 Из договора: "Срок исполнения заказа
20 (десять) рабочих дней".

🙂 Почему говорят "обещанного три года ждут"? Потому что через 3 года истекает срок исковой давности.

🙂 Адвокаты пришли к выводу, что в стишке "У попа была собака, он её любил, она съела кусок мяса, он её убил", нельзя однозначно сказать — убил её поп, или же кусок мяса.

🙂 Прорывная инновация в юридической практике — соус для бумаг. Теперь даже неподготовленный сотрудник сможет легко и быстро съесть самые важные бумажные документы во время обыска или допроса.

🙂 — Как Ваш адвокат, я сделал все, что мог…
— Но Вы ведь только накатили стакан виски и помолились! — Все что мог сделал, все что мог…

https://tttttt.me/Daniil_Chernykh_Aipov

Московская Пасха. А. Куприн

Московские бульвары зеленеют первыми липовыми листочками. От вкрадчивого запаха весенней земли щекотно в сердце. По синему небу плывут разметанные веселые облачки; когда смотришь на них, то кажется, что они кружатся, или это кружится пьяная от весны голова?
Гудит, дрожит, поет, заливается, переливается над Москвой неумолчный разноголосый звон всех ее голосистых колоколов.
Каждый московский мальчик, даже сильно захудалый, самый сопливый, самый обойденный судьбою, имеет в эти пасхальные дни полное, неоспоримое, освященное веками право залезать на любую колокольню и, жадно дождавшись очереди, звонить сколько ему будет угодно, пока не надоест, в любой из колоколов, хоть в самый огромадный, если только хватит сил раскачать его сорокапудовый язык и мужества выдержать его оглушающий, сотрясающий все тело медный густой вопль. Стаи голубей, диких и любительских, носятся в голубой, чистой вышине, сверкая одновременно крыльями при внезапных поворотах и то темнея, то серебрясь и почти растаивая на солнце.
Как истово-нарядна, как старинно-красива коренная, кондовая, прочная, древняя Москва. На мужчинах темно-синие поддевки и новые картузы, из-под которых гладким кругом лежат на шее ровно обстриженные, блестящие маслом волосы… Выпущенные из-под жилеток косоворотки радуют глаз синим, красным, белым и канареечным цветом или веселым узором в горошек. Как румяны лица, как свежи и светлы глаза у женщин и девушек, как неистово горят на них пышные разноцветные московские ситцы, как упоительно пестрят на их головах травками и розанами палевые кашемировые платки и как степенны на старухах прабабушкины шали, шоколадные, с желтыми и красными разводами в виде больших вопросительных знаков!
И все целуются, целуются, целуются… Сплошной чмок стоит над улицей: закрой глаза — и покажется, что стая чечеток спустилась на Москву. Непоколебим и великолепен обряд пасхального поцелуя. Вот двое осанистых степенных бородачей издали приметили друг друга, и руки уже распространились, и лица раздались вширь от сияющих улыбок. Наотмашь опускаются картузы вниз, обнажая расчесанные на прямой пробор густоволосые головы. Крепко соединяются руки. «Христос Воскресе!» — «Воистину Воскресе!» Головы склоняются направо — поцелуй в левые щеки, склоняются налево — в правые, и опять в левые. И все это не торопясь, важевато.
— Где заутреню стояли?
— У Спаса на Бору. А вы?
— Я у Покрова в Кудрине, у себя.
Воздушные шары покачиваются высоко над уличным густым движением на невидимых нитках разноцветными упругими легкими весенними гроздьями. Халва и мармелад, пастила, пряники, орехи на лотках. Мальчики на тротуарах у стен катают по желобкам яйца и кокаются ими. Кто кокнул до трещины — того и яйцо.
Пасхальный стол, заставленный бутылками и снедью. Запах гиацинтов и бархатных жонкилий. Солнцем залита столовая. Восторженно свиристят канарейки.
Юнкер Александровского училища в новеньком мундирчике, в блестящих лакированных сапогах, отражающихся четко в зеркальном паркете, стоит перед милой лукавой девушкой. На ней воздушное платье из белой кисеи на розовом чехле. Розовый поясок, роза в темных волосах.
— Христос Воскресе, Ольга Александровна, — говорит он, протягивая яичко, расписанное им самим акварелью с золотом.
— Воистину!
— Ольга Александровна, вы знаете, конечно, православный обычай…
— Нет, нет, я не христосуюсь ни с кем.
— Тогда вы плохая христианка. Ну, пожалуйста. Ради великого дня!
Полная важная мамаша покачивается у окна под пальмой в плетеной качалке. У ног ее лежит большой рыжий леонбергер.
— Оля, не огорчай юнкера. Поцелуйся.
— Хорошо, но только один раз, больше не смейте. Конечно, он осмелился.
О, каким пожаром горят нежные атласные прелестные щеки. Губы юноши обожжены надолго. Он смотрит: ее милые розовые губы полуоткрыты и смеются, но в глазах влажный и глубокий блеск.
— Ну, вот и довольно с вас. Чего хотите? Пасхи? Кулича? Ветчины? Хереса?
А радостный, пестрый, несмолкаемый звон московских колоколов льется сквозь летние рамы окон…


Со светлым Христовым Воскресеньем вас, дорогие читатели!

https://tttttt.me/Daniil_Chernykh_Aipov

Кота-наркокурьера изловили сотрудники тольяттинской ИК-16 при попытке доставить с воли наркотики в закреплённым на шерстяном преступнике контейнере.

Случай не единичный. Котов и голубей частенько трудоустраивают наркокурьерами хитроумные подельники страждущих сидельцев. Необычного мало.

А вот случай, когда кот помог в совершении квартирной кражи, действительно уникален в своем роде.

В ходе сделки по купле-продаже недвижимости, с продавцом расплатились наличностью, заранее обработанной валерьянкой. Каким-то образом злоумышленники знали, что тот не разместит деньги в банке, а спрячет в принадлежащем ему доме. Но где именно - вопрос. Улучив подходящий момент, преступники вскрыли входную дверь, кота запустили в жилище, а дальше он сам за несколько минут нашел спрятанную "заначку" и привел к ней своих "подельников".
https://tttttt.me/Daniil_Chernykh_Aipov

Имеет ли один из супругов право требовать раздела недвижимого имущества другого супруга, который тот приобрел в ипотеку до брака?

На сегодняшний день, приобретение квартиры с привлечением ипотечных средств стало довольно распространенной мерой среди семей, желающих улучшить свои жилищные условия.

✔️При этом, довольно часто сталкиваешься со случаями, когда на момент заключения брака у одного из супругов уже приобретена недвижимость в ипотеку, а другой супруг старался оказывать посильную помощь в погашении долга по ней.

Полагаясь на честное слово друг друга, супруги не фиксируют свои договоренности о возможных взаиморасчетах. Между тем, отсутствие каких-либо договоренностей дает стимул одному из супругов при разводе готовить имущественные претензии, вытекающие из обязательств по ипотеке.

✔️Спешу успокоить: в случае, если приобретение квартиры с участием ипотечных средств произошло до регистрации брака, а долг по ипотеке потенциально платили оба супруга – сама квартира не является совместно нажитым имуществом и не может быть поделена на двоих супругов.

📌Указанное подтверждается частью 1 статьи 36 Семейного кодекса. Верховный Суд Российской Федерации в своем Определении от 24.11.2020 № 117-КГ20-2-К4 также указал на то, что в случае, даже если квартира была приобретена до брака, но право собственности на нее было зарегистрировано в период брака – она не может считаться совместно нажитой.

Между тем, остается вопрос об ипотечных платежах.

📌Здесь хотелось обратить Ваше внимание на довольно свежее Определение Верховного суда Российской Федерации от 05.03.2024 № 19-КГ23-36-К5. Разрешая спор по существу, Верховный Суд высказался о том, что в случае, когда один из супругов участвовал в исполнении обязательства другого супруга (в частности, ипотечного), у него сохраняется право на возмещение половины потраченных средств, при условии доказанности таких расходов.

✔️Поэтому, дорогие читатели – не бойтесь фиксировать свои договоренности письменно!
В случае, если в Вашей ситуации заключение брачного договора не представляется возможным – относитесь с должным вниманием и дисциплиной к вопросам оплаты задолженности по ипотеке, фиксируйте что и в чью пользу вы оплачиваете.

✔️Проявленное внимание к вопросу организации платежей поможет Вам впоследствии отстоять свои интересы при возможном споре.

https://tttttt.me/Daniil_Chernykh_Aipov

Короче и не скажешь.
Записки ю(мо)риста

Представляю Вашему вниманию канал моего замечательного коллеги и друга, адвоката Германа Каневского. Здесь есть ирония, сарказм, игривость и житейская мудрость. Не скучно!!! Подписывайтесь, дорогие читатели!

https://tttttt.me/zapiskiumorista

💥Вы замечали, что слово «умножить» состоит из «умно» и «жить»?

💥Почему есть медсестры и медбратья, но нет медпап, медмам, медбабушек и меддедушек?

💥Почему есть полнолуние, но нет худолуния?

💥Как называется место где продают чурчхелу - чурчхельня, чурчхелочная или еще как-то?

💥С деньгами каждый тебе рад,
Вот взять хотя бы банкомат.

💥Почему в крематории не делают крем?

💥Почему рыбаки рыбачат, а охотники не охотячат?

💥Он призом был,
Все больше зрительских симпатий.

💥Почему квадратный корень есть, а круглого и треугольного нет?

💥Почему дождевик - это плащ, а снеговик - не пальто и не шуба?
 
💥Излишний алкоголь и жор
В любви рождают форс-мажор.
 
💥В начале было слово?
Нет, в начале — только взгляд.
Слова куда-то подевались.
Вернулись, когда уж одевались.
 
💥Я люблю тебя до слез,
До твоих, конечно…

💥Любовь нечаянно нагрянет,
А ты с Надеждою еще.
 
💥Чем больше женщин мы полюбим,
Тем меньше время на войну.
 
💥Бывают любовники-альденте – они не долюбливают, бывают любовники-прокрастинаторы – они откладывают любовь на потом. Бывают сказочники – тут все понятно.

https://tttttt.me/zapiskiumorista

ФНС дала разъяснения о статусе налогового резидента.


https://pravo.ru/news/252916/

📌 Госдума приняла поправки к Закону об исполнительном производстве.

📌 Одно из основных нововведений - создание специального реестра, в который будут включаться данные о должниках по алиментным обязательствам, привлеченных к административной или уголовной ответственности и объявленных судебным приставом-исполнителем в розыск.

📌 Сведения по таким исполнительным производствам будут общедоступными.

📌 Реестр будет частью банка данных исполнительных производств.

📌 Приставы в автоматическом режиме будут запрашивать у государственных и иных органов, государственных внебюджетных фондов и организаций информацию о трудоустройстве должника.

📌 О факте внесения в реестр или исключения из него, должники будут извещаться в течение суток.

https://tttttt.me/Daniil_Chernykh_Aipov
.

Трудовая неделя окончена, можно расслабиться. Вот некоторые забавные юридические термины.
Вам смешно, а мы с этим всем работаем ☝️🧐

💥 Мокрый лизинг - (wet leasing) предполагает обязательное техническое обслуживание оборудования, его ремонт, страхование и другие операции, за которые несет ответственность лизингодатель.

💥 Эстоппель - принцип утраты права на возражение при недобросовестном или противоречивом поведении - имеет широкое применение. В результате такого поведения сторона может лишиться права оспорить или расторгнуть договор.

💥 Абандон - в случае, если имущество застраховано от гибели, страхователь или выгодоприобретатель может заявить страховщику об отказе от своих прав на застрахованное имущество

💥 Узуфрукт - (лат. usus — использование, лат. fructus — доход) — вещное право пользования чужим имуществом с правом присвоения доходов от него, но с условием сохранения его целостности, ценности и хозяйственного назначения.

https://tttttt.me/Daniil_Chernykh_Aipov

С Праздником Великой Победы, дорогие читатели!

По ссылкам ниже можно ознакомиться с работой адвокатов в годы Великой Отечественной войны. Узнать, чем адвокаты помогали фронту, как воевали, приближая День Победы.

💥Адвокатура в годы Великой Отечественной


💥Танк "подмосковный адвокат"


💥Адвокатам Подмосковья

Порадовали французские авиаторы, окрасив небо над Марселем в цвета российского флага, во время проведения своего парада.

Наверняка перепутали, ибо французский флаг 🇨🇵 от нашего 🇷🇺 всё-таки отличается.
Ну ничего, мы не против!
Да и заслуги их дедов из эскадрильи Нормандия-Неман помним.

https://tttttt.me/Daniil_Chernykh_Aipov

🎧Ко Дню Победы в открытом доступе размещен проект Санкт-Петербургского государственного академического симфонического оркестра.

Музыка военной поры

🎶 Коллекция включает в себя записи музыкальных произведений, созданных в годы Великой Отечественной войны и практически не знакомых современному слушателю.

Кто из нас в детстве не мечтал о домике на дереве? 🌲⛺🌲

Проводя летние каникулы на даче, мы, пионеры 80-х, пытались сооружать нечто подобное. Красотой и прочностью, а уж тем более долговечностью, не говоря уже о безопасности, наши конструкции не отличались.
Но та радость вспоминается и теперь!

✅Если Вы и сейчас полны решимости  воплотить мечту детства в реальность, то рекомендую ознакомиться с неплохим обзором по ссылке.
В нем рассмотрены основные аспекты правового регулирования строительства домиков на деревьях.

✅Дом на дереве: можно ли такой построить на даче, или в лесу?
https://rbcrealty.ru/news/662a285f9a794700f38a6b47?from=column_34


https://tttttt.me/Daniil_Chernykh_Aipov

Российские разработчики представили новую компьютерную игру "Всем встать" (all rise), посвященную Нюрнбергскому процессу.

✔️ 1946 год, Нюрнберг. Судебный процесс над фашистскими преступниками.

✔️ В игре "участвуют" СССР, США, Франция и Англия, будучи тогда странами-союзницами.

✔️ Игра-головоломка от лица одного из судей.

✔️ Платформа VK

✔️ Разработчики - Артур Абдрахманов и анимационная студия "Муха". Сценаристы - историк-архивист Сергей Соловьев и политолог Илья Васильев уверены, что игра поможет аудитории в изучении отечественной истории.

❗На мой взгляд, попытка воссоздать главный судебный процесс ХХ века, да ещё и в игровом формате - шаг смелый, если не безрассудный.

❗Предполагаются ли иные сценарии судебного процесса? Если да, то какие?

❗Надеюсь, что возможный примитивизм и спекуляции на такой серьезной для России теме не легли в элементы игры.

❗Об авторских правах молчу (сериал под таким же названием в США вышел в 2019 году), но тут ладно, "недружественное"...

❗Буду рад ответу разработчиков.

❗Я не специалист в компьютерных играх. Кому из вас, дорогие читатели, удастся поиграть, поделитесь впечатлениями.

❗готов продолжить обсуждение.

❗фото с настоящего Нюрнбергского процесса

https://tttttt.me/Daniil_Chernykh_Aipov

Как возместить ущерб, причиненный автомобилю по вине коммунальных служб?

Собственник здания или управляющая компания несут гражданскую ответственность за причинение вреда (п. 1 ст. 1064, п. 1 ст. 1068 ГК РФ).

Если на автомобиль что-то упало (снег, наледь, кусок штукатурки, с фасада или фрагмент кровли с крыши многоквартирного дома), следуйте алгоритму:

📌не перемещайте автомобиль и не убирайте следы происшествия.

📌сделайте фотографии повреждений и общего вида автомобиля под разными углами с привязкой к местности, в том числе фотографии крыши.

📌вызовите сотрудников полиции по единому телефону 112. Вызывать ГИБДД не следует, так как причинение ущерба неподвижному автомобилю не является ДТП.

📌при наличии свидетелей запишите их Ф.И.О., адреса, номера телефонов.

📌После прибытия сотрудника полиции и составления протокола осмотра места происшествия внимательно прочитайте протокол и проверьте зафиксированные в нем данные (марка, номер автомобиля, ваши личные данные, адрес происшествия, перечень повреждений). При необходимости внесите в протокол свои замечания и только после этого подпишите протокол (ст. 166 УПК РФ).)

📌При оформлении заявления в отделе полиции подробно опишите события, укажите на наличие свидетелей, приложите фотографии к заявлению, получите талон-уведомление, подтверждающий принятие у вас заявления.

📌Получите в полиции постановление об отказе в возбуждении уголовного дела (ст. 148 УПК РФ). Как правило, такое постановление выдается в течение трех - десяти дней.

📌Установите лицо, ответственное за причинение ущерба. Это может быть, например, собственник здания, земельного участка или управляющая компания. Получить эти сведения можно в Росреестре, направив соответствующий запрос.

📌Обратитесь в оценочную компанию и получите отчет об оценке причиненного ущерба. О дате и времени осмотра поврежденного автомобиля следует известить собственника здания (управляющую компанию). Это можно сделать телеграммой.

📌Обратитесь к собственнику здания (управляющей компании или коммунальной службе) с претензией. В ней укажите обстоятельства происшествия, сумму ущерба и требование возместить ущерб добровольно. Приложите отчет об оценке и документы, полученные в полиции по факту проверки вашего заявления.

📌При отсутствии добровольного возмещения обратитесь с исковым заявлением в суд.

https://tttttt.me/Daniil_Chernykh_Aipov

Как урегулировать вопрос об установлении порядка общения с детьми после развода?

✔️Семейное законодательство Российской Федерации устанавливает, что мать и отец обладают равными правами и несут равные обязанности в отношении воспитания своих детей.

✔️Таким образом, расторжение брака между супругами не означает, что один из супругов автоматически освобождается от обязанностей по воспитанию и материальному обеспечению своих детей.

✔️После развода, если у супругов остались общие несовершеннолетние дети, им предстоит решить очень важный для себя вопрос: как будет осуществляться дальнейшее воспитание детей и как будет происходить общение с ними.

✔️В соответствии со сложившейся практикой, данный вопрос супруги могут решить несколькими способами:

📌 Заключить устную договоренность

📌Заключить письменное соглашение о порядке общения с общими несовершеннолетними детьми и заверить его у нотариуса

📌Обратиться с исковым заявлением в суд с требованием об установлении порядка общения с общими несовершеннолетними детьми

✔️Под порядком общения обычно понимается определенный согласованный график общения с детьми, периодичность и продолжительность личных встреч, совместных поездок, места и характер таких встреч.

✔️В случае, когда супруги не могут самостоятельно определить порядок общения с детьми, или у одного из супругов есть разумные опасения, что есть риск несоблюдения заключенных ранее соглашений, они имеют возможность обратиться в суд с требованием установить порядок общения с детьми.

✔️В ходе судебного процесса суд исследует представленные супругами доводы и доказательства, запрашивает заключение органа опеки и попечительства, а также выслушивает показания свидетелей - родственников, воспитателей и педагогов, которые занимаются обучением детей, и по результатам рассмотрения дела, если нет оснований для отказа, определением утверждает порядок общения отдельно проживающего супруга с детьми.

https://tttttt.me/Daniil_Chernykh_Aipov