Коммерческая недвижимость
4.57K subscribers
3.04K photos
145 videos
23 files
238 links
Рад приветствовать Вас на одном из передовых каналов о коммерческой недвижимости, ритейле и аналитике рынка.

По всем вопросам обращайтесь к @BarkovaMaria

Публикуйте бесплатно объявления тут: @Commers_Estate_ads
Download Telegram
Москомархитектура одобрила проект нового бизнес-центра, который Wildberries&Russ планирует построить рядом с мостом Багратион в деловом центре «Москва-Сити».

Автор проекта — Сергей Чобан, управляющий партнер бюро СПИЧ, а в основу архитектурной концепции легли идеи супрематической архитектуры Казимира Малевича.

На Краснопресненской набережной, д. 16/1 возведут 75-этажное здание высотой 399,8 метров, что сделает его самым высоким офисным зданием столицы. Общая площадь составит 202 673 м².

В здании будет создано 17 000 рабочих мест. Проект включает оригинальные форматы: этажи с террасами и панорамными видами, а также этажи, объединенные атриумом.

Инфраструктура объекта включает:
- подземный шестиуровневый паркинг;
- двухуровневое Sky Lobby с кафе, event-hall и смотровой площадкой;
- рестораны, фуд-моллы, SPA-комплекс;
- фитнес-центр с 50-метровым бассейном с видом на небоскребы.

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2030 год.

Стоит отметить, что в конце 2024 года Wildberries&Russ выкупила проект у «Галс Девелопмент», сумма сделки оценивается в 75-150 млрд рублей.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#новыйпроект #строительство #бц
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1👌1😍1🤣1
Согласно аналитике от Nikoliers в 2024 году на российском рынке появился 61 новый бренд, что на 23% меньше, чем в 2023 году, когда было 75 новичков. Из них 33 марки — отечественные, а 28 — иностранные.

Среди российских брендов 82% составляют начинающие игроки, а 18% приходится на крупные и уже известные компании.

Среди иностранных брендов лидируют китайские с долей в 25%, за ними следуют итальянские марки с 14%. Третье место делят Германия и Турция с 11% каждая.

Выход новых брендов на российский рынок немного замедлился. Это связано с тем, что наиболее привлекательные места после ухода международных игроков были заняты в 2023 году, что снизило темпы появления новых брендов. За последние три года в России не открылось ни одного крупного торгового центра, хотя именно они являются предпочтительными площадками для расширения сетей.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1👌1
Ко Дню всех влюблённых Zarina выпустила коллекцию одежды и игрушек для собак. В коллекции есть толстовки с надписями «Бесплатные поцелуи» и «Давай сыграем в игру», джемпер с сердечками и пушистый розовый свитер. Среди игрушек представлены мяч с отпечатком лапы и канат в виде переплетающихся сердец. Цены на игрушки составляют 799 рублей, а на одежду — 1499 рублей.

Эта одежда подходит для маленьких и средних пород собак, а при желании её можно надеть и на кошку.

Летом аналогичную коллекцию для собак выпустил бренд 12 Storeez, используя натуральные материалы, такие как кашемир. Однако цены были значительно выше: свитер из кашемира стоил 11 000 рублей.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #длядрузей #зоотовары
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥1😍1
Сети магазинов электроники и бытовой техники сталкиваются с трудностями, поэтому они уменьшают площади своих магазинов, закрывают неэффективные точки и экспериментируют с новыми форматами. В прошлом году продажи в офлайн-магазинах упали на 16% в натуральном выражении. Число магазинов электроники сократилось на 7-8%, а их площади уменьшились на 10%.

Крупные ритейлеры уменьшают размеры своих магазинов в крупных торговых центрах из-за дорогой аренды, которая затрудняет окупаемость. Особенно много магазинов закрывается в небольших городах, куда недавно пришли такие гиганты, как Ozon и Wildberries.

Большие магазины с профессиональными консультантами и гипермаркеты уже не приносят прежней прибыли. Более рентабельными становятся компактные офлайн-точки, в которых часто размещаются пункты выдачи онлайн-заказов (ПВЗ). Например, «М.Видео-Эльдорадо» в прошлом году открывали преимущественно небольшие магазины, а «Ситилинк» организовал в некоторых ПВЗ мини-шоурумы с самыми популярными товарами.

