@BankingTruth
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
• Несмотря на господдержку, 80% выданных в феврале ипотек (186 млрд рублей из 230 млрд) пришлось на льготные программы, включая семейную ипотеку, где средний первоначальный взнос вырос до 35%, а в некоторых банках достигает 80%.
• Как отмечают в НБКИ, это связано с ужесточением риск-политики банков после роста ключевой ставки, что привело к уходу с рынка наиболее надёжных заёмщиков.
• Средний размер ипотеки по семейной программе в феврале составил 5,6 млн рублей, а стоимость жилья — около 8,6 млн рублей, что означает первоначальный взнос в 3 млн рублей.
Для россиянина со средним доходом 88 тыс рублей накопление такой суммы займёт около трёх лет без учёта расходов, а с учётом текущих трат (40 тыс рублей в месяц) срок увеличивается до шести лет, при этом цены на жильё за это время могут продолжить расти.
@BankingTruth
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
@BankingTruth
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
• Наибольшая задолженность наблюдается у заемщиков 46-55 лет (264 тыс рублей), тогда как молодежь 18-25 лет имеет средний долг 67 тыс рублей, при этом разрыв между доходом (58 тыс рублей в среднем) и долгом увеличился — если в 2024 году долг превышал доход в 2,1-2,7 раза, то теперь более чем втрое.
• Несмотря на рост сумм просрочки, отмечается положительная тенденция: количество проблемных кредитов на одного заемщика снизилось с 1,45 в 2023 году до 1,3 в 2025-м, что связано с повышением финансовой дисциплины и изменением банковской политики.
• 75% должников имеют лишь одну просрочку (преимущественно по кредитам наличными — 60% случаев), однако 25% с двумя и более просроченными кредитами находятся в зоне риска, при этом среди профессий чаще всего проблемы с выплатами возникают у продавцов и водителей (35% случаев).
@BankingTruth
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ставки по льготной ипотеке для IT-специалистов в России резко выросли с 4% до 15%, что привело к увеличению ежемесячных платежей в 4 раза, особенно для клиентов ВТБ, которые не успели подтвердить свой профессиональный статус. Банк изменил способ оповещения о необходимости подтверждения — вместо СМС теперь используются пуш-уведомления, которые многие клиенты могли пропустить. Даже те, кто предоставил подтверждающие документы в день изменения ставок, сталкиваются с отказом банков вернуть льготные условия, поскольку кредитные организации ссылаются на положения договора, позволяющие им в одностороннем порядке изменять условия кредитования при отсутствии своевременного подтверждения статуса заемщика.
@BankingTruth
@BankingTruth
@BankingTruth
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
@BankingTruth
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
@BankingTruth
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Банковская Правда
Photo
В опровержении ведомство отмечает, что «льготная ставка может быть пересмотрена только при нарушении условий договора самим заёмщиком» — вероятно, под это определение подошли случаи несвоевременного предоставления документов.
@BankingTruth
@BankingTruth
@BankingTruth
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В России будут идентифицировать устройства, подключённые к интернету — Роскомнадзор опубликовал приказ, обязывающий интернет-провайдеров и мобильных операторов передавать ведомству данные для идентификации оборудования, включая модемы, смартфоны и роутеры.
• Согласно документу, операторы связи должны предоставлять в РКН информацию об IP-адресах пользователей, их геолокации (регион, район и т.д.), идентификаторах оборудования, через которое проходит трафик, данные о маршрутизации, включая одновременное использование IPv4 и IPv6.
• Регулятор также требует передачи данных о технических средствах противодействия угрозам (ТСПУ), через которые пропускается трафик, и сведений об изменении сетевых адресов.
• В отзыве на проект приказа МТС выразил опасения, что новые требования нарушат тайну связи и потребуют значительных затрат на модернизацию сетей.
@BankingTruth
• Согласно документу, операторы связи должны предоставлять в РКН информацию об IP-адресах пользователей, их геолокации (регион, район и т.д.), идентификаторах оборудования, через которое проходит трафик, данные о маршрутизации, включая одновременное использование IPv4 и IPv6.
• Регулятор также требует передачи данных о технических средствах противодействия угрозам (ТСПУ), через которые пропускается трафик, и сведений об изменении сетевых адресов.
• В отзыве на проект приказа МТС выразил опасения, что новые требования нарушат тайну связи и потребуют значительных затрат на модернизацию сетей.
@BankingTruth
@BankingTruth
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
@BankingTruth
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
@BankingTruth
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
@BankingTruth
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
@BankingTruth
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
@BankingTruth
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
@BankingTruth
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
• Среди регионов-лидеров по отказам выделяются Краснодарский край (85,3%), Ростовская (84,5%), Московская (83,9%), Челябинская (83,9%) и Свердловская (83,2%) области, тогда как в Москве и Санкт-Петербурге показатели составили 81,9% и 82,1% соответственно.
• Рост отказов связан с жесткой денежно-кредитной политикой регулятора, направленной на «охлаждение» рынка необеспеченного кредитования.
@BankingTruth
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
@BankingTruth
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM