🏢 Цены на «вторичку» падают: топ-5 городов с самым заметным снижением

По данным аналитиков «Домклик», с января по апрель 2025 года сильнее всего подешевело вторичное жилье в:

• Воронеже (–3,6%, с 110 до 103 тыс/м²)
• Архангельске (–3,5%)
• Мурманске (–3,4%)
• Челябинске (–3%)
• Ставрополе (–2,7%)

При этом в Воронеже, Челябинске и Ставрополе предложение сократилось на 20–27%, а в Петропавловске-Камчатском, наоборот, выросло на 60%.

✓ В среднем по России спрос на «вторичку» снижается, но динамика цен серьезно разнится от региона к региону.

@BankingTruth

📍 93-летний конструктор Максимилиан Сильман стал жертвой мошенников — разработчик холодильной техники потерял более 17 млн рублей. Злоумышленники, представившись сотрудниками банка и ФСБ, убедили пенсионера, что его деньги могут перевести на Украину, и заставили снять все сбережения. В течение нескольких дней Сильман и его жена обналичивали вклады и передавали наличку курьерам возле своего дома. Осознав обман, пенсионер обратился в полицию, но к тому моменту уже лишился 17,2 млн рублей.

@BankingTruth

📍 Банк России в I квартале выявил 2 780 субъектов с признаками нелегальной деятельности, что на 56% больше, чем за аналогичный период 2024 года, но на 8,5% меньше по сравнению с предыдущим кварталом. Среди них 1 638 финансовых пирамид (снижение на 20% к IV кварталу 2024 года), 897 нелегальных участников рынка ценных бумаг (+13%) и 236 нелегальных кредиторов (+28%). Большинство пирамид действовали как псевдоинвестиционные интернет-проекты, предлагая доход от аренды недвижимости или торговлю с плечом. ЦБ заблокировал более 5,2 тыс интернет-ресурсов, включая 1 тыс страниц в соцсетях, а также передал материалы для возбуждения 120 административных дел. Регулятор отмечает, что мошенники активно используют соцсети и Telegram, создавая краткосрочные схемы с минимальными взносами.

@BankingTruth

📍 Восьмилетняя школьница из Калининграда перевела 280 тым рублей с карты родителей мошенникам в игре Roblox — ребёнок, пытаясь купить внутриигровую валюту, передал реквизиты карты матери «продавцу», после чего с неё списали сначала 60 тыс, а затем ещё 220 тыс рублей, не предоставив обещанного. Семья обратилась в полицию, по факту мошенничества возбуждено уголовное дело.

@BankingTruth

📍 Азиатские валюты укрепляются на фоне ослабления доллара, что может сигнализировать о смене инвестиционной парадигмы в регионе — резкий рост курсов тайваньской, сингапурской, южнокорейской и других азиатских валют указывает на масштабный приток капитала и снижение поддержки доллара, который теряет привлекательность из-за агрессивной торговой политики США и опасений спада американской экономики. Аналитики отмечают, что азиатские страны, накопившие крупные долларовые резервы, теперь сокращают зависимость от американских активов, а инвесторы активно хеджируются или играют против доллара, что усиливает тренд на дедолларизацию.

@BankingTruth

📍 «Лаборатория Касперского» обнаружила целевую фишинговую рассылку от имени сотрудников министерств, направленную на промышленные предприятия России под предлогом сбора отчетов о мероприятиях к 9 Мая. В письмах содержится архив с вредоносным .lnk-ярлыком, который при запуске загружает на компьютер бэкдор для удаленного управления, а также поддельный PDF-документ с «официальным» запросом отчета до 14 мая. Эксперты предполагают, что злоумышленники стремятся получить доступ к конфиденциальным данным предприятий.

@BankingTruth

💻 Из-за отключения мобильного интернета во время атаки БПЛА в Королёве и Подмосковье в целом возникли проблемы с работой банкоматов и касс, поэтому в ближайшие дни стоит захватить наличные.

@BankingTruth

🏢 В апреле выдачи ипотеки и автокредитов в России выросли на 11% по сравнению с мартом, составив 275 млрд рублей и 114 млрд рублей соответственно, однако снизились на 40% и 45% в годовом сравнении с апрелем 2024 года, сообщает ВТБ. Общий объем кредитования с начала года упал на 42% (870 млрд рублей), при этом господдержка обеспечила 83% выдачи ипотеки, а семейная ипотека заняла 75% льготного сегмента. ВТБ оформил в апреле 5 тыс ипотечных сделок на 26 млрд рублей (+25% к марту), а средний размер кредита вырос на 7% до 5,3 млн рублей. С января по апрель банк выдал 20,7 тыс жилищных кредитов на 106 млрд рублей.

@BankingTruth

📍 Клиенты российских банков, включая Альфа-Банк, Газпромбанк, Ак Барс Банк и другие, массово жалуются на скрытое подключение платных услуг — таких как уведомления (99–159 рублей/месяц) или премиальные пакеты (например, «Плюс» за 299 рублей/месяц в Газпромбанке). Банки утверждают, что уведомляют клиентов через СМС или push-сообщения, но многие пользователи их не замечают, особенно пожилые. В некоторых случаях подписки продолжали списываться даже после отключения, а в Совкомбанке услуги автоматически активировались после перехода карт из Хоум Банка. ЦБ называет такие практики недопустимыми, но роста жалоб не фиксирует.

@BankingTruth

📍 Роскачество предупредило о росте мошенничества против пожилых людей — злоумышленники рассылают сообщения о якобы положенных выплатах к 80-летию Победы, выманивая банковские реквизиты, включая CVC-коды. В организации призвали родственников провести профилактические беседы, напомнив, что госорганы никогда не запрашивают такие данные по телефону или в сообщениях, а информацию о выплатах следует уточнять только на официальных сайтах, например, через ЕГИССО.

@BankingTruth

📍 Сбер предупреждает о возможных сбоях в работе мобильного интернета в Москве и Московской области с 7 по 9 мая, что может затруднить доступ к банковским приложениям — Сбер рекомендует подключаться к Wi-Fi или повторять операцию позже, если она не прошла сразу.

@BankingTruth

🏦 Чистая прибыль BMW Group в первом квартале 2025 года упала на 26,4% до €2,2 млрд, а выручка снизилась на 7,8% до €33,8 млрд из-за резкого спада продаж в Китае (более 17%), несмотря на небольшой рост в Европе и США. Прибыль до налогообложения сократилась на 25% до €3,1 млрд, а рентабельность автомобильного бизнеса — до 6,9%. Несмотря на пошлины в США, BMW сохраняет прогноз годовой прибыли на уровне 2024 года (около €11 млрд), надеясь на снижение тарифов с июля, но отмечая неопределенность этих ожиданий.

@BankingTruth

🏢 Минфин выступил против расширения льготной ипотеки на семьи с одним ребенком до 18 лет, объяснив это значительной финансовой нагрузкой на бюджет, особенно в условиях текущих ограничений. При этом ведомство не планирует ужесточать требования к существующим программам, глава министерства Силуанов отметил, что в 2025 году объем субсидирования льготных ипотек вырастет с 1,2 до 2 трлн рублей, что станет одной из крупнейших статей госрасходов, и заверил, что задержек с выплатами банкам больше нет.

@BankingTruth

⚖️ Внимание ФНС могут привлечь частые переводы между друзьями, особенно если суммы крупные и регулярные — если налоговая заподозрит, что это доход (например, за услуги или аренду), отправителю или получателю могут доначислить НДФЛ (4–6%), а также штрафы и пени. Рекомендуется иметь подтверждения, что это не облагаемые налогом операции (например, заём или подарок).

@BankingTruth

📍 С 13 мая по 5 июня Минфин направит 41,6 млрд рублей на покупку иностранной валюты и золота в рамках бюджетного правила, осуществляя ежедневные операции на 2,3 млрд рублей исходя из роста поступлений по налогу на дополнительный доход от добычи углеводородов. Одновременно ЦБ РФ в первом полугодии 2025 года скорректирует свои валютные операции, исходя из этих данных, при этом ожидаемый объем продаж валюты составит 8,86 млрд рублей — несколько меньше обычного, что уже вызвало ряд тревожных публикаций в Telegram на тему ослабления рубля.

@BankingTruth

📍 В I квартале 2025 года цены на новые и подержанные MacBook в России упали на 15-30%, показывают данные «Авито». Наибольшее снижение (до 30%) затронуло модели 2017 года, тогда как новые MacBook Air на чипах M1 и M2 подешевели на 11-15%. При этом свежие модели 2022-2024 годов, напротив, подорожали на 6-14%. В «Авито» связывают падение цен с выходом новых MacBook на чипах M4, укреплением рубля и распродажами оптовых партий техники.

@BankingTruth

💻 С 7 по 9 мая в Москве и области возможны перебои в работе СБП из-за ограничений мобильного интернета, введённых в рамках мер безопасности на празднование Дня Победы — клиенты могут столкнуться с трудностями при оплате и переводах.

@BankingTruth

📍 Сильный евро вредит экспорту ЕС — европейские компании-экспортеры, включая SAP, Porsche, Heineken и Schneider Electric, столкнулись с двойным ударом, рассуждает Financial Times: укрепление евро (рост более чем на 9% в 2024 году) в сочетании с американскими тарифами (10-20%) снижает их конкурентоспособность на ключевом рынке США, что уже отражается на финансовых прогнозах и вызывает опасения по поводу дальнейшего сокращения экспортных доходов.

@BankingTruth

📍 ФСБ предупреждает о новых методах дистанционного мошенничества с использованием дипфейков, нейролингвистического программирования, и поддельных символик госструктур. Злоумышленники активно используют анонимизацию через мессенджеры и подставные реквизиты, исключая личный контакт с исполнителями. В 2024 году в России зафиксировано свыше 640 тыс таких преступлений на сумму более 170 млрд рублей. В ходе борьбы с мошенниками силовики изъяли 1,2 млн SIM-карт, 1200 SIM-боксов и задержали 208 подозреваемых, а также разрабатывают новые законодательные меры противодействия киберпреступлениям.

@BankingTruth