В этом году у ритейлеров не будет ресурсов для поддержания малоприбыльных магазинов, поэтому их будут закрывать. Однако некоторые эксперты полагают, что это оздоровит рынок, на котором сейчас слишком много магазинов, торгующих смартфонами.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #электроника #маркетплейс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2👍1😱1
Сеть «Дикси» открыла первый даркстор в Москве и начала тестировать новую модель доставки. Этот даркстор расположился в Москве по адресу Наметкина, 3 и предназначен для сборки заказов, которые будут доставляться в несколько районов на юге столицы.

Площадь объекта составляет 550 кв. м, а ассортимент включает более 5 тыс. наименований, в том числе готовую еду. В рамках пилотного проекта «Дикси» планирует расширить ассортимент даркстора товарами, которые особенно востребованы при онлайн-покупках.

Доставка из даркстора будет осуществляться в течение 30 минут. Ритейлер планирует до конца года открыть 20 таких дарксторов, в зависимости от результатов пилотного проекта. Компания уже активно ищет специалистов для работы в новом направлении.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #супермаркет #новыйпроект
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥21👌1
Сеть магазинов одежды Lime намерена арендовать площади закрывшегося бутика Louis Vuitton в ГУМе. Ежегодная аренда составит 120 млн руб., а предполагаемый оборот новой точки может достичь 1,2 млрд руб.

По мнению экспертов, Lime стремится увеличить выручку и привлечь туристов в свои магазины. Кроме того, компания может повысить цены на свою продукцию, хотя предыдущая попытка вызвала недовольство покупателей.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #сделка #товары
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2😁2👌1
Сервис 5post от X5 Group, владельца «Перекрестков» и «Пятерочек», планирует заниматься доставкой товаров из Китая по заказам частных лиц. Компания ищет сотрудника для налаживания партнерских связей с китайскими производителями. Развитие международной доставки станет одним из приоритетных направлений для 5post.

В прошлом году 5post уже пыталась запустить доставку товаров из Европы. Через платформу 5post.market можно было заказывать продукцию от таких брендов, как Zara и Calvin Klein, которые покинули российский рынок. Однако проект закрылся, не просуществовав и полугода. Он не выдержал конкуренции и столкнулся с проблемами, связанными с трансграничными платежами.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #доставка #маркетплейс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👌1😍1
В 2024 году аренда офисов в Санкт-Петербурге увеличилась на 31%. Объем сделок по аренде офисных помещений достиг 372 тыс. кв. м, что на 31% больше по сравнению с предыдущим годом.

Наибольший спрос на офисы наблюдается в финансовом секторе, который занимает 21% от общего объема сделок. Далее следуют компании государственного сектора с долей в 16%, предприятия нефтегазового сектора с 12%, и IT-компании с 15%.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#офис #аналитика #бц
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1😍1
Компания «Кама Капитал» планирует приобрести активы Bergkamp Investments в России. Речь идет о бизнес-центре «Кутузов Тауэр» в Москве и логистическом комплексе Q-Park рядом с аэропортом Казани.

Продажа активов связана с завершением мандата владения, выданного Bergkamp Investments ее бенефициаром — Irish Bank Resolution Corporation (IBRC). После реализации всех активов, включая объекты в России и других странах, IBRC будет ликвидирован в соответствии с решением ирландского парламента от 2013 года.

Бизнес-центр «Кутузов Тауэр» площадью почти 32 тыс. кв. м расположен в районе Фили-Давыдково на западе Москвы и оценивается в 6–8 млрд рублей. Логистический комплекс Q-Park площадью около 84 тыс. кв. м рядом с аэропортом Казани может быть продан за 6 млрд рублей.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#сделка #офис #бц
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥1😍1
ООО МВМ, которое управляет сетью «М.Видео-Эльдорадо», обсуждает возможность продажи этой сети, сообщает «Коммерсантъ». По информации издания, основным претендентом на покупку является Промсвязьбанк (ПСБ). Банк уже провел аудит сети, согласно источникам.

