✍️ "Данное падение, вероятно, связано с сезонностью – в полной мере оживление строительного сезона пока не произошло, что оказывает влияние на цены. Также предположим, что китайская строительная отрасль пока не показывает уверенное восстановление",

💬 Комиссии составляли около 10%, при этом, несмотря на то, что перечислял их застройщик, фактически их оплачивал заемщик, так как сумма комиссии входила в стоимость приобретаемого объекта недвижимости.

💬 Может, так как выдача льготной ипотеки выглядит уже не так привлекательно для банков. Чтобы не делать то, что маловыгодно, банки могут ужесточить требования к заемщикам, что приведет к снижению объема и количества выдач.

💬 Мы допускаем некоторую коррекцию цен на новостройки по нескольким причинам. В том числе ввиду вероятного сокращения ипотечных выдач на фоне отмены комиссий, что приведет к снижению количества возможных покупателей недвижимости, а также ввиду низкой ценовой доступности жилья.

💬 "Снижение жалоб на страховые компании в основном связано с сегментами ОСАГО, страхования жизни и страхования от несчастного случая. На динамику жалоб в страховании жизни и несчастных случаев большое влияние оказала планомерная работа с банками, которые сейчас при продаже этих видов должны подробно разъяснять суть страховых продуктов, риски, которые они содержат и влияние, которое оказывают на итоговую стоимость банковских продуктов, например, кредита, если договор заключается в дополнение к кредитному договору",

💬 "Решение об отмене комиссий потребует некоторого времени для адаптации ипотечного рынка. Власти заинтересованы в поддержании жилого строительства, поэтому, потенциально, условия льготных программ могут быть несколько изменены. В то же время для поддержания развития строительной отрасли как важной части экономики требуется работа над повышением ценовой доступностью жилья, а не доступности ипотеки",

💬 "Семейная ипотека на вторичное жилье имеет несколько ограничений, в том числе возраст дома, количество строящихся на начало 2025 года домов. В общей сложности в список городов попало около 900 населенных пунктов, в которые не попали крупнейшие города – лидеры по объему и количеству сделок с недвижимостью. Кроме того, при оформлении ипотеки на "вторичку" нужен отчет об оценке объекта недвижимости, однако оценочная стоимость может быть ниже рыночной, что ограничивает возможность получения суммы, необходимой для заключения сделки купли-продажи. В этой связи выдачи небольшие".