Предполагается, что ПСБ хочет усилить свою сеть «СвязьON», основанную на базе «Связного», за счет приобретения «М.Видео-Эльдорадо». На данный момент сеть включает 1 245 магазинов, и с учетом товарных запасов её стоимость может достигать около 300 млрд рублей.

Необходимо отметить, что в последние годы сеть «М.Видео-Эльдорадо» столкнулась с убытками, и в первом полугодии 2024 года они достигли рекордных 10,3 млрд рублей.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#сделка #retailnews #электроника
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥2😍1
В Москве в 2028 году планируется открытие многофункционального бизнес-центра Kobzon City. Это будет первый в России кластер, объединяющий в одном здании бизнес-центр и артхаб. Проект реализуется девелоперской компанией October Group и займет площадь 59,8 тыс. кв. м, а инвестиции составят 10,5 млрд рублей.

Бизнес-центр будет расположен в Басманном районе, в 500 метрах от станции метро «Бауманская». В его состав войдут офисы класса А, рестораны, кафе, магазины и артхаб имени Иосифа Давыдовича Кобзона.

Особенностью проекта станут офисы гибкого формата с минимальной площадью от 36 кв. м, которые можно будет объединять по мере необходимости. Первые два этажа будут заняты коммерческой инфраструктурой, включая кафе, рестораны и магазины.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#проект #бц #офис
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌2👍1😁1
В Москве может закрыться почти половина магазинов сети «Светофор». Роспотребнадзор выявил в них многочисленные нарушения, включая наличие просроченных продуктов, тараканов, мух и пищевой моли. Также отсутствовали термометры на холодильниках, а пищевая и непищевая продукция хранились вместе.

Суды уже вынесли четыре решения о приостановке деятельности магазинов на срок от 60 до 90 суток. Закрыты магазины в Новокосине, Тушине и Нагатинском районе. Точка в Лефортове закрылась до судебного решения.

Депутат Сергей Лисовский обратился в правительство с просьбой проверить ритейлера, так как на «Светофор» жаловались поставщики. Ритейлер оплачивал товар только после его продажи, а в случае порчи возвращал его обратно поставщикам.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #супермаркет #нарушения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3😱2🔥1
Компания «Магнит» приступила к тестированию цифрового консультанта в своих магазинах. Виртуальный ассистент Анна помогает покупателям с обменом и возвратом товаров, решает проблемы с ценниками и очередями на кассах, а при необходимости может позвать на помощь сотрудника.

На данный момент цифровые консультанты установлены в четырех супермаркетах «Магнит Семейный» и суперсторах «Магнит Экстра» в Краснодаре, рядом со стойками информации. В ближайшее время они появятся и в других магазинах сети. Тестирование продлится три месяца, после чего ритейлер примет решение о возможном масштабировании технологии.

Цифровой консультант не только облегчает жизнь покупателям, но и снижает нагрузку на персонал магазина, позволяя сотрудникам уделять меньше времени рутинным задачам.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #инновации #супермаркет
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2👍1👌1
В рамках разработанного правительством пакета антимошеннических поправок россиян планируют обязать регистрироваться на маркетплейсах и досках объявлений через портал госуслуг, сообщает Forbes. Дополнительно, для банков, операторов связи, маркетплейсов и интернет-магазинов может быть введен запрет на использование иностранных мессенджеров для общения с клиентами.

В настоящее время пакет антимошеннических поправок, включая законы «О связи» и «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», проходит межведомственное согласование в правительстве. Среди предложений — обязательная регистрация через «Госуслуги» для пользователей маркетплейсов, досок объявлений, сайтов по поиску работы и предложению услуг.

Кроме того, в случае принятия поправок, абоненты мобильной связи будут обязаны регистрировать передачу сим-карт третьим лицам на портале госуслуг, за исключением ближайших родственников. Также предложено обязать банки, операторов связи и интернет-магазины использовать биометрию в качестве способа авторизации в своих приложениях и личных кабинетах. Сотрудникам этих компаний запретят использовать иностранные мессенджеры для общения с клиентами, а использование отечественных мессенджеров в рабочих целях также нужно будет регистрировать на «Госуслугах».

Больше контроля или пользы?? Как Вы считаете?


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #маркетплейс #законопроект
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌2👍1😱1